46 Uffici in vendita in Emilia-Romagna - pag 2

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Ufficio con garage in edificio residenziale
Castel Bolognese(Ravenna) - Via del Donatore, N. 202
110000
138 m²4Locali
Cod. Annuncio: 20737 - Ufficio di recente costruzione posto al piano secondo e terzo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito, al piano secondo, da locale principale, zona servizi con disimpegno, due locali sgombero, due terrazzi di cui uno coperto e un ripostiglio accessibile dal terrazzo, una scala a chiocciola conduce al piano terzo ove vi è un locale sottotetto. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà l’ampio box auto al piano interrato. Presenta finiture con gres, due locali con parquet, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.

L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.

Classe energetica: “E”
Superficie lorda: c.a. 138 mq
Superficie garage: 31 mq

Si segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze.

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 8 - Cat A/10
Garage (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 16 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio con garage e cantina in edificio residenziale
Castel Bolognese(Ravenna) - via del Donatore, N. 202
70000
60 m²2Locali
Cod. Annuncio: 23087 - Ufficio di recente costruzione posto al piano primo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito da ingresso su soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera con terrazzo, bagno. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà il box auto al piano interrato e la cantina. Presenta finiture con gres in soggiorno e bagno e parquet nell’altra camera, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.

L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.

Superficie calpestabile: 40,5 mq (no terrazzi)
Superficie lorda: 60 mq
Superficie garage: 16 mq

Si segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze.

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 6 - Cat A/10
Garage (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 14 - Cat C/6

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Locali commerciali 240 MQ + N. 6 posti auto coperti
Modena(Modena) - Via Arturo Toscanini, N. 26
380000
240 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23296 - Modena Est, Direzionale Toscanini locali commerciali ad uso diverso (C1 negozio + C3 magazzino) di circa 240 mq posti al 2° ed ultimo piano e n. 6 posti auto coperti posti al piano interrato.
I locali sono attualmente catastalmente ad uso negozio e magazzino e sono stati utilizzati come sala mostra d’arte.
La palazzina edificata inizio anni 2000, dotata di ascensore di fa parte di un più ampio complesso immobiliare denominato “Direzionale Toscanini”.
Le unità immobiliari sono 2 e occupano tutto il 2° ed ultimo piano dell’edificio.
Internamente i locali sono disposti con 2 ampie stanze open space, locali adibiti ad uffici, ripostiglio e bagni.
I locali sono molto luminosi.

C1 – Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 511,38 kWh/mq anno
C3 – Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 374,95 kWh/mq anno
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Ufficio n.4 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²7Locali
Cod. Annuncio: 23342 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ampio ufficio con possibilità di frazionamento
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
695000
1917 m²40Locali
Cod. Annuncio: 23343 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 1.917 mq disposto su unico piano, molto luminoso con molteplici vani, stanze, servizi e bagni.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Ufficio n. 1 mq 639
- Ufficio n. 2 mq 426
- Ufficio n. 3 mq 426
- Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 1.917 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze è possibile acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.3 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23341 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.1 di 639 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
260000
639 m²10Locali
Cod. Annuncio: 23337 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 639 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 639 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio n.2 di 426 mq a Sassuolo
Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
176000
426 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23339 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
Possibilità di acquistare unità collegabili:
- Unità complessiva – mq 1917
- Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
- Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
- Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
Listino autorimesse:
- Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
- Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
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Ufficio al piano primo
Faenza(Ravenna) - Via Mengolina, N. 15
Da182000
141 m²5Locali
Cod. Annuncio: 19777 - Ufficio sito nel Comune di Faenza (RA), via Mengolina n.15. Ubicato in zona direzionale/commerciale/produttiva nella periferia nord, ben servita dai principali collegamenti urbani.
Trattasi di ufficio, inserito in un fabbricato di recente costruzione sviluppato su tre piani fuori terra, formato da struttura in c.a.
L’unità, posta al piano primo, è composta da ingresso – sala d’attesa, disimpegno, ufficio, tre locali operativi, spogliatoio, vano tecnico e servizi igienici.
Le opere di finitura interne quali pavimenti (in ceramica), rivestimenti (in ceramica), infissi (in alluminio con vetro camera) sono di buona qualità e ben conservate.
Gli impianti tecnologici quali riscaldamento, condizionamento, idraulico ed elettrico sono indipendenti ed a norma.
Conformità catastale ed edilizia dell’immobile meglio specificate in perizia (pag 7 e 16).
L’ufficio risulta libero.

