1/8
Cotignola (Ravenna) - Via Camillo Benso Conte di Cavour, 48033 Cotignola RA, Italia
80.000 €
70 m23Locali1Bagno
Cotignola
COD. ANNUNCIO 26125
30m²
LOCALI 1
200.000 €
- 9 Foto
- Street view
- Mappa
Tabacchi in centro
200.000 €
Cotignola (Ravenna) - Cotignola
200.000 €
Cotignola - nel centro del paese, a fianco di numerose attività commerciali/istituzionali (bar, negozi, banche ecc) si propone in vendita storica attività di tabacchi.
Avviamento storico, presente da oltre 50 anni, con elevati aggi annui e ottimo giro di complementari. Presenti i servizi di lotto, enalotto, oltre a slot machine.
L'attività viene svolta in un immobile in locazione, di circa 30 mq, a canone particolarmente vantaggioso. L'immobile è completamente arredato e in buone condizioni generali.
Ciò che rende estremamente interessante questo avviamento sono i bassissimi costi di gestione, che determinano un utile annuo di oltre il 65% rispetto ai costi/ricavi. L'attività pertanto è estremamente redditizia, interessante sia per una conduzione famigliare che per imprenditori del settore con 1-2 dipendenti.
Cessione determinata per sopraggiunti limiti di età. Affiancamento garantito. Il prezzo, molto interessante, comprende le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
Maggiori informazioni in studio.
Caratteristiche
Superficie immobile
30 m²
Numero locali
1
Codice annuncio
26125
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Ravenna (Ravenna) - Viale Cantone, N. 38
130.000 €
50 m22Locali
Nella piazzetta di Lido di Dante, nota località costiera famosa soprattutto per il turismo naturalistico, si propone avviata attività di tabaccheria/edicola con licenza di vendita anche di articoli da spiaggia, regalo e complementari.
Unica tabaccheria della zona, pertanto senza concorrenza, offre tutti i servizi (tabacchi, gratta e vinci, ricariche) di monopolio, oltre ad avere 2 slot machine e il distributore automatico esterno per la rivendita di sigarette e accessori H24.
E’ presente uno spazio esterno privato per l’esposizione di giocattoli e articoli da regalo.
L'attività lavora tutto l'anno ma concentra i maggiori incassi nel periodo centrale dell'anno: aggi complessivi superiori a 60 mila euro, alto anche il ricavo dei complementari, per un fatturato annuo superiore ai 155 mila euro. e un utile medio di circa il 25% complessivo.
L'immobile in cui viene svolta l'attività, di circa 50 mq, può essere in parte trasformato e adibito ad attività di bar/tavola fredda: pertanto chi acquista questo avviamento ha l'opportunità di poterlo implementare ulteriormente.
Nel prezzo di vendita sono compresi: le licenze, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento.
Ottima soluzione per una conduzione famigliare.
Maggiori informazioni in studio.
Unica tabaccheria della zona, pertanto senza concorrenza, offre tutti i servizi (tabacchi, gratta e vinci, ricariche) di monopolio, oltre ad avere 2 slot machine e il distributore automatico esterno per la rivendita di sigarette e accessori H24.
E’ presente uno spazio esterno privato per l’esposizione di giocattoli e articoli da regalo.
L'attività lavora tutto l'anno ma concentra i maggiori incassi nel periodo centrale dell'anno: aggi complessivi superiori a 60 mila euro, alto anche il ricavo dei complementari, per un fatturato annuo superiore ai 155 mila euro. e un utile medio di circa il 25% complessivo.
L'immobile in cui viene svolta l'attività, di circa 50 mq, può essere in parte trasformato e adibito ad attività di bar/tavola fredda: pertanto chi acquista questo avviamento ha l'opportunità di poterlo implementare ulteriormente.
Nel prezzo di vendita sono compresi: le licenze, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento.
Ottima soluzione per una conduzione famigliare.
Maggiori informazioni in studio.
