Cod. Annuncio: 10382 - Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G”
Superficie commerciale: 87,23 mq Superficie lorda negozio: 62 mq Superficie lorda sotto-negozio: 50 mq Area scoperta: 23 mq
Monte Castello di Vibio (Perugia) - Via Cesare e Luigi Agretti, N. 11
Da91000
134 m21Locale
Cod. Annuncio: 14754 - Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E’ presente un montacarichi tra i due livelli. L’accesso principale all’unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 134 mq
Perugia (Perugia) - Via Volte della Pace, N. 29-33
TERMINE OFFERTE:
Da45121
115250
- 61%
65 m22Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 23694 - Locali ex-ristorante, siti in Perugia (PG), Via Volte della Pace 29-33. Parte di un fabbricato di maggior consistenza, ubicato nel pieno centro storico della città. I beni consistono in due unità immobiliari nelle quali veniva svolta l’attività di ristorazione, nello specifico si tratta dei locali cucina e sala con bagni. Va premesso che l’attività veniva svolta anche utilizzando porzioni di immobili di proprietà di terzi, che davano la possibilità tramite collegamenti interni di fruire dei locali in continuità. Ad oggi tale possibilità non vi è più.
Ex-Cucina. Trattasi di un locale con accesso diretto dalla pubblica via, rappresentato da un open-space di forma irregolare che veniva utilizzato a cucina e pizzeria. Ex sala ristorante con servizi igienici. Locale dotato di ingresso indipendente dal civ. 33, attraverso una porta pedonale che si affaccia direttamente sulla rampa di scale che conduce alla piccola sala che insiste su un livello inferiore rispetto alla pubblica via. Internamente il locale, adibito in passato a sala ristorazione, si presenta suddiviso in due zone: la prima una piccola sala open-space e la seconda destinata interamente a servizi igienici. Tra le due zone attualmente vi è una parete divisoria che in passato serviva per separare i due locali. Regolarità urbanistica, meglio specificata in perizia (pag 21 a 23). I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – ASTA 8306. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici: Ex cucina 65 mq Sala ristorante con servizi 45 mq
Montefalco (Perugia) - Via Guglielmo Marconi - sp 445
TERMINE OFFERTE:
Da582422
1260000
- 54%
93 m25Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 20711 -
Unità destinate al servizio di rifornimento carburanti con locali per attività accessorie e complementari, in Montefalco (PG), Loc. Cerrete, Via G.Marconi (già SP 445).
STAZIONE DI RIFORNIMENTO CARBURANTI: n.1 tettoia/pensilina con n.2 isole di erogazione carburanti (componente mobiliare estranea alla presente vendita), oltre ufficio gestore, ripostiglio, balcone dal quale è permesso l’accesso a 2 servizi igienici ad uso pubblico, magazzino oli, spogliatoio e servizio igienico ad uso esclusivo. UNITA’ DESTINATA A BAR, piano terra unico livello: bar-shop, deposito e ripostiglio. OFFICINA MECCANICA, piano primo sottostrada unico livello, accesso indipendente direttamente dal piazzale mediante rampa: officina, ufficio, bagno con antibagno. UNITA’ DESTINATA AD AUTOLAVAGGIO (limitatamente alla proprietà dell’area, in disponibilità superficiaria, sulla quale risulta edificato/istallato impianto di autolavaggio, inteso come componente mobiliare estranea al presente lotto): n.2 car wash tunnel di cui uno automatico e l’altro per il lavaggio manuale degli automezzi e locale tecnico. BENE COMUNE NON CENSIBILE: rateo di terreno di complessivi mq 3.468 circa a detrarre l’area di sedime dei fabbricati esistenti, nello specifico piazzale e rampa di accesso al piano primo sottostrada. Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31-35 a 37-52). I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO n.2.
Superfici commerciali: Stazione di servizio: 92,8 mq Bar 105,16 mq Officina 81,26 Autolavaggio 21,10 mq
Piena proprietà di: Bar (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 3 - Cat C/1 Officina (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 4 - Cat C/3 Piazzale e rampa (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 5 - Cat BCNC
Proprietà per l’area concedente: Stazione di rifornimento carburanti (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 2 – Cat E/3 Autolavaggio (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 6 – Cat D/8.
Cod. Annuncio: 14757 - Vendesi uffici e negozi in edificio polifunzionale siti a Perugia (PG), località Montebello, strada Tuderte 77. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, alla vicina superstrada E45, e a tutti i paesi della zona. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe commerciali, verde pubblico e terreni circostanti. Le unità sono parte di un grande complesso polifunzionale realizzato nel 2000, con struttura portante in cemento armato e tamponature in laterizio facciavista. Trattasi di sette locali di varia funzione. Quattro negozi con vetrine e servizi, uno dei quali adibito ad asilo. Tre uffici in più ambienti con bagni. Inclusi 4 garage e 43 posti auto coperti nella autorimessa interrata, serviti da rampa. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Possibili cambi d'uso a residenziale, nel rispetto dei limiti di volumetria complessiva. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica E-F-G Superficie commerciale: 2230 mq
Vendesi 3 fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.
