116 Case in vendita in provincia di Roma

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Villa su più livelli in zona signorile
Grottaferrata(Roma) - Via San Bartolomeo, N. 2-4
Trattativa riservata
330 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 19611 - Nel centro di Grottaferrata accanto alla caserma dei carabinieri, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, prestigiosa villa su più livelli con ampio giardino. Grottaferrata è una delle zone più rinomate dei Castelli Romani con tutti i servizi a disposizione nelle vicinanze dell’abitazione stessa. Si trova a soli 20 minuti da Roma e dal polo universitario di Roma Tor Vergata. La villa si trova all’interno di un comprensorio privato chiuso da sbarra elettrica con spazio privato per parcheggi, il quale garantisce privacy e tranquillità. Dislocata su tre livelli completamente fuori terra risulta così suddivisa:

PT: salone a elle, bagno e cucina con quattro differenti uscite sul giardino perimetrale;

PS1: ampio salone, cucina, bagno e zona “giardino d’inverno” oltre a spazio intercapedine utilizzato come ripostiglio. Al Piano S1 è presente un garage per 1 auto di grosse dimensioni e un locale servizi (caldaia);

P1: 3 camere da letto e 2 servizi con balcone con vista panoramica che domina Roma fino a scrutare il mare.

La villa si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio con ottima esposizione e come capofila vanta una posizione di dominio sul comprensorio oltre che sulle ville confinanti. Il giardino si presenta distribuito su 3 lati con ampio patio con tettoia oltre ad area coperta utilizzata come area barbecue. E’ presente un camminamento coperto su tutto il perimetro del giardino. Il muro di recinzione è realizzato con peperino da artigiani locali.

Classe energetica: “E” 157 kWh/m2
Superficie lorda piano terra: circa 77 mq
Superficie lorda piano primo: circa 92 mq
Superficie lorda piano seminterrato: circa 135 mq
Superficie garage: circa 26 mq
Superficie cortile: circa 494 mq

Piena proprietà:
A/7 (CF): foglio 7 particella 487 subalterno 5 graffato subalterno 17
C/6 (CF): foglio 7 particella 487 subalterno 20
Asta Appartamenti e pertinenze in edificio residenziale
Mentana(Roma) - Via Daniele Manin, N. 6-8-10
Da1415700
1538 m² • 23LOCALI
Cod. Annuncio: 21579 - Blocco di 23 appartamenti siti a Mentana (RM), località San Giorgio, via Daniele Manin 6-8-10. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, posta ai margini del tessuto consolidato e dotata di ogni servizio. Area con prevalenza di agglomerati residenziali, bel collegata al centro del paese e a Roma dalla fitta rete infrastrutturale. Edificio realizzato a partire dal 2008 ma non ancora completamente ultimato. Stato di avanzamento stimato al 95% e agibilità non rilasciata.

