• Umbria

32 risultati per Edificabili in vendita in Umbria

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Perugia(Perugia) - Via Del Cantalupo, N. snc
    Da30000
    1010 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23216 - Terreno edificabile di completamento di 1.010 mq sito a Perugia (PG), località Colombella, in via del Cantalupo.
    Trattasi di appezzamento di terreno di forma irregolare, declive e ricoperto da vegetazione spontanea. Sovrastante il terreno è presente un manufatto in muratura, riportato anche nella mappa catastale, che proteggeva un antico pozzo/fonte, ad oggi non più utilizzato.
    Parte della proprietà in vendita risulta adibita a pubblica viabilità.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
  • Gubbio(Perugia) - Via Leonardo Da Vinci, N. SNC
    Da1105500
    14426 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23987 - In vendita, un terreno edificabile di grande potenziale situato in una posizione strategica a Gubbio (PG), all’angolo tra Via Leonardo da Vinci e Via Giotto. Questa proprietà offre un’opportunità unica per gli investitori immobiliari.

    Il terreno è già stato preparato per la costruzione, con la recinzione del cantiere, lo sbancamento e parte della fondazione, compresi alcuni pilastri, setti e vani ascensore, già realizzati.

    Ubicato in una zona prevalentemente commerciale, con negozi, supermercati e varie attività di vicinato nelle vicinanze, il terreno è anche circondato da immobili residenziali, tra cui abitazioni unifamiliari, plurifamiliari e condomini, nonché piccole attività artigianali.

    Il lotto si estende per circa 100 metri lungo Via Leonardo da Vinci a sud-ovest, è delimitato a sud-est da Via Giotto, a nord-est da una corte pertinenziale esterna e a nord-ovest in parte da una stazione di servizio e in parte da un’area identificata al catasto terreni.

    Classificato come zona “Piano Attuativo ar II 16” dal Piano Regolatore Generale - Parte Operativa del comune di Gubbio (PG), questo terreno rappresenta un’opportunità di investimento immobiliare di grande valore.

    Il terreno ha una Superficie Utile massima da realizzare sul lotto pari a 5230 mq, suddivisa nelle seguenti destinazioni d’uso: 1230 mq per artigianato di servizio, 1800 mq per commercio, 1520 mq per servizi e 680 mq per residenza.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da9800
    702 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4503 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sviluppato per una superficie di 702 mq.
    Il terreno edificabile si trova nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    Il terreno ricade nell’Unità Minima di Intervento 2 (U.M.I. 2) che prevede la costruzione di un edificio.
    Dal punto di vista della volumetria urbanistica è previsto dal piano di lottizzazione un volume realizzabile pari a 806 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo permesso di costruire.
    Il terreno risulta erboso non coltivato e privo di costruzioni. Allo stato attuale si presenta sconnesso, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.

    Immobile identificato in perizia allegata al lotto “D” del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreno edificabile residenziale (CT): Foglio 171 Particelle 755
  • Terni(Terni) - Valenza
    Da23162
    6440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4504 - Oggetto della presente vendita sono terreni posti in comune di Terni (TR) in località Valenza, in parte compresi all’interno di un più ampio comparto assoggettato a perequazione urbanistica con attribuzione di diverse destinazioni urbanistiche e in piccola parte a destinazione agricola o di strada pubblica.
    Nell’ambito di detto intervento esistono aree di proprietà destinate a funzioni di carattere collettivo che per la maggior parte dovranno essere cedute all’amministrazione Comunale. Più precisamente, i beni compresi all’interno del comparto sono dalle seguenti destinazioni urbanistiche:
    - circa 1472 mq “Zona C - insediamenti residenziali di espansione (C2)” edificabile con destinazione residenziale ed indice IF 1,4 mc/mq, per il quale si genera una potenzialità edificatoria complessiva di 2.060,80 mc
    - circa 2100 mq “Zona G - spazi pubblici attrezzati a parco o per impianti sportivi (GV)”. Dette aree sono assoggettate alla preventiva approvazione di piano urbanistico attuativo unitariamente a tutte le ulteriori, diverse, proprietà che compongono il comparto.
    - circa 1428 mq destinati in parte a strada esistente (circa 198 mq) ed in parte a “Zona E - fabbricati destinati ad abitazione (E1)” (circa 1230 mq) con indice di fabbricabilità di 0,0002 mq/mq per la realizzazione di abitazioni connesse all’attività agricola, che di fatto non genera alcuna possibilità edificatoria data la limitata estensione.
    Infine il terreno posto più a sud di circa 1.440 mq è in parte destinato a strada, in parte a “Zona E - spazio rurale” ed in parte a “Zone E – di vegetazione ripariale e filari arborei”

