Asta Tribunale di Udine - Unità immobiliare residenziale

Nella località Fornelli di Sotto, nel Comune di Torviscosa (UD), è in vendita la quota di 1/6 di un compendio immobiliare composto da abitazione, autorimessa e terreni agricoli pertinenziali. L'immobile è situato in zona semicentrale, in un contesto misto residenziale e produttivo, servito dalle principali infrastrutture e facilmente collegato alla viabilità locale.

Il lotto comprende un fabbricato residenziale sviluppato su due livelli oltre a sottotetto, con area scoperta di pertinenza e accesso dalla pubblica viabilità tramite servitù di passaggio. L'abitazione offre spazi interni articolati tra locali di servizio al piano terra e zona abitativa al piano primo, con soggiorno, cucina, camere da letto, bagno e terrazze.

Le finiture sono di tipo tradizionale, con pavimenti in legno e piastrelle, serramenti in legno con vetrocamera e impianti collegati alle reti pubbliche. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, stufe a pellet e climatizzazione tramite split. La struttura è in muratura con copertura a falde.

Completano la proprietà un'autorimessa collegata all'abitazione e due terreni agricoli, rispettivamente destinati a orto e vigneto, quest'ultimo con piccolo deposito.

La perizia evidenzia alcune difformità edilizie e catastali, ritenute regolarizzabili secondo quanto indicato nella documentazione tecnica.

Per maggiori dettagli si rinvia alla documentazione allegata.

Prestigiosa villa storica del XVIII secolo immersa in un magnifico parco privato di circa 10.800 mq nel cuore di Fiumicello Villa Vicentina.

La dimora, completamente ristrutturata nel 2008, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di oltre 1.600 mq ed è stata progettata per ospitare ricevimenti, eventi, attività ricettive e residenziali di alto livello. La proprietà comprende un corpo principale e un edificio accessorio affacciato su una suggestiva piscina interrata.

Gli ambienti interni si distinguono per la qualità delle finiture, con pavimenti in marmo e seminato veneziano, parquet in legno, soffitti con travature a vista e serramenti di pregio. Le numerose sale, le aree dedicate agli ospiti e gli spazi di rappresentanza rendono l'immobile perfetto per attività hospitality, location per eventi esclusivi, boutique hotel, sede rappresentativa o residenza di prestigio.

Il complesso è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 17 kW installato nel corpo accessorio, impiantistica tecnologica evoluta, climatizzazione canalizzata e sistemi di gestione indipendente delle varie zone dell'edificio.

Nel parco è presente una piscina, perfetta per il relax e per eventi all'aperto.

Sono compresi nella vendita arredi e beni mobili presenti nella villa (salvo esclusioni previste dalla procedura).

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.