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  • Termini Imerese(Palermo)- Contrada Pileri - SS285
    da27.138 €
    16765m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 11878 - Vendesi terreni agricoli di 16.765 mq complessivi, siti in Termini Imerese (PA), Contrada Pileri. L’immobile è ubicato in zona prevalentemente a destinazione residenziale, distante circa 3 km dal Comune.

    TERRENI rustici, di forma irregolare non pianeggianti, coltivati in prevalenza ad uliveto, assenza di acqua, limitrofi alla villa. Ricadenti secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica in zona “E1 verde agricolo”; art.64 delle NTA.
    Utilizzati dal debitore, vedere ancheASTA 11877.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2.

    Terreni agricoli: 16.765 mq (catastali complessivi)
    Particella 877: 10.000 mq
    Particella 289: 6.765 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 877 e 289
  • Termini Imerese(Palermo)- Contrada Pileri - SS285
    da179.080 €
    405m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 11877 - Vendesi Villa storica con magazzino e terreni di pertinenza, siti in Termini Imerese (PA), Contrada Pileri. L’immobile è ubicato in zona prevalentemente a destinazione residenziale, distante circa 3 km dal Comune.
    VILLA: Trattasi di un corpo di fabbrica (assimilabile a due rettangoli adiacenti ma sfalsati), accessibile a mezzo di bretella realizzata in terra battuta. Il corpo principale è costituito da 2 elevazioni fuori terra e completato dalla presenza di 2 corpi edilizi (in ampliamento) costituiti da una sola elevazione fuori terra. Il corpo secondario, in adiacenza al principale, è costituito da una elevazione fuori terra.
    Si segnala che a monte del fabbricato si è rinvenuta la presenza sia di alcuni serbatoi idrici in pvc che di un corpo prefabbricato (container adibito a locale sgombero) per il quale non risulta essere stata depositata comunicazione in Comune.
    Al piano terra del corpo principale, vi è un ampio locale (spazio di rappresentanza), costituito da 5 ambienti collegati tra loro; in centro ingresso con scala per il piano superiore, a sinistra soggiorno-pranzo con camino, a destra zona giorno-salotto. Al piano terra del corpo secondario vi è un’ampia cucina, disimpegno, lavanderia, antibagno e due servizi igienici.
    Al piano primo vi è al centro, un ampio spazio di distribuzione/studio con balcone, 2 camere (una a destra ed una a sinistra) ciascuna con antibagno-bagno e terrazzo esclusivo, oltre ad un ampio terrazzo (sul retro).
    Finiture: pavimento e rivestimento in ceramica-gres porcellanato, infissi interni ed esterni in legno.
    Impianti: elettrico, idrico-fognario, allarme, impianto di condizionamento con pompe di calore; assente quello di riscaldamento.
    MAGAZZINO: ubicato al piano seminterrato, allo stato rustico, composto da un unico ed ampio vano, adibito a locale di sgombero; si precisa che una porzione di vano risulta inaccessibile.
    TERRENI rustici, di forma irregolare non pianeggianti, limitrofi alla villa. Ricadenti in zona “E1 verde agricolo”. Vedere ancheASTA 11878.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, si segnalano diffusi fenomeni di degrado (infiltrazioni). Occupato dal debitore.

    Sono presenti difformità, come meglio riportate a pag.11 e pag.16 della Perizia (“Rispondenza tra planimetria catastale e stato di fatto”). Inoltre si precisa che una porzione di area (100 mq) è vincolata a parcheggio nonché un vincolo di inedificabilità estesa 25.680,36 mq.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

    Villa: 405 mq
    Magazzino: 117 mq
    Terreni agricoli: 9.243 mq (catastali complessivi)

