57 Locali commerciali in vendita in Lombardia

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Asta Negozio in centro storico
Pavia(Pavia) - Via Paratici, N. 6
Da44000
24 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23094 - Un’opportunità commerciale nel cuore di Pavia. Situata in via Paratici 6, angolo via del Comune, con un ulteriore accesso su Strada Nuova 72, questa proprietà offre una posizione strategica per avviare o espandere la tua attività.
Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni.
L’unità è composta da un locale al piano terra, all’interno del quale è stato realizzato un piccolo soppalco, e un locale deposito ubicato al piano sottotetto.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
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Negozio/Ufficio Centralissimo
Lecco(Lecco) - Via Salvatore Sassi, N. 6
220000
80 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23667 - Nelle immediate vicinanze del Municipio e della stazione di Lecco, proponiamo in vendita negozio di 73 mq, al piano terra, con due vetrine così, composto: ampio salone, bagno, secondo bagno uso privato, ulteriore ampio locale e locale deposito.
Per la sua posizione e composizione sarebbe molto indicato anche un uso ufficio.
L'immobile si presenta in ottimo stato. Basse spese condominiali.
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Asta Cantine e aree scoperte
Pavia(Pavia) - Via Borda, N. 29
Da4300
4 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23097 - Un’opportunità per chi cerca spazi versatili e funzionali.
In vendita due unità immobiliari destinate a cantine, site a Pavia (PV), Via Borda 29, poste al piano primo interrato di un più ampio fabbricato.
E’ compresa inoltre la quota di due aree scoperte, le quali formano l’ingresso carrabile al piano sotto strada.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
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Asta Negozio con due garage in località turistica
Desenzano del Garda(Brescia) - Via Francesco Agello, N. 72
Da167000
88 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23008 - Negozio sito a Desenzano del Garda (BS), località Rivoltella, via Francesco Agello 72. Il contesto è centrale con traffico regolare stagionale. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da abitazioni, negozi e alberghi. Area turistica sulle rive del Lago di Garda, ben collegata alla fitta rete infrastrutturale. L’unità è parte di un grande edificio commerciale risalente al 1988, dotato di ampio parcheggio scoperto per la clientela.

Locale sviluppato al piano terra della struttura con accesso da portico coperto ad uso esclusivo.
Composto da piccola bottega con vetrine sui lati liberi e servizi interni con wc e magazzino.
E’ proprietà del negozio anche una piccola striscia della galleria di fronte alla vetrina stessa.
Pavimenti in parquet e ceramica. Rivestimenti in piastrelle. Vetrine in ferro con vetrocamera.
Climatizzazione autonoma tramite split con macchina esterna. Scaldabagno e luce a faretti.
Inclusi due garage nella autorimessa interrata, servita da rampa carrabile e scala pedonale
Box auto singoli, vicini ma non comunicanti. Pavimenti in cemento e basculanti in lamiera.
Immobile affittato. Condizioni buone.
Beni mobili non inclusi nella vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie commerciale: 88,00 mq
PIANO TERRA
Negozio e servizi: 72 mq
PIANO INTERRATO
Garage (sub 19): 20 mq
Garage (sub 20): 20 mq
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Asta Ristorante con cantina
Merate(Lecco) - Via Manzoni, N. 8
Da92000
155 m²4Locali
Cod. Annuncio: 12866 - Vendesi ristorante con cantina siti a Merate (LC), in via Manzoni 8 e Vicolo Tre Spade 6. I beni sono ricompresi in un palazzo storico in centro, a pochi passi da Piazza Giulio Prinetti. Trattasi di unità commerciale adibita a ristorante, composta da sala ristorazione, cucina con un lavaggio, disimpegno, dispensa, un bagno interno nella zona dispensa e due bagni, uno per donne e uno per uomini di uso per la sala ristorazione. Il bene ha pavimentazioni in ceramica e rivestimenti in ceramica.
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, ma sono presenti alcuni vizi e difetti dati da umidità e muffa.
Completa la proprietà la cantina posta al primo piano interrato.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili.
Le sanatorie, i progetti, etc. saranno a totale carico del futuro acquirente/aggiudicatario.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Le unità immobiliari risultano locate secondo regolare contratto d’affitto.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superfici:
Ristorante: 155 mq
Cantina: 5 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 3 - Particella 173 - Subalterno 823 - Cat. C/1
Cantina (CF): Foglio 10 - Particella 173 - Subalterno 797 - Cat. C/2
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Negozio ad uso commerciale in zona centrale
Milano(Milano) - Via Lorenteggio, N. 155
630000
353 m²4Locali
Cod. Annuncio: 23451 - Negozio ad uso commerciale ubicato nella zona sud-ovest della città di Milano, precisamente in Via Lorenteggio n.155. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra con accesso diretto dalla strada pubblica dove troviamo un’area vendita, due celle frigo, area lavorazione, vetrina e da un balcone con affaccio interno. Il piano interrato raggiungibile da scala interna si compone da tre celle frigo, area lavorazione, locale tecnico, disimpegno e un blocco servizi.

