Cod. Annuncio: 21349 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto R2 - Fondo Casino”, siti in Cento (FE), via Augusto Fava. La zona è ubicata nella prima periferia a nord, rispetto al centro storico del Comune, nel cuore del Parco Augusto Fava, a circa 1 km dalla piazza del Guercino ed in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
I terreni rappresentano parte del Lotto 1 del piano particolareggiato di lottizzazione, che in parte è stato edificato con la realizzazione dei corpi di fabbrica F e G, già completati o in corso di completamento. La porzione residua del lotto edificabile presenta accesso da via Fava tramite cancello pedonale e cancello carrabile, di forma regolare.
San Giovanni in Persiceto(Bologna) - San Matteo Decima, Via Bolina, N. snc
Da110250
2875 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21346 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto C2.13 - Bolina”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), via Bolina. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata a nord nella frazione San Matteo della Decima.
Il terreno prevede la realizzazione di due specifici interventi denominati “sub isolato 1” e “sub isolato 11”, presentano accesso da via Bolina, di forma irregolare, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 16.1.
San Giovanni in Persiceto(Bologna) - San Matteo della Decima, Via Bolina, N. snc
Da139500
3656 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 21345 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto C2.13 - Bolina”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), via Bolina. La zona a nord rispetto al Comune, ubicata nella frazione San Matteo della Decima.
Il terreno prevede la realizzazione di due specifici interventi denominati “sub isolato 9” e “sub isolato 10”, presentano accesso da via Bolina, di forma regolare, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 16.2.
Cod. Annuncio: 22065 - Area edificabile in zona produttiva sito a Cervia (RA), località Montaletto, via del Commercio snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da capannoni per attività produttive. Comparto industriale in posizione strategica, vicino all’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena).
Area edificabile pianeggiante e di forma regolare, dotata di due accessi carrabili. Appezzamento con fondo prevalentemente stabilizzato e con porzioni verdi incolte. Terreno recintato con accesso secondario sulla retrostante via delle Imprese. Area libera da fabbricati, attualmente sfruttata come deposito a cielo aperto. Edificabilità rivolta alla realizzazione di edifici per attività produttive. Immobile libero. Condizioni buone. Presenti macerie e verde spontaneo.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 3 Superficie catastale: 7000 mq TERRENO ARTIGIANALE Forma regolare pianeggiante Completamente recintato Due accessi carrabili su strada
Cod. Annuncio: 22064 - Terreno edificabile con magazzino sito a Cervia (RA), località Montaletto, via del Lavoro snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da capannoni per attività produttive. Comparto industriale in posizione strategica, vicino all’aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena).
Area edificabile pianeggiante e di forma regolare, dotata di due accessi carrabili. Appezzamento con fondo prevalentemente stabilizzato e con porzioni in asfalto. Terreno recintato su tre lati e collegato a capannone di terzi sul retro (particella 26). Presenti due piccoli manufatti accatastati realizzati con struttura metallica leggera. Fabbricati adibiti a magazzino (180 mq) e deposito materiali infiammabili (6 mq). Edificabilità rivolta alla realizzazione di edifici per attività produttive. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 2 Superficie catastale: 4395 mq TERRENO ARTIGIANALE Forma regolare pianeggiante Parzialmente recintato Due accessi carrabili su strada
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da300000
2034 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22120 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22048.
Potenzialità edificatoria: Volume 3.596,52 mq Superficie utile 1.198,84 mq
Traversetolo(Parma) - Viale Giuseppe Verdi, N. snc
Da320250
3701 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22119 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Traversetolo (PR), Via Giuseppe Ungaretti. Ubicato in zona a destinazione mista, comoda alle principali arterie viarie locali costituite dalla SP45 e dalla SP513R.