    Piena proprietà di:
    Villa (CF): Foglio 21 - Particella 869 - Subalterno 3 - Cat A/7
    Magazzino (CF): Foglio 21 - Particella 869 - Subalterno 2 - Cat C/2
    Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 145, 878, 879, 880 e 881
  • Carini(Palermo)- Via Carbolangi, N. snc
    da33.200 €
    1660m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18672 - Terreno destinato a parcheggio con cabina elettrica e cisterna, sito a Carini (PA), via Carbolangi snc. Esso ha accesso diretto dalla SS113 (in corrispondenza circa del km 286). Il terreno è incolto e al suo interno, lungo il confine est, ricadono tre fabbricati, uno dei quali adibito a cabina elettrica e uno a vasca di raccolta idrica. All’interno del terreno si trovano inoltre delle strutture in c.a. non definite e una zona oggetto di scavo. Il terreno è soggetto a vincolo sismico, vincolo aeroportuale e a arretramento di cui al Nuovo codice della strada di cui al D.Legs. 285 del 30/04/1992 (30 m).
    TUTTI I DETTAGLI SONO MEGLIO DESCRITTI IN PERIZIA E NEGLI ALLEGATI.

    Superficie commerciale totale: 1660 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 332
    Cabina elettrica (CF): Foglio 5 - Particella 90000 - Subalterno 25 - Cat F/4
    Cisterna (CF): Foglio 5 - Particella 90000 - Subalterno 24 - Cat F/4
  • Ficarazzi(Palermo)- via Ugo La Malfa, N. 56
    da33.625 €
    82m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 12863 - Vendesi ufficio al piano terra sito a Ficarazzi (PA), in via Ugo La Malfa 56. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale di quattro piani fuori terra, edificato intorno al 2005, ubicato in zona semiperiferica a carattere residenziale, a circa 500m a nord de Corso Umberto I.
    L’accesso all’unità avviene sia dall’androne condominiale, sia da una corte di pertinenza esclusiva confinante direttamente con la pubblica via. Internamente è composto da tre locali ufficio, corridoio, bagno con antibagno e piccola corte esclusiva. L’immobile è pavimentato in ceramica, le pareti sono finite con intonaco civile e tinteggiate con idropittura per interni, la porta di ingresso è blindata, le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni sono realizzati con telaio in alluminio e doppio vetro. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, idrico, ed erano presenti tre pompe di calore del tipo mono-split che sono state asportate lasciando danneggiate le relative tubazioni del gas refrigerante e della condensa. L’acqua calda è predisposta per essere fornita da boiler elettrico, al momento non presente.
    L’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria come la revisione dell’impianto elettrico e la tinteggiatura delle pareti e dell’intradosso del solaio, nel complesso comunque è in discrete condizioni manutentive e conservative.

    Superficie: 82 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 1 - Particella 2020 - Subalterno 15 - Cat. A/10
  • Misilmeri(Palermo)- Contrada Masseria D'Amari, N. snc
    da9.400 €
    3745m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 13907 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

    Vendesi quota 1/2 di terreno agricolo, sito a Misilmeri (PA), in contrada Masseria D’Amari. In contesto è periferico, poco trafficato, urbanizzato, con presenza di villette per soggiorni estivi. Al lotto si accede direttamente dalla strada principale. Fondo in stato di abbandono occupato da macchia mediterranea e prato incolto. Urbanisticamente il terreno ricade in Zona E1 – verde agricolo normale, con capacità edificatoria nel rispetto di indici e distacchi come indicati nel PRG. L’immobile attualmente risulta parzialmente occupato senza titolo con presenza di manufatti e recinzioni abusivi non sanabili.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO G
    Superficie catastale totale: 3.745 mq
    Indice fondiario: 0,03 mc/mq

    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (NCT): Foglio 42 - Particelle fondiarie 213,214 e 377
  • Villabate(Palermo)- S.S. 113, N. snc
    da91.428 €
    4137m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17926 - Vendesi terreno sede di parco giochi per bambini, sito nel Comune di Villabate (PA), S.S. 113. Ubicato all’estremità nord del territorio comunale, al confine con il Comune di Palermo e con il Comune di Ficarazzi. Costituito da un appezzamento, di forma pressoché rettangolare, composto da tre particelle catastali.
    Il lotto confina per tre lati con ditte adiacenti e per un lato con la S.S. 113, ed è delimitato su tre lati con paletti e rete metallica. La pavimentazione in parte è sterrata ed in parte in battuto di cemento.
    Il terreno risulta contiguo ad un lotto adiacente di altra proprietà.
    Si rappresenta che nella particella 1296 è stata rilevata la presenza di un ipotetico fabbricato, il tutto risulta meglio specificato in perizia a pagina 3.
    Le particelle, dal punto di vista urbanistico, ricadono in “Zone destinate a servizi per il tempo libero e le attività sociali”.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie totale terreno 4137 mq circa

