Cod. Annuncio: 21477 - Deposito, sito in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
L’immobile, posto al piano interrato, è accessibile da Via G. Negri attraverso cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile. Il deposito, chiuso da un’ampia porta metallica scorrevole, internamente si presenta con il pavimento rivestito con piastrelle di gres, mentre le pareti sono intonacate al civile. Il soffitto è al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto ed è corredato di quadro con interruttore salvavita. L’immobile risulta conforme, come meglio specificato in perizia (pag 4 e 8). Immobile occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21476 - Ufficio uso deposito e negozio, siti in Novara (NO), Corso Trieste 16/A e 16/B. Unità ubicate in un condominio edificato su cinque piani fuori terra, oltre un piano interrato, situato nella semi-periferia est del centro storico del Comune. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
SUB 42. L’accesso avviene sia attraverso il portone d’ingresso comune, sia attraverso corridoio che disimpegna altre unità, oppure direttamente da Corso Trieste attraverso porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Immobile interamente utilizzato come deposito merce. Attraverso scala collocata all’interno di uno dei locali, si accede ad un locale cantinato, non abitabile. Pertinenziale all’immobile ampio terrazzo al piano, prospettante il cortile interno e su cui affaccia porta finestra dell’unità sub 41 e porta di comunicazione con corridoio comune. Locale solaio, al quinto piano sottotetto, raggiungibile attraverso vano scala o ascensore comuni. Privo di finiture e impianti. Per le difformità presenti si rimanda alla perizia (pag.4 e 9).
SUB 41. Accesso all’immobile direttamente su Corso Trieste tramite porta pedonale, parte di una più ampia vetrina. Unità internamente utilizzata come negozio al dettaglio. Per la conformità edilizia si rimanda alla perizia (pag 25).
Le unità Sub 41 e Sub 42 sono adiacenti tra loro e risultano occupate. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21480 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile. L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto. L’immobile risulta conforme. Libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21479 - Box autorimessa, sita in Novara (NO), Via Giuseppe Negri. Unità parte di un condominio avente accesso pedonale in Corso Trieste 18 e carraio in Via G.Negri, sito nella semi-periferia est del centro storico del Comune di Novara. Corso Trieste è un’importante arteria stradale a doppio senso di marcia che collega il centro cittadino con la SS341 (strada che collega Novara con il Comune di Galliate). La zona si caratterizza per la presenza di fabbricati pluripiano per lo più a carattere residenziale e commerciale ed è servita di negozi, uffici pubblici e privati, nonché da mezzi pubblici.
Il box autorimessa, posto al piano interrato, è accessibile attraverso un cancello apribile elettricamente che immette in un cortile/piazzale che, oltre a disimpegnare alcuni boxes privati, permette l’accesso al piano interrato attraverso ampia rampa carrabile. L’unità è chiusa da una porta di metallo verniciato con apertura basculante manuale, internamente si presenta con i pavimenti rivestiti con piastrelle di gres, mentre le pareti e i soffitti sono al rustico. Dispone di impianto elettrico in canaline affisse all’esterno di pareti e soffitto. L’immobile risulta conforme. Libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 21206 - Negozio al grezzo con 77 posti auto sito a Soliera (MO), frazione Appalto, in via Modena Carpi. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale di due piani fuori terra oltre uno interrato, edificato nel 1998 e ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Il negozio è posto centralmente rispetto al complesso commerciale, con ingresso su entrambi i lati opposti dell’immobile. Internamente si presenta al rustico delle finiture, l’impianto elettrico non è ultimato così come l’impianto idricosanitario, mancano tutti i pavimenti ed i rivestimenti nei bagni, oltre agli stipiti ed alle porte interne. I posti auto sono ubicati al piano primo interrato, servito da una rampa esterna con cancello automatico.
Superficie negozio: 255 mq Superficie media posti auto: 14 mq
Cod. Annuncio: 21203 - Tre appartamenti un ufficio ed un garage siti a Carpi (MO), in via G. Righi Parte Nord n.15. I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra oltre uno interrato edificata nel 1972 e ubicata in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale. L’appartamento identificato al sub 3 è posto al piano terra ed è composto da camera, cucina e bagno, L’appartamento identificato al sub 11 è posto al piano primo ed è composto da quattro camere, cucina, soggiorno, studio, lavanderia e tre bagni. L’appartamento identificato al sub 5 è posto al piano secondo ed è composto da tre camere, cucina, soggiorno con pranzo, studio, lavanderia e tre bagni. L’ufficio identificato al sub 10 è posto al piano terra ed è oggetto di lavori per cambio destinazione ed annessione al sub 3, composto di due locali e bagno. I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Superfici commerciali: App sub 3: 44 mq App sub 5: 211 mq App sub 11: 221 mq Uff sub 10: 132 mq
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Rombi, N. snc
186000
140 m2 • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 22058 - Casa indipendente sita a Carloforte (SU), località Rombi. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di piccola abitazione su due piani fuori terra, servita da vialetto chiuso da cancello fronte strada. Piano terra con ingresso da ampio terrazzo con vista panoramica, soggiorno, pranzo, cucina con ripostiglio, bagno e scala in legno. Piano primo con disimpegno centrale, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Accesso di servizio diretto alla zona notte tramite collegamento sospeso sul retro dell’edificio. Edificio ristrutturato, agibile, con impianti autonomi e finiture tipiche del territorio di appartenenza. La vendita include i terreni che circondano l’edificio, alcuni dei quali in forte declivio data l’orografia. Presente dependance ristrutturata senza autorizzazione, oggetto di ordinanza per rimessa in pristino. Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto C”.
