25 aste giudiziarie immobiliari dal Tribunale di Siracusa

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Asta Terreni edificabili di 1.755 mq
Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
Da42900
1755 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 18366 - Vendesi terreni edificabili di 1.755 mq, siti a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
Costituiscono il lotto di vendita: un fabbricato senza alcun titolo abilitativo da ripristinare, che insiste su una particella catastale “ente urbano” censita al foglio n.19 part. 3113; le particelle 911, 912, 919; una porzione della particella 3112 in corso di frazionamento ed annessione al lotto (trattativa pendente con il Comune di Floridia).

Il fabbricato senza alcun titolo abilitativo presenta una superficie lorda complessiva di 385 mq.
Finiture: la pavimentazione è costituita da un battuto di cemento tipo industriale, ove sono presenti evidenti tracce di umidità di risalita dal sottosuolo.
Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, è presente solo l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canaline passacavi.
Per tale struttura non è stato mai presentato alcun progetto e quindi, se non si volesse procedere alla sua rimozione, andrebbe avviata una procedura in sanatoria presso gli enti preposti, nella fattispecie Comune e Genio Civile, per poi procedere all’accatastamento.
Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.

Le particelle costituenti il lotto ricadono in zona territoriale omogenea “D2 - Aree per attività produttive (esi-stenti)” di cui all’art.11 delle norme di attuazione del PRG vigente ed hanno una capacità edificatoria di 888 mq di superficie coperta.

I beni sono descritti in perizia come Lotto 4.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale: 1.755 mq

Titolarità da aggiornare al catasto fabbricati:
Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 3113 - Cat. Ente Urbano

Livellario di:
Terreni edificabili (CT): Foglio 19 - Particelle 911, 912, 919

Livellario in corso di frazionamento di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 19 - Particelle 3112
Asta Complesso artigianale con area di pertinenza
Pachino(Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6, N. snc
Da302213
375 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.

CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone.
Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri.
Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.

DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.

AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.

Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6).
Immobile libero.
Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superfici lorde
Capannone 375 mq
Deposito 18 mq
Area esterna 7.401 mq
Asta Garage al piano interrato (sub. 125)
Sant'Agata Li Battiati(Catania) - Via Tre Torri, N. snc
Da7000
24 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 9809 - Vendesi garage sito a Sant'Agata Li Battiati (CT), Via Tre Torri. La zona in cui si trova il bene immobile è di tipo residenziale e si trova a Nord rispetto al centro cittadino di Catania, da cui dista circa 8 chilometri. Il garage ricade all'interno di un complesso residenziale denominato “Tre torri – Ginestre”, nelle immediate vicinanze del complesso “Tre Torri – Trifoglio”. Il garage (sub. 125) è situato al piano interrato nella zona Sud. Le finiture interne sono costituite da pareti intonacate al rustico,pavimenti in battuto di cemento ed infisso di accesso metallico di tipo avvolgibile. All'interno del locale è presente l'impianto elettrico fuori traccia.
Lo stato manutentivo è buono.
Il garage non trova corrispondenza con quella riportata nell'elaborato grafico allegato alla concessione edilizia, risulta possibile la sua regolarizzazione.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come “Immobile 27”.

