• Liguria

19 Terreni in vendita in Liguria

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  • Ne(Genova) - Località Statale, N. Snc
    Da1980
    2480 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23433 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.

    Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo.
    Trattasi di appezzamento (particella 118) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche.
    Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come castagneto-frutteto.
    Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili.
    Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 2480 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Qualità catastale: Castagneto-Frutteto
    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2 (immobile n.2)
  • Ne(Genova) - Località Statale, N. Snc
    Da900
    750 m2
    Cod. Annuncio: 23432 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.

    Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo.
    Trattasi di appezzamento (particella 49) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche.
    Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come prato.
    Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili.
    Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 750 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Qualità catastale: Prato
    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 (immobile n.1)
  • Tribogna(Genova) - SP333 e Via Chesta, N. snc
    Da21537
    21240 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23753 - Quote di terreni, siti nel Comune di Tribogna (GE), SP333 e Via Chesta. Trattasi di terreni oggetto di escavazione o comunque in aree utilizzabili per l’attività estrattiva. In particolare alcuni di questi, distinti con le particelle 171, 172, 181, 182 e 232 afferiscono alla Cava Fondegone, situata sul versante occidentale del Rio Fondegone, affluente in sponda destra del Torrente Lavagna, a quota di circa 382 m.s.l.m.. Tali mappali ricadono nell’area di discarica dei materiali ardesiaci di scarto.
    La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.

    Completa la proprietà quota di 1/2 terreno agricolo, sito nel Comune di Uscio, SP 333. La qualità catastale risulta Pascolo arborato, e si estende per una superficie di 3.300 mq.

    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Comune di Tribogna
    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 17 – Particella 84
    Quota di 1/2 di piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 164, 165
    Quota di 1/4 di piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particelle 171, 172, 173, 181, 182, 183, 232

    Comune di Uscio
    Quota di 1/2 di piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 6 – Particella 152

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Silvio Canepa
    silviocanepa@silviocanepa.it
    328 8457819 - 0185 304171
  • Orero(Genova) - Cava Fondega - Via Costa/Via Mora, N. snc
    Da1320
    5100 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23750 - Diritti di escavazione di tre mappali, siti nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora - Cava “Fondega”, con una superficie di 5.100 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. La cava “Fondega” si trova a nord ovest dell’abitato di Orero, lungo una cresta da cui prende nome la cava stessa.

    L’attività estrattiva ha interessato due distinti “filoni”: il “filone” ardesiaco denominato “Pilota” e quello denominato “sopra pilota”.
    In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 1,68 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “filone Pilota” e 1,4 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale per il “Filone sopra il pilota”.
    Considerando i circa 4.920 mq di terreno del mappale che potrebbe essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 15.153 mc di materiale estraibile.
    La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Diritti di escavazione:
    Terreni (CT): Foglio 7 – Particelle 350, 351, 378

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Silvio Canepa
    silviocanepa@silviocanepa.it
    328 8457819 - 0185 304171
  • Orero(Genova) - Via Costa/Via Mora, N. snc
    Da12
    240 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23749 - Terreno, sito nel Comune di Orero (GE), nei pressi di Via Costa/Via Mora. Ubicato nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.

    La qualità catastale del terreno risulta essere bosco ceduo. Sfruttabile per il recupero di legna da ardere.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Silvio Canepa
    silviocanepa@silviocanepa.it
    328 8457819 - 0185 304171
  • Moconesi(Genova) - Cava Merlino - Via Villa, N. snc
    Da1100
    7690 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23752 - Diritti di escavazione di un mappale, sito nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa - Cava “Merlino”, con una superficie di 7.690 mq, che rappresenta una significativa parte del “filone” ardesiaco ancora potenzialmente estraibile. Ubicato nei pressi della frazione di Albareto di Sopra, sul versante sudorientale del Monte Albareto ad una quota di circa 600 m.s.l.m.

