Asta Area edificabile residenziale di 1763 mq

Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.

Appezzamento pianeggiante di forma irregolare (LOTTO 35), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.
L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.
Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.
Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.
Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.

Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:
LOTTO 35 – COMPARTO K
Superficie fondiaria: 1763 mq
Superficie utile lorda: 592 mq
Altezza massima edifici: 7,50 metri
Immobile libero. Condizioni generali discrete.

STORIA CATASTALE
Lottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.
Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.
LOTTO 35 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18326 al Catasto Terreni.
Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 35.
Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.