1/10
Faenza (Ravenna) - Via Santa Umiltà, 4C e 4D 48018 Faenza RA, Italia
Da60.000 €
94 m22Locali
Due negozi siti a Faenza (RA), via Sant’Umiltà 4C e 4D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali, uffici e verde pubblico. Le unità sono parte di un condominio a cinque piani fuori terra ed uno interrato.
Entrambe le unità commerciali sono servite da corte condominiale esterna in fregio alla via pubblica.
Gli ingressi hanno vetrine con porta ad anta, telaio in alluminio e doppio vetro, con ottima visibilità.
Il negozio più grande (sub 4) si sviluppa su piano terra e interrato collegati da scala a chiocciola.
Il negozio più piccolo (subalterno 33) si sviluppa esclusivamente al piano terra dell’edificio.
Finiture standard idonee alle attività di vendita. Impianti autonomi.
Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 94 mq
PIANO TERRA e INTERRATO
Negozio (sub 4): 54 mq
Negozio (sub 33): 40 mq
1/10
Ravenna (Ravenna) - Via Marinara, 81, 48122 Marina di Ravenna RA, Italia
Da310.000 €
364 m26Locali3Bagni
Proponiamo in vendita un negozio a Marina di Ravenna, in via Marinara 81, situato in una posizione strategica a pochi passi dal porto turistico, in una delle aree più dinamiche e attrattive della località.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra e rappresenta una soluzione commerciale completa e funzionale. Al piano terra si trova un ampio vano destinato alla vendita, affiancato da tre locali ad uso magazzino e laboratorio con relativi servizi igienici, ideali per supportare qualsiasi attività commerciale, artigianale o di servizio. Ai piani primo e secondo sono collocati uffici con servizi, con una particolare configurazione che, al primo piano, consente l’affaccio diretto sulle aree operative del piano terra, favorendo un’ottima interazione tra le funzioni direzionali e produttive. Il terzo piano ospita un ampio terrazzo, perfetto per momenti di rappresentanza, relax aziendale o per utilizzi accessori.
Completano la proprietà cinque posti auto scoperti di pertinenza, elemento di grande valore per clienti e dipendenti, soprattutto in una zona a forte attrattiva stagionale.
L’immobile dispone di una superficie articolata su più livelli, con ampia area vendita, laboratori e magazzini al piano terra, uffici e servizi ai piani superiori, e un terrazzo panoramico all’ultimo piano. La sua posizione centrale, ben servita e vicina al porto turistico, lo rende ideale per chi cerca una sede rappresentativa per la propria attività, in un contesto esclusivo e dinamico.
Immobile in proprietà superficiaria.
1/13
Ravenna (Ravenna) - VIA MANLIO TRAVAGLINI, N. 20/A
1.200.000 €
783 m21Locale2Bagni
Negozio parte del complesso immobiliare di un piano fuori terra, denominato "Centro Commerciale Teodora", sito nel Comune di Ravenna (RA), Via Manlio Travaglini n.20. L'immobile è collocato in zona periferica dell'abitato della Città di Ravenna (RA) in un'area dalle caratteristiche urbane consolidate seppur in corso di ampliamento ed in prossimità del Pala De Andrè;
Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.
La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.
Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq
Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
Internamente si compone da un’ampia area vendita e area stoccaggio merci oltre che a spogliatoio e servizi igienici per i dipendenti.
La zona è ottimamente collegata e servita dai principali servizi pubblici e privati. L’immobile risulta attualmente locato con regolare contratto di affitto.
Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 199,22 kWh/mq anno
Superficie lorda: 783 mq
Proprieta' per 1/1
D/8 Sez. Urb. RA Foglio 82 Particella 417 Subalterno 16
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Russi (Ravenna) - Via IV Novembre, N. 13
99.000 €
455 m22Locali
Vendesi locale commerciale a Russi (RA), Via IV Novembre 13. L’immobile è posto al piano terra di un edificio residenziale di maggiori dimensioni sviluppato 5 piano fuori terra ubicato in zona centrale. Internamente si compone con un ampio open space irregolare dotato zona lavorazione con celle frigo, servizi e due centrali termiche accessibili dall’esterno. Ampie vetrate dotate di saracinesca metallica affacciate sulla strada pubblica garantiscono luce e buona visibilità. Presenza di parcheggi pubblici gratuiti in loco. L’immobile precedentemente utilizzato come supermercato, viene ora utilizzato per l’imbottigliamento del vino.
