37 Capannoni in vendita in Umbria

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Laboratorio con magazzino al piano seminterrato
Todi (Perugia) - via Tiberina, N. 51
Da34906
247 m²4Locali
Cod. Annuncio: 11750 - Vendesi laboratorio con magazzino al piano seminterrato oltre ufficio al piano terra, siti in Todi (PG), viale Tiberina 49. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).

La zona magazzino ubicata al piano seminterrato, è composta da: laboratorio, 2 magazzini, un portico (da realizzare), 2 ripostigli e servizi igienici. Al piano terra è presente la zona ingresso posta sul prospetto sinistro dell’immobile con la quale si accede alle varie unità immobiliari (part.92 sub.8, non facente parte della presente vendita), eccezion fatta per il locale commerciale ed un piccolo ufficio, quest’ultimo collegato al piano seminterrato tramite vano scala interno.
La porzione adibita a magazzino è dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica. La porzione che insiste sull’edificio principale presenta un livello di finitura migliore rispetto al magazzino.
Si precisa che l’ampliamento al piano secondo (sub.8, non facente parte della presente vendita), realizzato con Permesso di Costruire 76-2010, è stato possibile grazie ad un recupero di volumetria tramite la trasformazione di una quota parte del locale Laboratorio del piano seminterrato in portico con la ridistribuzione delle pareti di tamponatura dello stesso. Ad oggi, i lavori non risultano terminati. Le lavorazioni di parziale demolizione della tamponatura del laboratorio e della ridistribuzione dei divisori della zona ingresso al piano terra per consentire l’accesso all’ascensore non sono state realizzate.
Inoltre, si fa presente che per il prosieguo dei lavori risulterà necessario pagare un’oblazione per Tardivo rinnovo della concessione edilizia. Risulterà quindi necessario redigere una nuova Pratica Edilizia per la riapertura dei termini e realizzare le opere incompiute e concludere i lavori approvati. Oltre ad una denuncia di Variazione Castale e redigere tutte le pratiche per la richiesta di agibilità.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato.

Beni mobili presenti all’interno in vendita sul portale INDUSTRIAL DISCOUNT.

Bene descritto in perizia come Particella 154 Subalterno 3 e Particella 92 Subalterno 6.

Superficie commerciale totale: 247,13 mq
Laboratorio+portico (sub.3): 191,59 mq
Magazzino+ufficio (sub.6): 119,41

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 76 - Particella 154 - Subalterno 3 - Cat C/3
Magazzino (CF): Foglio 76 - Particella 92 - Subalterno 6 - Cat C/3
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Asta Edificio artigianale con cortile e celle frigorifere
Foligno (Perugia) - Via Feliciano Fedeli, N. 16
Da468290
1286 m²10Locali
Cod. Annuncio: 19982 - Edificio artigianale sito a Foligno (PG), località La Paciana, via Feliciano Fedeli 16. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area industriale caratterizzata da stabilimenti produttivi. Edificio realizzato nel 2001 con struttura portante prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in pannelli, al centro di lotto recintato e dotato di cortile carrabile illuminato. Fabbricato su due piani con copertura piana. Agibilità rilasciata.

Opificio adibito alla lavorazione delle carni. Piano terra con laboratori, area vendita, celle frigorifere, spogliatoi e locali tecnologici. Piano primo con depositi, cantine, altre celle frigorifere, uffici, servizi e alloggio custode grezzo. Livelli collegati da vano scala e ascensore.
Finiture idonee alle attività in essere. Edificio con quattro portoni carrabili e finestre a nastro. Riscaldamento con caldaia a metano e ventilconvettori. Climatizzazione e refrigerazione. Luci di emergenza e antincendio.
Immobile affittato. Condizioni ottime.
Strutture per celle frigorifere incluse nella vendita.
Altri beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie principale: 1286 mq circa
COMPLESSO ARTIGIANALE
Opificio: 1090,00 mq
Uffici: 81,79 mq
Alloggio: 113,36 mq
Cortile privato: 647,00 mq
Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 6 – D/1
Ufficio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 3 – A/10
Alloggio (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 4 – A/2
Cortile (CF): Foglio 114 – Particella 431 – Subalterno 7 – BCNC
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Edificio artigianale con uffici e area edificabile
Panicale (Perugia) - Via Edison, Panicale PG, Italia
Da540000
1325 m²10Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 2522004 -
Complesso artigianale sito a Panicale (PG) località Potassa, via Thomas Edison snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici per attività produttive e lotti edificabili L’area è ben collegata al centro del borgo medievale, al lago Trasimeno, a Perugia ove si trovano i principali servizi e agli altri centri urbani del territorio. Edificio realizzato nel 2003 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura piana. Trasformazioni interne nel 2022. Agibilità rilasciata.