Trattasi di unità residenziali in palazzina dotata di pertinenze quali posti auto e cantine. Edificio su quattro piani fuori terra realizzato con struttura in cemento armato, su versante collinare con vista panoramica. Alcuni appartamenti sono da ultimare. Tipologia prevalente bilocali con angolo cottura, una camera letto e balcone. Giardini ai livelli inferiori. Inclusi 17 posti auto e 2 cantine.
Finiture ed impianti da completare e verificare.
Alcuni appartamenti sono affittati. Condizioni buone.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1538,85 mq
COMPLESSO RESIDENZIALE
23 appartamenti: 1254,85 mq
17 posti auto e 2 cantine: 284 mq
Esclusi dalla vendita i due appartamenti, sub 8-13 e 36-43 (cat. A/2) descritti in perizia.
Esclusi dalla vendita i due posti auto, sub 59 e 60 (cat. C/6) descritti in perizia.
Bilocale ristrutturato con spazio esterno
Roma(Roma) - Via Ponzano Romano, N. 6
178000
50 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 22631 - Appartamento ubicato in Roma, quartiere Cassia-Tomba di Nerone, più precisamente in Via Ponzano Romano, composto da 2 vani principali, prezzo richiesto € 178.000.
L’unità immobiliare, sita al piano terra con ingresso semi indipendente, si compone di soggiorno, angolo cottura, camera e un bagno.
Il soggiorno è regolare e ben disposto, l’angolo cottura è comodo e luminoso, la camera da letto è regolare e luminosa, il bagno spazioso e finestrato.
Le finiture dei pavimenti della zona giorno e notte sono in gres.
Infissi in pvc con doppio vetro basso emissivo, avvolgibili elettrici, inferriate, porta blindata.
Lo stato di manutenzione è ottimo, l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione finita recentemente.
Gli impianti sono certificati a norma. Il riscaldamento è autonomo a pompa di calore.
È presente impianto di aria condizionata canalizzato in tutti gli ambienti.
Tutti gli impianti sono ad alto rendimento energetico.
L’unità immobiliare è in classe energetica D, l’indice di prestazione energetica è 145,38 kWh/mq anno.
La proprietà ha in uso esclusivo una parte dello spazio esterno condominiale pavimentato e con piante.
Molto buona la luminosità godendo di una tripla esposizione Ovest-Sud-Nord.
Il fabbricato, degli anni 60, si sviluppa su quattro piani, sono presenti 12 unità immobiliari.
La posizione è tranquilla e silenziosa, nelle vicinanze di Via Cassia con tutti i principali servizi.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1) immobile ristrutturato come nuovo;
2) posizione silenziosa e strategica a pochi km dal raccordo e da Corso Francia;
3) spazio esterno ampio e vivibile.
Appartamento Gregorio VII
Roma(Roma) - Via del Cottolengo, N. 38
450000
90 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 22692 - Appartamento ubicato in Roma, zona Gregorio VII, più precisamente in Via del Cottolengo, composto da 4 vani principali, prezzo richiesto € 450.000.
L’unità immobiliare, ubicata al piano secondo, si compone di soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e un bagno.
Il soggiorno è regolare e ben disposto e ha accesso al balcone, la cucina è abitabile e collegata alla sala pranzo comoda e luminosa, la camera matrimoniale è ampia e regolare, la camera singola è normale, il bagno è finestrato internamente.
Le finiture sono originali, i pavimenti della zona giorno e notte sono in gres.
Il bagno ha dimensioni normali con finestra vasistas. Infissi interni in legno vetro singolo, infissi zona pranzo in alluminio.
Lo stato di manutenzione è originale, l’appartamento necessita di una ristrutturazione.
Il riscaldamento è autonomo. Buona esposizione Sud – Nord.

L’unità immobiliare è in classe energetica E, l’indice di prestazione energetica è 85,31 kwh/mq anno.

Nella proprietà sono compresi un posto auto coperto nel garage ed una cantina.
Il condominio si presenta in buono stato con facciata in cortina e balconi in legno.
Il fabbricato si sviluppa su 2 scale di 4 e 5 piani, sono presenti 18 unità immobiliari.
Palazzina anni ’70 in contesto signorile con parco condominiale. È presente l’ascensore.
Possibilità di parcheggio secondo disponibilità nella via di accesso privata chiusa con cancello carrabile. La posizione è tranquilla ma centrale, comoda per tutti i principali servizi.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile:
1) contesto signorile e silenzioso;
2) potenzialità dell’immobile in fase di ristrutturazione;
3) posizione tranquilla e silenziosa ma centrale.
Asta Appartamento al piano seminterrato (sub 505)
Fonte Nuova(Roma) - Via Primo Maggio, N. 129
Da19333
73 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18083 - Vendesi appartamento in corso di costruzione al piano seminterrato sito a Fonte Nuova (RM), in via Primo Maggio n.129. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato residenziale di due piani fuori terra oltre seminterrato, ubicato in zona semicentrale a destinazione residenziale.
L’unità, attualmente a destinazione residenziale e precedentemente adibita ad ufficio, ha accesso dalla rampa comune, e vi si accede tramite apertura con saracinesca e porta in profilati di alluminio. Si presenta allo stato grezzo, con pareti in parte intonacate e tinteggiate ed in parte con mattoni a vista, non sono presenti le porte interne ed i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; l’immobile è munito di due servizi igienici e di impianto di condizionamento con split a parete.
Il bene risulta unito materialmente all’unità identificata con il subalterno 504 (in vendita al seguente LINK), tale accorpamento non risulta legittimato da alcun titolo edilizio.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