Consistenza: 24 mq

Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 3 - Particella 1485 - Sub. 125 - Cat. C/6
Asta Opificio con area esclusiva
Priolo Gargallo(Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 16
Da55767
508 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 19773 - Opificio sito in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie.
Costituito da 5 corpi di fabbrica insistenti all’interno di un’area esclusiva funzionale per la movimentazione ed il ricovero dei mezzi, delimitata da muri di recinzione. Ingresso dotato di cancello in ferro che permette una comoda fruizione agli automezzi di medie e grandi dimensioni.
CORPO A. Localizzato a sud dell’area: unico vano allestito a spogliatoio con due docce e due wc.
CORPO B e C. Posizione centrale rispetto al confine est. Unico corpo di fabbrica, risultante dalla fusione di due immobili destinati ad officina/laboratorio.
CORPO D. In posizione nord-est dell’area. Era destinato a deposito attrezzi; attualmente è rilevabile solo la sagoma della fondazione e della pavimentazione che lo rifiniva.
CORPO E. Tettoia in aderenza al confine nord. Ampliata fino al congiungimento con i “Corpi B e C”, realizzando una copertura ottimale per il ricovero degli automezzi.
CORPO F. Realizzato in aderenza all’angolo con i confini nord e ovest.
Si riscontra la presenza di una tettoia fra il Corpo A e il B realizzata con ondulina di lamierino, sotto la quale insiste un piccolo vano destinato ad officina.
Il complesso presenta difformità, che risultano meglio specificate in perizia (pag 19 a 25).
Locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superficie commerciale totale 507,35 mq
Corpo A 16 mq
Corpo B 118 mq
Corpo C 118 mq
Corpo E 42 mq
Corpo F 75 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 4 - Particella 544 - Cat D/1
Asta Officina-magazzino con uffici
Priolo Gargallo(Siracusa) - VIA CASTEL LENTINI, N. 20
Da34884
393 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 19772 - Officina-magazzino sita in Priolo Gargallo (SR), via Castel Lentini n.20. Urbanisticamente ricade nella Zona D3 del PRG del Comune destinata ad insediamenti produttivi sparsi. Posizione ottimale per il collegamento alle grosse arterie viarie.
Bene costituito da 2 corpi di fabbrica contigui, entrambi serviti da un’area esclusiva, utile per la movimentazione dei mezzi e delimitata da muri di recinzione dotati di un cancello in ferro che permette un ingresso agevole ad automezzi di medie dimensioni. Nel confine nord è posizionata un’altra area di pertinenza, attualmente accessibile esclusivamente dall’interno del magazzino.
CORPO 1. Il primo in ordine di fruibilità rispetto l’ingresso. Principalmente destinato ad uffici, composto da tre vani contigui, di cui due, compreso il bagno, ricavati all’interno del “Corpo 2”. Una scala interna, dà accesso ad un piano primo, che sovrasta la porzione ricavata all’interno del “Corpo 2”, composto da due vani dotati di servizi igienici.
CORPO 2. Fabbricato principale, dotato di apertura per l’accesso di automezzi, utilizzato come officina e magazzino. La copertura presenta onduline di eternit: necessaria la sostituzione, previa bonifica. Interno costituito da un vano senza servizi. L’altezza interna ha permesso la realizzazione di due soppalchi che ampliano la possibilità di gestione del magazzino ed eventuale stoccaggio merci.
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 13).
Immobile locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1

Superficie commerciale totale 392,23 mq

Piena proprietà di:
Officina-magazzino (CF): Foglio 4 - Particella 562 - Cat D/7
Quattro appartamenti vista mare
Sant'Alessio Siculo(Messina) - C.da S. Margherita, N. snc
Da400000
216 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 22636 - Quattro appartamenti vista mare in complesso turistico sito a Sant'Alessio Siculo (ME), C.da Santa Margherita.
I beni sono ricompresi all’interno del complesso turistico alberghiero denominato “Capo dei Greci Hotel”, edificato a metà degli anni '80 e costituito da n. 22 villette a schiera articolate su tre livelli (piano seminterrato, rialzato e primo), oltre ad ulteriori tre corpi di fabbrica adibiti a ristorante, cucina, sala congressi, reception, bar, uffici e servizi. L'area è dotata di piscine scoperte e ampie terrazze panoramiche con affaccio sulla baia di Taormina.
Il primo appartamento (subalterno 15, interni 1721 e 1722) è ubicato al primo piano della palazzina n. 7 e costituito da due camere, due bagni e piccolo disimpegno comune, oltre due verande coperte.
Il secondo appartamento (subalterno 16, interni 1723 e 1724) è ubicato al primo piano della palazzina n. 7 e costituito da due camere, due bagni e piccolo disimpegno comune, oltre due verande coperte.
Il terzo appartamento (subalterno 17) è ubicato al primo piano della palazzina n. 12 e costituito da ingresso, due vani e servizio igienico ed è dotato di soppalco realizzato nella parte centrale, non accessibile in quanto privo di scala, oltre due verande coperte.
Il quarto appartamento (subalterno 18, interni 3323 e 3324) è ubicato al primo piano della palazzina n. 12 e costituito da due camere, due bagni e piccolo disimpegno comune, oltre due verande coperte.
Le unità risultano non conformi ma regolarizzabili.
I beni oggetto di vendita sono descritti nella perizia allegata come “Immobile 31, 32, 33, 34”.