    L’attività estrattiva ha interessato il “filone” ardesiaco denominato “Grosso”, o “Banco Grosso di Orero”.
    In base a considerazioni statistiche riferite alle condizioni medie dei “filoni” ardesiaci dell’area è possibile considerare, in funzione principalmente dello spessore e dell’andamento del “filone”, che vi siano potenzialmente 2,24 mc di ardesia estraibile ogni mq di estensione del mappale.
    Considerando i circa 6.000 mq di terreno del mappale che potrebbero essere ancora oggetto di escavazione, risulterebbero circa 13.440 mc di materiale estraibile.
    La cava risulta inutilizzata da tempo ed attualmente sospesa.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Diritti di escavazione:
    Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 352

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Silvio Canepa
    silviocanepa@silviocanepa.it
    328 8457819 - 0185 304171
  • Moconesi(Genova) - Via Villa, N. snc
    Da450
    9080 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23748 - Terreni agricoli, siti nel Comune di Moconesi (GE), nei pressi di Via Villa. Ubicati nella Val Fontanabuona, denominata anche Val Lavagna, che rappresenta il sito di maggiore produzione e migliore qualità di ardesia in Italia. La vallata si estende nella parte orientale della provincia di Genova con andamento all’incirca da sud-est a nord-ovest. L’area si può raggiungere agevolmente dalla città di Genova.

    La qualità catastale dei terreni risulta essere castagneto da frutto. Possono essere sfruttabili per il recupero di legna da ardere, considerando che non è attiva alcuna coltura di castagne.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Silvio Canepa
    silviocanepa@silviocanepa.it
    328 8457819 - 0185 304171
  • Imperia(Imperia) - Via Perine, N. Snc
    Da12000
    89 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23751 - Terreno sito ad Imperia (IM), località Poggi, via Perine snc. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali con buona possibilità di parcheggio, prossima al mare, ai servizi del litorale e ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato in area collinare al di sotto di importante viadotto stradale, con ottima vista panoramica. Trattasi di piccolo frustolo catastalmente agricolo, ma di fatto adibito a porzione di stradello carrabile che consente l’accesso ai confinanti edifici residenziali. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 89,00 mq
    AREA CARRABILE
    Consistenza: 89,00 mq
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno (CT): Sezione H – Foglio 3 – Particella 1992 – Uliveto
  • Pietrabruna(Imperia) - Via Trieste, N. snc
    Da13000
    870 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13116 - Appezzamento agricolo sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, via Trieste snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da abitazioni, strutture rurali e terreni agricoli, ben collegata al centro del paese spostandosi verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di area agricola sviluppata lungo un tornante stradale, con possibile doppio accesso dalla strada a quote differenti. L’appezzamento ha forma irregolare e giacitura non pianeggiante. Terreno non recintato, con area attrezzata a parco giochi e giardino di pertinenza di abitazione di altrui proprietà (servitù di passaggio passiva). Il terreno è in parte terrazzato e ospita lo stradello di collegamento tra la casa e la strada principale. Area incolta con vegetazione spontanea e alberi di uliveto. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 870,00 mq
    APPEZZAMENTO
    Zona B di Completamento
    Zona C di Espansione Residenziale
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno agricolo (CT): Foglio 6 – Particelle 465, 469 e 1059 – Uliveto

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come INTEGRAZIONE 2
    Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 28_EP
    Consulta i documenti allegati alla scheda
  • Pietrabruna(Imperia) - Strada Provinciale 45, N. snc
    Da1600000
    74111 m220Locali
    Cod. Annuncio: 13115 - Terreno edificabile sito a Pietrabruna (IM), località Torre Paponi, SP 45. Il contesto è periferico, collinare, con strutture rurali e terreni agricoli. Ben collegata al centro del paese verso monte, e al litorale in direzione San Lorenzo al Mare. Trattasi di ex polveriera con deposito munizioni, e una ventina di edifici con ex caserma. Presenti canalizzazioni per deflusso acque, viabilità militare, vasche di accumulo e uliveto. Approvato nel 2009 Strumento Urbanistico Attuativo con scadenza 2019, salvo proroghe, per creare complesso turistico. Recupero fabbricati esistenti con realizzazione albergo a dieci camere, case vacanze, centro sportivo, ristorante, centro congressi e botteghe artigiane. Opere di urbanizzazione da realizzare. Immobile libero. Strato di abbandono.