Superficie commerciale: 73 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 34 - Particella 1673 - Subalterno 505 - Cat. F/3
Appartamento con laboratorio artigianale
Artena(Roma)
Da86400
250 m² • 13LOCALI
Cod. Annuncio: 14158 - Tribunale di Velletri
Esecuzione immobiliare Rge 203/2015

Proposta di vendita
Appartamento con laboratorio artigianale sito a Artena (RM), in Via Colle Gabriele n 115. L’appartamento è sviluppato su due piani ed è così composto: il piano terra è formato da due ambienti congiunti tra loro che sono adibiti uno a sala e uno a cucina; il piano primo invece è formato da cinque camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone. I due piano sono collegati tra loro tramite una scala interna. Il laboratorio artigianale invece si sviluppa unicamente al piano terra ed è composto da tre locali con bagno e da uno spazio esterno per il deposito del latte. Inoltre, di pertinenza del lotto, vi sono anche due ambianti distaccati situati al piano terra adibiti a pollaio e deposito. Il laboratorio è stato ristrutturato nel 2007 mentre l’appartamento risulta completamente rifinito al piano terra e con le ultime rifiniture da effettuare al piano primo.

Superficie catastale laboratorio: 70 mq
Superficie catastale appartamento: 179 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 29 - Particella 247 Subalterno 502 Categoria C3
(CF): Foglio 29 - Particella 247 Subalterno 501 graffata Particella 248 Subalterno 501 Categoria A4

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Appartamento con garage e cantina
Cave(Roma)
Da84833
119 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 13571 - Tribunale di Tivoli
Esecuzione immobiliare Rge 271/2018

Proposta di vendita
Appartamento con garage e cantina sita a Cave (RM), via Prenestina Vecchia n° 21/A, loc. San Bartolomeo. L’immobile si trova al piano terzo di un fabbricato condominiale, composto internamente da un soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere letto e una balcone lungo tre lati. Lo stato conservativo interno è buono. Impianti autonomi, riscaldamento a radiatori in alluminio e caldaia a metano. Al piano seminterrato si trovano un box auto e una cantina di pertinenza esclusiva. Nel piazzale interno è presente un posto auto scoperto di pertinenza.

Immobile descritto in perizia come lotto 2

Superficie commerciale: 119mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 2 – Particella 1271 – sub 38, 14, 505, 13 – Cat A/2, C/6, C/6, C/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Asta Appartamento al piano primo con giardino
Ardea(Roma) - Via Nure, N. 20
Da69560
74 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 21188 - Appartamento al piano primo con giardino in villetta trifamiliare sita ad Ardea (RM), in via Nure 20.
Il bene è ubicato in zona di espansione “turistica”, cosiddetta Marina di Ardea.
L’unità ha accesso autonomo, tramite rampa di scale esterna, da una corte esclusiva dotata di cancello carrabile telecomandato, ed internamente è composta da soggiorno/cucina, due camere da letto e bagno oltre a terrazzo coperto al termine della scala di accesso e due ulteriori balconi.
Le finiture sono di buona qualità con infissi esterni in pvc, dotati di grate esterne apribili, pavimenti delle camere in parquet, della zona giorno in klinker ceramico, pavimento e rivestimento del bagno in ceramica e portone di ingresso blindato.
La corte esclusiva al piano terra è in parte lastricata con mattoni pieni ed in parte destinata a giardino.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita ad esclusione della cucina, del tavolo e del divano.

