188 Case in vendita in Sicilia - pag 2

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Asta Quota 6/12 di due appartamenti
Valdina (Messina) - via Fondachello
Da5008
264 m²10Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 12871 - Vendesi quota 6/12 di due appartamenti siti a Valdina (ME), in via Secondo Fondachello. Le due unità sono ricomprese all’interno di una palazzina residenziale di due piani fuori terra, costruita nel 1958 ubicata in zona residenziale semicentrale. I due appartamenti, che occupano rispettivamente tutto il piano terra e tutto il piano primo, sono resi indipendenti da un piccolo corpo scale.
L’appartamento al piano terra è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è scarso, così come le finiture, si rende quindi necessario un intervento di completa ristrutturazione.
Anche l’appartamento al piano primo è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è sufficiente.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superfici:
Appartamento PT: 135,75 mq
Appartamento P1: 129 mq

Proprietà di quota 6/12:
Appartamenti (CF): Foglio 1 - Particella 412 - Subalterni 1, 2 - Cat. A/2
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Asta Lastrico solare al piano terzo (Pc. 920 - Sub. 16)
Torregrotta (Messina) - Via Nazionale
Da5355
84 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22532 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

In vendita, la piena proprietà di un affascinante lastrico solare situato nel cuore di Torregrotta (ME), in Via Nazionale. La zona, prevalentemente residenziale, è caratterizzata da un traffico scorrevole con parcheggi sufficienti. Questo immobile offre una vista panoramica sul mare e si trova a soli 300 metri dalla costa e a 5 chilometri dallo svincolo autostradale.

L’immobile, con una superficie commerciale complessiva di 84 mq, si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 1979 (Corpo B Scala E). Il lastrico solare è composto da un terrazzo calpestabile con parapetto perimetrale, offrendo uno spazio esterno privato ideale per godersi la vista sul mare.

Si accede all’unità immobiliare dal vano scala comune, e non è comunicante con altri appartamenti presenti nel fabbricato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 009
1/15
Asta Casa indipendente e garage in isolato a schiera
Salaparuta (Trapani) - Via Roma, N. 7
Da5371
175 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.

Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito.
Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma.
Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile.
Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare.
Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria.
Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale.
Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare.
Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita

Superficie commerciale: 175,40 mq
CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera)
Abitazione principale: 115,50 mq
Locale di sgombero: 44,50 mq
Autorimessa: 25 mq
Balcone: 2,25 mq
Cortile di pertinenza: 82,00 mq
1/5
Quota di appartamento da riqualificare
Santa Ninfa (Trapani) - Via Leonardo Da Vinci, N. 12
Da5498
89 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25754 - Quota 1/3 di appartamento da riqualificare sito a Santa Ninfa (TP), in via Leonardo Da Vinci n.12.
Trattasi di abitazione al piano primo e locale deposito al piano terra, ricompresi in una palazzina residenziale popolare di quattro piani fuori terra, ubicata nella periferia est della città.
L’appartamento si compone di ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, wc, bagno, ripostiglio, disimpegno e due verande.
Completa la proprietà il vano deposito al piano terra, dotato di portone in ferro scorrevole con porta.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è scarso e necessita importanti lavori di ristrutturazione.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
1/11
Magazzino (Sub 23) in palazzina
Palermo (Palermo) - Viale Michelangelo, N. 1752
Da5976
39 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13903 - Vendesi magazzino sito a Palermo (PA), Viale Michelangelo n.1752. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, agevoli i collegamenti al centro città e autostrada E90. La zona è caratterizzata da abitazioni e strutture di servizio. L’unità è al piano interrato di una palazzina residenziale con tre piani fuori terra, in buono stato, realizzata nel 1980 con struttura in cemento armato e laterizi. Agibilità rilasciata nel 2009. Il magazzino (Sub 23) è servito da una rampa chiusa da portone in ferro a cui si accede dalla corte interna condominiale. Il magazzino ha pavimento in cemento e un lavatoio posto all’ingresso. Presente illuminazione e alimentazione idrica. Immobile libero. Condizioni mediocre.

Immobile descritto in perizia come LOTTO C
Superficie commerciale: 38,5 mq
PIANO INTERRATO
Consistenza: 34 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 38 – Particella 5876 – Subalterno 23 – C/2
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Asta Lastrico solare al piano terzo (Pc. 975 - Sub. 47)
Villafranca Tirrena (Messina) - Via Baronia, N. 95
Da6439
101 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22529 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Lastrico solare di 101 mq situato a Villafranca Tirrena, in Via Baronia, 95, nel complesso “Baronia”. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulle Isole Eolie, creando un’atmosfera di tranquillità e serenità. La zona circostante è residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono un centro commerciale di buona qualità e un municipio sufficiente. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali.

