• Umbria

32 risultati per Edificabili in vendita in Umbria

Vendita diretta o all'asta di immobili per tutte le esigenze

  • Spoleto(Perugia) - Via Sandro Petrini
    Da3249
    235 m2
    Cod. Annuncio: 4992 - Oggetto della presente vendita è un frustolo di terreno edificabile sito a Spoleto (PG) in via Sandro Pertini lungo la strada principale che conduce a Madonna di Lugo.
    La stessa misura circa m. 3.20 x 59.00 ed interclusa fra tre corti di fabbricato urbano. Il terreno a causa della sua piccola dimensione non può esser sfruttato se non annesso alle corti adiacenti. La zona in cui è ubicato il bene, in base al PRG del Comune di Spoleto si trova in all’ interno della Zona D3 per la piccola industria e l’artigianato esistente e di completamento (mq/mq 50%).

    Immobile identificato nell'invito al “Lotto 4”

    Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per l’intero blocco ovvero per l’intero patrimonio concordatario come da invito allegato.

    Piena proprietà di
    Terreno (CF): Foglio 126 - Particella 1740
  • Gualdo Tadino(Perugia) - Via Flaminia Sud loc. Gaifana, N. snc
    Da16600
    6010 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18588 - Terreno edificabile residenziale di 4.410 mq con porzione a verde attrezzato di 1.600 mq sito a Gualdo Tadino (PG), località Gaifana, via Flaminia Sud.
    Trattasi di due porzioni di terreno di forma regolare, una edificabile ricadente in zona C2 a destinazione residenziale, ed una ricadente in zona B5 a verde attrezzato.
    Al momento i beni sono caratterizzati dalla presenza di vegetazione arbustiva ed arborea
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.

    Superficie terreno edificabile: 4.410 mq
    Superficie terreno a verde attrezzato: 1.600 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 105 - Particelle 198, 201
  • Montefalco(Perugia) - Sala-belvedere, SP 443, N. snc
    1117570
    25990 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

    I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
    L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
    La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
    In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
    Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

    Superfici
    Part 121: 16.500 mq
    Part 246: 9.300 mq
    Part 556: 190 mq
  • Foligno(Perugia) - Via Roma, N. snc
    396000
    1980 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22553 - Terreno edificabile, sito in Foligno (PG), Via Roma. Ubicato nelle immediate vicinanze del centro storico. La stretta vicinanza con le infrastrutture vede classificato detto terreno come un’area per le attrezzature a servizio della mobilità (M/S).

    La sua estensione misura 1.980 mq, disposti perfettamente in piano e totalmente delimitati da recinzione in cls con sovrastante rete metallica.
    La predetta area è destinata all’insediamento di impianti per la distribuzione di carburanti, è inoltre consentito insediamento di attività strumentali e accessorie, anche quelle di attività collaterali, le cui caratteristiche sono definite dallo specifico regolamento comunale.
    In relazione al terreno risulta depositato agli atti un piano attuativo di iniziativa privata a cui segue convenzione urbanistica, attualmente decaduta. Stante ai grafici allegati, si constatava la possibilità edificatoria pari a 941,94 mq di suc atta alla realizzazione di una struttura adibita a motel. Il piano sopra citato è attualmente decaduto.
    Si precisa che alla data odierna in loco non si evidenziano attività edificatorie e non risulta essere in atti nessun documento che attesti l’inizio effettivo dei lavori approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.7.
  • Foligno(Perugia) - Via Intermezzi, N. snc
    1597520
    39938 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22552 - Comparto edificatorio, sito in Foligno (PG), Via Intermezzi. Ubicato nella zona appena periferica del Comune, nel popoloso quartiere di Sterpete.