    Superficie catastale: 74111 mq
    AREA EDIFICABILE
    Uliveto: 40000 mq
    Volume esistente: 6000 mc
    Volume realizzabile: 9800 mc
    Quota 1/1 piena proprietà di Sezione PIE – Foglio 7:
    In definizione (CF): Particelle 48, 313, 349 (s1), 351 (s1), 352 (s1), 357 (s1), 358 (s1), 359 (s1), 362 (s1), 364 (s1), 365 (s1), 367 (s1), 368 (s1), 370 (s1), 375 (s1), 376 (s1), 377 (s1), 378 (s1), 379 (s1), 381 (s1), 382 (s1), 383 (s1), 384 (s1), 386 (s1), 387 (s1), 388 (s1), 389 (s1), 390 (s1) e 393 (s1) – F/4
    Terreni (CT): Particelle 12, 13, 14, 28, 29, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 99, 100, 101, 102, 103, 107, 108, 109, 112, 113, 114, 117, 118, 261, 262, 268, 269, 270, 271, 272, 287, 299, 314, 315, 317, 318, 320, 321, 324, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332 e 356

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 3
    Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 27_EP
    Consulta i documenti allegati alla scheda
  • Cervo(Imperia) - Via Solitario delle Alpi, N. snc
    Da65892
    1474 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21404 - Terreno edificabile, sito in Cervo (IM), Via Solitario Delle Alpi. Ubicato in zona periferica in un’area residenziale con scarsità di parcheggi.

    Appezzamento per il quale è stato presentato ed approvato un S.U.A. (Strumento Urbanistico Attuativo) propedeutico al rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di un’autorimessa con due piani interrati adibiti a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via Solitario Delle Alpi.
    La progettazione prevede la realizzazione di n.49 boxes interrati ad uso privato, n.17 posti auto interrati di cui n.4 ad uso pubblico nonché n.13 ad uso privato e di n.30 posti auto in superficie da destinarsi a parcheggio pubblico.
    Si precisa che sono state stipulate con il Comune delle convenzioni edilizie, meglio specificate in perizia (pag 85).
    Attualmente il soprasuolo è incolto e adibito a posti auto.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 12.

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 1 - Particella 1940
    Cabina elettrica (CF): Foglio 1 - Particella 1137 - Cat D/1
    Area urbana (CF): Foglio 1 - Particella 1968 - Cat F/1

    Proprietà per l’area di:
    Immobile (CF): Foglio 1 - Particella 1969 - Cat A/2
  • Borghetto Santo Spirito(Savona) - Via De Amicis, N. snc
    Da40342
    2000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21393 - Terreno edificabile, sito in Borghetto Santo Spirito (SV), Via De Amicis. Ubicato in una zona dove sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

    Trattasi di appezzamento di terreno avente superficie complessiva di 2000 mq, per il quale è stato presentato ed approvato un progetto per la costruzione di un’autorimessa con un piano interrato adibito a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via De Amicis. La progettazione prevede la realizzazione di 50 boxes interrati e 38 posti auto pubblici.
    Ad oggi il permesso di costruire risulta decaduto ed è pertanto necessario il rinnovo al fine di intraprendere i lavori.
    Si precisa che sono state stipulate convenzioni edilizie con il Comune, meglio specificate in perizia (pag 21).
    Attualmente il soprasuolo risulta incolto e inutilizzato.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3.
  • Rapallo(Genova) - frazione S. Pietro e S. Andrea, N. snc
    Da135000
    9250 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21112 - Terreno edificabile produttivo con deposito a cielo aperto sito a Rapallo (GE), in frazione S. Pietro e S. Andrea.
    Trattasi di deposito a cielo aperto e appezzamenti di terreno ubicati in zona extraurbana collinare, prevalentemente boschiva, a monte dell’uscita autostradale di Rapallo.
    I terreni sono composti da una prima porzione di 2.710 m utilizzata come deposito a cielo aperto di materiali edili, e una seconda porzione di 6.540 mq, attualmente costituita da un bosco ma edificabile con destinazione produttiva con un Rapporto di Copertura massimo pari a 0,33 mq/mq.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie totale: 9.250 mq
  • Imperia(Imperia) - via Dolcedo, N. snc
    300000
    7383 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23069 - Terreno edificabile di 7.383 mq sito a Imperia (IM), località Bastera, via Dolcedo.
    Il bene è ubicato in zona periferica rurale, ed è composto da un appezzamento di terreno sul quale insistono alcuni fabbricati destinati ad uffici e accessori.
    Il terreno ricade secondo il PRG in zona “DMIA - zona per attività miste produttive terziarie e commerciali”, che prevede una superficie coperta realizzabile di 1.845 mq e un’altezza massima di 7 m, quindi un volume massimo realizzabile di 12.915 mc.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Completa la proprietà la quota 1/2 di un piccolo appezzamento di terreno di circa 8 mq, in prossimità del bene principale.
    Immobili descritti in perizia allegata ai punti “b” e “c”.