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 2 – Particelle 1293, 1296
  • Ficarazzi(Palermo)- Via restivo, N. 31/33
    da161.500 €
    190m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 17925 - Vendesi appartamento su tre piani, sito nel Comune di Ficarazzi (PA), via Restivo n.31-33. Ubicato nel centro del paese, in una traversa del corso principale. Nelle vicinanze sono presenti servizi di primaria necessità. Dista circa 1,5 km dal mare e circa 800 m dalla stazione dei treni.
    L’immobile ricade in zona “A1” del centro storico del PRG vigente.
    Risulta composto al piano terra da cinque vani, di cui uno cucina oltre ad un wc ed un ripostiglio; al piano primo da due vani, di cui uno dotato di ripostiglio e balconcino e uno di passaggio, ed un wc; al piano secondo da un vano e due terrazzi.
    Immobile libero.
    Per maggiori informazioni consultare la perizia (pag 6).

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 C)

    Superficie commerciale 190 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 4 - Particella 69 - Subalterno 4 graffata con Particella 70 – Subalterno 1 - Cat A/2
  • Palermo(Palermo)- VIA RESUTTANA, N. 358
    da76.500 €
    39m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 17924 - Vendesi negozio al piano terra, sito nel Comune di Palermo (PA), via Resuttana n.358. Ubicato nella zona nord della città, ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto pubblico e ospedali. Nelle vicinanze sono presenti anche impianti sportivi tra cui lo Stadio Comunale.
    L’immobile fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni a destinazione commerciale, direzionale e residenziale. Non è dotato di accesso autonomo, ma allo stato è accessibile oltre che dal civico 358/L, anche da altro immobile di cui ai civici 358/G, 358/H e 358/I.
    Trattasi di una stanza utilizzata come cucina e di un wc che si trovano all'interno di un immobile adibito ad asilo.
    Occupato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 A)

    Superficie commerciale 39 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 30 - Particella 2235 - Subalterno 5 - Cat C/1
  • Palermo(Palermo)- VIA RESUTTANA, N. 354/356
    da127.500 €
    60m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 17923 - Vendesi negozio al piano terra, sito nel Comune di Palermo (PA), via Resuttana n.354-356. Ubicato nella zona nord della città, ben servita da attività commerciali, scuole, mezzi di trasporto pubblico e ospedali. Nelle vicinanze sono presenti anche impianti sportivi tra cui lo Stadio Comunale.
    L’immobile fa parte di un fabbricato di maggiori dimensioni a destinazione commerciale, direzionale e residenziale. Risulta composto da tre locali comunicanti tra loro, antibagno e bagno. Presenta due vetrine con affaccio su via Resuttana.
    Immobile libero.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2 B)

    Superficie commerciale 60 mq

    Piena proprietà di:
    Negozio (CF): Foglio 30 - Particella 2235 - Subalterno 1 - Cat C/1
  • Palermo(Palermo)- VIALE REGINA MARGHERITA, N. 9
    da349.520 €
    267m27LOCALI
    Cod. Annuncio: 17922 - Vendesi appartamento al piano settimo, sito nel Comune di Palermo (PA), viale Regina Margherita n.9, int.15.
    Immobile situato in una zona centrale della città, nel quartiere “Zisa”, avente caratteristiche principalmente residenziali. L’edificio dove è ubicato si eleva per 10 livelli di piani fuori terra ed uno entro terra.
    Appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno pari a due vani, un secondo ingresso direttamente sul vano cucina, un salone pari a due vani, 4 vani letto, stanzino, ripostiglio, 2 disimpegni, 4 servizi igienici, balconcino, balcone chiuso a veranda e 3 balconi di cui 2 prospicienti il viale Regina Margherita.
    Finiture: pavimenti in marmo ad eccezione di cucina e servizi igienici pavimentati in ceramica e due vani letto in parquet; infissi esterni in alluminio con vetrocamera, corredati di avvolgibili; porte interne in legno.
    Impianti: elettrico sottotraccia; idrico del tipo a collettori; riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
    Presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 4).
    Buono stato conservativo. Locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 266,71 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 51 - Particella 1055 - Subalterno 22 - Cat A/2
  • Palermo(Palermo)- Via Pacini, N. 52
    da104.062 €
    108m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 13038 - Vendesi ampio appartamento in zona centrale della città di Palermo, in via Giovanni Pacini n. 52, ubicato al terzo piano con ascensore di un fabbricato che si sviluppa per 7 elevazioni fuori terra. Composto da un disimpegno d'ingresso, quattro camere, una cucina, servizio w.c., distribuiti da un corridoio e serviti da due balconi. Riscaldamento mediante inverter e acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L’immobile è posto in zona centrale della città, fra Corso Camillo Finocchiaro Aprile e Via Dante caratterizzato dalla presenza di, edilizia a destinazione residenziale, ben dotato di attività commerci e artigianali, discretamente servito da linee di trasporto pubblico.

