• Frosinone

2 risultati per Complessi commerciali (Locali commerciali) in vendita in provincia di Frosinone

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Pontecorvo(Frosinone) - Via Antonio Gramsci, N. snc
    Da7200000

    13174 m235LOCALI
    Cod. Annuncio: 14722 - Vendesi complesso commerciale sito a Pontecorvo (FR), Via Antonio Gramsci snc. L’immobile è ubicato in posizione periferica in contesto urbano di recente edificazione a prevalente destinazione residenziale, dotato di ampi parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di immobile cielo terra, distribuito su tre livelli di cui due fuori terra ed uno interrato. Il fabbricato è suddiviso in n. 35 unità immobiliari, di cui n. 34 ad uso commerciale ed una in via di ultimazione. Struttura portante costituita da pilastri in c.a., solai piani in laterocemento; copertura con struttura portante piana con manto di copertura in lamiera. Tamponature esterne in muratura e in parte con vetrate. Il centro commerciale risulta essere dì buona qualità architettonica. Edificio a pianta rettangolare. Ai lati della hall di accesso, ampio spazio a tutta altezza, si inseriscono le scale mobili e gli ascensori. L'accessibilità alla costruzione, i percorsi e le vie di esodo, sono garantiti da molteplici accessi a vari livelli. Immobile libero. Condizioni buone.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    APE in corso definizione
    Superficie commerciale: 13174 mq

    proprietà di:
    Complesso commerciale (CF): Foglio 17 – Particella 899
    Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 – Cat D/8
    Subalterno 17 – Cat D/5
    Subalterno 37– Cat F/3
  • Frosinone(Frosinone) - Via Maria, N. 77-79-81
    Da990000

    3350 m230LOCALI
    Cod. Annuncio: 5026 - Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall’autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.
    Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da più fabbricati a diversa destinazione.
    Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.
    Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, è formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.
    Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.
    Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.
    Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.
    Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell’intero complesso.
    Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l’abbandono dell’immobile e l’inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.
    L’area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.

    Si precisa che la regolarità urbanistica ed edilizia non è stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).

    I beni mobili visibili all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
    Immobile descritto in perizia come Compedio 1.

    Piena proprietà:
    Area comune (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 1
    Fabbricato commerciale (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 2 - Cat. D/8
    Uffici (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 3 - Cat. A/10
    Magazzino (CF) Foglio 55 - Particella 157 - Cat. C/2
    Fabbricato esercizi sportivi (CF) Foglio 55 - Particella 196 - Cat. D/6

    Presenti difformità nelle planimetrie catastali.

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