• Emilia-Romagna

42 risultati per Edificabili in vendita in Emilia-Romagna

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • 1/12

    - 25%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Fenoglio
    Da600000

    800000

    - 25%

    8560 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21350 - Terreni edificabili - “Comparto D5.2 Tiro a Segno” e “Comparto Predio Romita”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), vicinanze Via Fenoglio. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Terreni di forma articolata, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee, e con confini non materializzati. Presentano accesso da via Fenoglio ed in parte dalla via G. Massarenti. Parte delle aree per viabilità al servizio di complesso residenziale sono in parte asfaltate ed in parte pavimentate in mattonelle autobloccanti, mentre altre sono a terreno incolto. Inoltre sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.

    Si precisa che le opere di urbanizzazione risultano ancora da completare e mancanti di collaudo.
    E’ stata approvata variante al RUE n. 13 del comparto Tiro a Segno con delibera n. 78 del 20/12/2022, con riferimento al quale eventuale aggiudicatario avrà l’obbligo di rispettare ogni onere di incombente nessuno escluso.

    Superficie complessiva catastale: 8.560 mq
    I lotti interessati sono:
    - lotto 28 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 4.727,25.
    - lotto 2 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 1.500,00.
    - lotto 19-20-21 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 2.267,17

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 102 - Particelle 191, 195, 199, 299, 189
  • 1/12

    - 25%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Bertoldo
    Da440000

    585000

    - 25%

    3440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21347 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto Villa Conti”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), Via Bertoldo. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, più precisamente a nord est, in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a circa 1 km dal centro storico.

    I terreni sono di forma regolare, attualmente privi di fabbricati ed adibiti a giardino, con confini materializzati in parte da recinzione con pannelli da cantiere. Su di essi sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.
    Si precisa che le opere di urbanizzazione risulterebbero già completate e collaudate.
    Da progetto è prevista la realizzazione di due fabbricati prevalentemente residenziali, suddivisi in Lotto E (mappale 694) e Lotto F (mappale 695).

    Superficie complessiva catastale: 3.440 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA RESIDENZIALE
    Lotto E: 1.372 mq
    Lotto F: 1.900 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA COMMERCIALE: 815 mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 72 - Particelle 694 e 695
  • 1/12

    - 82%

    Ravenna (Ravenna) - Viale Sandro Botticelli
    Da52949

    297500

    - 82%

    2512 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22839 - Terreno edificabile ricettivo di 2.512 mq sito a Ravenna (RA), località Lido Adriano, in viale Alessandro Manzoni.
    Trattasi di appezzamento di terreno a forma di “L”, con giacitura pianeggiante e presenza di alcune essenze di alto fusto.
    Gli strumenti urbanistici consentono la realizzazione di strutture ricettive alberghiere, strutture ricettive all’aria aperta, strutture ricettive extralberghiere e altre tipologie ricettive, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    La particella 195 è interamente occupata dalla strada di accesso al complesso residenziale confinante, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
  • 1/7

    - 53%

    Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - Via Amendola
    TERMINE OFFERTE:
    Da3831552

    8115000

    - 53%

    115000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22911 - Terreno edificabile sito a Forlimpopoli (FC), lungo via Amendola snc. Area semicentrale un tempo adibita a stabilimento produttivo, oggetto di demolizioni e bonifica del suolo. Ancora presenti un magazzino e due edifici in prossimità di via Togliatti destinati a uffici e a mensa. Opere di bonifica concluse, con superamento dei controlli degli enti preposti. Lotto pronto ad una trasformazione, con potenzialità edificatoria in due direzioni. Il mantenimento di una porzione del lotto a destinazione produttiva con la creazione di un incubatore. La trasformazione della restante porzione del lotto in residenziale. Immobile libero e non inutilizzato.

