• Friuli-Venezia Giulia

12 Case in vendita in Friuli-Venezia Giulia

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  • Muggia(Trieste)- Via D'Annunzio, N. 35-39
    da610000

    779m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 19117 - FVG005BY
    Ubicato in zona centrale del comune, con doppio accesso da Via D'annunzio 35-39 e Viale XXV Aprile, propo-niamo in vendita un complesso immobiliare composto da un fabbricato di tre piani fuori terra ad uso ufficio al piano terra e abitazione ai piani primo e secondo; fabbricato di un piano fuori terra ad uso servizi e magazzino; fabbricato di un piano fuori terra adibito a cabina ENEL; fabbricato di un piano fuori terra ad uso autorimessa. Completa la proprietà l’ampio piazzale al momento locato al Comune di Muggia.

    Sul complesso era stato presentato uno studio di fattibilità per la riqualificazione del lotto e la cessione al Comune, a fronte di aree di proprietà comunale con relativa concessione Edilizia come meglio specificato nella documentazione allegata.

    Superficie commerciale: circa 779 mq
    Superficie residenziale: circa 147 mq
    Superficie ufficio: circa 73 mq
    Superficie magazzino: circa 185 mq
    Superficie posti auto: circa 158 mq
    Superficie cabina elettrica: circa 70 mq
    Superficie terreno: circa 2.345 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio C/9 – Particella 3719/22 – Subalterno 2 e 3
    D/8 (CF): Foglio C/9 – Particella 3719/22 – Subalterno 4 e 6

    Si segnala che il piazzale ad uso posteggio auto risulta regolarmente locato al Comune di Muggia con rinnovi annuali. 
  • Trieste(Trieste)- Via Prospero Petronio, N. 5
    da14000

    35m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 19128 - Appartamento sito a Trieste (TS), via Prospero Petronio 5. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali e attività commerciali, ben collegata al porto marittimo e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande condominio realizzato nel 1900 e sopraelevato nell’anno 1926. Trattasi di bilocale al piano quinto servito da vano scala senza ascensore, collegato ad androne condominiale con accesso diretto da marciapiede fronte strada. Catastalmente composto da ingresso, wc, cucina e una camera da letto. Allo stato attuale risulta inutilizzabile in quanto è stato oggetto di intervento di ristrutturazione con ultimazione parziale delle sole opere di demolizione. Presenti allacciamento elettrico, allacciamento idrico, allacciamento alla fognatura municipale, e predisposizione allacciamento del gas metano. Riscaldamento assente. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie commerciale: 35 mq
    PIANO QUINTO
    Bilocale in ristrutturazione
    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Sezione V – Foglio 23 – Particella 3875 – Subalterno 25 – A/4
  • Trieste(Trieste)- Via Capodistria, N. 43
    da19000

    25m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 19129 - Appartamento sito a Trieste (TS), via Capodistria 43. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali e attività commerciali, ben collegata al porto marittimo e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un condominio realizzato a fine degli anni ’60 del secolo scorso. Trattasi di appartamentino al piano terra rialzato servito da vano scala con ascensore, collegato ad androne condominiale con accesso diretto da marciapiede fronte strada. E’ composto da ingresso, angolo cottura, wc e stanza suddivisa da tramezzatura in zona giorno e camera da letto. Pavimenti in legno. Finestre in pvc con vetrocamera ed avvolgibili. Porta scorrevole nel wc e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Unità oggetto di recente ristrutturazione, ma priva di abitabilità in quanto difforme dalla normativa igienico/edilizia vigente. Necessario riportare disposizione locali allo stato originale di progetto (monolocale). Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Superficie commerciale: 25 mq
    PIANO TERRA
    Appartamentino ristrutturato
    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Sezione E – Foglio 6 – Particella 413/1 – Subalterno 9 – A/3
  • Ampezzo(Udine)- Località Caprizi, N. snc
    da114000

    494m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 17929 - FVG147
    Località Caprizi, vendesi villetta bifamigliare di tre piani fuori terra composto da 2 appartamenti ciascuno su due livelli, oltre a deposito, ripostiglio , locale caldaia e cabina elettrica in esercizio; 6 soffitte, 4 cantine . Completa la proprietà la corte pertinenziale annessa. I due appartamenti sono speculari e hanno accessi in-dipendenti. Internamente sono composti rispettivamente da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due came-re di cui una con terrazzo, bagno, soffitta al piano sottotetto e due depositi/cantine al piano scantinato. Ogni unità è dotata del proprio giardino di pertinenza. Posizione ideale per chi ama la pace e la natura. Ampezzo è un centro agricolo e turistico sito 72 km a nord-ovest di Udine a 560 m.s.m.

