Cod. Annuncio: 8640 - Oggetto della presente vendita è una palazzina residenziale in corso di costruzione sita a Montelupone (MC), in Contrada San Nicolò. Il bene fa parte di un insieme di tre palazzine adibite ad uso abitativo ancora in costruzione con fasi di realizzazione diverse tra loro per le finiture; tuttavia in tutte e tre restano da eseguire le sistemazioni esterne sia comuni che delle singole palazzine, tra cui anche la strada di accesso ai garage. L’edificio oggetto della presente vendita si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, è composto da tre appartamenti con ingressi autonomi, due appartamenti con ingressi in comune e quattro garage. La struttura portante è in cemento armato e tamponatura a cassa vuota, è presente isolamento con poliuretano dato a spruzzo. Nelle pareti di separazione tra un’unità immobiliare e l’altra è stato utilizzato isolamento termoacustico con fibre di legno. Al fine di evitare ponti termici, in aderenza dei pilastri sono stati posati pannelli in sughero. Tutte le unità sono prive di pavimenti, rivestimenti, sanitari ad eccezione del piatto doccia, battiscopa, infissi esterni, portoncini d’ingresso, porte interne, termosifoni, caldaia, frutti e cavi dell’impianto elettrico, due mani di tinteggiatura, le scale che conducono ai piani interrati sono prive di pavimentazione, i garage sono privi di sottofondo, massetti e pavimenti, mancano tutte le sistemazioni esterne, massetti, pavimentazioni, ringhiere dei balconi e lastrici solari, allacci alla fognatura, allaccio alla rete idrica ed elettrica. Per abusi edilizi, vincoli ed oneri vedasi perizia allegata. Palazzine limitrofe in vendita nelle aste n. 8639, 8641, terreno adiacente in vendita nell’asta 8642.
Superficie commerciale totale: 668,46 mq
Piena proprietà di: Palazzina (CF): Foglio 25 - Particella 279 - Sub 2 - Cat. F/3
Cod. Annuncio: 15980 - Vendesi immobile produttivo al grezzo con corte esclusiva, in Appignano (MC), via Palanca. Corte perimetrata con muro dotata di due accessi, carrabile e pedonale, sul lato sud del lotto. La progettazione originaria prevedeva la realizzazione di un manufatto da destinare ad attività ricreative per lo spettacolo. Il lotto è inserito nel Piano di lottizzazione per Insediamenti Produttivi “P.I.P” del Comune. Il progetto depositato prevedeva la realizzazione di un manufatto principale di forma rettangolare, locale tecnico interrato e piscina esterna. Ad oggi l’unico manufatto in parte realizzato è il corpo principale articolato su 2 livelli; presenta struttura portante in calcestruzzo armato precompresso. La struttura non risponde alle attuali NTC e quindi ai più recenti criteri sismici data l’epoca di edificazione precedente alla loro entrata in vigore, né sono stati messi in atto interventi manutentori di una qualche rilevanza ai fini della risposta sismica della struttura. Gli infissi esterni sono assenti. Al piano terra non sono presenti divisioni interne nè al piano primo. Non sono altresì presenti vani scala per raggiungere il piano primo; da progetto previsti esternamente al fabbricato e realizzati in struttura di acciaio. L’edificio, presentandosi allo stato grezzo, non è dotato di alcun impianto. Esternamente non palesa tracce di umidità. Il materiale da smaltire presente all’interno dell’immobile sarà rimosso dalla procedura in accordo con l'aggiudicatario.
Superfici commerciali: Piano terra 630mq circa Piano primo 230 mq circa Corte 1400 mq circa
Cod. Annuncio: 18592 - Appartamento al secondo piano e locale deposito-cantina al piano terra, siti in Ancona (AN), Via della Loggia n.5 e Via della Catena n.13. Unità parte di un fabbricato situato nel centro storico del comune, in una zona di particolare pregio, nelle immediate vicinanze di Piazza del Plebiscito, del teatro delle Muse, della Chiesa S. Maria delle Canne e del porto. Tale edificio risulta tutelato come bene culturale.