Superficie commerciale: 140,78 mq (terreni esclusi)
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
6500
15695 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22057 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato. L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare. L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati. Area servita da sentieri a fondo cieco, senza uscita e libera di fabbricati. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto B”.
Superficie catastale complessiva: 15695 mq
Piena proprietà di: Vigneto (CT): Foglio 11 – Particelle 424, 481 e 483 Pascolo cespugliato (CT): Foglio 11 – Particelle 427 e 482
Carloforte(Sulcis Iglesiente) - Località Gianchini, N. snc
55800
43055 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22056 - Terreno agricolo sito a Carloforte (SU), località Gianchini. Il contesto è periferico con traffico assente. Zona collinare, dotata dei soli standard urbanistici essenziali e caratterizzata da verde naturale e vista panoramica, oltre ad edifici isolati a vocazione rurale. I servizi maggiori si trovano spostandosi verso la costa, nel centro abitato di Carloforte, principale agglomerato dell’isola di San Pietro, riconosciuto tra i borghi più belli d'Italia.
Trattasi di terreno a vocazione agricola con culture miste di vigneto, seminativo e pascolo cespugliato. L’area è di forma irregolare, priva di recinzioni e con giacitura collinare. L’accesso è garantito percorrendo stradine asfaltate e percorsi sterrati. Presenti fabbricati diruti e strutture collabenti non agibili e da demolire. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Per maggiori informazioni vedasi Perizia immobiliare allegata, immobile descritto come “Lotto A”.
Cod. Annuncio: 18964 - Quota 1/2 di locale commerciale al piano terra sito a Massalengo (LO), in via Roma n.16. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato terra cielo composto da locale commerciale al piano terra e trilocale al piano primo, ubicato in zona centrale residenziale. Il negozio, con accesso sia da via Roma che dalla corte comune, è costituito da un salone principale e altri piccoli ambienti per diverse attività, al momento è adibito a salone estetico/parrucchiera. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, tranne quelle del bagno e della cucina che hanno un rivestimento in piastrelle. I serramenti esterni sono in alluminio con specchiatura opaca; non sono presenti persiane esterne ma inferiate in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Solo nel salone principale è stato installato uno split per la climatizzazione dell’ambiente. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Superficie: 93 mq
Proprietà di quota 1/2 di: Negozio (CF): Foglio 5 - Particella 52 - Subalterni 706 - Cat. C/1
Cod. Annuncio: 18963 - Quota 1/2 di trilocale al piano primo sito a Massalengo (LO), in via Roma n.16. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato terra cielo composto da locale commerciale al piano terra e trilocale al piano primo, ubicato in zona centrale residenziale. L’accesso all’appartamento avviene dall’interno della corte comune, che si collega a via Roma a mezzo di androne carraio. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno, un piccolo balcone ed un ballatoio di proprietà. Tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate, tranne quelle del bagno e della cucina che hanno un rivestimento in piastrelle. Il soggiorno presenta un soffitto a falde inclinate con travi a vista, mentre il resto degli ambienti è stato controsoffittato e tinteggiato di colore bianco. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio e le persiane sono in legno. Tutte le porte interne sono in legno ed a battente, ad eccezione di quella del bagno che è a libro. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia collocata in cucina. L’impianto sanitario è composto da un wc, un bidet, un lavabo e una vasca da bagno. Completa la proprietà un rustico pertinenziale adibito a ripostiglio con accesso dalla corte comune. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 21555 - Posto auto doppio al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Marco Biagi n.95. Trattasi di posto auto doppio ricompreso all’interno di un complesso commerciale di sette piani fuori terra oltre un interrato, edificato nel 2009 ed ubicato in zona periferica commerciale. L’accesso avviene tramite corsello box con cancello automatico, la pavimentazione è in battuto di cemento ed è presente illuminazione condominiale e scala interna per l’uscita condominiale. Il parcheggio ha sviluppo ad arco con un pilastro sul lato. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 21554 - Posto auto al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Marco Biagi n.95. Trattasi di posto auto ricompreso all’interno di un complesso commerciale di sette piani fuori terra oltre un interrato, edificato nel 2009 ed ubicato in zona periferica commerciale. L’accesso avviene tramite corsello box con cancello automatico, la pavimentazione è in battuto di cemento ed è presente illuminazione condominiale e scala interna per l’uscita condominiale. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Cod. Annuncio: 21551 - Bilocale di due piani con garage sito a Mozzo (BG), in via Brembo n.30. Trattasi di appartamento ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra oltre uno interrato, edificata nel 2007 ed ubicata in zona centrale residenziale. L’accesso al bene avviene da scala comune, internamente è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano primo; un camera con bagno, cabina armadio e terrazzo al piano secondo. L’appartamento è dotato di pavimenti in ceramica, finestre in legno con doppio vetro e persiano in legno. Riscaldamento autonomo con caloriferi e predisposizione per aria condizionata. Completa la proprietà un box auto al piano interrato, il corsello è dotato di cancello automatico, il garage ha porta basculante in acciaio e punto luce. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 21553 - Posto auto triplo al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Marco Biagi n.95. Trattasi di posto auto triplo ricompreso all’interno di un complesso commerciale di sette piani fuori terra oltre un interrato, edificato nel 2009 ed ubicato in zona periferica commerciale. L’accesso avviene tramite corsello box con cancello automatico, la pavimentazione è in battuto di cemento ed è presente illuminazione condominiale e scala interna per l’uscita condominiale. Il parcheggio ha sviluppo ad arco con un pilastro a circa due terzi dello sviluppo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 21552 - Garage doppio al piano interrato sito a Terno D’Isola (BG), in via Valtrighe. Trattasi di box auto doppio in lunghezza ricompreso all’interno di un complesso residenziale ed ubicata in zona semicentrale residenziale. Il corsello di accesso è dotato di cancello automatico, il garage ha porta basculante in acciaio e punto luce. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Valenza(Alessandria) - Viale Carlo Alberto dalla Chiesa, N. snc
Da273750
4477 m2 • 72LOCALI
Cod. Annuncio: 15948 - Vendesi terreno edificabile sito a Valenza (AL), viale Carlo Alberto Dalla Chiesa snc. Il contesto è periferico e poco trafficato, ben collegato al centro del paese. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture ricettive non utilizzate. Trattasi di terreno di 4724 mq con sovrastante residence in corso di costruzione, integrato ad albergo adiacente. Edificio in cemento armato, su sette piani fuori terra oltre a interrato, con copertura piana praticabile. Rustico arretrato con parte degli impianti realizzati, ma senza alcuna finitura. Lavori interrotti nel 2007. Cortile con recinzione del cantiere. Presenti materiali di risulta abbandonati e macerie. Urbanisticamente ricade in Zona D5 SUE, per attività direzionali, alberghiere e para-alberghiere.
Il progetto depositato prevede 30 posti auto al piano interrato e 32 al piano terra, accessibili da doppia rampa esterna e strada di lottizzazione attualmente non asfaltata e priva di sottoservizi. Zona accoglienza al piano terra con atrio, reception, ufficio, wc, ripostiglio e lavanderia. 72 appartamenti (12 per piano) distribuiti ai sei piani superiori. Gli alloggi hanno tagli diversi (due, tre o quattro posti letto) con bagni e balconi. Scala di emergenza a chiocciola e vano scala interno con due ascensori. Previsti riscaldamento centralizzato, raffrescamento e impianto antincendio. Immobile libero. Stato di abbandono.
Superficie commerciale: 4477,08 mq (dichiarati nel PdC) RESIDENCE IN COSTRUZIONE Superficie catastale: 4724 mq 72 appartamenti 62 posti auto Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 24 – Particelle 1605, 1610 e 1611 Residence non ancora inserito in mappa. Necessario aggiornamento catastale.
San Martino Siccomario(Pavia) - Via Madonna, N. 61
Da148000
69 m2 • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 21799 - Appartamento con solaio e box, sito in San Martino Siccomario (PV), Via Madonna 61. Unità poste in un condominio di cinque piani fuori terra oltre ad uno interrato, ubicato nella zona periferica del Comune dove gli insediamenti sono principalmente a carattere residenziale e commerciale. Il condominio è composto da diversi corpi serviti da differenti scale ed ha uno sviluppo a corte, al centro del quale è presente uno spazio verde.
L’unità immobiliare si trova al piano secondo del corpo H ed è servito dall’ascensore condominiale. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera ed un ampio loggiato prospiciente la corte interna. I pavimenti sono in gres, finestre in legno doppio vetro con persiane in legno, porte interne in legno tamburato. La climatizzazione estiva ed invernale è centralizzata con diffusione tramite termo-ventilconvettori. L’appartamento si presenta in ottime condizioni. Completano il compendio un solaio al piano quarto con pavimentazione in ceramica e soffitto con travi in legno a vista, ed un box singolo al primo piano interrato con pavimentazione in battuto di cemento e basculante in metallo. L’immobile risulta conforme ed è locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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