    Il comparto edificatorio presenta una forma triangolare irregolare, con giacitura pianeggiante e con accesso direttamente su via Intermezzi. Non si rileva la presenza di recinzioni, se non che, nelle aree confinanti con altre particelle già edificate.
    Attualmente il terreno risulta essere usato a scopi agricoli, ben che, privo di qualsivoglia edificazione.
    E’ ricompreso all’interno del piano attuativo di iniziativa privata identificato al n.29 e denominato “Intramezzi”. Da detta lottizzazione si generano 11 lotti edificabili, di cui 9 compresi nel comparto oggetto di vendita. Ogni terreno dispone di prescrizioni inerenti la destinazione, la superficie utile coperta, le altezze, le quote di spiccato, meglio specificate in perizia (pag 59-60).
    Non appaiono essere effettuate opere di urbanizzazione, ma catastalmente il frazionamento per la corretta creazione dei lotti e delle aree a servizio pubblico-privato, dotazioni territoriali sono state eseguite e appaiono in piena corrispondenza con i grafici attualmente in vigore e approvati.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.6.
  • Perugia(Perugia) - via Santa Lucia, N. snc
    Da1351168
    25135 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19114 - Quota di partecipazione del 100% del capitale sociale della società Universa Srl, con sede legale in Perugia (PG) Via Campo di Marte 9, Cod Fisc/P.IVA 02868960549.

    Terreno edificabile di 25.135 mq sito a Perugia (PG), in via Santa Lucia. Il bene risulta confinante con l’esistente Polo Universitario, costituito dai Dipartimenti di Ingegneria e di Ingegneria Civile ed Ambientale. Il terreno ricade secondo il PRG vigente Parte Strutturale in “Ambiti per attrezzature e servizi di interesse territoriale”, secondo il PRG vigente Parte Operativa in “Aree per l’istruzione universitaria FBu”, quindi finalizzato alla creazione di interventi connessi alle attività didattiche, scientifiche e di ricerca, nonché per servizi agli studenti.
    La densità territoriale massima è di 4,50 mc/mq, le altezze massime degli edifici di 30,00 m.
    Della superficie totale del terreno solo 22,946,00 mq ricadono all’interno dell’ambito urbanistico “Fbu”, mentre i rimanenti 2.189,00 mq sono destinati a “Parco Campagna Urbano Pcu”. La volumetria massima ammissibile è quindi di 103.247,00 mc.
    Si fa presente che essendo l’area destinata dal PRG Vigente a servizi pubblici ed attività di interesse generale, risulta gravata da molti vincoli, tra i quali quello di redigere un progetto di comporta unitario preliminare con l’Università degli Studi di Perugia.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

    Superficie: 25.135 mq

    Piena Proprietà di:
    Aree urbane (CF): Foglio 212 - Particelle 456, 1322, 1323, 1324, 1325, 1326, 451, 603 - Cat. F/1
    Terreni (CT): Foglio 212 - Particelle 1190, 422, 432, 434, 452, 453, 567, 568
  • Terni(Terni) - via Aleardi
    Da76065
    1220 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4797 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Terni (TR). La zona è centrale. L’immobile è compreso tra viale Aleandro Aleardi, viale del Cassero e il fiume Nera.
    Il lotto, ancora non costruito, è interno al Comparto denominato Bc 12.6 - Nucleo di Ristrutturazione Urbanistica, che prevede per la realizzazione dell’intervento, un piano attuativo unitario con il nucleo adiacente di altra proprietà. Il piano consente la demolizione dei volumi esistenti e la realizzazione di edifici residenziali di quattro piani con una cubatura massima di mc 9330 sull’intero comparto. Le aree a verde pubblico comprese nel comparto ubicate lungo le sponde del fiume Nera dovranno essere realizzate a cura e spese dei lottizzanti, assicurando il passaggio pubblico lungo le sponde del fiume.

    Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”.

    - piena proprietà: T(CT) Foglio 114 - Particella 259
  • Torgiano(Perugia) - Via Eugenio Montale, N. snc
    Da30000
    588 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18300 - Terreno edificabile sito a Torgiano (PG), frazione Fornaci, via Eugenio Montale snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi primari, caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali, strutture rurali e terreni agricoli. Area vicina alla superstrada E45 e al fiume Tevere, ben collegata a Perugia. Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, solo parzialmente recintato e dotato di accesso diretto dalla strada tramite cancello metallico non automatico. Destinazione urbanistica B1-B1* con capacità edificatoria per insediamento residenziale, con caratteristiche similari agli altri edifici abitativi presenzi nelle vicinanze. Area incolta, in parte classificata come area urbana, con vegetazione spontanea e materiale di risulta. Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 588 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Appezzamento pianeggiante
    Destinazione residenziale
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 34 – Particelle 145 e 1259
    Area urbana (CF): Foglio 34 – Particella 146
  • Montefalco(Perugia) - Località Pietrauta, N. snc
    Da110000
    2660 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12685 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Pietrauta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti produttivi e agglomerati residenziali lungo la strada principale. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 2660 mq accessibile da via Ariosto percorrendo una strada di lottizzazione interna. Il lotto ha giacitura in pendenza e forma rettangolare. Non è recintato ma ben delineato. Terreno incolto con vegetazione spontanea.

