Roma
COD. ANNUNCIO 22692
90
LOCALI 4
BAGNI 1

450000

    Appartamento Gregorio VII

    450000

    Roma

    450000


    Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali, prezzo richiesto € 450.000.
    L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno.
    Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente.
    Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres.
    Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio.
    Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione.
    Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.

    L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.

    Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina.
    Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno.
    Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari.
    Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore.
    Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.

    Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
    1) contesto signorile e silenzioso;
    2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione;
    3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale. 

    Caratteristiche

      Superficie immobile

      90 m²


      Numero locali

      4


      Codice annuncio

      22692


      Piano ingresso

      Terra


      Piani totali edificio

      5


      Camere da letto

      2


      Bagni

      1


      Giardino comune

      Si


      Terrazzi

      1


      Tipo di cucina

      abitabile


      Pavimentazione zona giorno

      gres


      Pavimentazione zona notte

      gres


      Anno costruzione

      1970


    Impianti ed efficienza energetica

      Riscaldamento

      autonomo


      Generatore di calore

      caldaia


      Tipo impianto di riscaldamento

      radiatori


      Classe energetica

      E


    Dotazioni

      Posto auto coperto

      Cantina

      Ascensore


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