116 Case in vendita in Sicilia - pag 3

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Asta Quota di deposito pericolante
Acireale(Catania) - Via Roccamena, N. snc
Da2831
97 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15745 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi quota 1/2 di deposito pericolante sito ad Acireale (CT), via Roccamena. Trattasi di fabbricato a singola elevazione fuori terra, realizzato in epoca remota, che ha una struttura portante in muratura di pietrame e calce. All'interno del deposito non è possibile accedervi, in quanto assoggettato da una dichiarazione da parte dei V.V.F.F., di condizioni statiche/strutturali precarie e pericolanti. La struttura presenta delle evidenti lesioni nella facciata principale. Prospiciente all'ingresso del deposito vi è una piccola corte
Finiture: infissi in legno.
Nel complesso l’immobile si presenta in stato precario e pericolante. Risulta libero.

Superficie: 97,75 mq

Proprietà di quota 1/2 di:
Deposito (CF): Foglio 33 - Particella 759 - Subalterno 1 - Cat C/2
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Asta Deposito al secondo piano sotto strada
Santa Venerina(Catania) - Via Raciti, N. snc
Da5977
128 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15744 - NON E' POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L'IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi deposito sito a Santa Venerina (CT), via Raciti. Il deposito è posto al secondo piano sotto strada di un fabbricato. Al locale deposito vi si accede sia dalla via Raciti che dalla struttura adiacente di via Pascoli n°39, tramite rampa di accesso.
Finiture: al grezzo.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie: 128 mq

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 33 - Particella 154 - Subalterno 18 - Cat C/2
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Asta Quota di fabbricato terra cielo
Santa Venerina(Catania) - Via Cavallaro, N. 14,16
Da3598
399 m²7Locali
Cod. Annuncio: 15740 - Vendesi quota 1/8 di fabbricato terra cielo con corte sito a Santa Venerina (CT), via Cavallaro 14-16. Trattasi di fabbricato a doppia elevazione fuori terra, con al piano terra un locale magazzino/deposito, ed al piano primo un'abitazione. L’ unità immobiliare è così costituita: un ingresso, un vano soggiorno/pranzo, 4 vani letto, un vano cucina, un servizio igienico, un balcone lato sud ed un terrazzo parzialmente coperto lato nord con veranda chiusa (all'interno della quale è stata realizzata una lavanderia).
Finiture: pavimenti in ceramica, infissi interni in legno.
Impianti: riscaldamento, elettrico, idrico, gas.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Difformità: si rileva-no al piano primo 4 difformità così elencate: lievi modifiche alla distribuzione interna di alcuni ambienti interni; trasformazione di alcune finestre in porta/finestra; e realizzazione di una veranda sul terrazzo lato nord. Pertan-to, quest'ultime opere andrebbero demolite. salvo residui di cubature del lotto in esame. Anche al piano terra si riscontra una trasformazione di una finestra in porta tipo carraia.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici commerciali:
Appartamento: 198 mq
Magazzino: 201mq

Quota di proprietà 1/8 di:
Appartamento (CF): Foglio 33 - Particella 706 - Subalterno 2 - Cat A/3
Deposito (CF): Foglio 33 - Particella 706 - Subalterno 1 - Cat C/2
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Asta Usufrutto di appartamento con box auto
Palermo(Palermo) - Via Principe di Scordia, N. 7
Da23730
240 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21502 - Diritto di usufrutto di appartamento, sito in Palermo (PA), Via Principe di Scordia n.7. Unità parte di un edificio condominiale con otto elevazioni fuori terra con unità destinate a civile abitazione/uffici ed una elevazione entro terra con unità adibite ad autorimessa auto e magazzini; al piano terra insistono invece unità commerciali. Ubicato in una zona molto centrale della città, ampiamente urbanizzata, servito da attrezzature pubbliche e con varie attività commerciali di ogni genere.

L’appartamento si trova al piano settimo della scala A, interno 29. Costituito da ingresso su ampia cucina, secondo ingresso su ampio salone, corridoio, tre camere, due w.c., ampio disimpegno, balcone chiuso a veranda prospiciente chiostrina condominiale e balcone prospiciente la Via Principe di Scordia. Si presenta con tipologie di rifiniture degli anni 80.
È munito di doppio ingresso e potenzialmente avrebbe la possibilità di essere divisibile in due unità immobiliari.
Box auto di pertinenza al piano interrato, interno 11.
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli circa la titolarità oggetto di vendita, si rimanda al documento disponibile all’interno della documentazione aggiuntiva.