Superfici commerciali:
Sub. 15: 53 mq
Sub. 16: 53 mq
Sub. 17: 55 mq
Sub. 18: 55 mq
Asta Terreni agricoli di 13.171 mq con fabbricati rurali
Francofonte(Siracusa) - Contrada Cozzarelli, N. snc
Da8025
13171 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 11141 - Vendesi terreni agricoli di 13.171 mq con fabbricati rurali siti a Francofonte (SR), in Contrada Cozzarelli. Trattasi di due appezzamenti di terreni censiti al Foglio 43 e al Foglio 44, entrambi con affaccio sulla SS 194, composti da agrumeti e pascoli, in stato di abbandono, con erbe e vegetazioni spontanee. Nei terreni al Foglio 44 è presente un rudimentale impianto irriguo, di cui non sono state fornite informazioni in merito alla disponibilità d’acqua.
Sulle Particelle 208 e 127 sorgono due piccoli fabbricati, collabenti, non censiti in catasto fabbricati ma segnalati in mappa.
Parte dei terreni al Foglio 43 ricadono nell’ambito del progetto definitivo per “l’Ammodernamento a n. 4 corsie della SS 514 “Di Chiaramonte” 194 Ragusana dallo svincolo con la SS 115 svincolo con la SS 114” che è stato approvato di recente.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie totale: 13.171 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 43 - Particella 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 999, 1624, 1625, 1626, 1627
Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 125, 127, 210, 570, 571
Asta Appezzamento agricolo vicino a ferrovia
Avola(Siracusa) - Contrada Nicolella Tesauro, N. snc
Da17408
18110 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 19072 - Terreno sito ad Avola (SR), contrada Nicolella Tesauro. Il contesto è di aperta campagna, con limitati standard urbanistici primari, nei pressi della ferrovia. La zona è ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e al litorale. Trattasi di appezzamento agricolo di forma regolare e solo parzialmente recintato, accessibile attraverso varchi realizzati sul muro di confine con la strada pubblica, in discrete condizioni di viabilità. Area incolta da tempo nonostante siano presenti numerose piante di ulivo lungo i confini, e piante sparse di carrubo, in precarie condizioni vegeto produttive. Il terreno ha buone qualità intrinseche con strato arabile medio e tessitura di medio impasto. Presente piccolo edificio in muratura per ricovero motore di un pozzo non attivo. Non presenti servitù di passaggio. Immobile libero. Stato di abbandono.

Superficie catastale: 18110 mq
TERRENO AGRICOLO
Zona del verde agricolo
Non presenti servitù
Piena proprietà di:
Terreno agricolo (NCT): Foglio 75 – Particelle 19, 25 e 26
Asta Appartamento in centro storico da ultimare
Siracusa(Siracusa) - Isola di Ortigia, Via Picherali, N. 20
Da458000
291 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 21225 - Appartamento, sito in Siracusa (SR), loc. Ortigia, Via Picherali 20. Ubicato all’interno di una palazzina di 3 elevazioni fuori terra, censita nel Piano Particolareggiato di Ortigia come Edificio Monumentale “Palazzo Rosolini – Borgia” presenta il vincolo del centro storico di Ortigia. Il fabbricato si trova su una delle vie di passaggio della città, che collega Piazza Duomo con la Fonte Aretusta ed il lungomare.

L’appartamento, posto al piano primo, presenta due ingressi al piano terra: uno entro il quale si accede ad un ingresso e ad una scala privata per l’accesso al piano superiore; il secondo attraverso la scala condominiale.
Composto internamente da 6 vani utili (Camera 1, Camera 2, Camera 3, Camera 4, Camera 5, Camera 6) e 6 vani accessori (disimpegno 1, disimpegno 2, ingresso, ingresso P.T., bagno 1, bagno 2). Sul prospetto est, affaccio su via Picherali, presenti 3 balconi; sul prospetto ovest un terrazzo.
Dal punto di vista delle rifiniture l’immobile è da ritenersi incompleto: tutti gli ambienti sono dotati di pavimentazione, infissi e porte interne, mentre non è presente l’intonacatura e la finitura in gran parte di essi. Vani ampiamente illuminati e aerati.
Impianto elettrico non presente, a meno di tubazioni sottotraccia e scatole di derivazione, climatizzazione invernale, estiva e produzione acqua calda sanitaria non presente.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 26).
Appartamento libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Asta Capannone artigianale (Subalterno 1)
Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
Da137953
1760 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18364 - Vendesi capannone artigianale, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
Il fabbricato si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra ed è composto da quattro grandi ambienti di lavorazione (laboratori) comunicanti tra di loro, da altri locali destinati a deposito e da 4 servizi igienici con un corridoio/antibagno; sopra i servizi igienici è realizzato un soppalco in ferro accessibile tramite una scala in ferro che è destinato a magazzino (tale soppalco va rimosso in quanto non autorizzato).
Finiture: pavimentazioni in cemento di tipo industriale, pareti ad intonaco grezzo, infissi in ferro con vetro sin-golo ed in ferro con pannelli in plexiglass per i laboratori; pavimentazione in elementi di monocottura, porte interne in legno tamburato, pareti con intonaco cementizio e porzioni di controsoffittature per gli altri ambienti.
Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, sono presenti l’impianto idrico-sanitario
sottotraccia (eccetto alcune tubazioni di adduzione acqua) e l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canali-ne passacavi.
La copertura dell’intero corpo di fabbrica va ristrutturata integralmente, procedendo alla dismissione dei rifiuti pericolosi (le lastre di cemento - amianto su descritte).
Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 4 e 5.
I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE: Classe G 274,14 kWh/m2 anno