    Urbanisticamente ricade in Zona D1, inserito nel Piano di fabbricazione comunale. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività artigianali, per la piccola industria, e per la conservazione e prima trasformazione dei prodotti agricoli. Immobile affittato. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 2660 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D1 per insediamenti produttivi
    Indice di copertura: 0,60
    Superficie coperta realizzabile: 1596 mq
    Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 1042 e 1045 – Uliveto
  • Perugia(Perugia) - Via Del Cantalupo, N. snc
    Da30000
    1010 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23216 - Terreno edificabile di completamento di 1.010 mq sito a Perugia (PG), località Colombella, in via del Cantalupo.
    Trattasi di appezzamento di terreno di forma irregolare, declive e ricoperto da vegetazione spontanea. Sovrastante il terreno è presente un manufatto in muratura, riportato anche nella mappa catastale, che proteggeva un antico pozzo/fonte, ad oggi non più utilizzato.
    Parte della proprietà in vendita risulta adibita a pubblica viabilità.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
  • Terni(Terni) - Valenza
    Da23162
    6440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4504 - Oggetto della presente vendita sono terreni posti in comune di Terni (TR) in località Valenza, in parte compresi all’interno di un più ampio comparto assoggettato a perequazione urbanistica con attribuzione di diverse destinazioni urbanistiche e in piccola parte a destinazione agricola o di strada pubblica.
    Nell’ambito di detto intervento esistono aree di proprietà destinate a funzioni di carattere collettivo che per la maggior parte dovranno essere cedute all’amministrazione Comunale. Più precisamente, i beni compresi all’interno del comparto sono dalle seguenti destinazioni urbanistiche:
    - circa 1472 mq “Zona C - insediamenti residenziali di espansione (C2)” edificabile con destinazione residenziale ed indice IF 1,4 mc/mq, per il quale si genera una potenzialità edificatoria complessiva di 2.060,80 mc
    - circa 2100 mq “Zona G - spazi pubblici attrezzati a parco o per impianti sportivi (GV)”. Dette aree sono assoggettate alla preventiva approvazione di piano urbanistico attuativo unitariamente a tutte le ulteriori, diverse, proprietà che compongono il comparto.
    - circa 1428 mq destinati in parte a strada esistente (circa 198 mq) ed in parte a “Zona E - fabbricati destinati ad abitazione (E1)” (circa 1230 mq) con indice di fabbricabilità di 0,0002 mq/mq per la realizzazione di abitazioni connesse all’attività agricola, che di fatto non genera alcuna possibilità edificatoria data la limitata estensione.
    Infine il terreno posto più a sud di circa 1.440 mq è in parte destinato a strada, in parte a “Zona E - spazio rurale” ed in parte a “Zone E – di vegetazione ripariale e filari arborei”

    Immobili identificati in perizia allegata alle particelle 824 e 1724 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni (CF): Foglio 157 Particelle 824 e 1724
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da9800
    702 m21Locale
    Cod. Annuncio: 4503 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile residenziale sviluppato per una superficie di 702 mq.
    Il terreno edificabile si trova nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    Il terreno ricade nell’Unità Minima di Intervento 2 (U.M.I. 2) che prevede la costruzione di un edificio.
    Dal punto di vista della volumetria urbanistica è previsto dal piano di lottizzazione un volume realizzabile pari a 806 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo permesso di costruire.
    Il terreno risulta erboso non coltivato e privo di costruzioni. Allo stato attuale si presenta sconnesso, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.

