Nuovo Trilocale Ristrutturato in Classe A

Usufrutto di abitazione sita a Lovere (BG), via Pietro Gobetti 16. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, ben collegata ai principali centri urbani di Bergamo e Brescia dalla rete infrastrutturale. Area pedemontana a forte attrazione turistica sviluppata lungo le sponde del Lago di Iseo, caratterizzata da botteghe commerciali, ristoranti e attività alberghiere immerse nel verde. L’unità è parte di un edificio residenziale con giardino realizzato sulle sponde del lago con ottima vista panoramica.

Appartamento sviluppato al piano terra rialzato della struttura, collegato alle pertinenze da scala interna.
Piano seminterrato con box, tavernetta, cantina e porzione di deposito. Rilevate difformità planimetriche.
Finiture di medio livello. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.
Immobile occupato. Condizioni generali buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 240 mq
APPARTAMENTO E PERTINENZE
Capacità edificatoria residua presunta: 70 mq
Quota 1/1 usufrutto di:
Abitazione (CF): Foglio 7 – Particella 2313 – Subalterno 701 – A/3
Garage (CF): Foglio 7 – Particella 2313 – Subalterno 704 – C/6
Quota 2/4 usufrutto di:
Deposito (CF): Foglio 17 – Particella 6060 – Subalterno 1 – C/2

SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Appartamento sito a Treviglio (BG), via San Bernardino da Siena 4. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini, strutture commerciali, verde pubblico e parcheggi. L'area è ben collegata al centro del paese, alla autostrada A35 (casello Treviglio) a alla fitta rete infrastrutturale in direzione di Milano e Bergamo. L'unità è parte di un grande complesso residenziale con autorimessa interrata condominiale. Struttura realizzata intorno al 1999, completamente recintata.

Abitazione cielo terra sviluppata su quattro piani con ingresso da giardino e portico. Ampia zona giorno, cucina, tre camere letto, balconi, servizi wc, tavernetta e lavanderia. Inclusi due box auto. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 155 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 21 - Particella 12699 - Subalterno 9 - A/7
CF: Foglio 21 - Particella 12699 - Subalterni 45 e 52 - C/6

In un affascinante palazzo medievale, affacciato sulle storiche mura venete di Città Alta, proponiamo un esclusivo appartamento di 370 m² con un magnifico terrazzo panoramico di circa 90 m². La posizione è privilegiata: nel cuore di Città Alta, a pochi passi dal centro storico, con una vista mozzafiato sulla Città Bassa, sulla pianura e sulle Prealpi.

L'immobile è accessibile da tre ingressi distinti:

Due pedonali da Via San Giacomo, uno dei quali conduce all’ingresso principale attraverso un elegante scalone coperto da un’alta arcata in pietra, da cui si gode una splendida vista su Città Bassa.

Un ingresso secondario, sempre da Via San Giacomo, permette di accedere direttamente alla sala rivestita in pietra, grazie a una scala e a un ascensore.

Un ingresso carrabile da Viale delle Mura, che porta al box auto, situato sotto il giardino comune del palazzo. È inoltre disponibile una cantina esterna all’appartamento.

L’abitazione presenta un fascino storico unico, con elementi architettonici di pregio. Attualmente è composta da un ampio soggiorno con volta a crociera semi-affrescata, una cucina, quattro camere da letto, due bagni, una suggestiva sala in pietra e un spazioso terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità.

Una proprietà esclusiva, immersa nella storia e nella bellezza di uno dei luoghi più incantevoli di Bergamo.

In posizione centrale e tranquilla, comoda con i vari servizi principali del paese, proponiamo trilocale a piano primo in ottimo contesto condominiale. L'appartamento vanta una zona giorno con parete cottura molto luminosa, grazie alla sua ottima esposizione a sud/ovest. Da questo lato si può godere di un bellissimo e ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene nei mesi più caldi. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo i doppi servizi, entrambi con doccia, e le due camere da letto. Riscaldamento autonomo, tapparelle elettriche, minime spese condominiali. A completare, al piano interrato troviamo la cantina.