Superficie commerciale totale: 1.760 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 774 - Subalterno 1 - Cat D/1
Asta Opificio con uffici, showroom e pertinenze
Floridia(Siracusa) - via Francesco Crispi, N. snc
Da385383
1302 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc.
Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro.
Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole.
Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte.
Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica.
Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica.
Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6.
I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguente LINK1 e LINK2.
Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno

Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq
Superficie lorda opificio: 526 mq
Superficie lorda area esterna: 880 mq

Superficie commerciale totale: 1.302 mq

Enfiteusi di:
Capannone (CF): Foglio 19 - Particella 2207 - Cat D/7

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 2213

Livellario di:
Terreno (CT): Foglio 19 – Particella 2214
Asta Box auto singolo al piano interrato (sub 5)
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Rizza, N. 32
Da4628
17 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 14956 - Vendesi box auto sito in Floridia (SR), via Salvatore Rizza 32. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

Il garage (subalterno 5) è al piano interrato servito da stretta rampa carrabile pavimentata collegata alla strada. L’autorimessa è comoda alla manovra, protetta da cancello ad apertura automatizzata e collegata internamente ai piani superiori. Il box è singolo, dotato di pavimento in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate, impianto elettrico e portone basculante in metallo rotto. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 9
Superficie commerciale: 17,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto singolo
H interna: 2,60 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Box auto (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 5 – C/6
Asta Negozio con servizi piano terra (sub 25)
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/G
Da62047
104 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 14955 - Vendesi negozio sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/G. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

Il negozio (subalterno 25) è al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite vetrina con saracinesca. Internamente è composto da locale commerciale, magazzino e bagno con antibagno. Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate con finiture plastiche. Rivestimenti in ceramica. Impianti tecnologici, sanitari, porte interne e vetrine risultano rimossi. Presenti difformità planimetriche sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 8
Superficie commerciale: 104,00 mq
PIANO TERRA
Negozio con servizi
H interna: 3,40 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 25 – C/1
Asta Appartamento con ampi terrazzi (sub 30)
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/D
Da55772
127 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 14952 - Vendesi appartamento sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

L’appartamento (subalterno 30, interno 1) è al piano primo con accesso da pianerottolo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio cieco. Presenti due ampi terrazzi (lastrico solare) sui lati opposti dell’edificio a servizio dell’appartamento. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in alluminio e vetro con persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzi pavimentati. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 6
Superficie commerciale: 127,87 mq
PIANO PRIMO
Appartamento e terrazzi
Riscaldamento autonomo
Quota 1/1 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 30 – A/2
Asta Appartamento con ampi terrazzi (sub 29)
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 23/D
Da57294
145 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 14951 - Vendesi appartamento sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 23/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

L’appartamento (subalterno 29, interno 2) è al piano primo con accesso da pianerottolo. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio cieco. Presenti due ampi terrazzi (lastrico solare) sui lati opposti dell’edificio a servizio dell’appartamento. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate. Finestre in alluminio e vetro con persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzi pavimentati. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a radiatori e condizionamento. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 5
Superficie commerciale: 145,92 mq
PIANO PRIMO
Appartamento e terrazzi
Riscaldamento autonomo
Quota 1/1 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 29 – A/2
Asta Negozio con servizi piano terra (sub 23)
Floridia(Siracusa) - Via Salvatore Bordonaro, N. 21/A
Da100892
177 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 14950 - Vendesi negozio sito in Floridia (SR), via Salvatore Bordonaro 21/A. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio e parcheggi sufficienti, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2005 con struttura in cemento armato e muratura. Si sviluppa su sei piani, di cui uno interrato e uno sottotetto, serviti da vani scale con ascensori. Agibilità rilasciata.