UNITA’ COLLABENTE: composta da 2 abitazioni, in passato utilizzata come stalla ed altri piccoli accessori agricoli (fienile e letamaia) posti nelle immediate vicinanze. Edificio in muratura portante con pietra di fiume, solaio interpiano realizzato con tronchi di legno e piano con tavoloni orizzontali, manto di copertura in tegole. L’edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione ed in condizione di dissesto strutturale; risulta attualmente non utilizzato se non quale rimessa di materiale vario. EDIFICIO AD USO MAGAZZINO: realizzato in muratura di blocchi di tufo con copertura in travi in legno e tegole marsigliesi in pessimo stato di manutenzione, con concimaia posta in adiacenza. Utilizzato come magazzino per ricovero di mezzi agricoli in disuso. FIENILE: costituito da 6 pilastri in cls, sovrastati da 3 capriate in ferro le quali fungono da appoggio per travi in ferro che costituiscono le 2 falde inclinate della copertura. Manto di copertura in pannelli ondulati di cemento-amianto. Il manufatto principale risulta affiancato da ulteriore corpo di fabbrica, vincolato all’edificio principale sui 3 pilastri del lato destro, con copertura ad una singola falda realizzata con struttura metallica, manto e piano di copertura in pannelli di lamiera grecata e pilastri in ferro. Risulta un corpo aggiunto in secondo momento, senza titolo abilitativo. Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Completano la proprietà dei terreni agricoli, posti nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni. Le particelle 78, 81 e 98 risultano affittate con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.
Piena proprietà di: Unità collabente (CF): Foglio 15 - Particella 235 - Subalterno 3 - Cat F/2 Magazzini (CF): Foglio 15 - Particelle 271 e 272 - Cat C/2 Quota di 1/2: Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 78, 81 e 98 Quota di 1/6: Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 96 e 126 Particella 272 da prevedere la rimozione e lo smaltimento della porzione di fienile posto in ampliamento rispetto alla parte originaria, la spesa è già stata prevista e detratta dal valore, come meglio riportato in perizia.
Oggetto della presente vendita è un negozio sito a Spoleto (PG), in via Flaminia n.33. Il bene è posto al piano terra di un palazzo storico di cinque piani fuori terra in posizione centrale vicino al centro del Comune all’incrocio tra via Flaminia e Via Trento e Trieste. L’accesso al bene avviene da piazzale privato catastalmente indicato come Via Flaminia Vecchia n.10-12-14R. Il negozio si sviluppa su un unico piano composto da un ampio ambiente commerciale più servizi e dispone di tre ampie aperture fronteggianti il piazzale di cui una adibita ad ingresso e due adibite a vetrine. Il bene risulta affittato. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2a”.
Vendesi locale commerciale con zona ristoro al piano terra, sito in Todi (PG), viale Tiberina 51-55. L’unità fa parte di un fabbricato di civile abitazione disposto su piano primo sottostrada, terreno, primo e secondo ed un corpo di fabbrica costituito in adiacenza allo stesso a livello del piano seminterrato adibito a magazzino (laboratorio).
Il locale commerciale è ubicato al piano terra, sulla via principale Tiberina. Composto internamente da zona vendita bancone, area ristoro con annessi servizi wc (compreso quello per handicap), cucina, dispensa e bagno con spogliatoio. L’unità presenta buone finiture dei rivestimenti e materiali in genere. Dotata di impianto elettrico, allaccio alla conduttura fognaria, alla rete idrica e alla rete di gas metano. L’impianto di riscaldamento è autonomo del tipo a pompa di calore. Nel complesso l’unità si presenta in buono stato di conservazione e risulta libera.
Bene descritto in perizia come Particella 92 Subalterno 7.
Cod. Annuncio: 14168 - Vendesi capannone sito a Montefalco (PG), località Colle Arfuso snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard di urbanizzazione primaria, caratterizzata da terreni coltivati e complessi rurali isolati, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina via Evangelista Torricelli. L’unità è al centro di appezzamento della superficie di 3650 mq, recintato e dotato di cancello carrabile fronte strada. Cortile pavimentato in calcestruzzo armato ed illuminato.