    Immobili identificati in perizia allegata alle particelle 824 e 1724 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni (CF): Foglio 157 Particelle 824 e 1724
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da54307
    3275 m24Locali
    Cod. Annuncio: 4502 - Oggetto della presente vendita sono terreni edificabili sviluppati per una superficie di 3.275 mq e 5 posti auto.
    I terreni edificabili si trovano nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    I terreni ricadono nell’Unità Minima di Intervento 3 (U.M.I. 3) che prevede la costruzione di n. 4 edifici.
    Dal punto di vista delle volumetrie urbanistiche previste dal piano di lottizzazione i volumi sono così suddivisi: area F1 703 mc, area G1 1259 mc, area F2 703 mc, area G2 1529 mc per un totale di 4194 mc.
    Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo/i permesso/i di costruire, con la possibilità di ridistribuire le consistenze volumetriche fra i vari lotti.
    I terreni risultano erbosi non coltivati e privi di costruzioni. Allo stato attuale si presentano sconnessi, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.
    Della vendita fanno inoltre parte due aree prive di asfaltatura per parcheggi privati identificati alle particelle 744 e 753 dove sono previsti in totale 5 posti auto (1+4).

    Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “F1”, “G1”, “F2” e “G2” e particelle 744 e 753 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni edificabili residenziali (CT): Foglio 171 Particelle 748, 749, 751 e 752
    Aree da adibire a posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 744, 753
  • Campello sul Clitunno(Perugia) - Via delle Torrette, N. snc
    Da70599
    4935 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20508 - Terreno con fabbricato da ripristinare sito a Campello sul Clitunno (PG), frazione Lenano, in via delle Torrette.
    Trattasi di appezzamento di terreno agricolo con rudere di antica torre di avvistamento con progetto per la realizzazione di una civile abitazione.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

    Superfici:
    Torre: 159 mq
    Terreno: 4.935 mq

    Piena proprietà di:
    Torre (CF): Foglio 38 - Particella 545 - Cat. F/2
    Terreno (CT): Foglio 38 - Particella 544
    Terreno (CT): Foglio 35 - Particelle 525, 339
  • Spoleto(Perugia) - San Martino in Trignano, N. snc
    Da38724
    830 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20507 - Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave.
    Il terreno è ubicato in zona centrale residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, che permette la costruzione di una volumetria pari a mc 1.245.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

    Superficie: 830 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 158 - Particelle 505
  • Spoleto(Perugia) - loc. Collicelli, N. snc
    Da107309
    2300 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20506 - Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli.
    Il terreno è ubicato in zona periferica residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.

