Proposta di vendita di: Villino unifamiliare sito ad Ardea (RM), in Via Circonvallazione Mare Australe n70. L’immobile è sviluppato al piano terra ed è fornita da autonomo accesso. L’abitazione è composta internamente da: un soggiorno, cinque camere da letto, due bagni e un disimpegno. Di pertinenza del fabbricato esternamente vi è una grande corte esclusiva, un portico e un locale deposito-caldaia. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia.
Cod. Annuncio: 22426 - Sette appartamenti, un locale commerciale, sette cantine e sei posti auto, siti in Montelibretti (RM), Via Colle San Paolo, 1. Unità inserite in un fabbricato residenziale costituito da nove appartamenti, un locale commerciale e un piano seminterrato adibito a cantine e posti auto attualmente indiviso.
Accesso all’edificio tramite cancello (civ. 1F) dal quale si entra in una piccola corte interna e da questa si accede direttamente alle varie unità poste al piano terra. Per raggiungere gli appartamenti al piano primo invece, dalla corte, si deve percorrere una scala esterna e i ballatoi che portano alle varie unità dotate di balconi. Il piano interrato è raggiungibile da una rampa (civ. 1E) e da una scala posta sul retro. Gli appartamenti ed il locale commerciale appaiono di nuova costruzione e rifiniti in quasi la totalità dei componenti: mancano caldaia, termosifoni, citofoni, placche scarico wc, box docce, placche elettriche, corpi illuminanti. Situazione e regolarità catastale, regolarità amministrativa ed edilizia, meglio specificate in perizia (pag 9 e da 11 a 15). Unità libere. Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come 1.IMMOBILI IN MONTELIBRETTI (RM)
Cod. Annuncio: 22692 - Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali. L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente. Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio. Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.
L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.
Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina. Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno. Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari. Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore. Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) contesto signorile e silenzioso; 2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione; 3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale.
Cod. Annuncio: 23165 - Attico con mansarda sito in Roma, quartiere Portuense, composto da 7 vani principali. L’unità immobiliare, di c.a. 250 mq sui due livelli, è ubicata al quarto e quinto piano e si compone di soggiorno doppio con grande terrazzo, cucina abitabile, tinello, due camere matrimoniali, due bagni al piano attico; piccolo soggiorno, tre camere e un bagno al piano mansarda, collegata da scala interna ma con ingresso da entrambe i piani. Il soggiorno è molto spazioso, con camino e angolo bar nella zona living, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 90 mq, la cucina è abitabile, il tinello è comodo con accesso al salone lato pranzo e alla cucina, le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni finestrati; comodo ingresso con scala che conduce alla mansarda, dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto ed un bagno anch’esso finestrato; Predisposizione allacci per realizzazione cucina. Piccolo spazio esterno bagno. Il terrazzo molto grande è esposto ad Ovest e prosegue con balcone che gira intorno alla casa. L’esposizione Ovest-Nord-Est offre una buona luminosità all’appartamento. Il pavimento della zona giorno del piano attico è in marmo. I bagni sono stati ristrutturati alcuni anni fa. È necessario comunque un ammodernamento. L’unità immobiliare è in classe energetica C, l’indice di prestazione energetica è 133.50 kw/h anno. Nella proprietà è compreso un box doppio di c.a. 30 mq. Il condominio, con facciata in cortina, si presenta in buono stato. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani, sono presenti 16 unità immobiliari. La posizione è tranquilla e silenziosa, vicina a Via Portuense. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) possibilità di dividere i due piani per creare due unità immobiliari separate o sfruttare la mansarda come studio; 2) terrazza molto grande esposta ad Ovest con piacevole vista su Roma; 3) quartiere tranquillo e silenzioso ma ben collegato.
Civitavecchia(Roma) - via Nuova di San Liborio, N. 9
Da124950
85 m23Locali
Cod. Annuncio: 23068 - Trilocale al piano primo con posto auto coperto e soffitta sito a Civitavecchia (RM), in via Nuova di San Liborio n.9. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso residenziale composto da due palazzine di sei piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale. All’appartamento si accede tramite vano scala comune o ascensore, ed internamente è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi. Completano la proprietà una soffitta al piano quinto e il posto auto coperto posto sotto l’abitazione al piano terra/pilotis. I beni mobili visibili non fanno della presente vendita.