Il lastrico solare si trova al terzo piano di un edificio residenziale, offrendo un ampio spazio per godere del clima mediterraneo e della vista sul mare. A soli 400 metri dal mare e a tre chilometri dallo svincolo autostradale.
L'immobile confina a nord e ovest con area condominiale, a sud ed est con altri lastrici solari.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 012
1/9
Asta Lastrico solare al piano terzo (Pc. 2303 - Sub. 23)
Messina (Messina) - Via Umberto Fiore
Da6566
103 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22533 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

In vendita, la piena proprietà di un lastrico solare situato nel Complesso Garden House II a Messina (ME), in Via Umberto Fiore. La zona semicentrale residenziale offre un traffico scorrevole e buoni parcheggi. I servizi della zona includono un centro sportivo di ottima qualità, ospedali, scuole elementari e medie inferiori, e università, tutti valutati come buoni. Inoltre, la zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Questo lastrico solare di 103 mq, posto al terzo piano di un edificio costruito nel 1990, offre una vista panoramica mozzafiato sullo Stretto di Messina e sui Monti Peloritani.
All’unità si accede tramite un vano scala comune.
La proprietà confina a nord, sud e ovest con l’area condominiale, mentre a est confina con un altro lastrico solare. Il terrazzo calpestabile con parapetto perimetrale è l’ideale per godersi la vista panoramica e trascorrere momenti di relax all’aperto.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 014
1/3
Appartamento in edificio indipendente
Caltanissetta (Caltanissetta) - via Chiarosi, N. 58
Da6904
73 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12851 - Tribunale di Caltanissetta
Esecuzione immobiliare Rge 123/2017

Proposta di vendita
Appartamento in edificio indipendente sito a Caltanissetta (CL), via Chiarosi n° 58. L’immobile si trova al piano terra di via Chiarosi, terzo da via Amedeo, all’interno del centro storico del paese, attiguo su due lati con altri fabbricati. Internamente si compone da un soggiorno con ingresso, un cucinotto, due camere letto, un bagno, un disimpegno e una terrazza. Lo stato conservativo è discreto, assente l’impianto di riscaldamento. Classe energetica “G”. Presenti piccole difformità meglio evidenziate in perizia allegata.

Superficie: 73mq

Piena proprietà di
(CF): Foglio 305 - Particella 81 – Subalterno 4 – Categoria A/4

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
Area porticata – Sub 1
Aci Catena (Catania) - Via Vampolieri, N. 73
Da7168
56 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14975 - Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo sud dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 1 - Cat F/4
1/6
Area porticata – Sub 8
Aci Catena (Catania) - Via Vampolieri, N. 73
Da7168
56 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14976 - Vendesi area porticata, sita nel Comune di Aci Catena (CT), Loc. Vampolieri, via Vampolieri 73.
Trattasi di area pertinenziale a un fabbricato sviluppato su due livelli fuori terra, posta al piano terra porticato. Nello specifico risulta ubicata all’estremo nord dello stabile.
Non risulta fisicamente delimitata sui luoghi, è pavimentata e ben rifinita, con qualche difetto da umidità da risalita in corrispondenza dei pilastri, ragionevolmente dovuto al naturale degrado conseguente all’esposizione degli agenti atmosferici.

Superficie commerciale 56 mq circa

Piena proprietà di:
Area porticata (CF): Foglio 12 - Particella 904 - Subalterno 8 - Cat F/4
1/18
Fabbricato residenziale in centro storico
Salemi (Trapani) - Via Cosenza, N. 46
Da7335
104 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 1757 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato residenziale con magazzini. L'unità immobiliare si trova nel centro storico di Salemi (TP). Il fabbricato è inserito al centro di un tessuto edilizio consolidato dotato dei necessari standard urbanistici (strutture scolastiche, attività commerciali, strutture amministrative e strade). Il fabbricato ha struttura portante in muratura di conci di tufo e solai del tipo prefabbricato in latero-cemento. La scala interna di collegamento è del tipo a chiocciola con struttura in ferro.

