Asta QUOTA ½ di terreno edificabile residenziale

Vendesi QUOTA ½ di terreno edificabile per una superficie catastale complessiva pari ad Ha 1.14.68. Trattasi di appezzamento di terreno collinare, accorpato ma di forma molto irregolare, che si sviluppa a monte di via Pindaro, ai margini della zona edificata. Attualmente si presenta incolto ed inerbito, con piante sparse di ulivo e fruttiferi nella porzione più a monte. Nella consistenza dei terreni di proprietà. è di fatto incluso anche un lungo tratto di strada pubblica (parte terminale di via Pindaro) che poi si innesta nella strada per Pieve San Sebastiano.

DESTINAZIONI URBANISTICHE:
zona di completamento "B3" (artt. 18 - 118 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volumetria massi-ma pari a 0,75 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 9,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 4.328 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 1.443 circa (= mc 4.328 / 3).

zona per nuovi insediamenti residenziali "C2" (art. 89 del TUNA). È ammessa la realizzazione di una volume-tria massima pari a 0,5 mc/mq, con altezza massima degli edifici pari a m 8,50; è pertanto realizzabile una volumetria complessiva di mc 2.085 circa, cui a sua volta corrisponde una Suc pari a mq 695 circa (= mc 2.085 / 3)

QUOTA 1/2 di Piena proprietà:
T (CT): Foglio 159 – Particella 177, 430, 492, 900, 1334, 1336, 1337, 1339, 1352, 1353, 1376, 1378, 1380, 1462
Piena Proprietà:
F/1 (CF): Foglio 159 – Particella 315 - subalterni 32 e 33

Immobile identificato nella perizia allegata come “ cespite 3 pag. 22”