    Si segnala che l’immobile risultata occupato.

    Superficie commerciale: 108 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio 125 – Particella 447 - Subalterno 34;

    Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata.
  • Palermo(Palermo)- Via Imera, N. 85
    da125.213 €
    210m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 14833 - Vendesi appartamento al piano secondo con deposito sito a Palermo (PA), in via Imera n.85. I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato misto residenziale commerciale ubicato in zona semicentrale, caratterizzata da abitazioni di tipo economico e discreta attività commerciale. L’appartamento si compone di due stanze, un altro vano di dimensioni ridotte, un ampio soggiorno realizzato da un preesistente terrazzo, un corridoio, w.c. bagno, w.c. doccia, ripostiglio, un ampio terrazzo e due balconi. Nel balcone attestante il prospetto interno dell’edificio è stata realizzata con struttura precaria in vetro una veranda adibita a cucina. Il deposito ha accesso sia da via D’Ossuna n.81 che tramite scala condominiale interna, è posto al piano interrato, ed internamente è stato suddiviso tramite pannellatura in gesso in due locali adiacenti comunicanti, uno destinato a parcheggio ed uno ad uso ufficio.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superfici:
    Appartamento: 210 mq
    Deposito: 58 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 51 - Particella 2332 - Subalterno 26 - Cat. A/3
    Deposito (CF): Foglio 51 - Particella 2332 - Subalterno 23 - Cat. C/2
  • Palermo(Palermo)- Via Re Manfredi, N. 32
    da31.514 €
    179m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 14832 - Vendesi deposito in complesso residenziale sito a Palermo (PA), in via Manfredi 32. L’unità è posta al piano interrato di un palazzo residenziale, ubicato in zona semicentrale, caratterizzata da abitazioni di tipo economico e discreta attività commerciale. Il deposito si compone di un ampio locale con due wc e vano per vasca idrica (bene comune non censibile). Il locale è suddiviso, in modo provvisorio, in due zone distinte, tramite pannelli in vetro e alluminio. L’unità ha accesso da via Manfredi tramite cancello in ferro e rampa d’accesso, si perviene al locale oltrepassando una saracinesca in ferro ad apertura elettricamente servoassistita comandata tramite apposita serratura.
    Porzione del deposito risulta vincolato a parcheggio.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 179,70 mq

    Piena proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 56 - Particella 1319 - Subalterni 1, 9 - Cat. C/2
  • Palermo(Palermo)- Via Petralia Sottana, N. 69-71
    da82.875 €
    121m24LOCALI
    Cod. Annuncio: 15794 - Vendesi appartamento al piano terra rialzato con posto auto coperto sito a Palermo (PA), in via Petralia Sottana n. 69-71. L’unità fa parte di un complesso edilizio composto da due fabbricati posti lungo via Petralia Sottana; quello che compete agli immobili in oggetto è denominato “Scala B”.
    Trattasi di appartamento ubicato al piano terra rialzato, dotato di due ingressi e si compone di un salone, due camere da letto, due w.c., un soggiorno, una cucina, un corridoio e un balcone collegato con una scala alla pertinenza esclusiva esterna che si affaccia sulla via.
    Le finiture e gli impianti presenti risultano di buona fattura e stato di manutenzione.
    Al piano seminterrato è ubicato il posto auto coperto pertinenziale, individuato al civico n. 69.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione.
    Sono presenti alcuni interventi edilizi realizzati abusivamente senza autorizzazione, descritti nello specifico in perizia allegata.
    I beni mobili visibili non sono fanno parte della presente vendita.
    L’immobile risulta occupato.