Il fabbricato è composto da un'unica unità immobiliare adibita a civile abitazione disposta su tre livelli alla quale si accede per mezzo di una scala in pietra all'interno di un cortile esclusivo. Dal cortile si accede al locale di sgombro posto ad una quota più bassa rispetto il piano di calpestio che ha la funzione di locale di sgombero. Al piano primo dell'abitazione si trova un soggiorno-cucina con una scala a chiocciola che permette l'accesso ai piani superiori. Al piano secondo è presente uno studio con bagno mentre, il piano secondo è costituito da una camera con bagno. I pavimenti sono in cotto. Le pareti e soffitti interni sono rifiniti con intonaco al civile tranne porzioni di muratura di conci di pietra lasciate faccia a vista. La muratura esterna è rifinita, nella parte alta, con intonaco a base di calce idraulica naturale. La parte bassa è rifinita, invece, con la struttura muraria lasciata faccia a vista. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno e vetro e sono dotati di scuri in legno.
E' presente l'impianto elettrico, idrico ed igienico-sanitario sottotraccia.

Nonostante la recente ristrutturazione, l'immobile presenta alcune lesioni nella muratura portante. Mentre al piano terra, la struttura dell'arco di accesso al locale di sgombero risulta puntellata.Fabbricato residenziale (CF): F. 99 particella 1068 sub. 5 graffata alla particella 1069 sub.3
1/11
Quota di appartamento al piano terra
Trapani (Trapani) - Via Federico De Roberto, N. 92
7875
128 m²5Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20822 - Quota di 1/4 di appartamento, sito in Trapani (TP), Via Federico De Roberto n.92 (angolo via Santa Ninfa). Ubicato in zona periferica residenziale. Unità parte di un edificio destinato a civile abitazione, composto da un unico corpo di fabbrica dalla sagoma planimetrica irregolare su due livelli fuori terra oltre ad un piano terrazza.

L’ingresso principale, prospiciente la via F. De Roberto, immette direttamente nel vano scala comune dal quale è possibile raggiungere l’unità, che occupa per intero il piano terra.
L’appartamento, attualmente diviso in due distinti immobili con accessi autonomi, è composto da un ingresso, due camere da letto, un disimpegno, una cucina con annesso wc realizzati in assenza dei necessari titoli edilizi, due locali attualmente impiegati come deposito, un ripostiglio e un bagno. All’appartamento compete il diritto di accedere al lastrico solare per le necessarie operazioni di ispezione, riparazione e manutenzione dei serbatoi idrici collocatovi.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3).
L’immobile risulta in parte occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
1/12
Asta Lastrico solare al piano terzo (Pc. 381 - Sub. 49)
Villafranca Tirrena (Messina) - Via Baronia, N. 95
Da8288
130 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22523 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE I SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Lastrico solare di 130 mq situato a Villafranca Tirrena, in Via Baronia, 95, nel complesso “Baronia”. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulle Isole Eolie, creando un’atmosfera di tranquillità e serenità. La zona circostante è residenziale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I servizi della zona includono un centro commerciale di buona qualità e un municipio sufficiente. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali.

Il lastrico solare si trova al terzo piano di un edificio residenziale, offrendo un ampio spazio per godere del clima mediterraneo e della vista sul mare. A soli 400 metri dal mare e a tre chilometri dallo svincolo autostradale.
L’immobile confina a nord e a sud con un’area privata e a ovest e a est con un’area condominiale e un vano scala.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto 004
1/11
Magazzino (Sub 25) in palazzina
Palermo (Palermo) - Viale Michelangelo, N. 1752
Da8500
63 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13905 - Vendesi magazzino sito a Palermo (PA), Viale Michelangelo n.1752. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, agevoli i collegamenti al centro città e autostrada E90. La zona è caratterizzata da abitazioni e strutture di servizio. L’unità è al piano interrato di una palazzina residenziale con tre piani fuori terra, in buono stato, realizzata nel 1980 con struttura in cemento armato e laterizi. Agibilità rilasciata nel 2009. Il magazzino (Sub 25) è servito da una rampa chiusa da portone in ferro a cui si accede dalla corte interna condominiale. Il magazzino ha pavimento in cemento e un lavatoio posto all’ingresso. Presente illuminazione e alimentazione idrica. Immobile libero. Condizioni mediocre.

