• Macerata

10 risultati per Edificabili in vendita a Macerata

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Macerata(Macerata) - Strada Provinciale Potentina, N. snc
    Da22000
    1984 m21Locale
    Cod. Annuncio: 16195 - Vendesi terreno di 1984 mq in parte edificabile, sito in Macerata (MC), SP Potentina. L’accesso all’area avviene attualmente dalla corte di pertinenza dell’edificio adiacente, non oggetto di vendita.
    Terreno di forma trapezoidale ad andamento irregolare, con dislivello di circa 20 ml lungo l’asse Nord-Sud. Parzialmente incolto con la presenza di qualche ulivo, qualche albero da frutta e due querce del tipo roverella, tutelate. A confine con il lato Est è stata realizzata una recinzione con muro in c.a. a delimitazione del piazzale di pertinenza dell’edificio adiacente.
    Dalla sovrapposizione delle superfici dell’area in esame con le superfici edificabili previste dal PRG risulta che il terreno edificabile è di 1736 mq, mentre la superficie di 248 mq ricade in zona agricola.
    Sebbene l’area risulti edificabile per quasi la totalità, si rileva che la conformazione morfologica, fortemente acclive, ed i vincoli relativi alle distanze dai fabbricati, dai confini e dalle sedi stradali, non consentono un agevole sfruttamento della capacità edificatoria. Inoltre, considerato che l’area è destinata ad attività di tipo artigianale, dove è necessario, tra l’altro, un adeguato spazio di manovra per il carico e scarico dei prodotti, l’edificazione e la formazione di piazzali sono condizionate dalla realizzazione di notevoli sbancamenti, con relative onerose opere di contenimento.

    Volumetria insediabile 3472 mc

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 42 – Particelle 125, 192, 527, 528, 529 
  • Macerata(Macerata) - via Remo Pagnanelli - Loc. Rione La Pace, N. snc
    Da69141
    1050 m21Locale
    Cod. Annuncio: 17481 - Vendesi terreno edificabile di 1050 mq, sito in Macerata (MC), Rione La Pace, via Remo Pagnanelli.
    Si tratta di un quartiere non molto lontano dal centro storico di Macerata, accessibile dalla strada che conduce verso Potenza Picena-Montelupone, quindi un’area vicina ai servizi ed edifici pubblici, in posizione semicentrale facilmente accessibile e con ampi spazi di sosta, ben serviti da strade e mezzi pubblici, non lontana da scuole e asili.
    Il terreno ricade in un’area classificata urbanisticamente come “zona residenziale di completamento-sottozona 4”, e “zona residenziale di espansione”. Su di esso sono già state realizzate delle opere di sbancamento e dei muri controterra, con paratie in cemento armato a monte del lotto, quale inizio lavori per la realizzazione di una nuova costruzione.
    Attualmente i termini del Permesso di Costruire sono decaduti, ma chi fosse interessato all’acquisto del lotto può richiedere un nuovo permesso per realizzare l’opera già progettata, la quale dovrà essere riesaminata, integrandola con documentazione che tenga conto delle nuove normative.

    Bene descritto in perizia come 3° IMMOBILE

    Superfici
    Part. 1362: 183 mq
    Part. 1451: 10 mq
    Part. 1454: 2 mq
    Part 1605: 1 mq
    Part 1695: 842 mq
    Part 1699 12 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 56 – Particelle 1362, 1451, 1454, 1605, 1695, 1699  
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da10515
    3505 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22741 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 3.505, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona mista a residenza, con prescrizioni particolari, denominato “PL II”, non ancora convenzionato.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.33
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da576887
    47240 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22739 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 47.240, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.31
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da116141
    1370 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22738 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 1.370, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
    Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22736, e 22737.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.30

    Volumetria massima realizzabile mc 1.600
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da116141
    1280 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22737 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 1.280, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
    Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22736, e 22738.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.29

    Volumetria massima realizzabile mc 1.600
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da116141
    1475 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22736 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 1.475, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
    Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22735, 22737, e 22738.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.28

    Volumetria massima realizzabile mc 1.600
  • Macerata(Macerata) - C. da Peschiera, N. snc
    Da970001
    6615 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22735 - Area edificabile, sita nel Comune di Macerata (MC), C.da Peschiera. Ubicata in zona periferica.

    Area di complessivi mq 6.615, completamente pianeggiante, ricadente all’interno dell’intervento urbanistico preventivo, di iniziativa privata, di progetto, relativo a zona residenziale di espansione, con prescrizioni particolari, denominato “PCL15”.
    Si rileva che la Particella 1105 è ancora da cedere al Comune di Macerata.
    Da evidenziare che il completamento delle opere di urbanizzazione primaria sono da realizzare unitamente ai terreni descritti negli annunci 22736, 22737, e 22738.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.27
  • Macerata(Macerata) - Fraz. Villa Potenza - Via Troili, N. snc
    Da200000
    3439 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19090 - Terreno edificabile di 3439 mq con fabbricato in corso di costruzione, sito in Macerata (MC), Fraz. Villa Potenza, via Troili. Area all’interno di un Piano di Recupero Generale, di cui è stato convenzionato il primo Stralcio del Piano Attuativo. Il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare a schiera diviso in tre corpi, ciascuno costituito da tre piani, serviti da tre corpi scala con piano interrato comune, destinato ad autorimesse. E’ in corso di costruzione la prima porzione (verso strada), attualmente allo stato grezzo (ricadente sulla part 695), che prevede la realizzazione di 8 appartamenti (3 al piano terra, 3 al piano primo e 2 al piano secondo) e 10 autorimesse (piano interrato). Opere realizzate: struttura in c.a.; tamponature perimetrali; copertura, canali di gronda compresi, ma mancano tegole e pluviali; balconi e terrazzi con parapetti; partizioni interne al piano interrato con 9 garage dotati di portoni basculanti con porta pedonale incorporata; pavimentazione nel piano seminterrato. Vi sono difformità rispetto al progetto autorizzato, meglio specificate in perizia (pag 12). Il Permesso di Costruire è scaduto e per completare i lavori deve essere rinnovato.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (pag 5 a 13 perizia).

    Bene descritto in perizia come IMMOBILI UBICATI A MACERATA

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-ad-1-1-su-terreno-edificabile-e-fabbricato-in-corso-dl-costruzione-di-superficie-885753.html

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 30 - Particelle 690, 691, 692, 693, 694, 695
    Ente urbano (CT): Foglio 30 - Particelle 265, 266
    Fabbricato demolito (CF): Foglio 30 - Particella 265 – Subalterno 1 – Cat C/6
    Fabbricati demoliti (CF): Foglio 30 - Particella 265 – Subalterni 2, 3 – Cat A/5
    Fabbricato demolito (CF): Foglio 30 - Particella 266 – Cat C/6

    Le due particelle 265-266 sono ancora censite al Catasto Fabbricati nonostante i fabbricati insistenti su di esse siano stati demoliti, debbono pertanto essere riportate al Catasto Terreni, in qualità di “Area fabbricato demolito”.
  • Edificabili in vendita
    Macerata(Macerata) - Via Due Fonti, N. snc
    Da24271
    9700 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15889 - Tribunale di MACERATA
    NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO Rg 47/2014

    Proposta di vendita di:
    LOTTO 38 (VOLUMETRIA EDIFICABILE)Diritti di piena proprietà su VOLUMETRIA EDIFICABILE.L’edificio costruito sviluppa un volume fuori terra di 9.400 mc, rimanendo una volumetria residua di 300 mc.

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