    Superficie complessiva: 115000 mq
    Indice di edificabilità 40% corrispondenti a 46 000 mq di S.L.P.
    Destinazione produttiva: 14000 mq
    Destinazione residenziale: 32000 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 12 – Particelle 126, 454, 455, 2092, 2093 e 2298
    Aree fuori comparto (CT): Foglio 12 – Particelle 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 281, 282, 2299 e 2301
    Oltre alle unità censite al catasto fabbricati sulle particelle 454, 455, 2092, 2093 e 2298 (graffata a 126)

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Giorgio Dall’Ara
    giorgio.dallara@sfir.it
    3358132524
  • 1/6

    - 66%

    Forlimpopoli (Forlì-Cesena) - via Roma
    TERMINE OFFERTE:
    Da3161373

    9411000

    - 66%

    104000 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18999 - Vendesi terreno edificabile di 104.000 mq sito a Forlimpopoli (FC), in via Roma. Trattasi di vasta area che è stata, negli anni passati, oggetto di demolizioni e di bonifica del suolo, di due fabbricati che erano destinati a uffici e di una torre. Le opere di bonifica sono ad oggi concluse, ed hanno superato i controlli degli enti preposti.
    Lo studio del valore commerciale di questa area è stato condotto ipotizzando una suddivisione in lotti funzionali allo sfruttamento delle potenzialità edificatorie: in ottemperanza allo strumento urbanistico in vigore, in funzione dei dati di mercato rilevati e delle necessità di territorio. Il bene è stato diviso in cinque sezioni che prendono in considerazione cinque diversi segmenti di mercato. L’area ha una superficie complessiva di 104.000 mq che corrisponde a una s.l.p. complessiva di 40.000mq, oltre a 13.000 mq di s.l.p. destinata a social housing e direzionale pubblico.
    Per ulteriore documentazione clicca sul seguente LINK.

    Superficie totale area: 104.000 mq

    Piena proprietà di:
    Ex complesso industriale (CF): Foglio 13 - Particelle 2235, 2398, 2399 - Cat. D/1
    Area urbana (CF): Foglio 13 - Particelle 2396, 2397 - Cat. F/1
    Magazzino (CF): Foglio 13 - Particelle 2236 - Cat. C/2
    Unità collabenti (CF): Foglio 13 - Particella 696 - Subalterno 6 - Cat. F/2

    Per maggiori informazioni contattare:
    Dott. Giorgio Dall’Ara
    giorgio.dallara@sfir.it
    3358132524
  • 1/7

    - 42%

    Forlì (Forlì-Cesena) - via Leonardo da Vinci
    TERMINE OFFERTE:
    Da495425

    860112

    - 42%

    2227 m21Locale
    Cod. Annuncio: 17496 -

    Vendesi terreno edificabile di 2.227 mq sito a Forlì (FC), in via Leonardo da Vinci. Il bene è ubicato nei pressi della stazione, in zona centrale residenziale-commerciale. Il terreno ha orografia piana, ha destinazione terziaria (SUL commerciale 950 mq, SUL direzionale 2.868 mq), è recintato con pannelli da cantiere su tre lati, mentre su un lato è delimitata da un muro basso in c.a.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

    Superficie: 2.227 mq

    Piena proprietà di:
    Area urbana (CF): Foglio 147 - Particella 1391 - Cat. F/1.

  • 1/16

    - 91%

    Forlì (Forlì-Cesena) - Viale dell'Appennino, N. 598
    Da100000

    1094000

    - 91%

    18691 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9887 -

    Ministero dello Sviluppo Economico
    Liquidazione Coatta Amministrativa Rge 465/2014

    Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile, sito in Forlì (FC), in località Grisignano, viale dell’Appennino 598. Trattasi di terreni posti nel nucleo abitativo periferico di Forlì, lungo l’arteria provinciale che collega Forlì a Predappio. Ricadono in un comparto urbanistico denominato “AC8 - Collina comparto A”, che prevede la realizzazione di opere tramite Piano Urbanistico Attuativo (PUA), individuato con tavola AT-17.
    Secondo la scheda POC del comparto, risultano le seguenti: Superficie totale territoriale di 17.982 mq, aree pubbliche e di uso pubblico 9.051 mq, superfici fondiarie per interventi edilizi 8.931 mq di cui residenziali 4.320 mq e attività terziarie 1.832 mq. Considerando che la superficie territoriale catastale complessiva è di 18.691 mq, si vendono 11.875,20 mq (per quota 63,53%) ed i restanti 6.815,80 mq (per quota 36,47%).

