Cod. Annuncio: 24677 - In una zona semicentrale del Comune di Frosinone (FR), in via Marittima, proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra di una palazzina a destinazione prevalentemente residenziale, con annesse due aree urbane, una adibita a parcheggio ed un'altra adibita ad area verde. Il negozio è composto da un ampio locale ed un w.c.
La zona nel quale si trova l’immobile è collegata da autobus urbani ed extraurbani e si trova a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, zona strategica per l’apertura di un’attività commerciale
Superficie lorda negozio: circa 85 mq Superficie totale dell’ area urbana adibita a parcheggio e dell’area verde: circa 143 mq
Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 235,56 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 22729 - L’immobile in questione si trova a Cassino (FR) via San Michele 15 ed è composto da un ristorante al piano terra, servizi al piano seminterrato e tre appartamenti al piano primo. È presente una comoda area esterna dedicata a parcheggio ed una piscina. L’immobile è situato in una posizione strategica e può essere utilizzato per molteplici scopi. L'immobile offre un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa del ristorante o della trasformazione degli appartamenti.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Piedimonte San Germano (Frosinone) - Viale Risorgimento, N. 31-35
220000
271 m23Locali
Cod. Annuncio: 21989 - Locale commerciale con magazzino, siti a Piedimonte San Germano (FR), Viale Risorgimento 31-35. L’immobile è ubicato in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale dotata di servizi di primaria. Il borgo di Piedimonte San Germano dista circa 135 km da Roma. La proprietà fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di unità commerciale posta al piano terra, con accesso da corte esclusiva, composta internamente da ampio locale principale, due uffici, due ripostigli ed un servizio igienico. Al piano interrato si trova un magazzino suddiviso in due locali ed un ripostiglio con accesso zona comune.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Cod. Annuncio: 14023 - Vendesi quota 4/48 di negozio al piano terra con laboratorio e magazzino, sito a Sora (FR), via XX Settembre 17. Le unità collegate internamente tra loro, fanno parte di un fabbricato a schiera ubicato in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il negozio ha accesso dalla via XX Settembre, mentre il laboratorio e il magazzino hanno accesso dalla via Cesare Battisti. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Cod. Annuncio: 7450 - Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L'unità immobiliare si trova a Fiuggi (FR), con accesso posto su via Colle delle Mele 6. Il complesso si trova in zona periferica, a circa quattro chilometri dal centro del paese. La zona è rurale e poco urbanizzata ma raggiungibile con mezzi pesanti e collegata ai vicini centri urbani dalla Strada Regionale 155. Il complesso sorge su un lotto pianeggiante recintato da muro di contenimento con rete metallica. E’ costituito da più fabbricati. Struttura principale con showroom e ferramenta. Struttura secondaria con otto magazzini, bagno e tavernetta. Struttura di servizio con magazzino e ufficio. Il cortile è utilizzato come ricovero materiali. Presenti strutture leggere provvisorie non accatastate. I fabbricati hanno scarso livello di conservazione sia a livello strutturale che nelle finiture, con basso grado di sicurezza, inadatto all’attuale normativa in zona sismica. Solo lo show room presenta un livello di finiture interne superiore alla media. L’immobile risulta occupato dal debitore. Beni mobili esclusi dalla vendita.
La porzione di cortile sul lato sud, interna alla recinzione, identificata come particella 84 della superficie di 1820 mq, non costituisce oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale: 1015,10 mq COMPLESSO COMMERCIALE Negozio, magazzini, e tettoia Corte scoperta: 5225 mq
Cod. Annuncio: 5026 - Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare a destinazione mista, sito in Frosinone (FR), via Maria 77-79-81. Il bene si trova in zona centrale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e dista circa 4 km dall’autostrada Roma-Napoli, casello di Frosinone, nelle immediate vicinanze di servizi primari e secondari, non molto distante dal Piazzale De Matthaeis. Il complesso risulta essere stato edificato antecedentemente al 1967, adibito a concessionaria auto con officina ed uffici amministrativi. Risulta composto da più fabbricati a diversa destinazione. Il FABBRICATO A (part. 196) ad uso commerciale adibito ad esposizione e rivendita automobili, si sviluppa su un solo piano, nella parte anteriore aderisce un corpo di fabbrica composto da due piani adibito ad uffici. Il FABBRICATO B (part. 214, parte sub 2 e 3) ad uso uffici, è formato da due corpi di fabbrica che si sviluppano su due piani. Il FABBRICATO C (part. 214, parte sub 2) ad uso commerciale, adibito ad esposizione e rivendita automobili, sono stati ricavati inoltre degli uffici con servizi. Il FABBRICATO D (part. 214, parte sub 2) ad uso officina ma trasformato in uffici ed il FABBRICATO E (part. 214, parte sub 2) ad uso deposito e ricovero autoveicoli, risultano essere in aderenza con il Fabbricato C. Il FABBRICATO F (part. 214, parte sub 2) ad uso lavaggio, risulta essere un corpo isolato su un piano. Il FABBRICATO G (part. 157) ad uso deposito, era adibito a parcheggio automobili, si accede ad esso attraverso il piazzale dell’intero complesso. Il complesso si presenta in stato di degrado, dato l’abbandono dell’immobile e l’inutilizzo, pertanto necessita di importanti interventi di risanamento e di riqualificazione edilizia, presenti inoltre infiltrazioni dalle coperture, degrado delle finiture interne ed esterne e problemi di risalita sulle pareti. L’area ricade in zona B del PRG vigente del Comune di Frosinone.
Si precisa che la regolarità urbanistica ed edilizia non è stata comprovata, pertanto sono stati stimati in perizia sia i soli fabbricati (ipotesi 1) che il solo terreno edificabile (ipotesi 2).
I beni mobili visibili all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita. Immobile descritto in perizia come Compedio 1.
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