Capannone piano terra in due ambienti divisi da tramezzo ma comunicanti, utilizzati per rimessaggio macchie operatrici edilizie. Oggetto in passato di condono edilizio. Struttura in travi e pilastri di cemento armato, pareti in blocchi di cemento e capriata metallica per copertura a falde con sovrastanti lastre di eternit ecologico. Pavimento in cemento industriale. Pareti intonacate. Ampie vetrate con telai in ferro, e saracinesche in lamiera ad apertura automatica. Presenti impianto elettrico, idrico, di allarme, di videosorveglianza e impianto ad aria compressa con compressore. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 441,00 mq Superficie lotto: 3650 mq PIANO TERRA Capannone: 449,92 vani H interna: 5,00 metri Cortile esterno: 3209 mq Capannone (CF): Foglio 38 – Particella 612 – C/2 Area di sedime (CT): Foglio 38 – Particella 612 – Ente urbano
Perugia (Perugia) - Via del Ferro, 17, 06134 Perugia PG, Italia
Da436000
1000000
- 56%
1822 m2
Cod. Annuncio: 2536679 -
Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Felcino, via del Ferro 17. L’immobile è ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce E45. Ben servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggi. L’edificio a destinazione multipla, è stato edificato negli anni ’80, su un lotto di terreno pianeggiante di forma regolare.
Trattasi di due unità immobiliari a destinazione commerciale, catastalmente distinte, ma di fatto fuse, senza alcuna separazione, in area unica con wc. Immobili identificati in perizia come LOTTO 1 (subalterni 4 e 5).
Compresi i proporzionali diritti di comproprietà su beni e spazi di uso comune.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Condizioni discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 1822 mq
SUBALTERNI 6 e 7
Area commerciale in capannone polifunzionale
Piena proprietà di:
Area commerciale (CF): Foglio 221 – Particella 41 – Subalterni 6 e 7 – D/8
Cod. Annuncio: 4989 - Oggetto della presente vendita è un immobile commerciale sito nel comune di Spoleto (PG) in Via I° Maggio. Il fabbricato è prospiciente a via Flaminia, la via principale che unisce Spoleto e Madonna di Lugo. All’unità immobiliare vi si accede direttamente dalla strada Comunale percorrendo una piccola corte di terreno annessa al fabbricato la quale viene sfruttata come parcheggio pertinenziale al negozio. La struttura portante dell’edificio è stata realizzata in cemento armato con travi continue di fondazione. I solai sono in latero cemento e le tamponature esterne in blocchi di laterizio, in parte intonacate ed in parte rivestite in pietra. Il solaio di copertura, costruito in latero cemento con gronda in cls, è coperto con tegole marsigliesi. L’ unità in vendita è composta al piano terra da un ampio locale destinato alla vendita, un laboratorio e un magazzino, mentre al piano mezzanino si trova un piccolo locale soppalcato adibito ad ufficio e servizi. Le pavimentazioni del magazzino e del negozio sono realizzate in piastrelle in monocottura. I locali sono stati controsoffittati in modo da realizzare gli impianti al di sopra del controsoffitto. Le pareti dei vari locali sono intonacate e tinteggiate a tempera. Il portone, gli infissi e le finestre esterne sono in alluminio con serranda esterna avvolgibile e le stesse necessitano di una manutenzione ordinaria. I locali e le proprie pertinenze non sono locate e presentano evidenti segni di inutilizzo. Per l'acquisto delle attrezzature e dei rami d'azienda consultare il portale industrialdiscount.
Immobile identificato nell'invito al “Lotto 1”
Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.
Cod. Annuncio: 8895 - Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L’unità immobiliare si trova a Magione (PG), ubicata in località Bacanella, con accesso su via Filippo Longo 53. Il contesto è semicentrale. La zona è caratterizzata da strutture commerciali e produttive, con ottima visibilità sia dal raccordo autostradale Perugia-Bettole, che dalla strada di accesso. Il complesso sorge su lotto pianeggiante interamente recintato e dotato di cancello carrabile. Trattasi di capannone realizzato nel 1893 e sopraelevato nel 2007, con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature in pannelli e copertura in lastre di fibrocemento. La corte è in parte asfaltata e in parte lasciata a verde incolto con capacità edificatoria residua.
