Asta Terreno di 95000 mq da riqualificare a Forlì-Cesena, Asta 2537301

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Forlimpopoli

COD. ANNUNCIO 2537301

95000m²

A partire da

2.490.149 €

Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Amendola, 47034 Forlimpopoli FC, Italia

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Prezzo di perizia

6.747.000 €

- 63%

Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.

Superficie totale ex stabilimento produttivo: 115000 mq

Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P.

Destinazione produttiva: 14000 mq

Destinazione residenziale: 32000 mq

AREA DI INTERESSE POST FRAZIONAMENTO: 95000 mq circa

Piena proprietà di:

Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (parte)

Fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301

Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)

AGGIORNAMENTO: Particella 2298 in corso di frazionamento e nuovo accatastamento in definizione

La vendita riguarda la sola porzione della sua superficie di circa 86600 mq

Per maggiori informazioni contattare:

Dott. Giorgio Dall’Ara

giorgio.dallara@sfir.it

3358132524

Informazioni sulla vendita

Termine raccolta offerte
04/12/2025, 12:00
Data apertura asta
05/12/2025, 11:00
Offerta minima
2.490.149 €
Base d'asta
2.490.149 €
Modalità di vendita
asincrona telematica
Numero esperimento di vendita
1

Caratteristiche

Superficie immobile
95000 m²
Codice annuncio
2537301

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