L’abitazione è composta da ingresso-soggiorno, tre stanze, angolo cottura, doppi servizi igienici e ripostiglio su soppalco, accessibile tramite scala in legno; l’appartamento è accessibile oltre che dalla scala comune anche da un ascensore interno comune. Il grado di finitura interno è ottimo, le finiture esterne sono buone, come il grado di manutenzione. L’immobile è dotato di tutti i servizi ed impianti civili, è abitabile e pienamente utilizzabile. Il vano uso cantina situato al piano terra, accessibile dal corridoio comune, è dotato di una porta in ferro ed è provvisto di impianto elettrico. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 12). Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 18593 - Porzione di fabbricato con destinazione ufficio, sito nel Comune di Ancona (AN), Via della Catena n.13. Ubicato in prossimità di Piazza del Plebiscito, del Teatro delle Muse, della chiesa Santa Maria delle Canne e del porto.
Ufficio sito al piano terra costituito da due ampi locali, comunicanti tra loro tramite un’apertura, accessibili dalla scala comune con accesso da via Della Catena 13, su cui è installata una porta blindata e, direttamente da via Della Catena, mediante un’apertura su cui vi è una serranda avvolgibile in ferro; inoltre vi è un piccolo locale situato a livello superiore di cm 45 circa, comunicante con i suddetti locali e accessibile anche dall’esterno tramite un’ulteriore apertura comunicante con la corte. Detta unità immobiliare è dotata di due finestre su via Della Catena ed una sulla corte protetta da un’inferriata. Tutti i locali sono allo stato grezzo, sono privi di impianti, infissi sia di porte che di finestre, sono provvisti dei soli scarichi principali per la realizzazione di un bagno. Vi è la possibilità di destinare i locali ad attività commerciale. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 10). Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 19002 - Magazzino con lastrico sito a Porto Sant'Elpidio (FM), via Albania 6 (ex via Ungheria). Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e posto nelle vicinanze del mare. La presenza della Strada Statale 16 Adriatica garantisce il collegamento agli altri centri urbani del litorale e alla autostrada A14. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tetto piano, pareti in mattoni e finiture curate. L’edificio si sviluppa su sei piani di cui uno interrato con autorimessa e locali di servizio agli appartamenti. Il magazzino si trova al quarto ed ultimo piano, a livello della copertura, accessibile al piano terzo dal vano scala condominiale con ascensore. E’ composto da scala privata, tre ripostigli e un bagno, oltre al lastrico con vista sul mare. Abusivamente rifinito con impianti ed arredi per utilizzo ad appartamento, deve essere sanato mediante demolizione delle opere in difformità. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 179,35 mq PIANO QUARTO (di copertura) Magazzino: 84,32 mq Lastrico solare: 316,77 mq Piena proprietà di: Magazzino con lastrico (CF): Foglio 4 – Particella 703 – Subalterno 79 – C/2
Cod. Annuncio: 5809 - Oggetto della presente vendita è un box auto. L’unità immobiliare si trova a Porto Sant'Elpidio (FM), con accesso posto su via Albania (ex via Ungheria). Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e posto nelle vicinanze del mare. La presenza della Strada Statale 16 Adriatica garantisce il collegamento agli altri centri urbani del litorale e alla autostrada A14. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tetto piano, pareti in mattoni e finiture curate. L’edificio si sviluppa su sei piani di cui uno interrato con autorimessa e locali di servizio agli appartamenti. Il garage (subalterno 20-25) si trova al piano sottostrada, con accesso carrabile attraverso rampa scoperta chiusa da cancello alla base. L'autorimessa è collegata ai piani superiori da vano scala con ascensore. Il box auto presenta finiture spartane ed è dotato di punto luce, punto presa e porta basculante in lamiera. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Diritti pari ad 1/2 sul subalterno 25.Box auto (CF): Foglio 4 - Particella 703 - Subalterni 20 e 25 – C/6
Terreno edificabile di 2170 mq, sito in Monte San Giusto (MC), Via Madre Teresa. Situato su di un versante degradante verso Sud, con ampie zone a verde ed agricole. Localizzato in un contesto residenziale periferico posto ad Ovest rispetto al centro del Comune, a circa 1,5 km dal centro storico. Il quartiere è ottimamente collegato alle vie di comunicazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il terreno si presenta allo stato incolto. In riferimento alle Norme Tecniche di Attuazione di Piano Regolatore vigente, è individuato in zona C – Zone Residenziali di Espansione, in particolare Sottozona LV8/C con piano di lottizzazione approvato ma decaduto. Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come IMMOBILE 5.
