Complesso produttivo con abitazione e corte

Capannone sito a Lugo (RA), località San Bernardino, via Bastia 124. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna, dotata dei servizi essenziali, con edifici residenziali e strutture rurali, sviluppata lungo il fiume Santerno. L’area è ben collegata alla SS16 Adriatica e al raccordo autostradale. Edificio realizzato nel 1959, ampliato negli anni ’80 e negli anni ’90. Struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Ampio opificio sviluppato al solo piano terra con annesso blocco uffici fronte strada su due livelli.

Capannone con aree lavorazione, magazzini, pensilina di carico-scarico, spogliatoi e servizi.

Cortile asfaltato e recintato, dotato di doppio accesso carrabile. Presente cabina elettrica.

Finiture standard ed impianti adatti alle attività artigianali. Zona uffici climatizzata.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 3154 mq

Classe energetica D-G

CAPANNONE ARTIGIANALE

Opificio con uffici e cortile

Cabina elettrica interna

Piena proprietà di:

CF: Foglio 35 – Particella 95 – Subalterno 1 – D/8 (su ente urbano di 5255 mq)

Quimmo propone in vendita a Ravenna, via Dell'Abete 21, nelle vicinanze della zona industriale di Ponte Nuovo, capannone artigianale completo di piazzale, uffici e appartamento al primo piano.

L'immobile in oggetto si sviluppa per circa 1.000 metri quadrati di cui oltre 800 adibiti alla riparazione dei veicoli/carrozzeria, completo di tutte le attrezzature necessaria, zona uffici ben tenuta per circa 100 mq, con accesso al primo piano ove situato un appartamento al momento non utilizzato/locato composto da zona giorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi per ulteriori 100 mq complessivi.

Il lotto in cui sorge il complesso è recintato, ben tenuto, è complessivamente di 2.500 mq e sul davanti è presente un ampio piazzale con parcheggi e area di manovra.

Decisamente buono lo stato complessivo del compendio.

L'immobile, ad eccezione dell'appartamento, è locato con canone di locazione complessivo pari ad € 78.000 il che rende l'acquisto di questo bene interessante sia per imprenditori del settore che per privati in cerca di un investimento a reddito.