Asta Appartamento (sub 3) con cortile e garage a Firenze, Asta 22937

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Firenzuola

COD. ANNUNCIO 22937

119m²

LOCALI 3

BAGNI 1

A partire da

37.031 €

Firenzuola (Firenze) - Via Pietro Nenni, N. 6

A partire da

37.031 €

Prezzo di perizia

87.850 €

- 58%

Appartamento sito a Firenzuola (FI), via Pietro Nenni 6. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da strutture residenziali. Area collinare immersa nell’entroterra dell’appennino tosco-emiliano, ben collegata alla Strada Statale 65 della Futa e alla autostrada A1, principali infrastrutture del territorio. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2012 su versante, con vialetti condominiale e pertinenze seminterrate.

Appartamento (subalterno 3, interno 3) al piano terra dotato di porzione di cortile ad uso esclusivo.
Composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere letto, bagno e terrazzino.
Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetrocamera e persiane.
Portone blindato. Punto acqua esterno. Impianti da completare. Sanitari da installare.
Appartamento nuovo mai abitato. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale.
Incluso garage con basculante e punto acqua (sub 503) accessibile da via Nicola Pistelli.
Immobile libero. Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto in perizia come GRUPPO A, Lotto A, ID 4+9
Superficie complessiva: 119 mq
PIANO TERRA
Appartamento con cortile: 98 mq
Livello completamento 100%
PERTINENZE
Garage seminterrato: 21 mq
Accesso da corte scoperta
Quota 1/1 piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 156 – Particella 740 – Subalterno 3 – A/2
Garage (CF): Foglio 156 – Particella 740 – Subalterno 503 – C/6

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
22/09/2025, 10:00
Data apertura asta
26/09/2025, 08:00
Offerta minima
37.031 €
Base d'asta
38.980 €
Modalità di vendita
simil asincrona telematica con buste
Numero esperimento di vendita
6

Caratteristiche

Superficie immobile
119 m²
Numero locali
3
Codice annuncio
22937
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Giardino privato
Si
Terrazzi
1
Tipo di cucina
angolo cottura
Pavimentazione zona giorno
ceramica
Pavimentazione zona notte
ceramica
Anno costruzione
2012

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Generatore di calore
caldaia

Dotazioni

Garage

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Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.

Trasporti
- Fermata bus211 m
- Aereoporto12.4 km
Scuole
- Scuola872 m
Salute
- Farmacia464 m
- Medico384 m
Alimentari
- Ristorante472 m
- Bar298 m
- Minimarket464 m
Servizi
- Banca445 m
- Posta416 m
- ATM445 m

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Tribunale di Firenze
Esecuzione immobiliare Rge 101/2021

Proposta di vendita di:
piena proprietà di unità immobiliare di pregio nel Comune di Rufina (FI) in via Borgonuovo n°38. L’ abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra: dal portone principale, al piano terra, si accede ad un ampio locale soggiorno di circa 57 mq, sviluppato su due livelli separati da gradini; tramite un portale decorato si accede al locale cucina. Dal corridoio, presente dopo la cucina, si accede a servizio igienico, magazzino e ripostiglio. Nell’ampio vano soggiorno è presente una scala che permette l’accesso al piano primo, dove troviamo una stanza di circa 24 mq con caminetto in pietra, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e bagno padronale per una superficie di 37 mq, un ulteriore disimpegno che permette accesso ad altre due camere. Nello stesso pano sono presenti un altro bagno ed un'altra camera di 18 mq. La superficie netta del piano terreno è di circa 96 mq, mentre quella del primo piano è di circa 109 m. L’altezza interna dei locali è circa 2,75 m; l’immobile è stato oggetto d ristrutturazione con materiali di pregio sia nei pavimenti che nei rivestimenti; Il terreno è comune ad altre proprietà ed è presente una piscina che è un bene comune, ed un fienile che invece è di altra proprietà. L’abitazione è dotata di centrale termica a legna e gas.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO SEI
Superficie commerciale ponderata complessiva: 220,00 mq

Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
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