Superficie commerciale totale: 74 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 54 - Particella 3522 - Subalterno 16 graffato con Subalterno 17 - Cat. A/7
Asta Villa indipendente con giardino
Roma(Roma) - Via Coreglia Antelminelli, N. 156
Da1100000
560 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 15421 - Fabbricato ad uso residenziale sito in Roma - Via Coreglia Antelminelli, 156 ai piani interrato, terra, primo e secondo di superficie catastale pari a n. 16 vani, costituito da:

- piano interrato: due cantine, locale di lavoro, quattro bagni, intercapedine e locali tombati;
- piano terra: soggiorno, ingresso, cucina, due servizi igienici, una terrazza e una loggia;
- piano primo: cinque camere da letto, tre servizi igienici, due balconi;
- piano secondo: soffitta, bagno.

Completano la consistenza un'area esterna di pertinenza e un box auto al piano interrato.

Classe energetica: “G”
Superficie: 560 mq circa.

Piena proprietà:
A/7 (CF): Foglio 775 – Particella 272 – Subalterno 7
C/6 (CF): Foglio 775 – Particella 272 – Subalterno 8
Asta Quota di diritto di superficie di appartamento e posto auto
Roma(Roma) - Viale Igino Giordani, N. 2
Da52000
162 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 14826 - NON E’ POSSIBILE EFFETTUARE SOPRALLUOGHI IN QUANTO L’IMMOBILE RISULTA INACCESSIBILE

Vendesi quota di 1/2 di diritto di superficie di appartamento e posto auto, siti nel Comune di Roma (RM), viale Igino Giordani. Ubicati in un edificio costituito da 13 piani fuori terra, compreso piano terra destinato a androne, cantine delle abitazioni, negozi, e piano interrato adibito a garage e magazzini dei negozi.
Appartamento sito al piano 9 – interno 48, costituito da 4 camere e servizi.
Posto auto scoperto avente accesso da via Verdinois, distinto con il numero 30.
Occupati.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Beni descritti in perizia come Lotto B.

Superficie commerciale appartamento: 132 mq
Superficie commerciale posto auto: 13 mq

Quota di 1/2 di diritto di superficie di:
Appartamento (CF): Foglio 607 - Particella 550 – Subalterno 89 - Cat A/3
Posto auto (CF): Foglio 607 - Particella 546 – Subalterno 30 - Cat C/6
Asta Abitazione grezza in villino (sub 4) e box auto
Roma(Roma) - Via Sannicandro Garganico, N. 49
Da162563
117 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 12914 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Sannicandro Garganico 49, angolo via Acquaviva delle Fonti. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 4) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 4).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre due bassi ripostigli. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a box auto (sub 7). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie commerciale: 117,60 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 75,00 mq
Spazi esterni: 47,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Box auto: 21,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 4 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 7 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Abitazione grezza in villino (sub 5) e posto auto
Roma(Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 44
Da158228
117 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 12915 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione in villino a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 44, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 5) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 5).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a posto auto scoperto (sub 6). Parcheggio servito da rampa comune in costruzione su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 5
Superficie commerciale: 117,50 mq (posto auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 68,00 mq
Spazi esterni: 116,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Posto auto: 27,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 5 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 6 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Abitazione grezza in villino (sub 3) e box auto
Roma(Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 48A
Da178458
135 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 12913 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48A, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 3) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 3).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina, intercapedine e collegamento a box auto (sub 9). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie commerciale: mq 135,90 (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 104,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 65,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 64,00 mq
Box auto: 19,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 3 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 9 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Abitazione grezza in villino (sub 2) e box auto
Roma(Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 48
Da140165
110 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 12912 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 2) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 2).
Piano terra con monolocale per soggiorno e camera letto, cucina, bagno, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari. seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico, cucinotto in intercapedine e collegamento a box auto (sub 8). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale: 100,10 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 54,00 mq
Spazi esterni: 34,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 51,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 45,00 mq
Box auto: 17,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 2 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 8 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Abitazione grezza in villino (sub 1) e posto auto
Roma(Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 46
Da176290
131 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 12911 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 46, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 1) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 1).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina e locale tecnico. Cortile collegato a posto auto scoperto (sub 10) servito da rampa esclusiva su via Acquaviva delle Fonti 44A.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 131,60 mq (posto auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 59,00 mq
Posto auto e rampa: 33,50 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 59,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 68,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 1 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterni 10 e 11 graffati – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Appartamento in località marittima
Anzio(Roma)
Da37500
104 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 19028 - Tribunale di Velletri
Esecuzione immobiliare Rge 409/2021