Superfici commerciali
Appartamento 213 mq
Box auto 27 mq

Diritto di usufrutto di:
Appartamento (CF): Foglio 123 - Particella 607 - Subalterno 21 - Cat A/2
Box auto (CF): Foglio 123 - Particella 607 - Subalterno 47 - Cat C/6
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Asta Casa indipendente e garage in isolato a schiera
Salaparuta(Trapani) - Via Roma, N. 7
Da12731
175 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21127 - Abitazione sita a Salaparuta (TP), via Roma 7 e viale Svizzera snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale, oltre a servizi e piccole botteghe commerciali. Area ben collegata ai principali centri urbani spostandosi verso il mare. Trattasi di casa in isolato a schiera con ingresso su due via parallele. Edificio realizzato nel 1993 su due livelli, con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in mattoni e lastrico solare di copertura. Abitabilità rilasciata.

Piano terra, accessibile da viale Svizzera, con atrio, scala, locale di sgombero e garage. Ripostiglio attualmente adibito a salotto con annessi cucina e wc. Garage attualmente utilizzato come deposito.
Primo piano con cucina, due camere letto, bagno, balcone e cortile prospiciente via Roma.
Lastrico solare accessibile da scala in ferro collegata a piccolo ballatoio installato nel cortile.
Pavimenti in marmette monocottura o ceramica. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate. Finestre in alluminio e vetro semplice con serrande. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia da ammodernare.
Riscaldamento con terminali radiatori, attualmente disattivato. Caldaia assente. Condizionamento presente nella sola zona notte con due split e pompa di calore. Boiler elettrico per acqua calda sanitaria.
Rilevate tracce di umidità. Necessario intervento di manutenzione generale.
Presenti difformità planimetriche in parte sanabili ed in parte da ripristinare.
Immobile occupato. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita

Superficie commerciale: 175,40 mq
CASA INDIPENDENTE (in isolato a schiera)
Abitazione principale: 115,50 mq
Locale di sgombero: 44,50 mq
Autorimessa: 25 mq
Balcone: 2,25 mq
Cortile di pertinenza: 82,00 mq
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Asta Villetta su un piano con giardino
Ragusa(Ragusa) - Viale Europa, N. 312
Da110207
262 m²7Locali
Cod. Annuncio: 19928 - Villetta con giardino, sita a Ragusa (RG), viale Europa 312.
L’immobile è ubicato in una zona semi-centrale precisamente nel prolungamento del Corso Italia direzione Viale delle Americhe (SS 115 Catania-Ragusa).

Trattasi di abitazione composta da cinque camere, una cucina, un ampio salone, tre wc, due ripostigli, una lavanderia, ampio ingresso e disimpegno, oltre ad un cortile esterno di pertinenza esclusiva.
L’edificio è realizzato con struttura portante in c.a., mentre i solai sono del tipo misto di laterizio e travetti in cemento armato gettato in opera. I prospetti risultano intonacati con finitura colorata con rivestimenti in pietra naturale, mentre tutti gli ambienti interni risultano intonacati e pitturati. La pavimentazione risulta essere con mattonelle in ceramica. Gli infissi risultano essere in lamierino zincato con tapparelle inglobate nei vari monoblocchi sempre il lamierino zincato.

Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione; risulta locato con regolare contratto per la durata di anni 20 a decorrere dal 09.06.2021 e utilizzato come ufficio.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

I beni mobili e gli arredi presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 262 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 32 - Subalterno 12 - Cat. A/7
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Asta Cantina (sub 31) piano interrato di palazzina
Enna(Enna) - Via Regabulto, N. snc
Da2206
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18745 - Cantina sita ad Enna (EN), via Regalbuto snc. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, prossima al centro storico e ben collegata alla autostrada A19 Palermo-Catania (uscita Enna). L’unità è parte di una grande palazzina a pianta rettangolare, circoscritta tra viale Armando Diaz, via Villarosa e via Gagliano. Edificio con struttura in cemento armato e copertura a terrazzo, sviluppato su sei piani fuori terra e tre interrati. Lavori conclusi nel 1999 e agibilità rilasciata. Trattasi di cantinetta (subalterno 31) ubicata al piano secondo interrato, servito da vano scala condominiale dotato di ascensore e dal montacarichi della autorimessa condominiale, con uscita su via Gagliano. Piccolo vano con pavimento in piastrelle, pareti intonacate, porta metallica, punto luce e punto acqua. Interrato dotato di impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni discrete.

Descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 9
Superficie catastale: 13 mq
PIANO SECONDO INTERRATO
Cantinetta in vano scala
Consistenza: 13 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Cantina (CF): Foglio 37 – Particella 907 – Subalterno 31 – C/2 (ex part 409, sub 28)
Oltre ai proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Cantina (sub 47) piano interrato di palazzina
Enna(Enna) - Via Regabulto, N. snc
Da3309
21 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18755 - Cantina sita ad Enna (EN), via Regalbuto snc. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, prossima al centro storico e ben collegata alla autostrada A19 Palermo-Catania (uscita Enna). L’unità è parte di una grande palazzina a pianta rettangolare, circoscritta tra viale Armando Diaz, via Villarosa e via Gagliano. Edificio con struttura in cemento armato e copertura a terrazzo, sviluppato su sei piani fuori terra e tre interrati. Lavori conclusi nel 1999 e agibilità rilasciata. Trattasi di cantinetta (subalterno 47) ubicata al piano terzo interrato, servito da vano scala condominiale dotato di ascensore e dal montacarichi della autorimessa condominiale, con uscita su via Gagliano. Piccolo vano con pavimento in piastrelle, pareti intonacate, porta metallica, punto luce e punto acqua. Interrato dotato di impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni discrete.

Descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 24
Superficie catastale: 21 mq
PIANO TERZO INTERRATO
Cantinetta in vano scala
Consistenza: 18 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Cantina (CF): Foglio 37 – Particella 907 – Subalterno 47 – C/2 (ex part 409, sub 44)
Oltre ai proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
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Asta Appartamento al piano terzo con cantina e garage (sub 37)
Porto Empedocle(Agrigento) - Via Leonardo Sciascia
Da35000
134 m²5Locali
Cod. Annuncio: 8478 - Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e garage, sito a Porto Empedocle (AG), in via Leonardo Sciascia. Il fabbricato è ubicato in periferia nord della cittadina, in una zona in espansione residenziale e a traffico locale con parcheggi sufficienti, zona provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è fornita da tutti i servizi pubblici, e dista circa 2 chilometri dal porto. L’unità fa parte di un complesso immobiliare edificato nell’anno 2008, sviluppato su cinque piani fuori terra, dotato di vano scala a più rampe ed ascensore, dotato di citofoni perfettamente funzionanti.
L’appartamento è posto al piano terzo, interno 6, scala B, Edificio 2, composto internamente da ingresso su soggiorno con balcone, cucina con annessa veranda con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui due con balconi, ripostiglio e bagno.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in gres, infissi esterni a doppia anta battente in alluminio con tapparelle, infissi interni in legno tamburato, portone d’ingresso blindato. Il bene è dotato di impianto elettrico, gas ed idrico sottotraccia, di condizionamento con convettori e termico autonomo con termosifoni, tutti perfettamente funzionanti.
Completano la proprietà un garage ed una cantina posti al piano terra del fabbricato, garage dotato di saracinesca in lamiera zincata, pavimentato con scaglie di marmo e dotato di impianto elettrico, cantina composta da un unico vano, con porta a battente in legno tamburato.
Attualmente i beni si trovano in buono stato di conservazione manutenzione, si presentano occupati.

I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici lorde
Appartamento: 134,37 mq
Garage: 25,37 mq
Cantina: 22,08 mq

Piena proprietà di
Appartamento (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 37 graffato con il subalterno 44 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 21 - Particella 652 - Subalterno 35 - Cat. C/6
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Appartamento al primo piano
Comiso(Ragusa)
Da36577
115 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23273 - Tribunale di Ragusa
Esecuzione immobiliare Rge 142/2022

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un appartamento nella zona del centro del Comune di Comiso (RG), in via San Leonardo 74. L’unità immobiliare è ubicata al primo piano in un piccolo condominio consistente in un edificio di due piani fuori terra adibito a civile abitazione ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, bagno, camera matrimoniale. Il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite condizionatori ed è presente una caldaia a metano dedicata all’appartamento per la produzione di acqua calda sanitaria.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie catastale appartamento: 115 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Quota di appartamento al piano primo seminterrato
Nicosia(Enna) - Via Belviso, N. 65
Da19969
92 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21713 - Quota di 1/2 di appartamento, sito nel Comune di Nicosia (EN), Via Belvisio n.65. L’unità è interna ad una piccola palazzina che si trova complessivamente in buono stato di manutenzione. Ubicata vicino al centro del Comune, raggiungibile anche a piedi.