Zona ottimamente collegata dal trasporto pubblico (Metro 4 linea Blu Gelsomini che dista circa 0,5 km) che negli ultimi anni ha subito una forte riqualificazione urbana andando ad accogliere funzioni residenziali e commerciali

Classe energetica “D”
Superficie lorda: 353mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 510 – Particella 138 – Subalterno 2

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Attività funzionante e ben avviata a Sesto San Giovanni
Sesto San Giovanni(Milano) - Sesto San Giovanni, N. snc
70000
46 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23643 - Si propone in vendita una attività di bar situata nel centro di Sesto San Giovanni.

Questo bar, recentemente ristrutturato e con una solida base di clienti fedeli, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca di investire in un’attività redditizia.

L'attività è svolta presso un immobile locato di 46 mq, con parcheggio gratuito adiacente.

È possibile subentrare nel contratto di affitto con scadenza al 31/03/2025 e tacito rinnovo per ulteriori 6 anni.

La vendita comprende la licenza per il bar, arredi e attrezzature (ad esclusione della macchina del caffè in comodato d'uso).

Dettagli aggiuntivi disponibili su richiesta.
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AFFITTO - Negozio 9 luci Corso Italia
Milano(Milano) - Via Crocefisso
Canone mensile13333
420 m²8Locali
Cod. Annuncio: 20690 - AFFITTO - Unità immobiliare ad uso negozio dotata di ben 9 luci su strada all’angolo tra via Crocefisso e Corso Italia, articolata su tre livelli rispettivamente al piano terra, primo e interrato, serviti da ascensore dedicato e scala interna, consegnata al rustico. Dotata di grandi zone openspace modulabili, zone archivio e ripostigli, può essere utilizzata sia come negozio che come ufficio di rappresentanza per chi è alla ricerca della massima visibilità su strada all’interno di un contesto di grande fascino. Classe Energetica F IPE 54,57.
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AFFITTO - Negozio nel cuore pulsante di Corso Genova
Milano(Milano) - Corso Genova
Canone mensile5000
76 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23490 - In corso Genova proponiamo in locazione un negozio dotato di ampia vetrina singola che permette un’ottimale esposizione dei prodotti e sviluppato all’interno su due livelli. Al piano terra circa mq 60 di open space con la possibilità di collegamento diretto, attraverso una scala interna già esistente, ad un magazzino di 55 mq perfettamente tenuto e che si sviluppa come una naturale prosecuzione del negozio utile per il deposito della merce.
Possibilità di food SENZA canna fumaria
Riscaldamento a pompa di calore e AC.
Libero dal mese di Aprile 2024
Spese Accessorie annue € 5.050 circa
Richiesta Buona Entrata € 30.000
Dotato di impianto di allarme.

Il negozio si trova in posizione strategica, arteria di collegamento tra diverse zone commerciali, Navigli, Ticinese, Sant’’Ambrogio, Duomo, via ricca di importanti attività commerciali con ottimo passaggio pedonale e veicolare.
La zona è servita dai mezzi di superficie quali Tram linea 2 e14 e Bus linea 94 oltre alle fermate metropolitane M4 De Amicis e M2 Sant' Agostino e Sant’Ambrogio.
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Locale commerciale con area esterna
Somma Lombardo(Varese) - via del Bent, N. 3
Trattativa riservata
92 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23597 - Se stai cercando un’opportunità commerciale unica, questo locale è ciò che fa per te! Situato a soli 1,4 km dal comune di Somma Lombardo, in Via del Bent n° 3, questo spazio versatile è attualmente destinato a un bar/gelateria.

• Posizione Strategica: Il negozio si trova al piano terra di un ampio fabbricato a destinazione mista.

• Spazio Interno: All’interno, troverai un locale principale spazioso, due bagni e un locale laboratorio (retro negozio) perfetto per la preparazione dei gelati o la produzione di dolci. Inoltre, c’è un pratico ripostiglio per immagazzinare forniture e attrezzature.

• Veranda Esterna: L’area esterna all’ingresso è attualmente utilizzata come veranda per il bar. È un luogo ideale per tavolini all’aperto, creando un’atmosfera accogliente per i clienti.