Il piano terra è adibito ad autosalone con showroom, officina e magazzino. Il piano primo, accessibile da scala a chiocciola esterna, è adibito destinato a centro benessere con palestra. Pavimento industriale nell’officina, in gres porcellanato nello showroom, e in laminato parquet nei locali al piano primo. Infissi in alluminio e vetro. Zona uffici al piano terra realizzata con pannellature leggere. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. L’immobile si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I locali al piano primo sono affittati. I beni mobili non sono inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 1239 mq (capannone) COMPLESSO COMMERCIALE Autosalone: 366 mq Officina: 457 mq Centro benessere: 416 mq Cortile: 3619 mq Terreno: 5470 mq Capacità edificatoria residua: 2960 mq
Autosalone e officina (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 2 – D/8 Centro benessere (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 3 – D/6 Area di sedime (CT): Foglio 32 – Particella 249 – Ente urbano Terreno edificabile (CT): Foglio 32 – Particella 434 – Seminativo arborato
Proposta di vendita Locale ad uso officina revisione autoveicoli. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 138,57. Il locale si compone di: (A) salone revisioni con superficie netta di mq 100,57; (B) ufficio con superficie netta di mq 10,04; (C) magazzino-archivio con superficie netta di mq 16,81; (D) w.c. con una superficie netta di mq 3,80.L'altezza lorda del locale pari a circa m 4,25. Il locale è completamente plafonato per i vani ufficio, magazzino e w.c. ad una altezza di circa m 3,00. Al pavimento piastrelle in ceramica , nei bagni piastrelle in ceramica 20 x 20, rivestimento in piastrelle di ceramica 20 x 20 , sino ad una altezza di m 2,00
Superficie negozio: 138,57 mq H interna: 4,25m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 102 – Cat C/1
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 013”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Proposta di vendita Trattasi di un immobile ad uso negozio utensili. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 81,05. Il locale si compone di: (A) vano negozio; (B) vano negozio; (C) vano negozio; (D) vano negozio; (E) vano negozio; (F) antibagno; (G) w,c,. Il negozio è tutto plafonato. L'altezza netta del negozio è pari a circa m 2,97. Al pavimento piastrelle in ceramica 50 x 50, nei bagni rivestimento in piastrelle di ceramica 20 x 20, sino ad una altezza di m 2,20.
Superficie negozio: 81,05mq H interna: 2,97m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 129 – Cat C/1
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 024”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Proposta di vendita Trattasi di locale ad uso salone per vendita autoveicoli. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 112,83 (compresi uffici (E) ed (F)). Il locale si compone di: (A) salone espositivo con superficie netta di mq 86,04; (B) disimpegno con superficie netta di mq 3,17; (C) antibagno con superficie netta di mq 2,03; (D) w.c. con una superficie netta di mq 2,60; (E) ufficio con superficie netta di mq 6,08; (F) ufficio con su-perficie netta di mq 6,47
Superficie negozio: 112,83mq H interna: 4,25m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 139 – Cat C/1
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 019”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Proposta di vendita Trattasi di locale ad uso officina manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 123,24. Il locale si compone di: (A) officina con superficie netta di mq 104,49; (B) ripostiglio con superficie netta di mq 4,49; (C) antibagno con superficie netta di mq 2,34; (D) w.c. con una superficie netta di mq 2,25.L'altezza lorda del locale è pari a circa m 4,25.
Superficie negozio: 123,24 mq H interna: 4,25m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 138 – Cat C/1
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 018”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Proposta di vendita immobile ad uso negozio artigiano. La superficie complessiva lorda ammonta a circa mq 82,30. Il locale si compone di: (A) laboratorio; (B) vano guardaroba; (C) ripostiglio; (D) antibagno; (E) w,c,. Il locale è tutto plafonato. L'altezza netta del salone è pari a circa m 3,05, altezza del bagno m 2,70. Al pavimento piastrel-le in ceramica 50 x 50, nei bagni rivestimento in piastrelle di ceramica 20 x 20 e tipo mosaico , sino ad una altezza di m 2,20. Impianto di climatizzazione autonomo.
Superficie negozio: 82,30mq H interna: 3,05m
Piena proprietà di: (CF): Foglio 101 – Particella 617 – sub 122 – Cat C/1
Immobile identificato nella perizia allegata come “lotto 023”
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Cod. Annuncio: 24146 - Cantine e pertinenze residenziali site a Norcia (PG), via Cairoli 1/A angolo via Anicia. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizza da edifici storici a prevalente destinazione residenziale, con parcheggi limitati. Area ben collegata alle principali infrastrutture e al comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Le unità sono parte di un palazzo di remota costruzione con struttura in muratura portante e pietra. Edificio agibile e non danneggiato dagli eventi sismici avvenuti nel 2016.
Trattasi di tre magazzini al piano terra, comunicanti e accessibili da portone su strada. Inclusa piccola unità non accatastata formata da disimpegno, centrale termica e wc. Finiture e impianti standard, con evidenti segni lasciati dalla recente ristrutturazione. Immobili utilizzati come depositi/cantine e aree comuni. Condizioni buone.
Superficie complessiva: 116,80 mq PERTINENZE RESIDENZIALI Magazzino piano terra (sub 9): 31,70 mq Magazzino piano terra (sub 24): 29,60 mq Magazzino piano terra (sub 25): 29,50 mq Unità da censire (non accatastata): 26,00 mq
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