    Superfici:
    Appartamento: 121 mq
    Posto auto: 21 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 53 - Particella 3700 - Subalterno 19 graffato con Subalterno 21 - Cat. A/2
    Posto auto (CF): Foglio 53 - Particella 3700 - Subalterno 53 - Cat. C/6
  • Palermo(Palermo)- Via Carmelo Ausiello Orlando, N. snc
    da34.500 €
    148m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 15361 - Vendesi unità immobiliare ad uso magazzino / deposito sito in Via Camillo Ausiello Orlando - Palermo (PA), in zona periferica con prevalenza di edilizia residenziale. L’unità fa parte di più ampio fabbricato elevato a quattro piani fuori terra oltre a piano seminterrato in buono stato d’uso e conservazione.
    L’unità in esame è composta da un ambiente unico con annessi due wc. Pavimento in cemento armato, pareti intonacate e tinteggiate. Finiture di tipo economico. Impianto elettrico presente. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Nel complesso buono stato di conservazione, risulta libero.

    Lotto 2
    Superficie commerciale totale: 148 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 28 - Particella 2084 - Subalterno 19 - Cat C/2
  • Palermo(Palermo)- Via Montevergini, N. 36
    da31.875 €
    19m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 15359 - Vendesi unità immobiliare ad uso commerciale sito in Via Montevergini 36 nel Comune di Palermo (PA), in zona centro storico caratterizzata da edilizia residenziale. L’unità fa parte di un più ampio fabbricato elevato a quattro piani fuori terra in buono stato d’uso e conservazione. Il locale è composto da due ambienti comunicanti fra di loro, bagno ed antibagno. Pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate. Finiture di tipo economiche. Impianti elettrico e citofonico presente, predisposizione di unità di climatizzazione. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Nel complesso buono stato di conservazione, risulta libero.

    Lotto 1
    Superficie commerciale totale: 49 mq

    Piena proprietà di:
    Locale commerciale (CF): Foglio 131 - Particella 995 - Subalterno 19 - Cat C/1
  • Palermo(Palermo)- via Mariano D’Amelio, N. 78
    da49.500 €
    76m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 15303 - Vendesi ufficio sito in via Mariano D’Amelio n.78 a Palermo (PA), in zona urbana caratterizzata da edilizia residenziale. L’unità fa parte di un fabbricato degli anni 70’, di quindici piani fuori terra ed uno seminterrato, destinato ad “abitazioni di tipo civile”, ricadente nel quartiere Montepellegrino.
    L’immobile posto al primo piano è composto da due vani abitabili, un vano non finestrato, ripostiglio e servizio igienico. Finiture: i muri di tamponamento sono in mattoni forati con finitura in intonaco e pittura; gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo; gli infissi interni sono in legno massello; il portoncino di accesso, di tipo non blindato, è in legno verniciato. Gli impianti sono presti e sottotraccia. Beni mobili presenti non in vendita. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Nel complesso l’immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero.

    Lotto unico.
    Superficie commerciale totale: 76 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 34 - Particella 654 - Subalterno 46 – Cat. A/10
  • Palermo(Palermo)- Viale Michelangelo, N. 1752
    da11.869 €
    47m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 13906 - Vendesi magazzino sito a Palermo (PA), Viale Michelangelo n.1752. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, agevoli i collegamenti al centro città e autostrada E90. La zona è caratterizzata da abitazioni e strutture di servizio. L’unità è al piano interrato di una palazzina residenziale con tre piani fuori terra, in buono stato, realizzata nel 1980 con struttura in cemento armato e laterizi. Agibilità rilasciata nel 2009. Il magazzino (Sub 26) è servito da una rampa chiusa da portone in ferro a cui si accede dalla corte interna condominiale. Il magazzino ha pavimento in cemento e un lavatoio posto all’ingresso. Presente illuminazione e alimentazione idrica. Immobile libero. Condizioni mediocre.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO F
    Superficie commerciale: 47 mq
    PIANO INTERRATO
    Consistenza: 40 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 38 – Particella 5876 – Subalterno 26 – C/2

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