Superficie lorda negozio: circa 92 mq
Superficie area esterna: 69 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 7 – Particella 1280 – Subalterno 514
C/6 (CF): Foglio 7 – Particella 1280 – Subalterno 510
C/3 (CF): Foglio 7 – Particella 1280 – Subalterno 515

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Edificio commerciale con magazzino interrato
Vimercate(Monza e della Brianza) - Via Bice Cremagnani, N. 27
Da665630
1927 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23533 - Edificio commerciale sito a Vimercate (MB), via Bice Cremagnani 27, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni sevizio e ben servita. Unità costituita da ambienti a destinazione commerciale sviluppati su tre piani di cui uno interrato. Negozio distribuito ai piani terra e primo collegati da scala e ascensori, oltre ad magazzino sottostrada con montacarichi, uffici, spogliatoi per il personale con servizi, oltre a parcheggio pubblico scoperto. Finiture standard. Impianti funzionanti. Agibilità rilasciata. Classe energetica assente. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1927,03 mq
STRUTTURA COMMERCIALE
Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 53 – Particella 174 – Subalterni 1 e 4 – C/1
Magazzino (CF): Foglio 53 – Particella 174 – Subalterno 10 – C/2
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Negozio e ampio parcheggio in centro storico
Treviolo(Bergamo) - Piazza della Libertà, N. 3-5
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519 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23532 - Negozio sito a Treviolo (BG), Piazza della Libertà 3-5, angolo via Roma. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni sevizio e ben servita. Unità costituita da ambienti a destinazione commerciale sviluppati su tre piani di cui uno interrato, con negozio (alimentari), celle frigorifere, uffici, spogliatoi per il personale con servizi, vani tecnici e montacarichi in edificio indipendente recentemente ristrutturato. Parcheggio privato scoperto sul retro della struttura. Finiture standard. Impianti funzionanti. Classe energetica assente. Agibilità rilasciata. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 519,40 mq (parcheggio escluso)
STRUTTURA COMMERCIALE
Piena proprietà di Sezione TR – Foglio 5:
Negozio e parcheggio (CF): Particella 2478 – Subalterno 701 – D/8
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Complesso commerciale e ampio parcheggio
Calolziocorte(Lecco) - Corso Dante Alighieri, N. 5
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1864 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23531 - Complesso commerciale sito a Calolziocorte (LC), Corso Dante Alighieri 5, angolo via Attilio Galli. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, dotata di ogni sevizio e ben servita. Sito di interesse turistico in quanto nelle vicinanze del Lago di Garlate e del Lago di Como. Unità costituita da ambienti a destinazione commerciale sviluppati su tre piani con due negozi distinti (alimentari e tessile) e depositi, uffici, spogliatoi per il personale con servizi, oltre a cabina elettrica, parcheggio privato in parte coperto ed in parte scoperto, e dodici posti auto. Finiture di qualità. Impianti funzionanti. Agibilità rilasciata. Classe energetica assente. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1864,45 mq (posti auto e parcheggio esclusi)
STRUTTURA COMMERCIALE
Piena proprietà di Sezione CA – Foglio 2:
Locali commerciali (CF): Particella 669 – Subalterni 704 e 718 – D/8
Cabina elettrica (CF): Particella 669 – Subalterno 705 – D/1
Posti auto (CF): Particella 669 – Subalterni 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716 e 717 – C/6
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Complesso commerciale con depositi esterni
Ponte San Pietro(Bergamo) - Via Giuseppe Garibaldi, N. 47
Da877845
3644 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23530 - Complesso commerciale sito a Ponte San Pietro (BG), via Giuseppe Garibaldi 47, angolo via Sabotino. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, all’interno del perimetro del centro storico del paese e nei pressi del fiume Brembo. Unità principale sviluppata su tre piani con due aree di vendita (alimentari e tessile), depositi, uffici, spogliatoi per il personale con servizi, oltre a parcheggio privato scoperto. Corpo accessorio rustico utilizzato come deposito merci e cabina elettrica. Finiture standard. Impianti funzionanti. Agibilità rilasciata. Classe energetica assente. Presenti difformità sanabili. Condizioni buone. Beni mobili non asportabili inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 3644,97 mq (parcheggio escluso)
STRUTTURA COMMERCIALE
Piena proprietà di Sezione PO – Foglio 6:
Locali commerciali (CF): Particella 285 – Subalterno 1 – D/8 (soppresso)
Locali commerciali (CF): Particelle 409 e 697 – D/8 (soppressi)
Locali commerciali (CF): Particella 994 – Subalterno 1 – D/8 (soppresso)
Avvenuto aggiornamento catastale a creare:
Supermercato (CF): Particella 994 – Subalterno 715 – D/8
Aree urbane (CF): Particelle 2843 e 2845 – F/1
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Deposito in autorimessa (sub 4)
Campodolcino(Sondrio) - Motta di sotto, N. snc
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Cod. Annuncio: 23144 - Deposito in autorimessa interrata sita a Campodolcino (SO), in frazione Motta.
Il bene in oggetto fa parte di un fabbricato di due piani interrati ed uno fuori terra, edificato negli anni 2000, con accesso tramite strada asfaltata, ubicato nell’insediamento turistico montano con prevalenza di abitazioni “seconde case” ed in prossimità degli impianti di risalita, con ridottissime possibilità di parcheggio in aree pubbliche.
Trattasi di locale ad uso magazzino/deposito, posto al piano terra, con accesso diretto dal lastrico solare, dotato di tre finestre con serramenti in legno con vetrocamera e porta d’ingresso metallica.
Completa la proprietà la quota 1/43 del lastrico solare.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 43”.