    Superficie catastale complessiva: 18.691 mq (11.875,20+6.815,80)
    Superficie edificabile realizzabile: 6.152 mq (3.908,36per la quota di 63,53%+2.243,63 per la quota di 36,47%)

    Piena proprietà:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1805 (ex 1717)
    Piena proprietà (quota di 7/10 di una società e 3/10 di un’altra società):
    Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1718 (comprendente la ex 1718, 1721 e 245)
    Terreno edificabile (CT): Foglio 249 – Particella 1806 (ex 1719, 1720)
  • 1/8

    - 83%

    Ponte dell'Olio (Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello
    Da13173

    78720

    - 83%

    1312 m21Locale
    Cod. Annuncio: 3449 - Oggetto della presente vendita è un’area edificabile residenziale posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143. L’immobile è ubicato a pochi chilometri ad est del comune, caratterizzato da ampie aree verdi agricole e sporadiche abitazione residenziali.
    L’area edificabile si sviluppa su una superficie pari a 1312 mq di forma trapezoidale e andamento scosceso.
    Il lotto risulta classificato nel P.R.G. del Comune di Ponte dell'Olio in zona 83 regolata dall'art. delle NTA 34: “Zone residenziali di saturazione” come meglio precisato nel Certificato di Destinazione Urbanistica (allega).

    Immobili identificati in perizia al paragrafo 3
    Piena proprietà di
    terreno (CT): Foglio 27 - Particelle 192 e 194
  • 1/15

    - 83%

    Ponte dell'Olio (Piacenza) - Località “Stabilimento Bolis"
    Da66973

    400000

    - 83%

    6343 m21Locale
    Cod. Annuncio: 3444 - Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreno, costituenti un unico corpo e ubicati in comune di Ponte dell’Olio, Località “Stabilimento Bolis”, aventi una superficie complessiva pari a 6.343 mq. L’accesso all’area avviene dalla strada Provinciale per Bettola e attraverso via privata, tramite il parcheggio del campo di calcio comunale. Tale area risulta ad andamento pianeggiante per circa metà della superficie posta in fregio al parcheggio comunale e per l’altra parte, a ridosso del Rio San Giorgio, con forte pendenza. Il dislivello massimo è di 5,00-6,00 mt. L’area in oggetto, facente parte di un comparto soggetto a Piano di Lottizzazione privata ad uso residenziale, risulta mancante di ogni opera di urbanizzazione, recintata con rete plastificata da cantiere colore arancio ed al suo interno, è presente un picchettamento che suddivide il mappale 990 dal mappale 991.
    La Superficie totale del comparto soggetto a Piano di Lottizzazione ha estensione complessiva di 5.000 mq di cui:
    - 82 mq destinazione a parcheggio pubblico
    - 843 mq destinazione a verde pubblico
    - 3.875 mq destinazione ad area edificabile

    In data 19.06.2006 è stato presentato un progetto per la realizzazione di un complesso immobiliare formato da n 30 villette a schiera su due distinti corpi di fabbrica posti a livelli sovrapposti e aventi accesso lungo due fronti opposti per una superficie utile residenziale pari a 2112,48 mq. La realizzazione di tale costruzione era subordinata alla stipula di Convenzione Urbanistica con il Comune di Ponte dell’Olio e potrà essere iniziato ad avvenuta ultimazione delle opere di urbanizzazione. La Delibera del Consiglio Comunale n.57 del 10-10-2017 riapre i termini per l’ultimazione delle opere di urbanizzazione fino al 31.12.2019.
    Piena proprietà di
    terreni (CT): Foglio 20 - Particella 899, 901, 990, 991, 992, 993, 994, 995, 996 e 997
  • 1/5

    - 97%

    Monticelli d'Ongina (Piacenza) - Via Olza
    TERMINE OFFERTE:
    Da5672

    163475

    - 97%

    4371 m21Locale
    Cod. Annuncio: 6791 -

    Oggetto della presente vendita sono 3 appezzamenti di terreno edificabile residenziale siti a Monticelli D’Ongina (PC). Il lotto è accessibile dal prolungamento della via Olza; ha giacitura piana ubicato in zona a confine con l’edificato. Catastalmente il terreno è già stato frazionato così come previsto dal progetto del Piano di Lottizzazione. Il terreno non risulta essere urbanizzato per la parte di opere di urbanizzazione primaria, l’urbanizzazione è stata realizzata nella sola parte prospiciente via Greppo. Il terreno ha una superficie catastale pari a 4.371. Secondo il certificato di destinazione urbanistica il lotto ricade in zona C - Zone di espansione di nuovo impianto. Si precisa che i mappali 527 e 528 dovranno essere completati delle opere previste dal piano di lottizzazione e poi dovranno essere ceduti gratuitamente al Comune così come previsto dalla Convenzione del piano di lottizzazione.