    Piena proprietà di:
    Complesso artigianale (CF): Foglio 2 - Particella 178 - Cat. D/8

    Proprietà di quota 1/2 di:
    Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 1192
  • San Lorenzo al Mare(Imperia) - Via Terre Bianche, N. snc
    Da4000
    483 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23184 - Terreni agricoli di 483 mq con vasca cilindrica ad uso irriguo a San Lorenzo al Mare (IM), in via Terre Bianche.
    Trattasi di terreni in zona collinare, in parte occupati da strada di uso pubblico, ubicati in zona composta da villette residenziali edificate negli anni ’60 ’70.
    Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 11.39.

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 1 - Particella 802
    Area urbana (CF): Foglio 1 - Particella 804 - Cat. F/1
  • San Lorenzo al Mare(Imperia) - Via Renovi, N. snc
    Da230191
    29226 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23193 - Terreno agricolo di 29.226 mq sito a San Lorenzo al Mare (IM), in via Renovi.
    Trattasi di terreno ubicato in zona collinare da cui si gode un’ottima vista sul mare e sul porto Marina di San Lorenzo, da cui dista circa 1 km.
    Il terreno è incolto, con giacitura pianeggiante e accesso veicolare praticabile con qualsiasi mezzo.
    Parte dei terreni sono occupati da serre in completo stato di abbandono.
    Immobile descritto in Perizia allegata come Lotto 54.205.

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 2 - Particelle 242, 243, 245, 246, 247, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 403, 404, 457, 657, 725
  • San Bartolomeo al Mare(Imperia) - Via Pairola, N. snc
    Da300000
    97313 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23177 - Terreni agricoli di 97.313 mq totali, siti nel comune di San Bartolomeo al Mare (IM), parte in via Pairola, parte in via Morene e parte in via Chiappa.
    Trattasi di terreni non confinanti tra loro, ubicati in zona periferica collinare, prevalentemente ricoperti da vegetazione boschiva, sono presenti alberi di ulivo, pino marittimo, querce e altre essenze arboree tipiche della zona e macchia mediterranea
    Sul terreno ubicato in via Pairola è presente un fabbricato collabente, in cui sono presenti le sole murature perimetrali (parziali), interrato su tre lati.
    Immobili descritti in Perizia allegata come Lotti 10.38, 50.202, 51.203, 52.204, 53.205.

    Piena proprietà di:
    Unità collabente (CT): Foglio 11 - Particella 1690 - Cat. F/2
    Terreni (CT): Foglio 11 - Particella 11
    Terreni (CT): Foglio 9 - Particelle 348, 349, 350, 351, 352, 407, 409, 497, 503, 504, 505, 506
    Terreni (CT): Foglio 10 - Particelle 53, 54, 55, 56, 256 
  • Loano(Savona) - via San Damiano, N. snc
    Da1870000
    11000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21686 - Terreno edificabile ricettivo di 11.000 mq sito a Loano (SV), in via San Damiano.
    Trattasi di appezzamento di terreno su più livelli ubicato in posizione di media collina a circa 4km dal casello autostradale di Pietra Ligure, la posizione permette una buona vista sull’abitato di Loano, sul mare e sul porto turistico.
    Attualmente la zona è stata oggetto di interventi edilizi per la realizzazione di opere pubbliche e private, propedeutiche all’edificazione di quanto progettato ed in parte approvato.
    L’intervento edilizio prevedeva la realizzazione di tre blocchi distinti, destinati in parte a residenza ed in parte a destinazione ricettiva.
    Il bene si presenta in parte pavimentato con asfalto e in parte lasciato a verde con alberi a medio e alto fusto.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 11.000 mq

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