2 Terreni in vendita a Predappio

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Asta Quota 1/2 di terreno edificabile
Predappio(Forlì-Cesena) - Via S. Francesco d'Assisi
Da12380
2008 m²1Locale
Cod. Annuncio: 684 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a Predappio (FC), in località San Savino. L'appezzamento è ubicato in via S. Francesco d'Assisi, strada principale lungo la quale si sviluppa tutta la frazione di San Savino, caratterizzata principalmente da edifici residenziali e terreni agricoli, con poche attività commerciali, ma ben collegato tramite mezzi pubblici con i servizi ubicati nei vicini centri di Predappio (5 km circa, verso valle) e Premilcuore (20 km circa, verso monte). Il contesto risulta tranquillo e poco trafficato, tipico delle frazioni di collina. Il lotto interessa una superficie catastale di 2008 mq, confinante con la strada principale. L'appezzamento è di forma rettangolare e il terreno risulta in leggera pendenza verso la strada. il lotto è recintato solo sul lato est (retro strada), mentre gli altri confini si evincono solo dalla presenza delle vicine unità residenziali recintate e dalla strada stessa. L'immobile si trova in stato di abbandono, con la presenza di forte vegetazione spontanea, sterpaglie e alberi di medio-alto fusto.
Terreno (CT): Foglio 56 - Particella 145

Quota 1/2 della piena proprietà in regime di separazione dei beni
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Asta Terreno per edilizia residenziale convenzionata
Predappio(Forlì-Cesena) - Via Raffaello Sanzio, N. snc
Da21951
1926 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20704 - Terreno edificabile sito a Predappio (FC), via Raffaello Sanzio snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e ben collegata a Forlì percorrendo la Strada Provinciale 9, verso valle. Area caratterizzata da edifici residenziali, verde pubblico e terreni coltivati, separata dal vicino centro del paese dal fiume Rabbi. Urbanisticamente ricade in Comparto “E.4, Lotto Edilizia Convenzionata in Via Raffaello Sanzio”. Area soggetta alla realizzazione di un intervento di edilizia residenziale convenzionata, con indici e parametri come da specifica NTA Zone B1, operanti fino a nuova ed eventuale pianificazione comunale. Convenzione edilizia non stipulata.

Il terreno ha forma rettangolare, giacitura pianeggiante, non è recintato e gode di accesso diretto dalla strada con cui confina sul lato lungo tramite marciapiede. La sua conformazione ne consente vocazione progettuale plurima, sia per edifici ad alta densità che in linea.
Area soggetta a vincolo paesaggistico e di tutela del paesaggio fluviale.
Terreno incolto, privo di fabbricati e facilmente fruibile.
Immobile libero. Condizioni buone.

Superficie catastale: 1926 mq
TERRENO EDIFICABILE
Edilizia residenziale convenzionata
Uf : 0,50 mq/mq
Hmax : 10,00 metri
V di pertinenza: min 30% sup coperta
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 30 – Particelle 335 e 338

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