    Immobile identificato in perizia allegata come “foglio 14 mappali 527; 528 e 544”
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 527
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 528
    - Piena Proprietà T(CT) Foglio 14 - Particella 544
  • 1/12
    Soragna (Parma) - Via Nilde Iotti
    TERMINE OFFERTE:
    1170 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23219 - Appezzamento di terreno edificabile, sito in Soragna (PR), Via Nilde Iotti. Ubicato all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C1” costituita da un’area a destinazione residenziale a circa 400 m, in direzione sud-ovest, dal centro storico locale.

    L’area ha forma rettangolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Sui terreni non risultano essere state eseguite particolari lavorazioni né la viabilità interna, le recinzioni o delimitazioni di qualsivoglia genere; l’area, unitamente a quella descritta nell’annuncio 23218, è comunque chiusa tramite recinzione da cantiere.
    Sul lotto era stata autorizzata l’edificazione di due edifici speculari (denominati A e B) costituiti da n.5 alloggi, n.5 cantine e n.5 autorimesse ciascuno.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati (in particolare pag. 37 a 40 della Perizia).

    Bene descritto in perizia come LOTTO C2

    Superficie utile 706,98 mq
    Superficie non residenziale 156,45 mq
    Volume 2.120,94 mq

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
  • 1/15

    - 25%

    Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
    TERMINE OFFERTE:
    Da450000

    600000

    - 25%

    2888 m2
    Cod. Annuncio: 2536537 -

    Lottizzazione edificabile sita a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

     

    Appezzamento in più particelle contigue, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.

    Lotto di forma rettangolare allungata e privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.

    Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.

    Area edificabile per interventi residenziali plurifamiliari, con ottima esposizione.

    Terreno privo di fabbricati, caratterizzato da alberature sul fronte strada.

    Inclusa piccola area urbana (8 mq) priva di valore commerciale.

    Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

     

    Superficie catastale: 2888 mq (area urbana esclusa)

    LOTTIZZAZIONE RESIDENZIALE

    Superficie utile lorda: 1000 mq (SUL)

    Superficie coperta 39,4%

    Piena proprietà di:

    Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 356, 357, 363, 604, 608 e 609

    Area urbana (CF): Foglio 40 – Particella 359 – Subalterno 33 – F/1

  • 1/10

    - 25%

    Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
    TERMINE OFFERTE:
    Da75000

    100000

    - 25%

    485 m2
    Cod. Annuncio: 2536345 -

    Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

     

    Appezzamento (unità 5) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.

    Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.

    Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.

    Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.

    Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.

    Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

     

    Superficie catastale: 485 mq

    AREA RESIDENZIALE

    Superficie utile lorda: 150 mq (SUL)

    Superficie coperta 39,4%

    Piena proprietà di:

    Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 608 (LOTTO 5 della perizia)

  • 1/10

    - 25%

    Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
    TERMINE OFFERTE:
    Da150000

    200000

    - 25%

    969 m2
    Cod. Annuncio: 2536344 -

    Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

     

    Appezzamento (unità 4) in tre particelle, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.

    Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.

    Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.

    Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.

    Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.

    Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

     

    Superficie catastale: 969 mq

    AREA RESIDENZIALE

    Superficie utile lorda: 300 mq (SUL)

    Superficie coperta 39,4%

    Piena proprietà di:

    Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particelle 356, 363 e 609 (LOTTO 4 della perizia)

  • 1/10

    - 25%

    Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
    TERMINE OFFERTE:
    Da112500

    150000

    - 25%

    727 m2
    Cod. Annuncio: 2536343 -

    Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

     

    Appezzamento (unità 3) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.

    Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.

    Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.

    Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.

    Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.

    Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

     

    Superficie catastale: 727 mq

    AREA RESIDENZIALE

    Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)

    Superficie coperta 39,4%

    Piena proprietà di:

    Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 357 (LOTTO 3 della perizia)

  • 1/10

    - 25%

    Bertinoro (Forlì-Cesena) - Via Emilio Alessandrini, 47032 Bertinoro FC, Italia
    TERMINE OFFERTE:
    Da112500

    150000

    - 25%

    707 m2
    Cod. Annuncio: 2536342 -

    Terreno edificabile sito a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata, caratterizzata da edilizia residenziale con verde pubblico, parcheggi e ottima vista panoramica. L’area è ben collegata al centro storico del paese e alla via Emilia, principale collegamento con Cesena, Forlimpopoli e gli altri centri urbani del territorio.

