19 Terreni in vendita in provincia di Forlì-Cesena

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1/7
- 41%
Asta Ex stabilimento produttivo da riqualificare
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Amendola
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
Da4789440
8115000
- 41%
115000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22911 - Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e a mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie complessiva: 115000 mq
Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P.
Destinazione produttiva: 14000 mq
Destinazione residenziale: 32000 mq

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298
Aree fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
1/7
- 50%
Asta Terreno produttivo con vasche di lavaggio
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Bertaccini, N. 1
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
Da598682
1192000
- 50%
295969 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22912 - Terreno con vasche di lavaggio sito a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc e altre strade. Area periferica agricola ricavata lungo l’argine del fiume Ronco, caratterizzata dalla presenza di invasi costituiti da terrapieni realizzati originariamente allo scopo di creare vasche di decantazione dell'acqua utilizzata da un ex zuccherificio di Forlimpopoli, nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Oltre alle vasche, l’appezzamento è formato da terreni limitrofi, due fabbricati rurali a destinazione residenziale non abitabili, un fabbricato un tempo adibito a depuratore oggi non in uso e una cabina elettrica. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie appezzamento: 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche).

Piena proprietà di:
Terreni (CT): Foglio 20 – Particelle 3, 4, 8, 9, 23, 24, 36, 39, 40, 58 e 65
Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 3, 8, 9 e 65

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
1/3
Asta Terreno residenziale panoramico di 707 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
Da150000
707 m²
Cod. Annuncio: 2536342 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 2) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 707 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 604 (LOTTO 2 della perizia)
1/3
Asta Terreno residenziale panoramico di 727 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
Da150000
727 m²
Cod. Annuncio: 2536343 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 3) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 727 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 357 (LOTTO 3 della perizia)
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Asta Terreno residenziale panoramico di 969 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
Da200000
969 m²
Cod. Annuncio: 2536344 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 4) in tre particelle, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 969 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 300 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 356, 363 e 609 (LOTTO 4 della perizia)
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Asta Terreno residenziale panoramico di 485 mq
Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
Da100000
485 m²
Cod. Annuncio: 2536345 -
Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

Appezzamento (unità 5) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.
Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.
Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.
Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.
Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.
Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

Superficie catastale: 485 mq
AREA RESIDENZIALE
Superficie utile lorda: 150 mq (SUL)
Superficie coperta 39,4%
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 608 (LOTTO 5 della perizia)
1/6
- 58%
Asta Terreno edificabile 104.000 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Roma
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
Da3951716
9411000
- 58%
104000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti.
Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.

Superficie totale area: 104.000 mq

Piena proprietà di:
Ex complesso industriale (CF): Foglio 13 - Particelle 2235, 2398, 2399 - Cat. D/1
Area urbana (CF): Foglio 13 - Particelle 2396, 2397 - Cat. F/1
Magazzino (CF): Foglio 13 - Particelle 2236 - Cat. C/2
Unità collabenti (CF): Foglio 13 - Particella 696 - Subalterno 6 - Cat. F/2

Per maggiori informazioni contattare:
Dott. Giorgio Dall’Ara
giorgio.dallara@sfir.it
3358132524
TERMINE OFFERTE:
2025-06-19T11:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno collinare residenziale di 12150 mq
Mercato Saraceno (Forlì-Cesena) - Strada Bora Falcino
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da61177
350798
- 83%
12150 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20165 - Terreno residenziale sito a Mercato Saraceno (FC), località Piavola, strada Bora Falcino. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della collina, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli, borgate e abitazioni sparse. L’area è ben collegata a Mercato Saraceno e Borello ove si trovano i principali servizi, e ai centri di Cesena e Forlì, dalla superstrada E45. Terreno vicino a chiesa parrocchiale e a torrente.