L’appartamento, anche se sottomesso rispetto il piano stradale, riceve aria e luce sia dal lato strada, sia dal lato della cucina per l’ampio ballatoio esistente. È dotato di servizio igienico, doccia, due camere da letto, soggiorno e cucina, oltre una piccola lavanderia ricavata da una piccola veranda nel ballatoio.
È dotato di allacciamenti elettrico, gas e acqua, oltre ad essere allacciato alla tubazione della fognatura. Tutte le pareti sono tinteggiate, compreso il soffitto.
Immobile conforme allo strumento urbanistico, occupato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come IMMOBILE N.5

Superfici lorde
Appartamento 89,82 mq
Balcone 10,08 mq

Quota di 1/2 di Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 81 – Particella 378 – Subalterno 7 – Cat. A/3
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Appartamento al primo piano
Avola(Siracusa)
Da24366
77 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20938 - Tribunale di Siracusa
Esecuzione immobiliare Rge 443/2017

Proposta di vendita di:
Appartamento sito nel Comune di Avola (SR), in Via Arch. G. Vinci n°2. L’immobile, posto al primo piano è composto da due vani, una cucina ed un vano accessori è ubicato all’interno di un fabbricato nell’angolo con via Arch. G. Basile

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 43 - Particella 2389 - Subalterno 3 - Categoria A/3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Villino con corte pertinenziale
Mascalucia(Catania)
Da146813
260 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23480 - Tribunale di Catania
Esecuzione Rge 75/2023

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di villino sito nel Comune di Mascalucia (CT), in via Marsala n°15/C. L’unità immobiliare è disposta su due piani fuori terra con annesso un terreno pertinenziale di circa 900 m. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato tramite un open-space con la cucina, un ripostiglio, un disimpegno, un w.c. ed una lavanderia. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un corridoio che collega tutte le stanze, un w.c ed un ripostiglio. Dal w.c. del primo piano è possibile accede ad un balcone esterno, anche due stanze da letto dello stesso piano, sono dotate di balcone. L’immobile è realizzato in calcestruzzo armato, con solaio di interpiano in latero cemento e copertura con struttura lignea sormontata da un manto in tegole. L’edificio è dotato di termocamino collegato ai radiatori a parete in alluminio. Questi ultimi sono anche collegabili alla caldaia che attualmente non è presente; l’acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. Gli impianti, realizzati all’epoca della costruzione, (la prima concessione edilizia è datata 2007), rispettano la legge dell’epoca di costruzione, la Legge 46/90.

Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO
Superficie commerciale totale: 260,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Appartamento con garage
Ragusa(Ragusa)
Da138000
157 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23371 - Tribunale di Ragusa
Esecuzione immobiliare Rge 260/2022

Proposta di vendita di:
Appartamento con garage sito a Marina di Ragusa, frazione di Ragusa (RG), alla via Recanati n° 22.
L’immobile edificato nella seconda metà degli anni 70”, si sviluppa sul piano terra con il garage e al piano primo con l’abitazione.
Internamente si compone un ingresso con soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e due ripostigli, più due ampie terrazze.
Finiture semplici, pavimento in gres, impianti con caldaia a gpl e fancoil.

Superficie abitazione: 117mq
Superficie garage: 35mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Abitazione arredata in villa bifamiliare (sub 2)
Barcellona Pozzo di Gotto(Messina) - Via Catili, N. 18
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Cod. Annuncio: 22761 - Abitazione in villetta sita a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), via Catili 18. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna urbanizzata, caratterizzata da case indipendenti, villette, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Barcellona Pozzo di Gotto). L’unità (subalterno 2) è parte di una villetta bifamiliare realizzata su terreno condiviso, adibito a parcheggio scoperto e verte piantumato con piscina. Edificio su due livelli con struttura in cemento armato, muratura e legno. Classe energetica D.