Superficie commerciale 140,05 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 85 - Particella 423 - Subalterno 15 - Cat A/10
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Due uffici con garage e cantina
Monte San Pietro(Bologna) - Via Lavino, N. 291
218000
188 m²8Locali
Cod. Annuncio: 14690 - Vendesi due uffici con garage e cantina siti a Monte San Pietro (BO), Via Lavino 291. Immobile ubicato nel centro storico della frazione di Monte San Giovanni; si trova a sud rispetto al comune di Monte San Pietro ed a sud-ovest rispetto al capoluogo. Trattasi di due unità immobiliari ad uso ufficio, site al piano secondo. All'interno sono presenti locali principali, accessori e relativi servizi igienici. Al piano terra ci sono due autorimesse ed una cantina. Caratteristiche costruttive: struttura in muratura, intonacata a rinzaffo, non tinteggiata. Copertura in travi in c.a. e laterizio e manto in tegole. Infissi esterni in legno laccato e vetrocamera con scuri in legno. Infissi interni in legno tamburato. Le porte di accesso alle unità sono blindate con rivestimento in legno. Pavimenti in parquet nei locali principali e in ceramica nei servizi igienici. Le autorimesse sono dotate di impianto elettrico e hanno portoni di accesso basculanti in lamiera di ferro, pavimentazione con piastrelle di clinker. Immobile libero. Condizioni buone.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Superficie commerciale: 188 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 15 – Cat A/10 Classe energetica G
Ufficio (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 18 – Cat A/10 (ex sub 12) Classe energetica F
Cantina (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 13 – Cat C/2
Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 14 – Cat C/6
Garage (CF): Foglio 44 – Particella 95 – Subalterno 16 – Cat C/6
Ufficio allo stato rustico
Bettola(Piacenza)
Da25029
242 m²5Locali
Cod. Annuncio: 12022 - Tribunale di Piacenza
Fallimento n. 8/2014

Ufficio a Bettola (PC), in località “I Boccacci” di Roncovero di Bettola, in via Libera Repubblica. L’unità è parte di un complesso immobiliare costituito da due corpi. L’edificio principale denominato “Condominio La Fenice” si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato destinato a magazzini, presenta le finiture esterne completamente realizzate, persiane in alluminio e le porte blindate. La facciata esterna è stata rivestita da un cappotto esterno in polistirene estruso. Restano da completare le finiture interne.
L’unità ad uso ufficio è situata al piano terra e si presenta al rustico. Restano quindi da realizzarsi tutte le finiture e gli impianti tecnologici, ad eccezione delle persiane esterne. Sono compresi nella vendita il porticato esterno e l’area scoperta di pertinenza esclusiva.

Superficie commerciale: 241,50 mq

Il lotto è presente in perizia al punto “B” unità “A”

Piena proprietà di
(CF): Foglio 58 - Particella 647 - Subalterno 11 Categoria F/4
Quota di proprietà:
(CF): Foglio 58 – Particella 647 – Subalterno 9 (BCNC)

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Ufficio al piano primo (sub 81) con posto auto
Bologna(Bologna) - via Guelfa, N. 9
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Cod. Annuncio: 13418 - Vendesi Ufficio al piano primo con posto auto, sito in Bologna (BO), via Guelfa 9. Le unità fanno parte del complesso immobiliare denominato “Bolomnia”. Zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Ufficio al piano primo e posto auto al piano interrato. Relativamente alla costruzione del centro direzionale Bolomnia, ove sono inserite le unità immobiliari in oggetto, sono emerse le seguenti autorizzazioni:
permesso di costruire n. 160280/2002 per la realizzazione di opere di urbanizzazione all’interno del P.P. approvato con PG 39302/969, Edificio A; collaudo statico cemento armato L.1086/71 n. 152341/2003 in relazione al deposito PG, 48396/02 (conc. in attuazione P.P. PG. 170860/00) ZIS R3.42; deposito progetto (cemento armato) ai sensi L. 1086/71 n. 258892/2004; comunicazione n. 180437/2006 di inizio lavori di permesso di costruire il 23/06/2006 in riferimento al pg. 16018/06 – zona p1 (art. 79) lotto “a”; n. 260528/2006 deposito di certificato di conformità edilizia e agibilità di n. 65 uffici, 6 negozi, 67 autorimesse più altro – riferimento pratica PG n. 16018/06. Non vi è difformità tra le tavole progettuali consegnate e lo stato attuale degli immobili. L’aggiudicatario potrà, solo qualora ne ricorrano i presupposti, presentare domanda di sanatoria ai sensi della normativa urbanistica vigente. Lo stato di fatto dell’immobile è conforme alla planimetria catastale. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Classe energetica “D”.
Tutti i dettagli relativi alle unità sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 13427

Per verificare il prezzo di perizia e il ribasso applicato si invita a scaricare l'avviso di vendita.