    Immobile identificato in perizia allegata al lotto “D” del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreno edificabile residenziale (CT): Foglio 171 Particelle 755
  • Terni(Terni) - Via Monte La Rocca
    Da54307
    3275 m24Locali
    Cod. Annuncio: 4502 - Oggetto della presente vendita sono terreni edificabili sviluppati per una superficie di 3.275 mq e 5 posti auto.
    I terreni edificabili si trovano nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico.
    I terreni ricadono nell’Unità Minima di Intervento 3 (U.M.I. 3) che prevede la costruzione di n. 4 edifici.
    Dal punto di vista delle volumetrie urbanistiche previste dal piano di lottizzazione i volumi sono così suddivisi: area F1 703 mc, area G1 1259 mc, area F2 703 mc, area G2 1529 mc per un totale di 4194 mc.
    Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo/i permesso/i di costruire, con la possibilità di ridistribuire le consistenze volumetriche fra i vari lotti.
    I terreni risultano erbosi non coltivati e privi di costruzioni. Allo stato attuale si presentano sconnessi, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti.
    Della vendita fanno inoltre parte due aree prive di asfaltatura per parcheggi privati identificati alle particelle 744 e 753 dove sono previsti in totale 5 posti auto (1+4).

    Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “F1”, “G1”, “F2” e “G2” e particelle 744 e 753 del Comune di Terni.

    Piena proprietà di
    Terreni edificabili residenziali (CT): Foglio 171 Particelle 748, 749, 751 e 752
    Aree da adibire a posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 744, 753
  • Montefalco(Perugia) - Via Benozzo Gozzol, N. snc
    Da145800
    2235 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20714 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Benozzo Gozzol. Rate di terreno parzialmente urbanizzate, poste in zona collinare panoramica, denominata Lottizzazione Collecioccio.

    Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in zona R.D.P. – Residenziale soggetta a disciplina pregressa.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 5

    Superficie
    Part 616 : 935 mq
    Part 614 : 745 mq
    Part 615 : 170 mq
    Part 652 : 105 mq
    Part 648 : 280 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 616, 614, 615, 652, 648
  • Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De amicis - SP 445, N. snc
    Da12474
    3756 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20713 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), SP 445. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate ubicate in zona pianeggiante, vicine al caseggiato e ben collocate lungo la strada statale E45.

    Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in Zona F1 – Per Attrezzature e servizi di interesse collettivo.
    Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 4

    Superficie
    Part 848/Parte B: 1511 mq
    Part 845: 2245 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 845, 848/Parte B
  • Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De Amicis, N. snc
    Da187920
    5701 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20712 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Edmondo De Amicis. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate, denominate “Lottizzazione De Amicis”, ubicate in zona pianeggiante vicine al caseggiato.

    Le unità appartengono ad un comparto edificatorio per il quale il Piano Urbanistico prevede: per una superficie catastale complessiva di mq 3059, ricadente in Zona C – Residenziale di Espansione; per una superficie catastale complessiva di mq 1527, ricadente in Zona di Rispetto Stradale e tra gli azzonamenti; per una superficie catastale complessiva di mq 1115, ricadente in Zona F1 – Per Attrezzature e Servizi di interesse collettivo.
    Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3

    Superficie
    Part 848/Parte A: 2426 mq
    Part 456: 2160 mq
    Part 187: 1115 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 456, 187, 848/Parte A
  • Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
    Da119336
    11500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

    Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
    Immobile affittato. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 11500 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D2 per attività commerciali
    Superficie realizzabile: 2626 mq
    Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
    Volumetria realizzabile: 974,33 mc
    Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
  • Panicale(Perugia) - Viale Togliatti, N. snc
    Da57754
    1280 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21547 - Terreno edificabile residenziale di 1.280 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via Togliatti.
    Il bene è ubicato in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
    Allo stato attuale consiste in parte nella corte pertinenziale della palazzina residenziale adiacente, in parte nel giardino ed in parte alla viabilità e parcheggio. L’area è interamente recintata ad eccezione del lato confinante con la palazzina, ed è dotata di acceso carrabile tramite cancello automatizzato.
    Il terreno ricade in Zona B3 - Zona residenziale di completamento
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 1.280 mq

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