Fabbricato su grande terreno pianeggiante recintato, illuminato e dotato di quattro cancelli carrabili.
Piano terra con ingresso, ufficio, scala, depositi, spogliatoio, bagno e laboratorio a doppia altezza.
Piano primo disposto sul solo fronte principale, con atrio centrale, uffici, bagni e sala riunioni.
Aree produttive rifinite con cemento al quarzo. Uffici e servizi pavimentati in piastrelle.
Laboratorio con portoni carrabili. Finestre a nastro, controsoffitti e pareti cartongesso.
Impianti parziali. Sanitari assenti. Climatizzazione ad aria e luci di emergenza.
Area scoperta parte carrabile e parte verde con capacità edificatoria residua.
Condizioni discrete. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 1325 mq (fabbricato)
Superficie catastale lotto: 9244 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Piano terra produttivo: 567 mq
Piano terra di servizio: 379 mq
Piano primo uso uffici: 379 mq
Superficie coperta non sfruttata: 1250 mq circa
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Asta Capannone artigianale con uffici e residenza
Umbertide (Perugia) - Via Portelle delle Ginestre, N. 8
Da667520
2294 m²8Locali8Bagni
Cod. Annuncio: 23902 - Opificio sito ad Umbertide (PG), zona industriale Buzzacchero, via Portelle delle Ginestre 8. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con parcheggi e servizi primari. La via Tiberina 3 Bis collega l’area al vicino centro del paese e alla superstrada E45 (uscita Gubbio-Umbertide). Trattasi di edificio realizzato nel 1976 con struttura prefabbricata in cemento armato. Edificio ampliato nel 2000, bonificato e ammodernato. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Composto al piano terra da opificio con uffici, servizi, autorimessa e centrale termica.
Blocco sul fronte strada con piano primo adibito a residenza con tre camere da letto.
Complesso dotato di corte privata con ampio piazzale sul retro e due accessi carrabili.
Lotto in parte tenuto a verde piantumato, oltre a spazi di manovra a fondo stabilizzato.
Impianti idonei alle attività. Riscaldamento con caldaia. Distribuzione ad aria e radiatori.
Portoni carrabili, impianto antincendio e travi da carroponte con tre macchine installate.
Presenti abusi da demolire. Attualmente adibito a lavorazione vetri, specchi ed infissi.
Condizioni buone. Beni mobili, macchinari e attrezzature escluse dalla vendita.

Superficie commerciale: 2294,24 mq
Superficie del lotto: 6470 mq
Classe energetica G
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone originale: 1010 mq
Ampliamento opificio: 790 mq
Uffici, servizi e tecnici: 166,72 mq
Autorimessa: 41,50 mq
Residenza: 145,70 mq
Corte con piazzale: 4670 mq
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Asta Complesso industriale
Assisi (Perugia) - via dei Fornaciai, N. 5
Da2048000
4086 m²16Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 22837 - Complesso industriale sito ad Assisi (PG) loc. Santa Maria degli Angeli, in via Fornaciai n.5.
L’immobile, ubicato nella zona industriale, è composto da due manufatti industriali adibiti a laboratori, uffici e magazzini per la produzione ed il confezionamento di vino, oltre ad annesse strutture leggere, accessori e corte pertinenziale.
Il fabbricato principale ha per la maggior consistenza un’altezza utile interna di 10m, mentre la parte frontale è suddivisa in tre piani, destinati a imbottigliamento e confezionamento, esposizione, uffici amministrativi e laboratori. Il piano secondo si presenta in corso di costruzione. Completano il fabbricato una pensilina a sbalzo e un struttura prefabbricata per i filtri.
Il magazzino, adiacente al fabbricato principale, è composto da un capannone adibito allo stoccaggio dei prodotti finiti.
Completano il compendio immobiliare una tettoia per il ricevimento delle uve, e una cabina elettrica.
Sono presenti costruzioni non accatastate come due tettoie, una cabina in muratura, un cabina in lamiera, un prefabbricato, una tensostruttura, posti auto con copertura e bascula in acciaio.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1”.

