21 Locali commerciali in vendita in Sardegna - pag 2

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Locali ad uso commerciale al piano terra
Elmas (Cagliari) - Via della Tecnica, N. 12
1400000
1900 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25738 - In una zona produttiva-commerciale del Comune di Elmas (CA), in Via della Tecnica n°12, proponiamo in vendita dei locali commerciali all’interno di un edificio di maggiore consistenza a destinazione commerciale. I locali in vendita consistono in due unità immobiliari , di grande dimensione, che comprendono insieme tutto il piano terra dell’edificio. Il primo è composto da un’ampia area esposizione-vendita dotata anche di un ripostiglio con antibagno e due bagni. Il secondo è costituito anch’esso da un ampio salone da esposizione e quattro bagni, con i rispettivi disimpegni. Gli ampi spazi e la zona in cu si trovano i locali, rendono ampi gli scenari di utilizzo.

Il bene si trova in una zona ben servita vicino alla città di Cagliari e dista circa 2 km dalla Strasa Statale 131 (SS131), principale arteria della Sardegna.

Superficie lorda coperta: circa 1900 mq
Anno di costruzione: 1973
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Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Arborea (Oristano) - Via Porcella, N. 15-17-19
Da319000
855 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21527 - Complesso commerciale sito ad Arborea (OR), via Porcella 15-17-19.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 37
Superficie principale: 855 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2015 mq
Fabbricati: 855 mq circa
Cortile: 1311 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 1 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 2 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 3 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 4 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 23 – Particella 1771 – Ente Urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

NOTE IMPORTANTI
1 Esiste causa pendente presso Tribunale di Oristano tra il Proprietario e l’Agente depositario occupante;
2 L’attuale Foro competente potrebbe essere spostato dal Tribunale di Oristano a quello di Cagliari;
3 Presente attività di Farmacia Veterinaria con funzione di servizio pubblico non interrompibile in tempi brevi;
4 All’interno dello stabile esistono opere non autorizzate.
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Asta Fabbricato ad uso industriale
Iglesias (Sulcis Iglesiente) - Via Andromeda
Da123120
910 m²4Locali
Cod. Annuncio: 1731 - Fabbricato uso industriale sito ad Iglesias (SU), zona industriale Sa Stoia, via Andromeda. Complesso costituito da capannone con officina /magazzino ed alloggio. Il CTU ha evidenziato che l'unità immobiliare non è conforme all'ultimo progetto approvato, per i motivi espressi a pag. 36 della perizia.

Individuazioni attuali catastali (variate rispetto alla perizia redatta dal CTU, con pratiche agli atti dell'agenzia del territorio - ex foglio 504 ora foglio 4), di seguito indicate:
Foglio 4 mappale 593 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 594 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà superficiaria della fallita, e proprietà dell'area della Direzione Generale del Demanio - Ministero Finanze Roma, come da precisazioni di seguito evidenziate)
Foglio 4 mappale 595 subalterno 1 categoria D/7 (intera proprietà della fallita)
Foglio 4 mappale 442 subalterno 2 categoria A/3 (intera proprietà della fallita)

L'immobile ricade in piccola parte in zona di proprietà del Demanio dello Stato (particella 594 subalterno 1). Tale porzione dovrà essere sdemanializzata, previa cessione della stessa alla Regione Sardegna. L'ufficio Demanio ha disposto che rilascerà idoneo titolo concessorio per il godimento della porzione del bene ricadente nell'area interessata. Il titolo verrà rilasciato all'acquirente aggiudicatario se in possesso dei requisiti necessari indicati nella comunicazione dello stesso Demanio, (DEMANIO.AGDSA01.REGISTRO UFFICIALE.0011289.02-12-2014-U), alla quale si fa espresso riferimento ed integralmente si rimanda.

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