• Roma

112 Case in vendita in provincia di Roma

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  • Pertinenze in vendita
    Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    da48637

    576 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 6328 - Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al magazzino è posto sulla rampa carrabile di via Simonetti ed avviene attraverso una porta metallica. Internamente si presenta con un ampio ambiente di 570 mq con altezza variabile tra i 200 e i 220 cm. L’unita risulta essere priva di impianti propri e di finestre con pareti e soffitto semplicemente intonacati; presenta diversi ammaloramenti sia per i pavimenti che per le finiture di pareti e soffitti.

    Superficie magazzino: 576 mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 210 - Subalterno 38


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
  • Pertinenze in vendita
    Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    da15014

    175 m22LOCALI
    Cod. Annuncio: 6309 - Oggetto della presente vendita è un magazzino con cantina sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34 e 54 nonché in via Alessandro Piola Caselli 59-61. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al piano interrato avviene sia dall'interno del complesso sia tramite due rampe carrabili condominiali. Alla fine della rampa percorrendo l'area destinata alle autorimesse si arriva alla zona dove sono ubicate le cantine e il magazzino oggetto di vendita. Dalla cantina contrassegnata con il n° 17 si accede tramite un vano porta realizzato nella parete divisoria al magazzino. Tale bene risulta privo di finestre e di impianti a meno di una linea elettrica con alcune lampadine ed interessato dalla presenza di impianti condominiali. Lo stato di conservazione delle finiture risulta discreto.

    Superficie cantina: 5 mq
    Superficie magazzino: 170 mq
    Altezza magazzino: 2,00 m

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 27 - Subalterno 3
    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 216 - Subalterno 503


    Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
  • Roma(Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
    da13031

    95 m220LOCALI
    Cod. Annuncio: 19672 - Venti cantinette site a Roma (RM), località Lido di Ostia, via Diego Simonetti 34-54, angolo via Alessandro Piola Caselli 59-61. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, ben collegata al mare, all’aeroporto e a Roma dalla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un grande complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su sei piani fuori terra ed uno interrato.
    Le cantine sono al piano interrato, servite da due rampe condominiali chiuse da cancelli fronte strada, oltre che da vani scala condominiali collegati alle sovrastanti palazzine.
    Ogni vano ha pianta rettangolare ed è privo di finiture interne e finestre.
    Ogni cantinetta è contrassegnata da un numero identificativo.
    Immobili liberi.
    Condizioni generali discrete.

    Superficie commerciale: 95 mq (complessivi)
    PIANO INTERRATO
    20 cantinette indipendenti
    Consistenza: 5 mq circa cad
    Piena proprietà di:
    Cantine (CF): Foglio 1096 – Particella 27
    Subalterni 1, 2, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24, 25, 27 e 37 – C/2
  • Rocca di Papa(Roma) - VIA DI FRASCATI, N. 336
    da490000

    1183 m212LOCALI
    Cod. Annuncio: 18554 - Villa bifamiliare di pregio con autorimessa e giardino di 4.000 mq, sito a Rocca di Papa (RM), via di Frascati, n.336, in zona residenziale nelle vicinanze del Lago di Albano e di Castel Gandolfo, nel Parco dei Castelli Romani.
    Trattasi di villa bifamiliare su un lotto di circa 4.666 mq composto dal sedime, dalla villa bifamiliare con porti-cato e da un giardino comune; la villa si articola su tre piani fuori terra e due piani interrati (di cui uno al mezzanino dell’altro).
    La porzione di Villa (subalterni 3 e 5) è così composta: al piano terra si trova un ampio soggiorno ed il locale cucina, tutt’intorno è presente un porticato; al piano primo troviamo un ampio spazio a zona letto con un ba-gno; al piano secondo è presente una soffitta; ai piani seminterrati sono presenti l’autorimessa, tre cantine, un lavatoio e una stanza ricavata nello spazio che avrebbe dovuto essere occupato dalla centrale termica.
    La porzione di Villa (subalterni 2 e 4) è così composta: al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina a vista e due stanze, tutt’intorno è presente un porticato; al piano primo troviamo un la zona notte con camere, veranda e un ampio terrazzo; al piano secondo è presente un ampio spazio aperto di tipo “a soppalco”; ai pia-ni seminterrati sono presenti l’autorimessa e vari locali a cantina/magazzino.
    Sono presenti grate sulle finestre e portoni blindati.
    Il complesso risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.
    Il complesso si presenta in discrete condizioni generali di manutenzione e risulta libero.
    I beni mobili presenti nel fabbricato non sono oggetto della presente vendita.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Sup. comm. Villa bifamiliare con autorimessa (subalterno 3 e 5): 574,00 mq
    Sup. comm. Villa bifamiliare con autorimessa (subalterno 2 e 4): 609,00 mq
    Sup. comm. Totale: 1.183,00 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di Villa bifamiliare (CF): Foglio 1 - Particella 1384 - Subalterno 3 - Cat A/7
    Autorimessa (CF): Foglio 1 - Particella 1384 - Subalterno 5 - Cat C/6
    Porzione di Villa bifamiliare (CF): Foglio 1 - Particella 1384 - Subalterno 2 - Cat A/7
    Autorimessa (CF): Foglio 1 - Particella 1384 - Subalterno 4 - Cat C/6
  • Palestrina(Roma) - Via Colle Pastino, N. 12
    da210000