Superfici principali:
Fabbricato principale: 2.931 mq
Magazzini: 1.918 mq
Area scoperta: 8.000 mq

Superficie totale coperta e scoperta: 12.650 mq
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Asta Complesso industriale ad uso opificio
Cannara (Perugia) - Via Assisi, N. 104
Da1561371
44960 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21537 - Opificio sito a Cannara (PG), via Assisi 104. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali e coltivazioni. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 75 che collega Perugia e Foligno. Trattasi di stabilimento realizzato nel 1973 e successivamente ampliato e condonato, su ampia area pianeggiante di forma regolare, dotata sul fronte strada di recinzione con cancello carrabile.

Ex opificio adibito alla lavorazione di materiali inerti per la realizzazione e stoccaggio di prodotti finiti.
Costituito da più capannoni realizzati in aderenza tra loro lungo i lati maggiori, senza partizioni interne.
Ambienti uso forno, magazzini, stoccaggio, presse, molini, officina, servizi al personale e vani tecnici.
Piazzale asfaltato per parcheggio e terreno circostante ospitante cabina metano e cabina elettrica.
Strutture in cemento armato, tamponamenti in blocchi di cemento e coperture a volta con lucernari.
Pavimenti di tipo industriale con finiture al quarzo. Finestre in ferro e vetro. Portoni carrabili in metallo.
Impianti tecnologici idonei alle attività artigianali un tempo in essere, ma ormai inutilizzati da anni.
Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
Spese di smaltimento rifiuti e macerie a carico dell’aggiudicatario.

Estensione complessiva: 44960 mq
OPIFICIO INDUSTRIALE
Capannoni: 19202,17 mq
Capacità edificatoria residua: 8500 mq circa
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Porzione di opificio da frazionare (comparto 4)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da209083
19998 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21100 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 4 dello schema di frazionamento.

LOTTO 4: capannone sul retro, locali ad uso uffici/personale, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 19998 mq (particelle 185, 1159 e 1156 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 4)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 185 – Subalterno 8 – BCNC (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 9 – D/7 (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 10 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1159 – F/1 (parte)
(CT): Particella 1156 – Seminativo (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 3
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Porzione di opificio da frazionare (comparto 3)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da1660106
20519 m²7Locali
Cod. Annuncio: 21099 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 3 dello schema di frazionamento.

LOTTO 3: ampio capannone fronte strada, uffici, tettoie, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 20519 mq (particelle 185, 1159, 1207 e 1156 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 3)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 185 – Subalterno 8 – BCNC (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 9 – D/7 (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 10 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1159 – F/1 (parte)
(CF): Particella 1207 – F/1 (parte)
(CT): Particella 1156 – Seminativo (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 4
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Porzione di opificio da frazionare (comparto 2)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da605490
13628 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21098 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 2 dello schema di frazionamento.

LOTTO 2: capannone sul retro, locali ad uso uffici/personale, tettoie, vani accessori e piazzali circostanti.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile in comodato d’uso. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13628 mq (particelle 1317 e 1318 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 2)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1318 – D/1 (intero)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 3 LOTTO 4
1/32
Porzione di opificio da frazionare (comparto 1)
Magione (Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da988900
13115 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21097 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 1 dello schema di frazionamento.