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 4 - Cat. C/2

Proprietà di Quota 1/43 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 3 - Cat. F/5
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Deposito in autorimessa (sub 5)
Campodolcino(Sondrio) - Motta di sotto, N. snc
39900
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Cod. Annuncio: 23143 - Deposito in autorimessa interrata sita a Campodolcino (SO), in frazione Motta.
Il bene in oggetto, posto al piano terra, fa parte di un fabbricato di due piani interrati ed uno fuori terra, edificato negli anni 2000, con accesso tramite strada asfaltata, ubicato nell’insediamento turistico montano con prevalenza di abitazioni “seconde case” ed in prossimità degli impianti di risalita, con ridottissime possibilità di parcheggio in aree pubbliche.
Nonostante la destinazione catastale a garage (C/6), l’unità ha ingresso non carrabile (larghezza 1,7m) con portone in alluminio scorrevole ed è dotata punto luce interno. Il bene non ha planimetria conforme e la categoria catastale attribuita è errata, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Completa la proprietà la quota 1/43 del lastrico solare.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 42”.

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 5 - Cat. C/6

Proprietà di Quota 1/43 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 3 - Cat. F/5
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Deposito in autorimessa (sub 6)
Campodolcino(Sondrio) - Motta di sotto, N. snc
6530
25 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23142 - Deposito in autorimessa interrata sita a Campodolcino (SO), in frazione Motta.
Il bene in oggetto fa parte di un fabbricato di due piani interrati ed uno fuori terra, edificato negli anni 2000, con accesso tramite strada asfaltata, ubicato nell’insediamento turistico montano con prevalenza di abitazioni “seconde case” ed in prossimità degli impianti di risalita, con ridottissime possibilità di parcheggio in aree pubbliche.
Trattasi di locale al piano terra dotato di ampio accesso dal corsello tramite portone sezionale in alluminio e punto luce interno. Il bene non ha planimetria conforme e la categoria catastale attribuita è errata, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Completa la proprietà la quota 1/43 del lastrico solare.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 41”.

Piena proprietà di:
Deposito (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 6 - Cat. C/6

Proprietà di Quota 1/43 di:
Lastrico solare (CF): Foglio 10 - Particella 747 - Subalterno 3 - Cat. F/5
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Locali commerciali in porzione di capannone
Vigevano(Pavia) - Corso Novara, N. 227
410000
351 m²9Locali
Cod. Annuncio: 18711 - Porzione di capannone ad uso commerciale, sita a Vigevano (PV), Corso Novara 227. L’immobile si trova a Nord-Ovest rispetto al centro cittadino, in zona periferica a prevalente destinazione produttiva. Dista circa 45 km dal centro di Pavia, e circa 30 km dal dall’uscita autostradale. L’area risulta essere completa di tutte le opere di urbanizzazione primaria e comoda a tutti i servizi e infrastrutture pubbliche e private offerte dal Comune. E’ facilmente accessibile ed i collegamenti con i centri vicini risultano agevoli grazie a strade urbane ed extra-urbane.
L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato; presenta struttura intelaiata in c.a., paramento esterno in pannelli prefabbricati, copertura a capanna, pavimentazione di tipo industriale ed infissi in alluminio.
Internamente l’unità è composta da: ingresso, uffici, e servizi al piano terra; uffici, archivio, magazzino, deposito e servizi al piano seminterrato. I due livelli sono collegati tra loro da scala interna ed esterna.
E’ presente un’area esclusiva di pertinenza.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.

Classe energetica F
Superficie commerciale totale: 351 mq

Piena proprietà di:
Locali commerciali (CF): Foglio 6 - Particella 87 - Subalterno 27 - Cat D/8
Area urbana (CF): Foglio 6 - Particella 296 - Cat F/1