Classe energetica: “NC”
Superficie GLA negozio: 455 mq
Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 20 - Particella 601 – Subalterno 3
Immobile locato
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Classe energetica: “NC”
Superficie GLA negozio: 455 mq
Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 20 - Particella 601 – Subalterno 3
Immobile locato
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/8
Lugo (Ravenna) - Via Foro Boario, 30, 48022 Lugo RA, Italia
Da165.000 €
169 m25Locali1Bagno
All'interno del noto centro commerciale "Il Globo" di Lugo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 170 m², precedentemente adibito a filiale bancaria e attualmente accatastato come negozio (categoria C/1).
La posizione è strategica, inserita in un contesto altamente frequentato grazie alla presenza di numerose attività commerciali consolidate e un continuo flusso pedonale. Il locale si presenta con vetrine su galleria interna, ottima visibilità e accesso diretto dalla zona commerciale.
Internamente è suddiviso in vari ambienti, con spazi funzionali ideali per attività di vendita al dettaglio, servizi o showroom. Finiture moderne, pavimentazione in gres, impianto di illuminazione e climatizzazione già presenti.
Una soluzione pronta per essere personalizzata e avviata rapidamente in una location di forte richiamo.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie per la durata di 99 anni decorrenti dal 9 ottobre 1986
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
1/20
Cervia (Ravenna) - via III traversa, N. 25/a
Da125.000 €
46 m21Locale
Località Milano Marittima, via III traversa 25/A. Vendesi negozio al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale distribuito su 7 livelli fuori terra. Internamente si sviluppa con area vendita; ripostiglio ed un bagno posti ad un piano di calpestio più elevato, tale differenza viene superata mediante scala metallica. Completa la proprietà l’area comune antistante il negozio ad uso esclusivo. Locale dotato di ingresso indipendente. Assenza impianto di riscaldamento/raffrescamento. Presente boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Il locale è posto a circa 200 mt dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali.
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 46 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 15 - Particella 155 – Subalterno 4
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 46 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 15 - Particella 155 – Subalterno 4
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/4
Lugo (Ravenna) - Lugo
130.000 €
1 m21Locale
Quimmo propone a Lugo redditizia attività di Tabaccheria, adiacente al Pavaglione e al parcheggio di Piazza Garibaldi.
L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati.
Ottimo anche il giro d'affari dei complementari.
L'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno.
L'immobile in cui viene svolta l'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire.
Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%.
L'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico.
Garantito l'affiancamento da parte della proprietà.
Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
L'attività, gestita dall'attuale proprietà dal 2018, dispone di numerosi servizi tra cui tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche, valori bollati.
Ottimo anche il giro d'affari dei complementari.
L'attività dal 2022 si è dotata di due distributori automatici, uno adibito ai beni di monopolio (trinciati, sigarette e gratta e vinci), l'altro per la vendita di bibite e snack pertanto il servizio è garantito H24 tutti i giorni dell'anno.
L'immobile in cui viene svolta l'attività è ad angolo, ampio e ben tenuto (oltre 60 mq con magazzino e servizio), è concesso in locazione e il contratto verrà trasferito assieme alla cessione dell'azienda: si segnala che l'attuale proprietà ha rinnovato completamente il locale nel 2019 installando una pompa di calore per il riscaldamento/raffrescamento dell'aria, tinteggiando l'interno e installando sistemi di sorveglianza quali allarme e telecamere a circuito chiuso. Nessun lavoro di adeguamento è da eseguire.
Data l'importante grandezza dell'immobile è possibile implementare ulteriormente i servizi offerti, aumentando pertanto i ricavi e le marginalità che ad oggi, dati i bassi costi di gestione, sono di circa il 50%.
L'attività è ideale per una conduzione famigliare: sono necessari 2 operatori, ma è possibile, implementando i servizi, tra cui il trasferimento di denaro (ad oggi non presente) ecc.. aumentare anche l'organico.
Garantito l'affiancamento da parte della proprietà.