LOTTO 1: capannone fronte strada, palazzina uffici, tettoie, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13115 mq (particelle 1317 e 1207 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 1)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1207 – F/1 (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4
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Asta Porzione di capannone ad uso commerciale con uffici ed abitazione
Perugia (Perugia) - Via Del Ferro - loc. Ponte del Felcino, N. 17
Da652993
2235 m²12Locali
Cod. Annuncio: 18954 - Porzione di capannone ad uso commerciale con uffici ed abitazione, sito a Perugia (PG), loc. Ponte Felcino, via del Ferro 17. L’immobile è ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce E45. Ben servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggi. L’edificio a destinazione multipla, è stato edificato negli anni ’80, su un lotto di terreno di forma regolare. Trattasi di: due unità immobiliari a destinazione commerciale, catastalmente distinte, ma di fatto fuse, senza alcuna separazione, in un locale unico con una zona dedicata ai servizi igienici; un’unità ad uso ufficio, articolata su due livelli composta da sette locali e due wc; un’unità a destinazione residenziale collocata al piano primo, articolata in: cucina, soggiorno, due camere e un bagno. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta occupato. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 2235 mq
Porzione di capannone commerciale: 1822 mq
Uffici: 323 mq
Abitazione: 90 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone commerciale (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterni 6 e 7 - Cat D/8
Uffici (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterno 4 - Cat A/10
Abitazione (CF): Foglio 221 - Particella 41 - Subalterno 5 - Cat A/3
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Stabilimento industriale parzialmente dismesso
Terni (Terni) - Via Flaminia
Da770000
26660 m²50Locali
Cod. Annuncio: 2132 -
Oggetto della presente vendita è un complesso industriale. L’unità immobiliare produttiva si trova a Terni (TR), con accesso consentito attraverso la Strada Statale 3 (via Flaminia). Il contesto è tranquillo e a traffico locale. Il complesso è ben collegato ai servizi della zona e alla rete ferroviaria dello scalo merci della stazione di Terni tramite binario interno al lotto. Il complesso industriale è costituito da più immobili edificati su un lotto di 26660 mq. Trattasi di opifici di vecchia costruzione, alcuni dei quali risultano in disuso da anni e abbandonati. Gli altri, vengono attualmente utilizzati come deposito merci.

Particella 30: capannone in uso, locato da terzi, adibito a deposito/magazzino, in buone condizioni statiche, con strutture prefabbricate in parte metalliche ed in parte in cemento armato e tamponature in muratura intonacata con copertura a volta;
Particella 29: fabbricato in muratura adibito a cabina elettrica ed accessori di pertinenza;
Particelle 28-20-19: fabbricati in cattivo stato di manutenzione, in disuso da anni che necessitano di interventi edilizi pesanti.
Stabilimento industriale (NCEU): Foglio 103 – Particelle 19, 20, 28, 29, 30 e 656
1/24
Asta Complesso industriale con area cortiliva
Campello sul Clitunno (Perugia) - viale firenze 4
Da500194
2284 m²16Locali
Cod. Annuncio: 18116 - Vendesi complesso industriale con area cortiliva sito a Campello sul Clitunno (PG), in Viale Firenze n.4. Trattasi di complesso immobiliare formato da un vasto fabbricato adibito alla produzione, assemblamento e vendita di camini per civili abitazioni. Il bene ha una struttura disaggregata figlia dello sviluppo effettuato nel tempo mediante molteplici interventi; dal corpo principale, dove si trovano gli uffici, si sono sviluppate strutture secondarie necessarie ad adeguare il complesso alle esigenze di produzione.
La struttura principale, posta su due livelli, è stata realizzata con intelaiatura in acciaio e tamponature realizzate con blocchi prefabbricati di cemento e prefabbricati di vario materiale. Lo sviluppo del complesso ha visto la nascita di altre porzioni di fabbricato adibite a falegnameria, officina metalmeccanica, area stoccaggio marmi e calcestruzzo, sala mostra e magazzino per deposito merci e semilavorati.
Completa la proprietà il piazzale circostante adibito a parcheggio dei mezzi di produzione, esposizione merce e deposito dei materiali e/o semilavorati.
I beni mobili presenti sono in vendita sul sito www.industrialdiscount.it al seguente LINK.