Area di forma quadrata piuttosto regolare e di giacitura piana. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è classificato come “Ambito per nuovi insediamenti già previsti dal PRG previgente confermati ANC interni al perimetro del territorio urbanizzato, inserito nella variante specifica di POC – Ambito 11 – ANC5 – Via Verdi/Via Ungaretti.” Gli usi ammessi per il lotto in esame sono quello esclusivamente residenziale. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie utile complessiva realizzabile 1.553,50 mq
Casalfiumanese(Bologna) - Via Fabbri - Via Onorio II, N. snc
Da100000
1180 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22049 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Casalfiumanese (BO), Frazione San Martino in Pedriolo, in angolo tra Via Fabbri e Via Onorio II. Area a destinazione residenziale ubicata a circa 6 km dal Comune di Castel San Pietro Terme, 25 km dal centro di Casalfiumanese e oltre 30 km dalla città di Bologna.
Il bene presenta giacitura irregolare con presenza di avvallamenti e declivi, forma trapezoidale abbastanza regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come ACS_2 – AUC - Ambiti urbani consolidati prevalentemente residenziali, ricadenti all’interno del perimetro del territorio urbanizzato. Si precisa che su una striscia del terreno in esame, è stato realizzato un corsello di uso comune all’adiacente lotto, allo scopo di permettere l’accesso alle relative autorimesse, già edificate per il Lotto adiacente ed ancora da edificare per il lotto in esame. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli - Via Casona, N. snc
Da421000
2500 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22048 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Tonelli – Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma quadrata regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata, con la precisazione che in corrispondenza delle Particelle 601, 602 e 607 è già stato realizzato un marciapiede con aiuola circolare decorativa piantumata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.4 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22047, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D3.
Potenzialità edificatoria: Volume 5.056,38 mq Superficie utile 1.685,46 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da150000
1165 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22047 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma rettangolare regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.2 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22046, 22048, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D2.
Potenzialità edificatoria: Volume 1.801,68 mq Superficie utile 600,56 mq
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Casona, N. snc
Da247000
1700 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22046 - Terreno edificabile, sito nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO), Via Casona. Posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14.
Il bene ha giacitura piana, forma ad “L” regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC_B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare n.3 corpi di fabbrica. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi descritti negli annunci 22047, 22048, 22120.
Bene descritto in perizia come LOTTO D1.
Potenzialità edificatoria: Volume 2.960,70 mq Superficie utile 986,90 mq
Cod. Annuncio: 13019 - Vendesi quota di area urbana sita a Bertinoro (FC), località Santa Maria Nuova, via Casanova 119. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati residenziali e terreni agricoli, ben collegata ai vicini centri urbani, al mare e alla autostrada A14 (casello Cesena Nord). L’unità si trova di fronte ad un edificio residenziale chiamato Isla del Sol, e funge da area completamente asfaltata adibita a parcheggio privato ad uso pubblico, a servizio delle abitazioni in loco. Presenti pali di illuminazione, sei posti auto scoperti delimitati da strisce a terra, caditoie, pozzetti e vani tecnici, oltre ingresso carrabile del condominio principale e di altri edifici. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 220 mq PIANO TERRA Area urbana per parcheggio Consistenza: 220 mq Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 6 Quota 145/1000 piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 12 – Particella 2153 – F/1 Area di sedime (CT): Foglio 12 – Particella 2153 – Ente urbano
Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti. Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.
Cod. Annuncio: 12228 - Tribunale di Modena Fallimento Rge 74/2019
Proposta di vendita Terreno edificabile uso residenziale sito a Guiglia (MO), loc. Monteorsello, via San Rocco/ via Cantelli. Il lotto si presenta di forma irregolare, attualmente incolto e leggermente in pendenza. Ricade sotto il PRG comunale in zona C2 “residenziale di nuova edificazione soggette piano particolareggiato”, con piano pubblico già approvato denominato “Monteorsello”, per la costruzione di un nuovo insediamento residenziale, suddiviso in 9 lotti edificabili.