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata approvato nel 2009. L’area non presenta opere di urbanizzazione, completamente da realizzare. Area servita dalle utenze di acqua, luce e gas.
Appezzamento di forma regolare, in leggera pendenza e non recintato.
Prevista realizzazione di undici lotti indipendenti residenziali, oltre a verde pubblico e strade.
Permesso di Costruire sospeso in attesa di sottoscrizione di convenzione edilizia.
Area incolta, direttamente accessibile dalla strada e ricoperta di vegetazione spontanea.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO SETTIMO
Superficie catastale: 12150 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 2338,65 mq
Terreno per 11 lotti indipendenti
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 39 e 40 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno edificabile residenziale di 1012 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da37669
216000
- 83%
1012 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20166 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
Appezzamento (part 339) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con cinque villette a schiera e servizi.
Il Permesso di Costruire non è mai stato ritirato e risulta ora scaduto.
Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO PRIMO
Superficie catastale: 1012 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 350 mq
Intervento in bioedilizia
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 339 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno edificabile residenziale di 963 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da54585
313000
- 83%
963 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20167 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
Appezzamento (part 338) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere.
Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino a livello di copertura al grezzo arretrato.
ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO SECONDO
Superficie catastale: 963 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 296 mq
Intervento in bioedilizia
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 338 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno edificabile residenziale di 908 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da39587
227000
- 83%
908 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20168 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
Appezzamento (part 337) di forma trapezoidale, pianeggiante, con recinzione di cantiere.
Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
Realizzato scheletro strutturale dell’edificio fino ai pilatri piano terra al grezzo arretrato.
ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato/da risulte di cemento.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO TERZO
Superficie catastale: 908 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 296 mq
Intervento in bioedilizia
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 337 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno edificabile residenziale di 857 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da34879
200000
- 83%
857 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20169 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
Appezzamento (part 336) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
Area incolta ricoperta dal materiale di scavo del vicino lotto in parte edificato.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO QUARTO
Superficie catastale: 857 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 296 mq
Intervento in bioedilizia
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 336 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/17
- 83%
Asta Terreno edificabile residenziale di 806 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Erbosa
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
Da33135
190000
- 83%
806 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20170 - Terreno residenziale sito a Forlì (FC), località Caserma, via Erbosa angolo via del Pradello. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è tipica della campagna, caratterizzata da campi coltivati con fabbricati agricoli e piccoli agglomerati residenziali. L’area è ben servita dalla vicina via Cervese, principale collegamento tra Forlì, Cervia e le località balneari della riviera romagnola, oltre alla autostrada A14 (casello Forlì).

Lottizzazione residenziale sviluppata con Piano Particolareggiato di iniziativa privata, e convenzione edilizia stipulata nel 2009. L’area dispone già di parte rilevante delle opere di urbanizzazione, da completare. Cordoli perimetrali dei marciapiedi, area di parcheggio, impianti fognari, sottofondo stradale, accessi ai lotti, ed allacci di acqua, luce, telefono e gas.
Appezzamento (part 335) di forma trapezoidale, pianeggiante e non recintato.
Prevista realizzazione in bioedilizia di edificio con sei appartamenti e relativi servizi.
Il Permesso di Costruire rilasciato dal Comune risulta ora scaduto.
Area incolta ricoperta da materiale di risulta e piastre di cemento armato.
Immobile libero. Stato di abbandono.

Immobile descritto in perizia come LOTTO QUINTO
Superficie catastale: 806 mq
AREA EDIFICABILE
Superficie realizzabile: 296 mq
Intervento in bioedilizia
Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 104 – Particella 335 – Seminativo
TERMINE OFFERTE:
2025-09-08T10:00:00.000Z
1/7
- 28%
Asta Terreno edificabile di 2.227 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - via Leonardo da Vinci
TERMINE OFFERTE:
2025-06-16T10:00:00.000Z
Da619281
860112
- 28%
2227 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17496 -
Vendesi terreno edificabile di 2.227 mq sito a Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci. Il bene è ubicato nei pressi della stazione, in zona centrale residenziale-commerciale. Il terreno ha orografia piana, ha destinazione terziaria (SUL commerciale 950 mq, SUL direzionale 2.868 mq), è recintato con pannelli da cantiere su tre lati, mentre su un lato è delimitata da un muro basso in c.a.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