Superfici:
Fabbricato principale: 966 mq
Accessori: 830 mq
Uffici ed esposizione: 354 mq
Area cortiliva: 13.400 mq

Piena proprietà di:
Complesso industriale (CF): Foglio 34 - Particella 16 - Subalterno 2 - Cat. D/1
Area cortiliva (CT): Foglio 34 - Particelle 19, 187, 274, 275, 319, 16
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Asta Laboratorio con corte pertinenziale
Todi (Perugia) - Vocabolo Bodoglie, N. 148/N
Da53767
331 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21106 - Laboratorio con corte pertinenziale sito a Todi (PG), in Vocabolo Badoglio n.148/N.
Trattasi di porzione di capannone artigianale con relativa corte, ubicato in zona industriale Bodoglie.
Il bene è composto da un locale principale destinato alle attività artigianali, all’interno del quale è stato realizzato un piccolo soppalco. Lo stesso è stato realizzato in muratura con locale ad uso ufficio posto al piano superiore, raggiungibile tramite scala con struttura metallica e servizi igienici al piano terra. Il locale principale è separato, tramite tramezzo in cartongesso, da un secondo locale, di ridotte dimensioni, interamente soppalcato. L’intera struttura del soppalco è realizzata in metallo con pavimentazione in tavoloni in legno. La pavimentazione dei locali principali è di tipo industriale al quarzo, mentre il pavimento del soppalco è rivestito in linoleum, e quello dei servizi igienici in piastrelle in monocottura. E’ presente impianto di riscaldamento ad aria forzata con tubazioni a vista, sospese al soffitto, attualmente non funzionante.
Parte dei beni mobili visibili sono in vendita sul sito industrialdiscount.it al segue LINK.

Superfici:
Laboratorio: 331 mq
Corte: 521 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 43 - Particella 167 - Subalterno 6 - Cat. C/3

Proprietà superficiaria di:
Corte (CT): Foglio 43 - Particelle 632, 636, 640, 644
1/20
Asta Fabbricato artigianale con terreno agricolo
Gualdo Cattaneo (Perugia) - San Terenziano
Da320573
905 m²10Locali6Bagni
Cod. Annuncio: 24028 - Opificio sito a Gualdo Cattaneo (PG), frazione San Terenziano, via del Laghetto snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare dotata degli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da strutture produttive e attività estrattive, con vicino agglomerato residenziale. case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata alla superstrada E45, principale infrastruttura del territorio. Trattasi di edificio realizzato tra il 2010 e il 2014. Struttura portante intelaiata metallica e pannelli prefabbricati. Agibilità rilasciata.

Edificio rettangolare sviluppato al solo piano terra, destinato a lavorazione e trasformazione alimentare.
Laboratori per fasi di lavorazione, celle frigo, depositi, uffici, spogliatoi, punto vendita e centrale termica.
Pavimenti lisciati in cemento. Uffici e servizi piastrellati. Infissi in alluminio e pvc. Portoni carrabili.
Ampia corte esterna sterrata e priva di recinzione. Inclusa confinante particella di terreno agricolo.
Da completare urbanizzazione, sistemazioni esterne, installazione fotovoltaico e solare termico.
Opificio in zona D per attività produttive con potenzialità edificatoria residua sfruttabile.
Condizioni generali discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 905 mq (fabbricato)
Superficie lotto: 8191 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Laboratori opificio: 814 mq
Zona uffici servizi: 91 mq
Potenzialità residua realizzabile: 1369 mq
Terreno agricolo: 3540 mq
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Quota di terreno con capannone ed annessi
Gubbio (Perugia) - Via Antonio Montinaro
Da48500
308 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23829 - Quota di 1/2 di terreno agricolo con sovrastante capannone ed annessi, sito in Gubbio (PG), Loc. Fontanelle, Via A. Montinaro. Zona a prevalente destinazione agricola ed in minor misura artigianale e residenziale, posta a breve distanza dal centro storico della città.

Terreno agricolo di 5.080 mq, tra coperto e scoperto, su cui insistono i seguenti fabbricati:
- Capannone artigianale con copertura in lastre di eternit. Costituito da un unico vano con accesso da porta carrabile scorrevole e due porte pedonali.
- Annesso agricolo adibito a pollaio e box.
- Manufatto ospitante il pozzo; in aderenza al corpo principale è stato posto in opera un locale adibito a stoccaggio del gasolio, realizzato senza necessari titoli abilitativi e non oggetto di concessione in sanatoria e pertanto da rimuovere.
- Magazzino con copertura in eternit, composto da tettoia e da un vano con accesso tramite porta carrabile; realizzato senza i necessari titoli abilitativi e non oggetto di concessione in sanatoria e pertanto da rimuovere.
L’area è interamente recintata.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 15).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2