Superficie 2170 mq Volumetria massima edificabile 7590 mc
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 12 - Particella 399.
Cod. Annuncio: 11663 - Vendesi appartamento con garage sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano primo e secondo di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dal vano scala esclusivo, è composto al piano primo da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, lavanderia, e un’altra camera con cabina armadio e bagno. Al piano secondo si trova un’ulteriore camera, un bagno, un ripostiglio e un salone oltre a locali destinati a soffitta. L’immobile risulta ancora accatastato come “in Corso di definizione” anche se l’abitazione risulta ultimata e abitabile. Completa la proprietà il garage al piano terra. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 - F”.
Vendesi quota 1/2 di appartamento sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di abitazione al piano terra di una palazzina residenziale in zona residenziale semicentrale. L’appartamento ha ingresso autonomo dall’antistante portico (veranda) comune, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, tre camere ed un bagno. L’abitazione è stata oggetto di Ordinanza di inagibilità temporanea (ordinanza n.93 del 16.12.2016) a seguito degli eventi sismici del Centro Italia del 2016. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5 - E”.
Cod. Annuncio: 11661 - Vendesi quota 1/2 di terreno edificabile sito a Muccia (MC), in via Mazzini snc. Trattasi di lotto di terreno edificabile in zona residenziale centrale. Il bene è identificabile come area verde incolta, con destinazione urbanistica ricadente in parte in Zona “C”, Espansione estensiva economica. Il terreno è utilizzato in parte come accesso carrabile e pedonale ed in parte come area verde di pertinenza delle abitazioni adiacenti Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4 - D”.
Cod. Annuncio: 24564 - Terreno sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Paolo Soprani snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Marinucci 19, previo attraversamento di opificio di altrui proprietà (Lotto n.1 di perizia).
Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante di forma rettangolare e solo parzialmente recintato. Area dotata di accesso carrabile diretto dalla strada con buona visibilità ed esposizione nel comparto. Terreno inserito in Piano di Lottizzazione Convenzionata, approvato e denominato P.D.L.4. Urbanisticamente ricade in area sottoposta a specifiche attuazioni per interventi industriali. Ricade in parte in zona per viabilità e per attrezzature pubbliche, con tutela ambientale. Appezzamento privo di fabbricati, in passato utilizzato come deposito a cielo aperto. Area attualmente incolta con fitta vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto. Condizioni discrete. Presenti in loco cumuli di terra e materiale di risulta.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2 Superficie catastale complessiva: 5280 mq TERRENO EDIFICABILE Area pianeggiante rettangolare Lotto parzialmente recintato Accesso carrabile su strada Incolto e privo di fabbricati Capacità edificatoria: 894,98 mq
Cod. Annuncio: 24563 - Opificio sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Marinucci 19. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Paolo Soprani, previo attraversamento di terreno di altrui proprietà (Lotto n.2 di perizia).
Trattasi di grande complesso produttivo costituito da edificio originale oggetto di quattro ampliamenti. Porzione originale in muratura portante. Ampliamenti in cemento armato, lastre ed acciaio reticolare. Opificio con ampi laboratori, magazzini, uffici, servizi, vani tecnici, tettoia, garage e centrale termica. Fabbricato al centro di lotto completamente recintato e dotato di accesso carrabile su strada. Cortile asfaltato ed illuminato, sviluppato su tutti i lati dell’opificio con parcheggio scoperto. Finiture idonee alle attività produttive attive in passato. Ampi portoni carrabili su tuttu i lati. Vandalizzato con asportazione di alcuni impianti. Caldaie di riscaldamento assenti. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 Superficie catastale complessiva: 19403 mq COMPLESSO PRODUTTIVO Laboratori e magazzini: 9640 mq Uffici, servizi, tettoia: 618 mq Strutture accessorie: 440 mq Corte con parcheggio: 7733 mq Capacità edificatoria residua: 2100 mq
Appartamento al piano secondo, sito in Montecassiano (MC), Via Fontanelle (Località Fontanelle, S.P. Montecassiano). L’edificio di cui le unità fanno parte si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Ubicato in zona rurale in un’area mista dove sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I più importanti centri limitrofi sono Macerata e Recanati.