    Superficie residenziale villetta 1: circa 197 mq
    Superficie residenziale villetta 2: circa 200 mq
    Superficie cantine/magazzini: circa 133 mq
    Area esterna: 1.410 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio 58 – Particella 66 – Subalterno 3
    A/3 (CF): Foglio 58 – Particella 81
    F/4 (CF): Foglio 58 – Particella 67
  • Ronchi dei Legionari(Gorizia)- Piazza Unità, N. 11
    da403000

    424m214LOCALI
    Cod. Annuncio: 19118 - FVG157
    In ottima posizione centrale, vicina a tutti i servizi principali e secondari, proponiamo in vendita fabbricato di tre piani fuori terra ad uso residenziale con soffitte un ufficio. Completa la proprietà il giardino recintato che circonda il fabbricato e un terreno adiacente al fabbricato. L’accesso avviene da piazza unità 11, l’ingresso è comune a tutte le unità. Al piano terra troviamo i vani direzionali e i servizi, al piano primo sono presenti due appartamenti con cucina bagno e camere, al piano secondo sono presenti tre ambienti ad uso soffitta. Vista l’ottima posizione e la tipologia dell’immobile, l’acquisto si presta per essere un buon investi-mento, valutando la possibilità del cambio di destinazione d’uso della parte direzionale in residenziale.

    Superficie lorda fabbricato: circa 424 mq
    Superficie residenziale: circa 237 mq
    Superficie direzionale: circa 188 mq
    Terreno di pertinenza esterno: 1.166 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 6
    A/3 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 7
    A/10 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/1 – Subalterno 8
    F/1 (CF): Foglio A/4 – Particella .195/8
  • Amaro(Udine)- Via Carmignano di Brenta, N. 10
    da119850

    298m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 15276 - Casa indipendente su tre livelli, sita ad Amaro (UD), via Carmignano di Brenta 10. L’immobile è ubicato in una zona periferica, dotata di servizi di primaria necessità. Fabbricato realizzato tra il 1976 e il 1980. Trattasi di abitazione disposta su tre livelli di piano di cui uno seminterrato. PIANO SEMINTERRATO: porticato, autorimessa, centrale termica a gas metano, tre locali cantine e un servizio. PIANO RIALZATO: terrazza, ingresso, servizio, cucina, soggiorno con caminetto, disimpegni, tre camere e un bagno. PIANO PRIMO: un bagno, tre soffitte e un locale sottotetto accessibile solo attraverso una botola laterale.
    Finiture: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato; pareti, perimetrali ed interne, intonacate e tinteggiate; serramenti in legno ed avvolgibili oscuranti; porte interne in legno tamburato. Impianti: elettrico sottotraccia rispondente alla normativa; termico a gas metano e distribuzione a mezzo di radiatori.
    L’accesso carrabile avviene sia dalla Via Brenta che dalla Via Citta di Alba, attraverso la strada privata cementata identificata con la particella 1330, la quale è compresa nella vendita per la quota di 1/4 indivisa. Fa parte dell’immobile l’area di pertinenza esterna, adibita a corte. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1
    Superficie commerciale totale: 297,50 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 19 - Particella 890 - Subalterno 3 - Cat A/7
    Autorimessa (CF): Foglio 19 - Particella 890 - Subalterno 2 - Cat C/6

    Quota 1/4 indivisa di:
    Strada privata (CF): Foglio 19 – Particella 1330 – Cat F/1

    Per sopralluogo contattare:
    Dott. Fabio Bitussi
    Mail fabio@nuovegestioni.it
  • Tolmezzo(Udine)- Via Calvi, N. 16
    da117000

    1152m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 12810 - FVG150
    Vendesi a Tolmezzo (UD) - Via Calvi 16, palazzina quadrifamiliare elevantesi per due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed al piano sottotetto, costituita da:
    appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina, ripostiglio e bagno, oltre a cantina al piano seminterrato; appartamento al piano primo composto da in-gresso, soggiorno-pranzo, due camere, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a cantina al piano seminterrato; appar-tamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, cucina, bagno e ripostiglio, ol-tre a due locali cantina al piano seminterrato; appartamento con ingresso indipendente al piano primo compo-sto da ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina, bagno, balcone e due ripostigli, oltre a cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà, una tettoia con quattro posti auto.