Superficie: 2.227 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 147 - Particella 1391 - Cat. F/1.
TERMINE OFFERTE:
2025-06-16T10:00:00.000Z
1/7
Asta Terreno agricolo di 12.340 mq
Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via San Leonardo
TERMINE OFFERTE:
2025-06-16T10:00:00.000Z
Da42000
12340 m²1Locale
Cod. Annuncio: 17495 -
Vendesi terreno agricolo di 12.340 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via San Leonardo. Il bene è ubicato nei pressi della linea ferroviaria, in zona prevalentemente agricola. Trattasi di appezzamento di terreno con orografia piana e delimitato solo sul fronte strada da una recinzione metallica sorretta da paletti in ferro.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superficie: 12.340 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 13 - Particelle 2170, 2172.
TERMINE OFFERTE:
2025-06-16T10:00:00.000Z
1/12
- 20%
Asta Terreno edificabile di 4832 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto
Da1800000
2250000
- 20%
5400 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21468 - Terreno, sito in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto. Ubicato in zona industriale con vicinanza allo svincolo autostradale. Trattasi di lotto edificabile a destinazione deposito e magazzino, compreso nel perimetro del comparto T3/a Area Autotrasportuale Polo Pieveacquedotto del Comune di Forlì. Come da vocazione dello stesso, tutto il comparto circostante è costituito da lotti dedicati alla logistica, trasporto, magazzinaggio, ecc. Quello in oggetto risulta fra gli unici lotti inedificati, posto al centro del nucleo logistico.

Di grandi dimensioni (sup. catastale 4832 mq) presenta un ampio fronte stradale, in quanto la sua forma rettangolare si affaccia sulla via Antico Acquedotto per circa ml 45. Per tali ragioni se ne può ipotizzare un plurimo utilizzo sia per la possibilità di realizzare fabbricati tipo schiera accessibili da fronte strada e con corti di pertinenza esclusive, oppure un ampio complesso con vasti piazzali a circolazione interna il tutto con un’ampia visibilità dalla strada.
Sul fronte strada sono già realizzate opere di urbanizzazione per la predisposizione di accessi separati alle future unità (cordonetti carrai, pozzetti per diramazione utenze, ecc.).
Il lotto è attualmente recintato con muretto perimetrale in c.a. e soprastante grigliato metallico e completamente inerbito.
Risulta consentita un’edificazione pari a SUL di mq.5400 (un’alta densità), tale da corrispondere materialmente ad un If = 1,1175.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/17
- 20%
Asta Terreno edificabile residenziale in collina
Santa Sofia (Forlì-Cesena) - Via Candido Michelacci
Da87256
109070
- 20%
1678 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23916 - Terreno edificabile sito a Santa Sofia (FC), via Candido Michelacci snc. Il contesto è tranquillo, semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare ed urbanizzata, caratterizzata da abitazioni, lottizzazioni e campi coltivati. Area ben collegata al centro del paese, al parco fluviale e alla Strada Provinciale 4, principale collegamento con i centri abitati della pianura. L’unità è parte della lottizzazione residenziale Chiesa di Sopra, con buona vista panoramica sulla vallata del fiume Bidente.

Terreno in unica particella di forma regolare, confinante su tre lati con strade in parte molto ripide.
Giacitura irregolare con tratti in pendenza. Presente parete di contenimento in cemento armato.
Area dotata dei servizi di urbanizzazione primaria. Presente servitù di passaggio da elettrodotto.
Urbanisticamente ricade in zona per funzioni prevalentemente residenziali e servizi annessi.
Appezzamento attualmente incolto con forte vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.

Superficie catastale: 1678 mq
TERRENO RESIDENZIALE
SLU massima edificabile: 265 mq
Altezza massima: 8,50 metri
Possibilità di edificazione immediata
1/16
- 91%
Asta Terreno edificabile di complessivi 18.691 mq
Forlì (Forlì-Cesena) - Viale dell'Appennino, N. 598
Da100000
1094000
- 91%
18691 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9887 -

Ministero dello Sviluppo Economico
Liquidazione Coatta Amministrativa Rge 465/2014

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dell’Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo l’arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato “AC8 - Collina comparto A”, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17.
Secondo la scheda POC del comparto, risultano le seguenti: Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per quota 63,53%) ed i restanti 6.815,80 mq (per quota 36,47%).

Superficie catastale complessiva: 18.691 mq (11.875,20+6.815,80)
Superficie edificabile realizzabile: 6.152 mq (3.908,36per la quota di 63,53%+2.243,63 per la quota di 36,47%)

Piena proprietà:
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1805 (ex 1717)
Piena proprietà (quota di 7/10 di una società e 3/10 di un’altra società):
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1718 (comprendente la ex 1718, 1721 e 245)
Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1806 (ex 1719, 1720)