Immobile descritto in perizia come LOTTO E
Superficie commerciale: 63 mq
PIANO INTERRATO
Consistenza: 57 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 38 – Particella 5876 – Subalterno 25 – C/2
1/17
Quota 1/2 appartamento in diritto di superficie
Regalbuto (Enna) - Via Alcide De Gasperi, N. 66
Da9880
119 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23601 - Quota del diritto di superficie di appartamento sito a Regalbuto (EN), via Alcide de Gasperi 66. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona collinare ai margini del tessuto consolidato urbanizzato, caratterizzata da strutture residenziali e attività commerciali. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L’unità è parte di un complesso edilizio popolare realizzato nel 1979. Edificio in cemento armato sviluppato su tre piani fuori terra con facciata continua a schiera. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Appartamento (sub 27) al piano primo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.
Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, tre camere, due balconi e ripostiglio cieco.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in alluminio e vetro singolo e avvolgibili.
Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
E’ pertinenza dell’appartamento una cantina al piano terra servita dall’androne.
Condizioni discrete. Necessaria manutenzione generale.

Superficie commerciale: 119,15 mq
Classe energetica G
PIANO PRIMO
Appartamento: 113,95 mq
Balconi: 15,75 mq
PIANO TERRA
Cantinetta: 6,83 mq
Quota 1/2 della proprietà superficiaria
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
1/11
Asta AFFITTO di villetta indipendente ad un piano
Castellammare del Golfo (Trapani) - Contrada Marmora, N. SNC
Da10289
157 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 18412 - AFFITTO di villetta indipendente ad un piano, sita a Castellammare del Golfo (TP), Contrada Marmora snc. Il fabbricato presenta una struttura di tipo intelaiata in cemento armato ed una copertura a falde inclinate. L’abitazione è composta da: cucina con soggiorno, due camere dal letto, due ripostigli, un bagno un patio ed un pergolato. Le finiture prevalenti sono: pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, intonaci civili tinteggiati, infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno. Sono presenti sia l’impianto di riscaldamento che quello di raffrescamento. Nella corte esterna esclusiva, in parte pavimentata ed in parte a verde, trova alloggio una zona dedicata al barbecue. L’area è completamente recintata e vi si accede attraverso cancello carrabile o pedonale. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale totale indicativa: 157 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 19 - Particella 1089 - Cat A/7

IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO
1/3
Quadrilocale
Reitano (Messina) - via archimede, N. 68
Da11729
117 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 13345 -
Tribunale di Patti
Esecuzione immobiliare Rge 62/2018

Proposta di vendita
Quadrilocale sito a Reitano (ME), via Archimede n° 68. L’immobile si trova al piano terra, di un fabbricato posto al centro del paese, sviluppato due tre livelli. Internamente si compone da tre vani, una cucina, un bagno e un ripostiglio. Lo stato conservativo generale è scarso, necessita una completa ristrutturazione sia nelle finiture che a livello impiantistico. Classe energetica G.

Immobile descritto in perizia come Lotto 2

Superficie: 117mq

Piena proprietà di:
(CT): Foglio 11 – Particella 273 – sub 4 – cat A/4

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/15
Abitazione su tre livelli in borghetto storico
Petralia Sottana (Palermo) - Via Rosa, N. 22
Da12750
80 m²5Locali
Cod. Annuncio: 2515057 -
Abitazione sita a Petralia Sottana (PA), via Rosa 22. Il contesto è centrale con traffico limitato. Zona centro storico di borghetto arroccato sul versante meridionale del massiccio delle Madonie. L’area è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici con appartamenti, botteghe e uffici, monumenti, chiese e piazzette. Borghetto ben collegato ai centri abitati del vicino entroterra e alle maggiori città in direzione della costa. Trattasi di edificio di antico impianto realizzato vicino alla Chiesa Madre. Agibilità non rilasciata.

Edificio in mattoni e pietra, sviluppato su tre livelli serviti da scale interne con accesso autonomo su strada.
Ingresso, stanza e wc al terra. Due stanze al primo. Cucina, soggiorno, balcone e ripostiglio al secondo.
Presente al piano terra una rampa di scale centrale che conduce a vano interrato non accessibile.
Pavimenti in piastrelle e graniglia. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con scuri e vetro semplice.
Impianti tecnologici sottotraccia, autonomi, non funzionanti, da adeguare alle normative vigenti.
Stato di abbandono. Necessaria manutenzione straordinaria.

Superficie commerciale: 80,00 mq
Classe energetica assente
TRE PIANI CONTIGUI
Abitazione: 80,00 mq
Balcone: 2,00 mq
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2