Il prezzo richiesto comprende le licenze in essere, gli arredi e i macchinari presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
1/10
Fusignano (Ravenna) - zona centrale
270.000 €
30 m21Locale
Nel centro cittadino, a fianco di negozi, bar, banche e con costante passaggio durante tutto il giorno, si propone in vendita importante attività di tabaccheria e vendita di beni di monopolio e complementari.
Attività storica, completa di tutti i servizi (tabacco, gratta e vinci, lotto, enalotto, trasferimento di denaro ecc...),
L'attività è estremamente interessante dati i bassissimi costi di gestione, a partire dal canone di locazione dell'immobile in cui si svolge l'attività, il che rende l'avviamento estremamente redditizio, con un utile medio prima delle imposte superiore al 65% rispetto al rapporto ricavi/costi.
Presente, inoltre, distributore automatico h24 per tutte le operazioni sia di acquisto dei beni di monopolio che per pagamenti vari (bollette ecc).
L'immobile in cui viene svolta l'attività è di circa 30 mq, a fianco di una nota galleria commerciale, ed è composto da un unico vano oltre a ripostiglio soppalcato.
L'attività viene svolta a conduzione famigliare, ma dati gli elevati margini può essere adatta anche a una conduzione con 1-2 dipendenti.
Il prezzo di vendita comprende gli arredi, le attrezzature e il magazzino dei complementari. E' escluso il magazzino dei beni di monopolio, da conteggiare a parte prima della cessione.
Proposta di sicuro interesse, informazioni riservate in agenzia previa sottoscrizione di apposito NDA
1/20
Ravenna (Ravenna) - Ravenna
185.000 €
60 m22Locali
Marina di Ravenna - in posizione centrale, su strada di forte passaggio, nelle vicinanze dei servizi e con facilità di parcheggio, si cede avviata attività di tabaccheria/generi di monopolio.
La licenza comprende, oltre ai beni di monopolio, anche il commercio al dettaglio di articoli complementari, tra cui cartoleria ecc...
Ottimo volume d'affari, mantenuto per tutto l'anno e un utile del 40% circa complessivo.
L'attività è completa di un distributore automatico H24 di ultima generazione, installato nel 2022, che garantisce diversi servizi (tra cui anche il pagamento di bollettini ecc..) anche durante l'orario di chiusura dell'attività.
L'attività viene svolta in un locale al piano terra molto ampio di circa 60 mq, completo di retro e servizi, due vetrine fronte strada, locato a canone particolarmente interessante. Data la grandezza del locale è possibile sviluppare ulteriori servizi all'interno (tra cui, con poche trasformazioni, l'inserimento di un angolo bar/caffetteria).
L'attività è perfetta per una conduzione famigliare, o per una singola persona con almeno un dipendente.
Il prezzo comprende: avviamento commerciale, arredi e attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte.
Maggiori informazioni in studio.
1/9
Faenza (Ravenna) - zona centrale
135.000 €
85 m22Locali1Bagno
Quimmo propone in vendita interessante immobile ad uso commerciale, di medie dimensioni, in posizione strategica, a fianco di patronati, banche, uffici, negozi, supermercati e pertanto con incessante passaggio veicolare e pedonale.
Immobile facente parte di un complesso polifunzionale a destinazione mista uffici/negozi, di 85 mq commerciali, edificato nel 2002, in ottime condizioni generali, con impiantistica a norma di legge. Presente ampio parcheggio NON a pagamento, nelle immediate vicinanze di abitazioni, in zona NON a traffico limitato, su principale arteria cittadina ad alto scorrimento.
L'immobile è a pianta regolare, rettangolare, completo di servizi, attualmente utilizzato dalla proprietà che svolge regolarmente la sua attività di parrucchiera.
La destinazione d'uso dell'immobile (C1) permette un’ampia gamma di acquirenti finali: dall'investitore per poi mettere l'immobile a rendita (prevista redditività superiore al 10%), all'imprenditore alla ricerca di un locale in cui svolgere la propria attività in un contesto conosciuto, radicato e molto frequentato.
Maggiori informazioni in studio.