    199 m26LOCALI
    Cod. Annuncio: 21576 - Villetta con giardino sita in Palestrina (RM), località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. Trattasi di edificio realizzato nel 1981 con struttura mista in cemento armato e muratura di tufo. Villetta condonata e sviluppata su tre livelli. Classe energetica F.

    Piano terra con portico, ingresso, soggiorno con scala e camino, cucina, bagno, ripostiglio e una camera. Pia-no primo con sala, tre camere, due bagni, veranda e balcone. Piano secondo sottotetto con soffitta e terrazzo.
    Pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura, con mosaici e porfido. Pareti intonacate e tinteggiate.
    Finestre in pvc con vetrocamera, grate metalliche e ante in alluminio. Porte in legno e portone blindato
    Edificio privo degli allacci alla rete elettrica, idrica, fognaria e del gas.
    Non risultano permessi depositati relativi alla presenza della fossa biologica.
    Sul retro dell’abitazione sono presenti due manufatti in muratura e lamiera, abusivi e da demolire.
    Immobile occupato. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
    Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

    Superficie catastale: 271 mq
    Superficie interna netta: 199,70 mq
    Classe energetica F
    VILLETTA INDIPENDENTE
    Piano terra: 106,10 mq
    Piano primo: 93,60 mq
    Piano secondo: 71,30 mq
    Balcone, veranda, terrazzo: 62,40 mq

    La vendita comprende i diritti pari ad 1/4 indiviso della strada privata di accesso, riportata in catasto terreni al foglio 10, particella 439 (superficie 186 mq). Gli intestatari della visura catastale non risultano aggiornati rispetto a quanto indicato nell’atto di proprietà.
  • Marino(Roma) - Viale Primo Maggio, N. 91
    da1894

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 18663 - Cantina al piano seminterrato, sita in Marino (RM), Loc. Castelluccia-Fontana Sala, Viale Primo Maggio 91. Situata in un complesso edilizio di recente realizzazione costituito da un condominio di due palazzine uguali aventi ognuna 2 piani fuori terra, un piano interrato ed uno mansardato.
    Le cantine si trovano al piano seminterrato sul lato opposto alla strada e sono accessibili da scala coperta condominiale con accesso dal viale pedonale. La cantina in oggetto, entrando, è la seconda a sinistra, identificata come int.15, e risulta libera.
    Sulla copertura dell’edificio sono stati installati dei pannelli fotovoltaici a servizio delle zone comuni condominiali, ma non sono ancora stati collegati alla rete.
    Presente all’interno materiale che verrà smaltito a carico dell’amministrazione condominiale.
    Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come BENE 7.

    Superficie commerciale 2 mq

    Piena proprietà di:
    Cantina (CF): Foglio 42 - Particella 1509 - Subalterno 54 - Cat C/2
  • Ardea(Roma) - Via Oglio, N. 7
    da58314

    434 m25LOCALI
    Cod. Annuncio: 14488 - NON È GARANTITO L’ACCESSO ALL’IMMOBILE PER IL QUALE VA AVANZATA RICHIESTA AD ABILIO S.P.A. CON AUSILIO DEL CUSTODE IVG DI ROMA
    Per sopralluogo contattare:
    info@quimmo.it