Piano terra con portico d’ingresso, living con area studio e scala, cucina abitabile, bagno e vano tecnico.
Piano primo con disimpegno centrale, tre camere da letto, bagno, poggiolo e ampio terrazzo con balcone.
Finiture curate. Zona giorno con pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Zona notte in parquet.
Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato.
Impianti sottotraccia. Ottima illuminazione naturale. Domotica integrata e allarme.
Climatizzazione autonoma con ventilconvettori e split. Termo arredi nei bagni.
Rilevate difformità edilizie e catastali sanabili.
Immobile occupato e in corso di liberazione. Condizioni ottime.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 7
Superficie commerciale: 330,70 mq
Classe energetica D
ABITAZIONE IN VILLETTA
Villino (subalterno 2): 224,21 mq
Portico/veranda: 40,09 mq
Terrazzo scoperto: 56,89 mq
Terreno condiviso con pertinenze: 5543 mq
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Asta Appartamento arredato e posto auto esterno
San Filippo del Mela(Messina) - Via Nazionale Olivarella, N. snc
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Cod. Annuncio: 22759 - Appartamento sito a San Filippo del Mela (ME), località Olivarella Corriolo, via Nazionale Olivarella snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da palazzine, capannoni per attività produttive e commerciali, e strutture rurali. Area ben collegata al centro del paese, a Barcellona Pozzo di Gotto e alla autostrada A20 (casello Milazzo). L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1992. Fabbricato su tre livelli con struttura in cemento armato e copertura praticabile. Classe energetica D.

Appartamento al piano secondo servito da vano scala condominiale (scala A) privo di ascensore.
Atrio di ingresso, corridoio, salotto, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, balcone e poggiolo.
Pavimenti in piastrelle di marmo e gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate.
Finestre in pvc con vetrocamera e avvolgibili. Porte in legno e vetro. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con radiatori. Raffrescamento a split.
E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto scoperto, accessibile dalla corte comune.
Rilevate difformità catastali sanabili.
Immobile libero. Condizioni buone.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5
Superficie commerciale: 163,11 mq
Classe energetica D
PIANO SECONDO
Appartamento: 147,14 mq
Balcone e poggiolo: 38,31 mq
PIANO TERRA
Posto auto scoperto: 11,00 mq
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Asta Appartamento duplex arredato con lastrico
Venetico(Messina) - Via Nazionale, N. 126
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236 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22758 - Appartamento sito a Venetico (ME), via Nazionale 126. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da palazzine, alberghi e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata a tutti i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Rometta). L’unità è parte di un edificio a blocco di non recente costruzione con affaccio diretto sul marciapiede. Edificio su tre livelli con struttura in cemento armato e muratura portante. Classe energetica E-F.

Appartamento duplex ai piani primo e secondo serviti da scala privata con portone fronte strada.
Piano primo con atrio di ingresso, due camere, bagno, ripostiglio, scala, vani rustici e due balconi.
Piano secondo di copertura con soggiorno, cucinotto, tinello con wc, lastrico solare e ripostiglio.
Pavimenti in piastrelle di graniglia gres. Rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate.
Finestre in pvc con vetri singoli e persiane. Porte in legno con vetro e in alluminio.
Impianti da ammodernare. Riscaldamento assente. Raffrescamento a split.
Rilevate difformità edilizie sanabili. Eternit su copertura.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
Superficie commerciale: 236,04 mq
Classe energetica E-F (subalterni 8 e 9 soppressi)
PIANI PRIMO e SECONDO
Appartamento duplex: 200,56 mq
Balconi P1: 8,89 mq
Lastrico P2: 143,43 mq
Ripostiglio P2: 10,59 mq
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Asta Alloggio arredato mansardato con due terrazzi
Spadafora(Messina) - Via Primo Riolo, N. 35/A
Da74755
128 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22757 - Appartamento sito a Spadafora (ME), via Primo Riolo 35/A. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da palazzine, villette, strutture rurali e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Rometta). L’unità è parte di un condominio realizzato nel 1965. Edificio su tre livelli con struttura in cemento armato e muratura. Tetto in legno. Agibilità rilasciata. Classe energetica F.

Alloggio (subalterno 10) al piano terzo servito da vano scala condominiale privo di ascensore.
L’unità copre integralmente il livello mansardato della struttura, con buona illuminazione naturale.
Soggiorno con angolo cottura, camino e sgombra roba, due camere, wc, due terrazzi e ripostiglio.
Pavimenti in piastrelle di gres. Terrazzi in parquet. Rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate.
Finestre in pvc con vetrocamera e persiane. Porte in legno e vetro. Portone non blindato.
Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia murale, radiatori e split.
Rilevate difformità edilizie e catastali sanabili.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie commerciale: 128,31 mq
Classe energetica F
PIANO TERZO (mansardato)
Appartamento: 132,20 mq
Terrazzi (coperto e scoperto): 53,75 mq

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