













137.000 €
137.000 €
Prezzo di perizia
207.000 €
- 34%
Appignano (Macerata) - Via Palanca
137.000 €
Prezzo di perizia
207.000 €
- 34%
Superficie immobile
2260 m²
Numero locali
19
Codice annuncio
15980
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
2
Anno costruzione
2007
Affidati ai professionisti del Mercato Immobiliare, il tuo immobile sarà la priorità.
Vendilo con noiVendesi laboratorio artigianale e magazzino siti a Civitanova Marche (MC), Strada Martiri Di Belfiore 71. Zona semicentrale, a prevalente destinazione residenziale con vari insediamenti terziario e commerciali. Collocata a Sud del Comune, posta all'inizio della zona industriale e commerciale, distante a meno di 1 km dall'autostrada A/14 e circa 30 Km dal capoluogo di provincia. L'immobile è costituito da tre unità immobiliari, catastalmente distinte, comunicanti tra loro, a destinazione commerciale/artigianale. Esso è situato al piano terreno di un fabbricato edificato alla fine degli anni '50 a due livelli fuori terra. La struttura dell'edificio è in c.a. gettato in opera; il solaio interpiano è in laterocemento, il solaio di copertura risulta essere in parte a falde ed in parte a lastrico solare; le tamponature esterne ed interne sono in laterizio finite con intonaco civile tinteggiato. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica “D”
Superficie commerciale: 174 mq
Piena proprietà di:
Laboratorio artigianale (CF): Foglio 10 – Particella 233 – Subalterno 5 – Cat C/3
Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 233 – Subalterno 6 – Cat C/2
Magazzino (CF): Foglio 10 – Particella 263 – Subalterno 2 – Cat C/2
Vendesi laboratorio artigianale con uffici e deposito sito a Monte San Giusto (MC), Via Martin Luther King 96. Zona periferica, a nord del Comune, a prevalente destinazione produttiva. Trattasi di: fabbricato a destinazione artigianale elevato ad unico piano fuori terra con annessa tettoia ad uso deposito ed un corpo uffici elevato a due piani fuori terra con annessi balconi. Completa la proprietà l’area scoperta esclusiva e recintata. Le unità sono tutte indipendenti dal punto di vista catastale. La porzione laboratorio presenta: struttura portante in profi-lati metallici; copertura piana; infissi in ferro; pavimento in cemento industriale; tettoia con struttura metallica e copertura con pannello tipo sandwich. La porzione uffici è caratterizzata da: struttura in c.a. in opera; copertura a tetto; infissi in alluminio e legno con vetro semplice; pavimento in gres e legno.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Superficie commerciale: 1501 mq
Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 4 – Cat C/3 – Classe energetica G
Ufficio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 5 – Cat A/10 – Classe energetica G
Ufficio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 6 – Cat A/10 – Classe energetica G
Deposito (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 8 – Cat C/2
Opificio sito a Saragozza (Spagna), municipio di Villanueva De Gallego, PI San Miguel, tra calle C e calle E (settore 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona artigianale dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive di vecchia e nuova costruzione. Area attraversata dalla Strada di Scorrimento A-23, principale infrastruttura di collegamento tra Saragozza e Villanueva De Gallego. Trattasi di capannone realizzato nel 1973, confinante con strade e con altro capannone su un lato lungo.
Opificio con struttura portante ad orditura metallica di travi e pilastri, e copertura a doppia falda reticolare.
Pareti esterne tamponate con blocchi di laterizio. Tetto con lastre di cemento-amianto e lucernari traslucidi.
Piano terra a doppio volume adibito ad attività artigianali, oltre a blocco uffici su due piani con scala e wc.
Opificio dotato di un portone per accesso carrabile a due ante scorrevoli in ferro e lamiera ondulata
Impianto elettrico e di illuminazione in canalette. Riscaldamento dato da ventilatori ad aria calda.
Condizioni discrete. Immobile non utilizzato da molti anni. Necessaria manutenzione su finiture.
Superficie complessiva: 1102 mq circa
Classe energetica G
OPIFICIO
Piano terra: 1000 mq
Piano primo: 102 mq
Altezza interna: 5 metri
Riferimento catastale: 9731406Xm7293S00011SI
Piena proprietà 1/1 di capannone industriale aggregato.
Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Porzione centrale (subalterno 14) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.
Locale artigianale (ex magazzino) con ufficio, ripostiglio, wc e quota di cabina elettrica.
Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato sud tramite portone carrabile.
Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione assente.
Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 440 mq circa (coperta)
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 27+28
Piena proprietà di:
CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 14 – D/7
CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 2 – D/1 (quota 210555/1000000)
Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.
Porzione centrale (subalterno 15) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.
Ampio locale artigianale (ex laboratorio) con blocco uso uffici, deposito, spogliatoi e wc.
Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato nord tramite portone carrabile.
Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione autonoma.
Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 400 mq circa (coperta)
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 26
Piena proprietà di:
CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 15 – D/1
CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 12 – F/1
Ex depuratore, sito in Montecassiano (MC), Loc. Fontanelle n.31. Posto all’interno di una zona prevalentemente agricola, limitrofa alla frazione Valle Cascia e distante dal centro abitato comunale circa 3 km. Raggiungibile dalla strada principale Provinciale SP 361, ricompreso all’interno di terreni agricoli in posizione pianeggiante e posizionato a latere di un fosso e due strade vicinali. Composto in parte da area libera scoperta ed in parte da area con sovrastanti fabbricati destinati ad ospitare un impianto di depurazione con scolmatore a servizio del Comune di Montecassiano, ad oggi dismesso e non più funzionante, ed una cabina elettrica ad oggi funzionante.
IMPIANTO DI DEPURAZIONE. Contenuto all’interno di un’area di pertinenza completamente delimitata da recinzione, con cancello di accesso carrabile. Formato da fabbricato in c.a. con copertura piana in c.a., elevato ad un solo piano fuori terra atto ad ospitare macchinari di pompaggio idraulico, centraline e servizio igienico, oltre a due vasche in cemento fuori terra, e due vasche di cemento in parte interrate.
CABINA ELETTRICA. Elevata su due piani ciascuno avente accesso indipendente, contenuta all’interno di un’area di pertinenza non delimitata da recinzione. La stessa è in funzione ed in uso. Struttura in c.a. prefabbricato e rifiniture minime.
Aree libere scoperte confinanti (P.lle 157, 298), delimitano e circondano i beni sopra descritti. Hanno destinazione agricola ma, di fatto, fungono da area scoperta utilizzata ed utilizzabile per l’attività svolta nel sito. Non sono coltivati e tenuti a prato spontaneo.
L’intero complesso è dotato di tutti i macchinari atti allo scopo per cui era destinato.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici
Fabbricato locali tecnologici 48 mq circa
Vasca fuori terra 192 mq circa
Vasca fuori terra 10 mq circa
Vasche in parte interrate 220 mq
Cabina elettrica 10 mq per ciascun piano
Part. 157 260 mq
Part. 298 1720 mq.
Proponiamo in vendita un capannone industriale collabente situato a Corridonia. L’immobile è completamente da riqualificare.
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