• Udine

5 Case in vendita in provincia di Udine

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  • Ampezzo(Udine)- Località Caprizi, N. snc
    da114.000 €
    494m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 17929 - FVG147
    Località Caprizi, vendesi villetta bifamigliare di tre piani fuori terra composto da 2 appartamenti ciascuno su due livelli, oltre a deposito, ripostiglio , locale caldaia e cabina elettrica in esercizio; 6 soffitte, 4 cantine . Completa la proprietà la corte pertinenziale annessa. I due appartamenti sono speculari e hanno accessi in-dipendenti. Internamente sono composti rispettivamente da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due came-re di cui una con terrazzo, bagno, soffitta al piano sottotetto e due depositi/cantine al piano scantinato. Ogni unità è dotata del proprio giardino di pertinenza. Posizione ideale per chi ama la pace e la natura. Ampezzo è un centro agricolo e turistico sito 72 km a nord-ovest di Udine a 560 m.s.m.

    Superficie residenziale villetta 1: circa 197 mq
    Superficie residenziale villetta 2: circa 200 mq
    Superficie cantine/magazzini: circa 133 mq
    Area esterna: 1.410 mq

    Piena proprietà:
    A/3 (CF): Foglio 58 – Particella 66 – Subalterno 3
    A/3 (CF): Foglio 58 – Particella 81
    F/4 (CF): Foglio 58 – Particella 67
  • Amaro(Udine)- Via Carmignano di Brenta, N. 10
    da141.000 €
    298m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 15276 - Casa indipendente su tre livelli, sita ad Amaro (UD), via Carmignano di Brenta 10. L’immobile è ubicato in una zona periferica, dotata di servizi di primaria necessità. Fabbricato realizzato tra il 1976 e il 1980. Trattasi di abitazione disposta su tre livelli di piano di cui uno seminterrato. PIANO SEMINTERRATO: porticato, autorimessa, centrale termica a gas metano, tre locali cantine e un servizio. PIANO RIALZATO: terrazza, ingresso, servizio, cucina, soggiorno con caminetto, disimpegni, tre camere e un bagno. PIANO PRIMO: un bagno, tre soffitte e un locale sottotetto accessibile solo attraverso una botola laterale.
    Finiture: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato; pareti, perimetrali ed interne, intonacate e tinteggiate; serramenti in legno ed avvolgibili oscuranti; porte interne in legno tamburato. Impianti: elettrico sottotraccia rispondente alla normativa; termico a gas metano e distribuzione a mezzo di radiatori.
    L’accesso carrabile avviene sia dalla Via Brenta che dalla Via Citta di Alba, attraverso la strada privata cementata identificata con la particella 1330, la quale è compresa nella vendita per la quota di 1/4 indivisa. Fa parte dell’immobile l’area di pertinenza esterna, adibita a corte. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta occupato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1
    Superficie commerciale totale: 297,50 mq

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 19 - Particella 890 - Subalterno 3 - Cat A/7
    Autorimessa (CF): Foglio 19 - Particella 890 - Subalterno 2 - Cat C/6

    Quota 1/4 indivisa di:
    Strada privata (CF): Foglio 19 – Particella 1330 – Cat F/1

    Per sopralluogo contattare:
    Dott. Fabio Bitussi
    Mail fabio@nuovegestioni.it
  • Trivignano Udinese(Udine)- Via Udine, N. 35
    da120.000 €
    560m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 15206 - Vendesi tre fabbricati collabenti con area scoperta, siti a Trivignano Udinese (UD), via Udine n. 35. Il compendio immobiliare è ubicato in zona con destinazione d’ uso prevalentemente residenziale, posto a 250 m dal centro cittadino ed è facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati.
    Trattasi di un complesso di tre vetusti fabbricati in parte fatiscenti e pericolanti, in avanzato ed elevato stato di degrado fisico, collabenti, non agibili e area scoperta costituenti un insieme unitario a forma di “C”, all'interno di un'area nella quale sono posti altri corpi di fabbrica non oggetto della presente vendita.
    Entrando più nello specifico:
    - il corpo di fabbrica 1 adiacente via Udine (catastalmente individuato con il subalterno 2) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, in avanzato stato di degrado non risulta agibile registrando al piano primo un primo crollo parziale del tetto, vi si rileva inoltre il crollo totale della tettoia annessa;
    - Il corpo di fabbrica 2 confinante con corte esclusiva in ditta ad altra proprietà (catastalmente individuato con il subalterno 3) ad uso deposito si sviluppa su due piani fuori terra, è in elevato stato di degrado, non è agibile in quanto interessato da crolli localizzati del tetto e del crollo parziale di due sporgenze accessorie; -
    - Il fabbricato 3 collabente, confinante a nord con il giardino/parco di Villa Valvason Strassoldo Attems, ad uso residenziale, parzialmente crollato, si sviluppava su tre piani fuori terra.