Il negozio (subalterno 23) è al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite vetrina con saracinesca. Internamente è composto da locale commerciale, cucina con dispensa e spogliatoio, oltre a servizi con due bagni. Pavimenti in ceramica. Pareti tinteggiate con finiture plastiche. Rivestimenti in marmo e ceramica. Impianti tecnologici, sanitari, porte interne e vetrine risultano rimossi. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie commerciale: 177,34 mq
PIANO TERRA
Negozio con servizi
H interna: 3,80 metri
Quota 1/1 piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 21 – Particella 1311 – Subalterno 23 – C/1
Asta Proprietà superficiaria di villino a schiera con garage
Lentini(Siracusa) - Via Enna, N. snc
Da95625
198 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 15047 - Vendesi proprietà superficiaria di villino a schiera con garage, sito in Lentini (SR), via Enna. Unità parte di stabile condominiale costituito da unità residenziali indipendenti a schiera con garage pertinenziale all’interno di area recintata. Distribuito su 2 livelli, oltre al terrazzo di copertura.
Piano terra: giardino esclusivo, ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, lavanderia. Vano scale con accesso a garage, leggermente più in basso, e ai piani superiori.
Piano 1: 3 camere, terrazzo, bagno.
Piano a livello copertura: terrazzo.
Finiture: pareti e soffitti intonacati e tinteggiati; pavimenti e rivestimenti in ceramica; porte interne in legno; serramenti esterni in alluminio, avvolgibili a cassonetto a scomparsa.
Impianti elettrico e idrico-sanitario sotto traccia di buona fattura; impianto di riscaldamento centralizzato assente: installate 3 unità a pompa di calore (split inverter caldo/freddo); acqua calda sanitaria rifornita da scaldabagno murale a GPL.
Difformità: tettoia lignea nel terrazzo di copertura da rimuovere (meglio descritto in perizia pag 8).
Immobile occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Villino 167,86 mq
Garage 30 mq

Proprietà superficiaria di:
Villino a schiera (CF): Foglio 84 - Particella 635 - Subalterno 1 - Cat A/3
Garage (CF): Foglio 84 - Particella 635 - Subalterno 2 - Cat C/6
Asta Due locali commerciali e ufficio
Rosolini(Siracusa) - Via Maddalena, N. 22
Da51118
485 m² • 14LOCALI
Cod. Annuncio: 12401 - Vendesi due locali commerciali e ufficio siti a Rosolini (SR), in Via Maddalena nn. 22, 24 e 26 ed in Via Roma n.25. Trattasi di due fabbricati terra cielo in aderenza, sviluppati al piano terra, primo e secondo ubicati in zona residenziale centrale.
Il primo fabbricato terra cielo è occupato interamente dal primo locale commerciale e si compone internamente al piano terra di un vano destinato a farmacia, due vani secondari ed un bagno con antibagno. Il piano primo si compone di studio, ripostiglio, deposito e balcone. Una rampa di scale più su, sul fronte prospiciente Via Maddalena è stato realizzato un ulteriore vano. L’ultima rampa di scale conduce al livello più alto del fabbricato composto da locale sgombero, bagno e terrazza.
Il secondo fabbricato terra cielo è composto al piano terra dal secondo locale commerciale, mentre i piani primo e secondo sono destinati a locali ufficio. L’interno fabbricato ha subito importanti lavori di ristrutturazione, privi di alcun titolo abilitativo modificando pesantemente l’immobile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto D”.

Superficie commerciale totale: 485,42 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 44 - Particella 10041 - Subalterno 3, Graffato con Subalterno 7 - Cat. C/1
Locale commerciale (CF): Foglio 44 - Particella 8022 - Subalterno 7 - Cat. C/1
Ufficio (CF): Foglio 44 - Particella 8022 - Subalterno 8 - Cat. A/10

Aste giudiziarie del Tribunale di Siracusa: immobili a prezzi interessanti

Tribunale di Siracusa: fallimenti e vendite giudiziarie

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