L’appartamento è così composto: entrata al piano terra in comune con altra unità immobiliare; al piano secondo ingresso dell’appartamento con soggiorno e locale di sgombero, cucina, due camere ed un bagno nella zona notte separata da una porta a vetri in legno. La soffitta posta al piano terzo, alla quale si accede dalla scala principale, è allo stato grezzo. Non sono presenti difformità. Immobile libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale 144,45 mq Appartamento 112,69 mq Terrazzo 13,34 mq Soffitta 50,17 mq.
Montecassiano (Macerata) - Località Fontanelle, N. 14
TERMINE OFFERTE:
Da8712
32562
- 73%
55 m22Locali
Cod. Annuncio: 21807 - Magazzino al piano terra e seminterrato, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Fontanelle, 14 (S.P. Montecassiano). L’edificio di cui l’unità fa parte si sviluppa su un piano fuori terra e un piano interrato. Ubicato in zona fuori dal centro abitato in un’area mista, dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Magazzino costituito da una struttura in c.a., accessibile da una porta esterna in ferro carrabile e tramite una scala interna per raggiungere il locale seminterrato. L’interno è allo stato grezzo ed esiste impianto elettrico base. Non sono presenti difformità. Immobile libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
Superficie commerciale 54,27 mq Piano terra 36,18 mq Pino seminterrato 36,18 mq
Pollenza (Macerata) - Via Mons. Marinozzi, N. 27 - 29
TERMINE OFFERTE:
Da29320
104654
- 72%
107 m24Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21811 -
Appartamento, sito nel Comune di Pollenza (MC), Via Mons. Marinozzi 27-29. Parte di un edificio che si sviluppa su quattro piani fuori terra. Ubicato in zona centrale (centro storico) in un’area residenziale. Il traffico nella zona è limitato (zona a traffico limitato) e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Appartamento situato al piano primo e secondo, con soffitta al piano terzo (sottotetto) in comune con altre unità immobiliari e di ingresso al piano terra. È così composto: entrata al piano terra in comune con altra unità immobiliare; al piano primo esiste una stanza accatastata come cucina; al piano secondo ingresso dell’appartamento con tinello, retro cucina, due camere ed un bagno. I pavimenti sono in parte in monocottura e in parte in mattoni levigati, le porte interne in legno, i battiscopa in parte in cotto e in parte in marmo; la tinteggiatura interna è a tempera; il bagno è interamente piastrellato. La soffitta è allo stato grezzo ed ha un’altezza di ml. 1,55. Completa la proprietà una cantina ubicata al piano terra. L’interno è allo stato grezzo ed esiste impianto elettrico base. Non sono presenti difformità. Immobile libero. Presente materiale da smaltire all’interno della cantina a cura e spese dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 15.
Superficie commerciale totale 106,80 mq Appartamento 123,9 mq Cantina 4,3 mq.
Cod. Annuncio: 21812 - Terreno vincolato a standard di complessivi 2741 mq, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Sant’Anna. Il bene è ubicato in zona rurale in un’area agricola dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I più importanti centri limitrofi sono Macerata e Recanati.
Il terreno consiste in n.2 frustoli di terreno da residuo di lottizzazione. La Particella 453 risulta gravata da servitù di passaggio. Libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Montecassiano (Macerata) - Loc. Vallecascia, Via Thomas Edison
TERMINE OFFERTE:
Da18696
66750
- 72%
1335 m21Locale
Cod. Annuncio: 21813 -
Terreno edificabile, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Valle Cascia. Il bene è ubicato in zona fuori dal centro abitato in un’area mista artigianale/industriale, dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il più importanti centro limitrofo è Macerata.
Si tratta di un lotto artigianale non edificato di forma rettangolare. Terreno libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Montecassiano (Macerata) - Loc. Vallecascia, Via Thomas Edison
TERMINE OFFERTE:
Da17902
63900
- 72%
1278 m21Locale
Cod. Annuncio: 21817 -
Terreno edificabile, sito nel Comune di Montecassiano (MC), Località Valle Cascia. Il bene è ubicato in zona di espansione in un’area mista artigianale/industriale, dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il più importanti centro limitrofo è Macerata.
Si tratta di un lotto artigianale non edificato di forma rettangolare. Terreno libero. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
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