Cod. Annuncio: 18426 - Bilocale posto al piano primo, sito in Roma (RM), via Casilina 2191. L’immobile è ubicato in una zona suburbana a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi produttivi e commerciali. Adiacente alla fermata metro “C” ed a tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale che si sviluppa su due livelli fuori terra. Trattasi di appartamento composto da: sala con angolo cottura e balconcino, camera da letto e bagno. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala condominiale. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 22631 - Appartamento ubicato in Roma, quartiere Cassia-Tomba di Nerone, più precisamente in Via Ponzano Romano, composto da 2 vani principali, completamente ristrutturato, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro. L’unità immobiliare, sita al piano terra con ingresso semi indipendente, si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e un bagno. Il soggiorno è regolare e ben disposto, l’angolo cottura è comodo e luminoso, la camera da letto è regolare e luminosa, il bagno spazioso e finestrato. Le finiture dei pavimenti della zona giorno e notte sono in gres. Infissi in pvc con doppio vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici, inferriate, porta blindata. Lo spazio esterno indiviso è di proprietà condominiale, ma ad uso esclusivo dei due appartamenti al piano terra, come riportato nel regolamento di condominio. Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione finita recentemente. Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. È presente impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti sono ad alto rendimento energetico. L’unità immobiliare è in classe energetica D, l’indice di prestazione energetica è 145,38 kWh/mq anno, in linea con le direttive europee “Casa Green” del 2030. Molto buona la luminosità godendo di una tripla esposizione Ovest-Sud-Nord. Il fabbricato, degli anni 60, si sviluppa su quattro piani, sono presenti 15 unità immobiliari. Sono stati già deliberati i lavori di ripristino dei balconi privati e del cornicione del lastrico solare che rimarranno quindi in capo alla parte venditrice; i lavori verranno eseguiti con fune senza impalcature. La posizione è tranquilla e silenziosa, nelle vicinanze di Via Cassia con tutti i principali servizi, a 900 mt dall’Ospedale San Pietro, 5 km da Ponte Milvio, 2 km dal raccordo anulare e 5 km dall’ ospedale Sant’Andrea.
Visita il Virtual Tour per visionare allestimento Home Staging.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile ristrutturato come nuovo; 2) posizione silenziosa e strategica ottima per uso investimento; 3) spazio esterno ampio e vivibile.
Proposta di vendita di: Appartamento con giardino sito nel comune di Fiumicino (RM), Via Tartini n24. L’appartamento è posto su tre piani: al piano seminterrato si trova il garage; al piano terra si trovano ingresso/soggiorno, cucina ad angolo cottura, una camera, un bagno ed un portico; al piano primo si trovano disimpegno, tre camere da letto, un bagno ed un balcone.
Superficie abitazione: 104mq Superficie garage: 48mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Proposta di vendita di: Piena proprietà di appartamento con cantina e garage situato nel Comune di Anzio (ROMA), in via Germania n°45. L’appartamento si trova al primo piano, scala ”E” interno 2 ed è composto da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere, disimpegno, balcone. Completano il lotto una cantina ed un’autorimessa al piano terra. Il fabbricato è costruito con Licenza Edilizia rilasciata nel 1975, con struttura a telaio in c.a., all’interno dell’appartamento i pavimenti sono in monocottura, le finestre in legno con doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo con caldaia. La cantina è dotata di porta d’ingresso in legno e pavimento in gres ceramico mentre l’autorimessa ha una porta di ingresso in lamiera ed il pavimento è anch’esso in gres ceramico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie convenzionale complessiva: 116,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da140688
99 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20219 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 26) al piano terra servito dal vano scala B con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 99,92 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 3 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 26 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da217100
154 m26Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20217 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 24) al piano terra servito dal vano scala B con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere letto, due bagni, studio, ripostiglio e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 154,19 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 1 Consistenza: 8,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 24 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da176886
125 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20204 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 6) al piano terra servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni, ripostiglio e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 125,63 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 4 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 6 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da140828
100 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20201 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 3) al piano terra servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e un cortile. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 100,02 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 1 Consistenza: 5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 3 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da99109
70 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20202 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 4) al piano terra servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, angolo cottura, una camera letto, un bagno e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 70,39 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 2 Consistenza: 3,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 4 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da174352
123 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20229 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 42) al piano terra servito dal vano scala C con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni, ripostiglio e due cortili. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 123,83 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 4 Consistenza: 6 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 42 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da97856
69 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 20218 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 25) al piano terra servito dal vano scala B con ascensore. Composto da soggiorno, angolo cottura, una camera letto, un bagno e un cortile. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 69,50 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 2 Consistenza: 3 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 25 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da162624
115 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20203 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 5) al piano terra servito dal vano scala A con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e un cortile. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 115,50 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 3 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 5 – A/2
Velletri(Roma) - Via Fontana delle Fosse, N. 75A-B-C-D
Da160892
114 m24Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 20228 - IMMOBILE OCCUPATO. NON E’ POSSIBILE ORGANIZZARE VISITE IN LOCO.
Appartamento sito a Velletri (RM), località Bastioni di Sopra, via Fontana delle Fosse 75A-B-C-D. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, servita di mezzi pubblici, ben collegata al centro del paese e a Roma in direzione nord sfruttando la SS7 via Appia. Area di completamento caratterizzata da grandi palazzine. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato tra il 2005 e il 2011, composto da tre corpi scala, autorimessa interrata e ampia corte condominiale. Agibilità non richiesta.
Appartamento (subalterno 41) al piano terra servito dal vano scala C con ascensore. Composto da soggiorno, cucina, due camere letto, due bagni e un cortile. Livello finiture medio altro. Impianti autonomi e centrale termica. Immobile occupato senza titolo. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 114,27 mq PIANO TERRA Appartamento: interno 3 Consistenza: 5,5 vani Altezza vano: 2,80 metri Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 64 – Particella 2218 – Subalterno 41 – A/2
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