Superfici commerciali:
Capannone 308 mq ca
Annesso agricolo 21 mq ca
Manufatto ospitante il pozzo 6,5 mq ca

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Capannone ed annessi (CF): Foglio 195 - Particella 131 - Subalterno 2 - Cat D/7
Magazzino (CF): Foglio 195 - Particella 131 - Subalterno 3 - Cat C/2
Terreni (CF): Foglio 195 - Particella 132, 220, 222
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Asta Complesso agro-industriale con impianto fotovoltaico
Panicale (Perugia) - Loc. Olmini, Via Santa Maria (SP 306)
Da832000
3665 m²17Locali
Cod. Annuncio: 20769 - Complesso agro-industriale, sito in Panicale (PG), Loc. Olmini, Via S.Maria (SP 306). Ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, facilmente raggiungibile tramite le principali vie di comunicazione.

FABBRICATO A. Rimesse con vani tecnici e copertura in lastre di cemento-amianto; silos verticali in c.a. con manufatto impianti movimentazione cereali; magazzino cruscami.
FABBRICATO B. Molino per la produzione di farina alimentare: 4 piani fuori terra, oltre a seminterrato dove è presente un bagno. Tra i piani terra e secondo realizzati silos destinati a stoccaggio e movimentazione del grano nonché della farina da lavorare. Adiacente al molino, manufatto ospitante 4 silos per stoccaggio farine prodotte.
FABBRICATO C. Palazzina uffici. Unico piano fuori terra: 6 vani uso ufficio, ingresso, disimpegno, 2 bagni con antibagno e 2 locali uso magazzino e magazzino fitofarmaci. Sulla copertura impianto fotovoltaico (potenza 20 kWp).
FABBRICATO E. Cabina elettrica.
Corte pertinenziale delimitata da recinzione, utilizzata in parte per viabilità e sosta, in parte come deposito materiali e in parte a verde privato.
Completa la proprietà terreno coltivato a seminativo, esterno alla recinzione.
Compendio in parte occupato.
Sono compresi nella vendita gli impianti, le attrezzature, i macchinari e le infrastrutture presenti all’interno di molino, silos, magazzino cruscami e corte pertinenziale, meglio specificati in perizia (pag 4 a 8).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Uffici 240 mq
Rimesse 1975,4 mq
Molino mq 283 circa a piano
Tettoia 24 mq
Cabina elettrica 34 mq
Area scoperta 16184,04 mq
Area agricola 4670 mq

Piena proprietà di:
Complesso agro-industriale (CF): Foglio 24 - Particella 240 - Cat D/1
Area urbana (CF): Foglio 24 – Particelle 577, 578 - Cat F/1
Terreni (CT): Foglio 24 – Particelle 567, 568
Ente urbano (CT): Foglio 24 - Particella 240
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Capannone artigianale con terreni di pertinenza
San Giustino (Perugia) - via Marco Polo, N. 11-13
Da128038
1425 m²4Locali
Cod. Annuncio: 14129 -
Capannone artigianale con terreni di pertinenza, sito a San Giustino (PG), via Marco Polo 11-13. Ubicato a circa 2 km dal centro abitato, zona servita dalla linea ferroviaria regionale FCU che va da Sansepolcro (AR) a Terni, passando per Perugia. Ricade nel PRG vigente del Comune in zona P1 “zona industriale”. Il lotto è completamente recintato con due accessi: uno da via Caboto ed uno da via Marco Polo. Unico capannone suddiviso in tre unità immobiliari di cui due dedicate ad attività artigianale ed una in corso di costruzione senza pavimenti, impianti, infissi, intonaci, etc..
I terreni di pertinenza sono parte costituiti dai parcheggi e dai piazzali di manovra e parte a verde. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Bene descritto in perizia come LOTTO A

Edificio artigianale con corte: 1425,00 mq
Terreni di pertinenza: 1805,00 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 58 - Particella 488 - Cat D/7

Proprietà superficiaria per 1/1 di:
Capannone (CF): Foglio 58 - Particella 487 - Subalterno 1 - Cat D/7
Unità in corso di costruzione (CF): Foglio 58 - Particella 487 - Subalterno 2 - Cat F/3
Terreni (CT): Foglio 58 – Particelle 482, 483, 486.