     

    Appezzamento (unità 2) in una particella, con accesso diretto dalla strada e leggero declivio verso essa.

    Lotto di forma pressoché rettangolare privo di recinzioni. Confinante con abitazioni e altri terreni.

    Urbanisticamente parte del piano PAC 32, completato nel 2014 con collaudo fognature nere.

    Area edificabile per intervento residenziale plurifamiliare, con ottima esposizione.

    Terreno privo di fabbricato, caratterizzato da alberi sul fronte strada.

    Inclusa piccola area urbana (unità 1) priva di valore commerciale.

    Condizioni buone. Area incolta con vegetazione spontanea.

     

    Superficie catastale: 707 mq (area urbana esclusa)

    AREA RESIDENZIALE

    Superficie utile lorda: 275 mq (SUL)

    Superficie coperta 39,4%

    Piena proprietà di:

    Terreno edificabile (CT): Foglio 40 – Particella 604 (LOTTO 2 della perizia)

    Area urbana (CF): Foglio 40 – Particella 359 – Subalterno 33 – F/1 (LOTTO 1 della perizia)

  • 1/12

    - 20%

    Forlì (Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto
    TERMINE OFFERTE:
    Da1800000

    2250000

    - 20%

    5400 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21468 - Terreno, sito in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto. Ubicato in zona industriale con vicinanza allo svincolo autostradale. Trattasi di lotto edificabile a destinazione deposito e magazzino, compreso nel perimetro del comparto T3/a Area Autotrasportuale Polo Pieveacquedotto del Comune di Forlì. Come da vocazione dello stesso, tutto il comparto circostante è costituito da lotti dedicati alla logistica, trasporto, magazzinaggio, ecc. Quello in oggetto risulta fra gli unici lotti inedificati, posto al centro del nucleo logistico.

    Di grandi dimensioni (sup. catastale 4832 mq) presenta un ampio fronte stradale, in quanto la sua forma rettangolare si affaccia sulla via Antico Acquedotto per circa ml 45. Per tali ragioni se ne può ipotizzare un plurimo utilizzo sia per la possibilità di realizzare fabbricati tipo schiera accessibili da fronte strada e con corti di pertinenza esclusive, oppure un ampio complesso con vasti piazzali a circolazione interna il tutto con un’ampia visibilità dalla strada.
    Sul fronte strada sono già realizzate opere di urbanizzazione per la predisposizione di accessi separati alle future unità (cordonetti carrai, pozzetti per diramazione utenze, ecc.).
    Il lotto è attualmente recintato con muretto perimetrale in c.a. e soprastante grigliato metallico e completamente inerbito.
    Risulta consentita un’edificazione pari a SUL di mq.5400 (un’alta densità), tale da corrispondere materialmente ad un If = 1,1175.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/10

    - 82%

    Fiorenzuola d'Arda (Piacenza) - Via San Protaso
    Da26697

    150000

    - 82%

    1112 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22650 - Terreno parzialmente edificabile, Fiorenzuola D’Arda (PC), Via San Protaso.
    La sua ubicazione in prossimità della SP38 per Carpaneto/Fiorenzuola garantisce un facile accesso a importanti vie di comunicazione, facilitando i collegamenti con le zone circostanti. A poche centinaia di metri dal centro storico di Fiorenzuola D'Arda, il terreno beneficia della vicinanza a luoghi di interesse culturale e storico, offrendo un ambiente residenziale con un tocco di tradizione e autenticità.
    L'area pianeggiante facilita la realizzazione di progetti edilizi, ottimizzando lo sfruttamento degli spazi e offrendo una prospettiva ideale per la costruzione di residenze confortevoli.
    Il lotto consente la realizzazione di una superficie utile di 1112,53 mq, garantendo spazio sufficiente per la creazione di abitazioni moderne e funzionali, rispondenti alle esigenze del mercato immobiliare.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
    Bene descritto in perizia come LOTTO B.

Scarica l'App Quimmo!

Cerca e innamorati del tuo immobile direttamente dal tuo smartphone.

Disponibile su Google PlayScarica su App Store