6 Locali commerciali in vendita in provincia di Frosinone

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Negozio al piano terra con magazzino al piano interrato
Piedimonte San Germano(Frosinone) - Viale Risorgimento, N. 31-35
220000
271 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 21989 - Locale commerciale con magazzino, siti a Piedimonte San Germano (FR), Viale Risorgimento 31-35.
L’immobile è ubicato in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale dotata di servizi di primaria. Il borgo di Piedimonte San Germano dista circa 135 km da Roma. La proprietà fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.

Trattasi di unità commerciale posta al piano terra, con accesso da corte esclusiva, composta internamente da ampio locale principale, due uffici, due ripostigli ed un servizio igienico. Al piano interrato si trova un magazzino suddiviso in due locali ed un ripostiglio con accesso zona comune.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Asta Quota 4/48 di Negozio al piano terra con laboratorio e magazzino
Sora(Frosinone) - Via XX Settembre, N. 17
Da52128
617 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 14023 - Vendesi quota 4/48 di negozio al piano terra con laboratorio e magazzino, sito a Sora (FR), via XX Settembre 17. Le unità collegate internamente tra loro, fanno parte di un fabbricato a schiera ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il negozio ha accesso dalla via XX Settembre, mentre il laboratorio e il magazzino hanno accesso dalla via Cesare Battisti.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Bene descritto in relazione tecnica come LOTTO 1

Consistenza catastale:
Negozio: 148 mq
Laboratorio: 173 mq
Magazzino: 296 mq

Proprietà 4/48 di:
Negozio (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 1 - Cat C/1
Laboratorio (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 4 - Cat C/3
Deposito (CF): Foglio 55 - Particella 42 - Subalterno 5 - Cat C/2
Capannone industriale
Anagni(Frosinone) - Via Madonna di Loreto, N. snc
Da268000
782 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 15348 - Vendesi capannone industriale realizzato su un piano fuori terra. Il cespite è così composto: zona uffici con annesso servizio igienico, capannone, ripostiglio e tettoia. Completa la proprietà una corte esclusiva di proprietà.
Struttura in C.A. e muratura, coperto con tetto a capriata finito con pannelli prefabbricati, la costruzione inziale risale agli anni 1975-76. Zona agricola, fuori dal centro abitato in ambito extraurbano. L’infrastruttura viaria più vicina è la Strada Casilina che dista circa ml 600 dal fabbricato in oggetto mentre l’autostrada A1 dista circa 8 km.

Classe energetica “G”
Superficie capannone: mq 734
Superficie ufficio: mq 47,6
Superficie aree: mq 3,96

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 79 - Particella 86 - Subalterno 13

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Complesso commerciale
Pontecorvo(Frosinone) - Via Antonio Gramsci, N. snc
Da7200000
13174 m² • 35LOCALI
Cod. Annuncio: 14722 - Vendesi complesso commerciale sito a Pontecorvo (FR), Via Antonio Gramsci snc. L’immobile è ubicato in posizione periferica in contesto urbano di recente edificazione a prevalente destinazione residenziale, dotato di ampi parcheggi ad uso pubblico. Trattasi di immobile cielo terra, distribuito su tre livelli di cui due fuori terra ed uno interrato. Il fabbricato è suddiviso in n. 35 unità immobiliari, di cui n. 34 ad uso commerciale ed una in via di ultimazione. Struttura portante costituita da pilastri in c.a., solai piani in laterocemento; copertura con struttura portante piana con manto di copertura in lamiera. Tamponature esterne in muratura e in parte con vetrate. Il centro commerciale risulta essere dì buona qualità architettonica. Edificio a pianta rettangolare. Ai lati della hall di accesso, ampio spazio a tutta altezza, si inseriscono le scale mobili e gli ascensori. L'accessibilità alla costruzione, i percorsi e le vie di esodo, sono garantiti da molteplici accessi a vari livelli. Immobile libero. Condizioni buone.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso definizione
Superficie commerciale: 13174 mq

proprietà di:
Complesso commerciale (CF): Foglio 17 – Particella 899
Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36 – Cat D/8
Subalterno 17 – Cat D/5
Subalterno 37– Cat F/3
Asta Complesso commerciale con piazzale
Fiuggi(Frosinone) - Via Colle delle Mele, N. 6
Da112202
1015 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 7450 - Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L'unità immobiliare si trova a Fiuggi (FR), con accesso posto su via Colle delle Mele 6. Il complesso si trova in zona periferica, a circa quattro chilometri dal centro del paese. La zona è rurale e poco urbanizzata ma raggiungibile con mezzi pesanti e collegata ai vicini centri urbani dalla Strada Regionale 155. Il complesso sorge su un lotto pianeggiante recintato da muro di contenimento con rete metallica. E’ costituito da più fabbricati. Struttura principale con showroom e ferramenta. Struttura secondaria con otto magazzini, bagno e tavernetta. Struttura di servizio con magazzino e ufficio. Il cortile è utilizzato come ricovero materiali. Presenti strutture leggere provvisorie non accatastate. I fabbricati hanno scarso livello di conservazione sia a livello strutturale che nelle finiture, con basso grado di sicurezza, inadatto all’attuale normativa in zona sismica. Solo lo show room presenta un livello di finiture interne superiore alla media. L’immobile risulta occupato dal debitore. Beni mobili esclusi dalla vendita.

La porzione di cortile sul lato sud, interna alla recinzione, identificata come particella 84 della superficie di 1820 mq, non costituisce oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale: 1015,10 mq
COMPLESSO COMMERCIALE
Negozio, magazzini, e tettoia
Corte scoperta: 5225 mq

Complesso commerciale (CF) Foglio 35
Particella 81 – Subalterno 1 – D/8
Particella 159 – Subalterni 1 e 2 – D/8
Particella 160 – Subalterni 1, 2 e 3 – D/8
Particelle 158, 161, 180, 181, 182 e 183 – D/8

Immobile descritto nella perizia qui allegata come BENE N°1
Asta Complesso immobiliare da riqualificare
Frosinone(Frosinone) - Via Maria, N. 77-79-81
Da990000
3350 m² • 30LOCALI
Cod. Annuncio: 5026 - Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall’autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis.
Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da più fabbricati a diversa destinazione.
Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici.
Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, è formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani.
Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi.
Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C.
Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano.
Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell’intero complesso.
Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l’abbandono dell’immobile e l’inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti.
L’area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.

Si precisa che la regolarità urbanistica ed edilizia non è stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).

I beni mobili visibili all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Immobile descritto in perizia come Compedio 1.

Piena proprietà:
Area comune (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 1
Fabbricato commerciale (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 2 - Cat. D/8
Uffici (CF) Foglio 55 - Particella 214 - Subalterno 3 - Cat. A/10
Magazzino (CF) Foglio 55 - Particella 157 - Cat. C/2
Fabbricato esercizi sportivi (CF) Foglio 55 - Particella 196 - Cat. D/6

Presenti difformità nelle planimetrie catastali.

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