Superficie territoriale: 11260mq Superficie Fondiaria: 7115mq Superficie Utile: 3378mq Superficie parcheggi: 901mq
Torrile(Parma) - Strada Provinciale 343 R Asolana, N. snc
Da1586813
46628 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 13093 - Vendesi terreno edificabile sito a Torrile (PR), località San Polo II, Strada Provinciale 343 R Asolana snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da strutture produttive, ai margini del tessuto residenziale consolidato, ben collegata al centro del paese, a Parma e alla autostrada A1 (casello Parma). Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma regolare, circondato da strade e con accesso carraio diretto. Urbanisticamente l’area ricade in comparto per centro commerciale e direzionale, con fascia di rispetto stradale. Su tutto il comparto, e su alcuni terreni adiacenti, insiste un piano attuativo del 2012 già oggetto di parere favorevole. La convenzione comunale per la realizzazione dell’intervento edilizio non è ancora stata stipulata e il piano attuativo necessita di perfezionamento. Lotto privo di opere di urbanizzazione, attualmente incolto con arbusti e vegetazione spontanea. Immobile libero. Condizioni discrete.
Si precisa che la edificabilità del terreno è subordinata all’approvazione di una variante al pua-poc da convenzionare entro il 31/12/2023.
Superficie catastale: 46628 mq TERRENO EDIFICABILE Centro commerciale e direzionale Parametri edilizi consultabili in perizia Quota 1/1 piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 e 119
LE PARTICELLE 87, 93, 94 DEL COMPARTO APPARTENGONO A TERZI.
Oggetto della presente vendita sono 3 appezzamenti di terreno edificabile residenziale siti a Monticelli D’Ongina (PC). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Olza; ha giacitura piana ubicato in zona a confine con l’edificato. Catastalmente il terreno è già stato frazionato così come previsto dal progetto del Piano di Lottizzazione. Il terreno non risulta essere urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria, l’urbanizzazione è stata realizzata nella sola parte prospiciente via Greppo. Il terreno ha una superficie catastale pari a 4.371. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C - Zone di espansione di nuovo impianto. Si precisa che i mappali 527 e 528 dovranno essere completati delle opere previste dal piano di lottizzazione e poi dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune così come previsto dalla Convenzione del piano di lottizzazione.
Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 14 mappali 527; 528 e 544”
- Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 527 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 528 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 544
Proposta di vendita di: Terreno parzialmente edificabile a San Giorgio Piacentino (PC), frazione Godi. L’immobile è ubicato in località Case dell’Ogone, su un tratto di strada detta via Ducale, sulla Strada Provinciale 36 fra Carpaneto Piacentino e Ponte dell’Olio. L’accesso al lotto avviene percorrendo una strada vicinale. Il lotto è in parte edificabile e in parte agricolo. Il terreno può essere idealmente diviso in due parti: l’una di forma grosso modo rettangolare, inghiaiata, classificata dal P.R.G. quale zona produttiva artigianale per la maggior parte, e destinazione agricola e di valore naturale ambientale in fascia su due lati; l’altra, a forma più irregolare, grossomodo trapezoidale, è classificata in parte edificabile produttiva, ma non inserita nel POC, ed in parte zona di valore naturale ambientale. L’immobile è identificato nell’avviso di vendita come “Lotto 4”.
Superficie commerciale totale terreno: 10.700 mq
Superficie area edificabile inserita nel POC: 2.910 mq Superficie area edificabile non ancora inserita nel POC: 4.975 mq Superficie area agricola: 1.290 mq Superficie area di valore naturale ambientale: 1.585 mq
Piena proprietà di: (CT): Foglio 27 - Particella 133, 61, 63, 64, 65 e 132
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Carpaneto Piacentino(Piacenza) - Via Giancarlo Rossi, N. snc
Da57105
1015 m2 • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 22036 - Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.
Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 37), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea. L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno. Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007. Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq. Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.
Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia: LOTTO 37 – COMPARTO N Superficie fondiaria: 1015 mq Superficie utile lorda: 292 mq Altezza massima edifici: 7,50 metri Immobile libero. Condizioni generali discrete.
STORIA CATASTALE Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia. Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle. LOTTO 37 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18305 al Catasto Terreni. Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 37. Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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