    Il complesso si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
    Si segala che l’immobile è gravato da Servitù di elettrodotto per presenza cavi aerei appoggiati al fabbricato.

    Superficie edificata: circa 1.152 mq
    Superficie abitazioni: circa 698 mq
    Superfici accessorie: circa 345 mq
    Area esterna: circa 850 mq

    Piena proprietà:
    A/2 (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 3, 4, 5, 6
    C/6 (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 7, 8, 9, 10
    BCNC (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 11, 12, 13, 14
  • Aviano(Pordenone)- Loc. Centrale di Giais-Via Pompinio Amalteo, N. snc
    da45000

    1270m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 12809 - FVG022
    Vendesi a Aviano (PN) - Centrale Di Giais-Interno 1, complesso immobiliare residenziale di tre fabbricati con area annessa, costituito da:

    1) Fabbricato elevantesi su due piani fuori terra, un piano sottotetto ed un piano seminterrato, ricomprendente:
    appartamento al piano terra composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, e due ripostigli, oltre locale cantina al piano seminterrato; appartamento al piano terra composto da soggiorno, due camere, cucina, due bagni, ripostiglio, oltre locale cantina al piano seminterrato; appartamento al primo piano composto da soggior-no, due camere, cucina, due bagni, ripostiglio, con annessa soffitta al piano secondo; appartamento al primo piano composto da soggiorno, due camere, cucina, due bagni, ripostiglio, oltre soffitta al piano secondo;
    2) Fabbricato elevantesi su due piani fuori terra ed un piano sottotetto, ricomprendente: appartamento al primo piano composto da ingresso, saggiamo, tre camere, cucina e bagno, al secondo piano da sette locali adibiti a soffitta; appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina e bagno;
    3) Fabbricato elevantesi per un piano fuori terra, composto da quattro autorimesse.

    Il complesso si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.

    Superficie edificata: circa 1.270 mq
    Superfici abitazioni: circa 1.153 mq
    Superfici autorimesse: circa 117 mq
    Area esterna: circa 2.439 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio 21 - Particella 334 – Subalterno 1; 2; 3; 4; 9; 7
    C/6 (CF): Foglio 21 - Particella 334 – Subalterno 10; 11; 12; 13
  • Trivignano Udinese(Udine)- Via Udine, N. 35
    da120000

    560m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 15206 - Vendesi tre fabbricati collabenti con area scoperta, siti a Trivignano Udinese (UD), via Udine n. 35. Il compendio immobiliare è ubicato in zona con destinazione d’ uso prevalentemente residenziale, posto a 250 m dal centro cittadino ed è facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati.
    Trattasi di un complesso di tre vetusti fabbricati in parte fatiscenti e pericolanti, in avanzato ed elevato stato di degrado fisico, collabenti, non agibili e area scoperta costituenti un insieme unitario a forma di “C”, all'interno di un'area nella quale sono posti altri corpi di fabbrica non oggetto della presente vendita.
    Entrando più nello specifico:
    - il corpo di fabbrica 1 adiacente via Udine (catastalmente individuato con il subalterno 2) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, in avanzato stato di degrado non risulta agibile registrando al piano primo un primo crollo parziale del tetto, vi si rileva inoltre il crollo totale della tettoia annessa;
    - Il corpo di fabbrica 2 confinante con corte esclusiva in ditta ad altra proprietà (catastalmente individuato con il subalterno 3) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, è in elevato stato di degrado, non è agibile in quanto interessato da crolli localizzati del tetto e del crollo parziale di due sporgenze accessorie; -
    - Il fabbricato 3 collabente, confinante a nord con il giardino/parco di Villa Valvason Strassoldo Attems, ad uso residenziale, parzialmente crollato, si sviluppava su tre piani fuori terra.