    Superficie commerciale totale: 560 mq

    Piena proprietà di:
    Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterni 2, 3 - Cat- C/2
    Ruderi (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 5 - Cat- F/2
    BCNC (CF): Foglio 7- Particella 554 - Subalterno 1
  • Rivignano Teor(Udine)- Piazza IV Novembre, N. 7
    da286.000 €
    355m212LOCALI
    Cod. Annuncio: 14587 - Vendesi tre appartamenti utilizzati in precedenza come uffici a Rivignano Teor (UD), Piazza IV Novembre 7. I tre appartamenti fanno parte di un fabbricato di tre piani fuori terra ed uno interrato, composto al piano terra da unità a destinazione commerciale e ristorativa, mentre ai piani superiori da unità a destinazione direzionale. Internamente si sviluppano:

    - Sub 15: sitato al piano primo, si compone da doppio ingresso, sala attesa, corridoio, 2 ripostigli, 3 servizi igienici, 6 vani direzionali;
    - Sub 14: situato al piano secondo, si compone da vano open space con bagno dotato di antibagno;
    - Sub 13: situato al piano secondo, si compone da ingresso, tre vani direzionali e servizio igienico dotato di antibagno.

    Le tre unità risultano indipendenti al livello impiantistico. Gli immobili si trovano nella piazza centrale di Rivignano e lungo la strada provinciale SP56 che mette in comunicazione il paese con Teor verso sud e Romans verso nord, per proseguire poi fino a Codroipo.

    Anno costruzione: 1967
    Superficie lorda totale: circa 355 mq
    Superficie sub 15: circa 180 mq
    Superficie sub 14: circa 80 mq
    Superficie sub 13: circa 95 mq

    Piena proprietà:
    A/2 (CF): Foglio 16 - Particella 42 – Subalterno 13, 14, 15

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Tolmezzo(Udine)- Via Calvi, N. 16
    da117.000 €
    1152m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 12810 - FVG150
    Vendesi a Tolmezzo (UD) - Via Calvi 16, palazzina quadrifamiliare elevantesi per due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed al piano sottotetto, costituita da:
    appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina, ripostiglio e bagno, oltre a cantina al piano seminterrato; appartamento al piano primo composto da in-gresso, soggiorno-pranzo, due camere, cucina, bagno e ripostiglio, oltre a cantina al piano seminterrato; appar-tamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno-pranzo, due camere, cucina, bagno e ripostiglio, ol-tre a due locali cantina al piano seminterrato; appartamento con ingresso indipendente al piano primo compo-sto da ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina, bagno, balcone e due ripostigli, oltre a cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà, una tettoia con quattro posti auto.

    Il complesso si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
    Si segala che l’immobile è gravato da Servitù di elettrodotto per presenza cavi aerei appoggiati al fabbricato.

    Superficie edificata: circa 1.152 mq
    Superficie abitazioni: circa 698 mq
    Superfici accessorie: circa 345 mq
    Area esterna: circa 850 mq

    Piena proprietà:
    A/2 (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 3, 4, 5, 6
    C/6 (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 7, 8, 9, 10
    BCNC (CF): Foglio 79 - Particella 30 – Subalterno 11, 12, 13, 14

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