    Superficie: 2.300 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 112 - Particelle 1329, 1328, 1324, 1266
    Terreno (CF): Foglio 112 - Particella 1293 - Cat. F/1
  • Castel Viscardo(Terni) - Via Roma, N. 28
    Da7804
    200 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18360 - Immobile diruto con volume edificabile, sito a Castel Viscardo (TR), via Roma, n.28, l’unità ricade nel centro storico del comune stesso e si trova nelle vicinanze del Lago di Bolsena e di Orvieto.
    Trattasi di un complesso di fabbricati diruti che si sviluppa su due particelle catastali: la particella n.322 della superficie catastale del fabbricato di 200 mq e la particella n.324 della superficie catastale del terreno di 149 mq.
    Il complesso potrà essere recuperato e ricostruito attraverso l’approvazione di un piano di recupero e un im-portante intervento di ricostruzione che indichi le destinazioni compatibili con la zona.
    Per tale motivo l’area è stata considerata come se si trattasse di un lotto con il volume massimo edificabile di circa 600 mc.
    Il bene è descritto in perizia come Lotto n.2.

    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Superficie fabbricato preesistente: 200 mq
    Potenziale volume massimo edificabile: 600 mc

    Piena proprietà di:
    Immobile diruto (CF): Foglio 16 - Particella 322 graffata alla 324 - Cat. C/6
  • Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
    Da119336
    11500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

    Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
    Immobile affittato. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 11500 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D2 per attività commerciali
    Superficie realizzabile: 2626 mq
    Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
    Volumetria realizzabile: 974,33 mc
    Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
  • Trevi(Perugia) - via Cannaiola, N. 34
    Da51018
    1746 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq.
    Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.

    Superficie complessiva lotto: 1.746 mq

    Cubatura edificabile: 2.037,44 mc

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 41 - Particella 1222, 197, 1083, 157, 1307, 1036
  • Montefalco(Perugia) - Sala-belvedere, SP 443, N. snc
    1117570
    25990 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

    I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
    L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
    La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
    In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
    Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

    Superfici
    Part 121: 16.500 mq
    Part 246: 9.300 mq
    Part 556: 190 mq
  • Foligno(Perugia) - Via Intermezzi, N. snc
    1597520
    39938 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

    Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
    Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
    E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
    Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
  • Foligno(Perugia) - Via Roma, N. snc
    396000
    1980 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

    La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
    La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
    In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
    Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
  • Montefalco(Perugia) - Località Pietrauta, N. snc
    Da105000
    2660 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12685 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Pietrauta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti produttivi e agglomerati residenziali lungo la strada principale. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 2660 mq accessibile da via Ariosto percorrendo una strada di lottizzazione interna. Il lotto ha giacitura in pendenza e forma rettangolare. Non è recintato ma ben delineato. Terreno incolto con vegetazione spontanea.

    Urbanisticamente ricade in Zona D1, inserito nel Piano di fabbricazione comunale. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività artigianali, per la piccola industria, e per la conservazione e prima trasformazione dei prodotti agricoli. Immobile affittato. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 2660 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D1 per insediamenti produttivi
    Indice di copertura: 0,60
    Superficie coperta realizzabile: 1596 mq
    Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 1042 e 1045 – Uliveto
  • Perugia(Perugia) - Via Mario Angeloni, N. snc
    Da1503563
    2700 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21621 - Terreno edificabile direzionale di 2.700 mq sito a Perugia (PG), in zona Fontivegge, via Mario Angeloni.
    Trattasi di appezzamento di terreno prevalentemente pianeggiante, ubicato in zona centrale, completamente recintato.
    L’intera area è la residua parte del comparto “L1”, a sua volta facente parte del comparto edilizio che ha interessato la riqualificazione della zona Fontivegge avvenuta dalla prima metà degli anni ’80.
    Sull’area in oggetto è prevista l’esclusiva realizzazione di un edificio pluripiano a destinazione direzionale con piani interrati da adibire a parcheggi di uso pubblico.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite n.1”.

    Superficie: 2.700 mq
  • Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
    Da18500
    2100 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
    Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
    Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

    Superficie: 2.100 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
  • Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
    Da23000
    5805 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
    Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

    Superficie: 5.805 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307

Espandi la tua ricerca

Scarica l'App Quimmo!

Cerca e innamorati del tuo immobile direttamente dal tuo smartphone.

Disponibile su Google PlayScarica su App Store