Proposta di vendita di:
Appartamento sito a Lido dei Pini, Anzio (RM), in via delle Fresie n° 44, a circa 800m dal lungomare marittimo. L’abitazione si trova al piano seminterrato, all’interno di un villino trifamiliare, dotato di accesso indipendente, attraverso la corte esclusiva. Internamente si sviluppa con una zona giorno, composta da un ampio soggiorno/pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio e un locale caldaia. La zona notte è invece suddivisa in quattro camere letto e un bagno. Impianto termico con caldaia a pellet e radiatori in alluminio con boiler elettrico per l’acqua calda. Esternamente di pertinenza si trova in ingresso una corte esclusiva interamente pavimentata di circa 50mq

Superficie appartamento:122mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 41 - Particella 195 - Sub 3 graffato al sub 502 – Cat A/7

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Bilocale al piano primo
Roma(Roma) - Via Casillina, N. 2191
Da64346
47 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 18426 - Bilocale posto al piano primo, sito in Roma (RM), via Casilina 2191. L’immobile è ubicato in una zona suburbana a prevalente destinazione residenziale con presenza di complessi produttivi e commerciali. Adiacente alla fermata metro “C” ed a tutti i servizi di primaria necessità. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione residenziale e commerciale che si sviluppa su due livelli fuori terra.
Trattasi di appartamento composto da: sala con angolo cottura e balconcino, camera da letto e bagno. L’accesso al piano primo avviene tramite vano scala condominiale.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Superficie commerciale totale: 47 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 1023 - Particella 2414 - Subalterno 532 - Cat A/3
Asta Villetta indipendente con terreno e pertinenze
Palestrina(Roma) - Via Colle Pastino, N. 12
Da189000
199 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 21576 - Villetta con giardino sita in Palestrina (RM), località Colle dell’Oro, via Colle Pastino 12. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. Trattasi di edificio realizzato nel 1981 con struttura mista in cemento armato e muratura di tufo. Villetta condonata e sviluppata su tre livelli. Classe energetica F.

Piano terra con portico, ingresso, soggiorno con scala e camino, cucina, bagno, ripostiglio e una camera. Pia-no primo con sala, tre camere, due bagni, veranda e balcone. Piano secondo sottotetto con soffitta e terrazzo.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle monocottura, con mosaici e porfido. Pareti intonacate e tinteggiate.
Finestre in pvc con vetrocamera, grate metalliche e ante in alluminio. Porte in legno e portone blindato
Edificio privo degli allacci alla rete elettrica, idrica, fognaria e del gas.
Non risultano permessi depositati relativi alla presenza della fossa biologica.
Sul retro dell’abitazione sono presenti due manufatti in muratura e lamiera, abusivi e da demolire.
Immobile occupato. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

Superficie catastale: 271 mq
Superficie interna netta: 199,70 mq
Classe energetica F
VILLETTA INDIPENDENTE
Piano terra: 106,10 mq
Piano primo: 93,60 mq
Piano secondo: 71,30 mq
Balcone, veranda, terrazzo: 62,40 mq

La vendita comprende i diritti pari ad 1/4 indiviso della strada privata di accesso, riportata in catasto terreni al foglio 10, particella 439 (superficie 186 mq). Gli intestatari della visura catastale non risultano aggiornati rispetto a quanto indicato nell’atto di proprietà.