    Superficie commerciale totale: 560 mq

    Piena proprietà di:
    Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterni 2, 3 - Cat- C/2
    Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 5 - Cat- F/2
    BCNC (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 1
  • Pertinenze in vendita
    Trieste(Trieste)- Via Giovanni Pascoli, N. 33
    da38060

    173m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 14215 - Vendesi QUOTA 1/7 di sottotetto uso soffitta nel centro storico di Trieste (TS), in Via Giovanni Pascoli 33. L’immobile è posto la piano sesto di un edificio residenziale di sei piani fuori terra. Internamente presente un’altezza variabile da 0,30 m a 2,10 m

    Superficie GLA: 173 mq

    QUOTA 1/7 piena proprietà:

    C/2 (CF): Foglio V/23 - Particella 3488 – Subalterno 18

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Rivignano Teor(Udine)- Piazza IV Novembre, N. 7
    da286000

    355m212LOCALI
    Cod. Annuncio: 14587 - Vendesi tre appartamenti utilizzati in precedenza come uffici a Rivignano Teor (UD), Piazza IV Novembre 7. I tre appartamenti fanno parte di un fabbricato di tre piani fuori terra ed uno interrato, composto al piano terra da unità a destinazione commerciale e ristorativa, mentre ai piani superiori da unità a destinazione direzionale. Internamente si sviluppano:

    - Sub 15: sitato al piano primo, si compone da doppio ingresso, sala attesa, corridoio, 2 ripostigli, 3 servizi igienici, 6 vani direzionali;
    - Sub 14: situato al piano secondo, si compone da vano open space con bagno dotato di antibagno;
    - Sub 13: situato al piano secondo, si compone da ingresso, tre vani direzionali e servizio igienico dotato di antibagno.

    Le tre unità risultano indipendenti al livello impiantistico. Gli immobili si trovano nella piazza centrale di Rivignano e lungo la strada provinciale SP56 che mette in comunicazione il paese con Teor verso sud e Romans verso nord, per proseguire poi fino a Codroipo.

    Anno costruzione: 1967
    Superficie lorda totale: circa 355 mq
    Superficie sub 15: circa 180 mq
    Superficie sub 14: circa 80 mq
    Superficie sub 13: circa 95 mq

    Piena proprietà:
    A/2 (CF): Foglio 16 - Particella 42 – Subalterno 13, 14, 15

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Sacile(Pordenone)- Via Trento, N. snc
    da46687

    196m26LOCALI
    Cod. Annuncio: 10888 - Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria MERCATONE UNO, occorre registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI)  e si rende necessario sottoscrivere Accordo di Riservatezza e il Regolamento di Due Diligence disponibili tra gli allegati della presente pagina, i quali dovranno essere inviati all'indirizzo PEC: salesoperations.neprix@pec.illimity.com.

    Vendesi edificio residenziale collabente, sito in Sacile (PN), via Trento. L’immobile è ubicato in fregio alla SS 13, una delle principali direttrici che servono il centro abitato, distante meno di 5 km dall’uscita Sacile Ovest dell’autostrada A28.
    Ricade nel PRG vigente comunale in zona B3 - residenziale di tipo estensivo.

    L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad una soffitta, presenta accesso da un’area di pertinenza in parte asfaltata ed in parte a verde incolto, tale accesso è consentito oltre che al lotto d’interesse anche al parcheggio sul retro posto sulla particella 108, che alla particella 454.
    Essendo un edificio in stato di abbandono non è stato possibile visionarlo internamente, pertanto si fa fede alla disposizione catastale.
    Internamente è costituito da un nucleo centrale a destinazione abitativa, composto da un locale ingresso, un locale pranzo/soggiorno con adiacente cucinotto con un locale pluriuso destinato a ripostiglio; al piano primo si accede tramite vano scala interno posto nel soggiorno, si ha un corridoio, due camere da letto ed un bagno; proseguendo da medesimo vano scala si giunge in soffitta composta da un unico vano di altezza 2 m.
    Il corpo centrale è affiancato sul lato strada da un corpo di fabbrica a 2 piani, non comunicante con esso, ed è composto da 2 vani destinati a lavanderia, vano scala per il piano superiore suddiviso a sua volta in 2 stanze. Sul lato del parcheggio vi è un secondo corpo di servizio, in parte demolito e con murature collabenti, ed era costituito al piano terra da un ricovero attrezzi ed una cantina, oltre ad un fienile al piano primo.
    Al fine di mantenere l’attuale funzione di passaggio carraio, pedonale e di sottoservizi, quali allacciamenti utenze e scarichi fognari a favore del retrostante parcheggio e dell’abitazione (particella 454), verrà costituita servitù permanente sulla particella 107/b, che sarà oggetto di frazionamento. Tutte le spese e gli oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.
    L’immobile risulta libero ed in stato di abbandono.

    Superficie commerciale totale: 196 mq
    Lotto non recintato: 435 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 13 - Particella 107 - Cat A/7
    Si precisa che tale particella sarà da frazionare, tali spese oltre all’area oggetto di servitù saranno a carico dell’aggiudicatario.

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