Superficie commerciale totale: 203,10 mq
Ufficio: 185,00 mq
Posto auto: 18,10 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 217 - Particella 658 - Subalterno 81 - Cat A/10
Autorimessa (CF): Foglio 217 - Particella 658 – Subalterno 157 – Cat C/6
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Asta Due uffici con deposito
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Mohandas Karamchand Gandhi, N. snc
Da456600
1104 m²30Locali
Cod. Annuncio: 22276 - Due uffici al piano primo con deposito siti a Reggio Emilia (RE), quartiere Belvedere in via Mohandas Karamchand Gandhi.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione prevalentemente direzionale di tre piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale ed edificato nel 1979 e oggetto di una recente operazione di restyling.
I due uffici presentano un tipico layout direzionale con un lungo corridoio centrale che distribuisce gli uffici che si sviluppano sui lati, con illuminazione e affaccio lungo il perimetro esterno del fabbricato attraverso finestrature di tipo continuo.
Il primo risulta composto da ventuno vani uso ufficio di diverse dimensioni, doppio gruppo di servizi igienici con antibagno, locali uso archivio e due locali di deposito.
Il secondo risulta composto da nove vani uso ufficio di diverse dimensioni, gruppo di servizi igienici con antibagno, e locali uso archivio.
I beni presentano serramenti interni, esterni, finiture ed impiantistica in gran parte riconducibili all’epoca costruttiva.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1 e 2”.
E' possibile acquistare i singoli immobili compresi nella presente vendita in blocco ai seguenti link: ASTA 22135, ASTA 22136.

Superfici misurate complessive:
Uffici: 1.104 mq
Deposito: 114 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 182 - Particella 95 - Subalterni 23, 24 - Cat. A/10
Deposito (CF): Foglio 182 - Particella 95 - Subalterno 38 - Cat. C/2

Proprietà di quota 191611/1000000:
Cabina elettrica (CF): Foglio 182 - Particella 95 - Subalterno 6 - Cat. D/7
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Asta Due uffici e diciannove posti auto
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cristoforo Colombo, N. 31
Da366000
653 m²18Locali
Cod. Annuncio: 19872 - Due uffici con lastrico solare e diciannove posti auto in complesso direzionale sito a Forlì (FC), ubicato all'interno dell'area ex Orsi Mangelli, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e del centro storico del paese.
Gli uffici sono serviti da vano scala comune e da ascensore. Gli ambienti interni si trovano in buono stato di manutenzione e di conservazione. Le unità sono dotate di bagno per disabili, impianto elettrico, di illuminazione, telefonico, riscaldamento e condizionamento centralizzati, con distribuzione tramite ventilconvettori. Gli impianti sono a norma, in parte sottotraccia ed in parte in canalette esterne.
I posti auto si trovano nell'autorimessa al piano interrato ed è servito da rampa carrabile con cancello ad apertura automatizzata.

Superfici:
Ufficio sub 233: 332 mq
Ufficio sub 234: 321 mq
Lastrico solare: 210 mq
Superficie media posti auto: 14 mq

Piena proprietà di:
Uffici (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterni 233, 234 - Cat. B/4
Lastrico solare (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterno 18 - F/5
Posti auto (CF): Foglio 147 - Particella 1201 - Subalterni 63, 64, 65, 66, 78, 79, 80, 83, 84, 95, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244 - Cat. C/6
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Edificio storico ex direzionale per pubblica amministrazione
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Santo Stafano, N. 20
Trattativa riservata
4000 m²76Locali
Cod. Annuncio: 18529 - Edificio storico, ex direzionale per pubblica amministrazione, sito a Reggio Emilia, via Emilia Santo Stefano, 20. Ubicato nel centro storico della città, il complesso risale al 1839, costruito sul progetto dell’arch. Marchelli, nel luogo dove sorgevano le case dei Conti Rocca. Il complesso si affaccia su tre strade: via Emilia Santo Stefano dove si trova l’ingresso principale, via Berta e via Liberata. Il restante lato è in adiacenza ad altra unità immobiliare. Lo stabile, costituito da tre piani fuori terra e un piano interrato, presenta una sobria facciata neoclassica, scandita da ritmiche aperture e da un portone ad arco a tutto sesto con inferriata originale. All’interno si evidenzia la presenza del bel cortile porticato su 2 lati, con colonne in arenaria di stile dorico. Le caratteristiche dell’edificio seppur semplici e prive di decori rendono l’immobile di pregio, sottoposto per tanto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Mediante intervento diretto per cambio di destinazione d’uso è possibile trasformare la funzione pubblica in quella privata rispettando le categorie consentite.

Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

Classe energetica: in corso di definizione
Superficie sviluppata ca 4000 mq

Piena proprietà di:
Ex uffici pubblici (CF): Foglio 133 - Particella 320 - Subalterno 7 - Cat B/4
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Asta Ufficio al piano primo (sub 24)
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Mohandas Karamchand Gandhi, N. snc
Da186000
390 m²9Locali
Cod. Annuncio: 22136 - Ufficio al piano primo sito a Reggio Emilia (RE), quartiere Belvedere in via Mohandas Karamchand Gandhi.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione prevalentemente direzionale di tre piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale ed edificato nel 1979 e oggetto di una recente operazione di restyling.
L’ufficio presenta un tipico layout direzionale con un lungo corridoio centrale che distribuisce gli uffici che si sviluppano sui lati, con illuminazione e affaccio lungo il perimetro esterno del fabbricato attraverso finestrature di tipo continuo, risulta composto da nove vani uso ufficio di diverse dimensioni, gruppo di servizi igienici con antibagno, e locali uso archivio.
Il bene presenta serramenti interni, esterni, finiture ed impiantistica in gran parte riconducibili all’epoca costruttiva.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 182 - Particella 95 - Subalterno 24 - Cat. A/10

Proprietà di quota 191611/1000000 (parte):
Cabina elettrica (CF): Foglio 182 - Particella 95 - Subalterno 6 - Cat. D/7
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Asta Ufficio al piano quarto (sub 110)
Bologna(Bologna) - via Guelfa, N. 9
Da135972
185 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13420 - Vendesi Ufficio al piano quarto, sito in Bologna (BO), via Guelfa 9. L’unità fa parte del complesso immobiliare denominato “Bolomnia”. Zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Relativamente alla costruzione del centro direzionale Bolomnia, ove sono inserite le unità immobiliari in oggetto, sono emerse le seguenti autorizzazioni: permesso di costruire n. 160280/2002 per la realizzazione di opere di urbanizzazione all’interno del P.P. approvato con PG 39302/969, Edificio A; collaudo statico cemento armato L.1086/71 n. 152341/2003 in relazione al deposito PG, 48396/02 (conc. in attuazione P.P. PG. 170860/00) ZIS R3.42; deposito progetto (cemento armato) ai sensi L. 1086/71 n. 258892/2004; comunicazione n. 180437/2006 di inizio lavori di permesso di costruire il 23/06/2006 in riferimento al pg. 16018/06 – zona p1 (art. 79) lotto “a”; n. 260528/2006 deposito di certificato di conformità edilizia e agibilità di n. 65 uffici, 6 negozi, 67 autorimesse più altro – riferimento pratica PG n. 16018/06. Vi è difformità tra le tavole progettuali consegnate e lo stato attuale degli immobili relativamente alle pareti divisorie che hanno trasformato la zona ufficio da un’unica stanza a otto stanze. L’aggiudicatario potrà, solo qualora ne ricorrano i presupposti, presentare domanda di sanatoria ai sensi della normativa urbanistica vigente. Non risulta se lo stato di fatto dell’immobile è conforme alla planimetria catastale. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Classe energetica “D”. Tutti i dettagli relativi alle unità sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 13427

Per verificare il prezzo di perizia e il ribasso applicato si invita a scaricare l'avviso di vendita.

Superficie commerciale totale: 185,00 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 217 - Particella 658 - Subalterno 110 - Cat A/10
1/10
2/10
3/10
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Ufficio al piano terra
Cervia(Ravenna) - Piazzale Dell'acquario, N. 5
150000
42 m²2Locali
Cod. Annuncio: 20304 - Ufficio, sito a Cervia (RA), frazione Tagliata, Piazzale Dell'acquario 5.
La zona costituisce una località balneare molto frequentata. L’immobile si trova in prossimità del mare, vicino alla rinomata pineta riconosciuta come Riserva Naturale Statale nel 1977.
L’unità fa parte di un complesso di fabbricati a prevalente destinazione residenziale e commerciale.

Trattasi di locali per uffici e studi privati posti al piano terra. Internamente sono presenti due locali ed un servizio igienico.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e serrande motorizzate di recente installazione. Gli impianti presenti sono elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento ed aria condizionata.
Tutti gli ambienti presentano un buono stato di conservazione-manutenzione e risultano liberi.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 42 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 75 - Particella 828 - Subalterno 4 - Cat A/10
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

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