    Vendesi villetta su più livelli con corte esclusiva, sita ad Ardea (RM), quartiere Tor San Lorenzo, via Oglio 7. Zona a prevalente destinazione residenziale. Struttura in c.a e porzioni di struttura in muratura portante, parte intonacata e tinteggiata e parte con laterizio pieno faccia a vista, copertura in coppi.
    PIANO INTERRATO: unico vano adibito a cantina accessibile esclusivamente dalla corte pertinenziale, tramite una grata di metallo.
    PIANO TERRA: ampio tinello, cucina, locale dispensa, ripostiglio ed un bagno con antibagno.
    PIANO PRIMO: corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, antibagno, cucina, una camera da letto ed un ampio terrazzo.
    PIANO SECONDO: locale adibito a soffitta e terrazzo, entrambi accessibili esclusivamente dall’esterno, tramite scala a chiocciola presente nel terrazzo del piano primo.
    La corte di pertinenza è prevalentemente adibita a giardino ed orto, ad eccezione di una piccola porzione perimetrale al fabbricato che risulta pavimentata.
    Nel complesso l’immobile versa in precarie condizioni, sia d’uso che di manutenzione; risulta occupato da terzi senza titolo, pertanto all’oggi non risulta accessibile.
    Presenti alcuni manufatti da demolire in quanto abusivamente realizzati.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Superficie commerciale totale: 434 mq
    Volume utilizzato: 371 mc
    Volume potenzialmente realizzabile: 445 mc

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 2029 - Cat A/7

    L’occupante l’immobile ha avanzato istanza di mediazione tesa a far valere l’intervenuta usucapione, il cui titolo è negato dal Fallimento stante allo stato l’assenza di prove e requisiti (cfr. documentazione in atti).
  • Ardea(Roma) - Via Nure, N. 20
    da86950

    74 m23LOCALI
    Cod. Annuncio: 21188 - Appartamento al piano primo con giardino in villetta trifamiliare sita ad Ardea (RM), in via Nure 20.
    Il bene è ubicato in zona di espansione “turistica”, cosiddetta Marina di Ardea.
    L’unità ha accesso autonomo, tramite rampa di scale esterna, da una corte esclusiva dotata di cancello carrabile telecomandato, ed internamente è composta da soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno oltre a terrazzo coperto al termine della scala di accesso e due ulteriori balconi.
    Le finiture sono di buona qualità con infissi esterni in pvc, dotati di grate esterne apribili, pavimenti delle camere in parquet, della zona giorno in klinker ceramico, pavimento e rivestimento del bagno in ceramica e portone di ingresso blindato.
    La corte esclusiva al piano terra è in parte lastricata con mattoni pieni ed in parte destinata a giardino.
    L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita ad esclusione della cucina, del tavolo e del divano.

    Superficie commerciale totale: 74 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 54 - Particella 3522 - Subalterno 16 graffato con Subalterno 17 - Cat. A/7
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da1167

    5 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7225 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


    Superficie commerciale 2mq
    Consistenza 5mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 602
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da405

    3 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7224 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 3mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 295
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da405

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7223 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.

    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 2mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 294
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da606

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7222 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 2mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 293
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da606

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7221 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 2mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 275
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Venezia, N. 31-33
    da606

    3 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7220 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Venezia nn.31-33. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso immobiliare di recente costruzione, costituito da tre edifici in cemento armato, con rivestimento in cortina, a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato, si trova all’interno dell’autorimessa ed è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.


    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 3mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 22 - Particella 910 - Subalterno 266
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Massimo D'Antona, N. 2
    da405

    4 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7212 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Massimo D’Antona n.2. L’immobile si trova al piano primo seminterrato di un edificio a “C”, a quattro scale, di recente realizzazione, con struttura in cemento armato a quattro piani fuori terra e due interrati.

    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 4mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 21 - Particella 229 - Subalterno 512
  • Pertinenze in vendita
    Fiano Romano(Roma) - Via Massimo D'Antona, N. 2
    da405

    3 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7211 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Fiano Romano (RM), in via Massimo D’Antona n.2. L’immobile si trova al piano primo seminterrato di un edificio a “C”, a quattro scale, di recente realizzazione, con struttura in cemento armato a quattro piani fuori terra e due interrati.

    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 3mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 21 - Particella 229 - Subalterno 542
  • Pertinenze in vendita
    Ponzano Romano(Roma) - Viale Europa Unita, N. 25
    da405

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7209 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.

    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 2mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 12 - Particella 576 - Subalterno 59
  • Pertinenze in vendita
    Ponzano Romano(Roma) - Viale Europa Unita, N. 25
    da405

    2 m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 7208 - Oggetto della presente vendita è una cantina sita a Ponzano Romano (RM), in viale Europa Unita n.25. L’immobile è ricompreso all’interno di un più ampio complesso immobiliare di recente costruzione, denominato “Condominio Livio” costituito da due palazzine in cemento armato, con rivestimento in cortina, a tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il bene, posto al piano seminterrato al di sotto della palazzina B, è accessibile mediante porta metallica. La pavimentazione è in cemento industriale e le pareti sono allo stato rustico.

    Superficie commerciale 1mq
    Consistenza 2mq

    - Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 12 - Particella 576 - Subalterno 58

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