Asta Sette frustoli di terreno agricolo

Vendesi quota di terreno sito a Salemi (TP). Il contesto è di aperta campagna, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che alla costa, spostandosi in direzione di Trapani e Marsala. Trattasi di un appezzamento nell’entroterra, in contrada Sinagia. Il compendio B è formato da terreno non recintato di forma irregolare, con accesso diretto dalla strada, in aree collinare a prevalente carattere agricolo. Si presenta incolto e soggetto a vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie catastale complessiva: 3600 mq
COMPENDIO B
Descritto in perizia come lotto 5
Lotto 5: Fg 46 – Part 45, 252, 320 e 321 – Zona B/3 – 3600 mq (quota 1/2)

Vendita di titoli PAC (Politica Agricola Comune) 2023-2027, che rappresentano diritti di pagamento per superfici agricole eleggibili. Questi titoli sono utilizzabili solo sulla superficie aziendale eleggibile e sono fondamentali per il sostegno economico dell'attività agricola sita in contrada Canalotto, nel comune di Castelvetrano (TP).

I titoli PAC sono in totale 19 e sono essenziali per il finanziamento delle attività agricole e garantiscono un supporto economico significativo.

Si evidenzia che i titoli PAC possono essere persi se non utilizzati per due campagne consecutive. Pertanto, è fondamentale mantenere l'utilizzo continuo per evitare riduzioni proporzionali.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto n. 4 – Titoli PAC 2023-2027

Terreno sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del Vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ampia area pianeggiante che garantisce vocazione edificatoria ad uso civile.

Terreno urbanisticamente classificato come zona C5 dentro il Piano Comprensoriale n.1.

Appezzamento di forma regolare, parzialmente recintato con stradello di proprietà.

Area di recente sviluppo abitativo stagionale e non, incluse attività commerciali.

Consentite attività di ampliamento edifici esistenti completamento degli isolati.

Condizioni discrete. Area incolta con forte vegetazione spontanea e macerie.

Superficie complessiva: 7667 mq

TERRENO EDIFICABILE

Indice edificabilità: 0,5 mc/mq

Immobile post frazionamento descritto come LOTTO 1.