Asta Negozio al piano terra con soppalco a Firenze, Asta 2537469

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Firenze

COD. ANNUNCIO 2537469

283m²

LOCALI 4

A partire da

337.500 €

Firenze (Firenze) - Via Adolfo Antognoli, 12, 50127 Firenze FI, Italia

A partire da

337.500 €

Prezzo di perizia

410.000 €

- 18%

Locale commerciale situato al piano terra di un edificio condominiale in Via Adolfo Antognoli 12, nel quartiere Firenze Nova, zona periferica ben servita e in espansione, a ridosso dei quartieri Rifredi e Novoli. L’area è caratterizzata da una vocazione residenziale, direzionale e industriale, con ottimi collegamenti viari e vicinanza agli ingressi autostradali A1 e A11.

Il fabbricato, sviluppato su otto piani fuori terra, ospita attività commerciali al piano terra, uffici al primo piano ammezzato e abitazioni ai piani superiori. L’unità immobiliare in oggetto si affaccia su un loggiato condominiale ad uso pubblico, con tre ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità.

Internamente troviamo: zona negozio, ufficio, ampio magazzino/laboratorio, locale ristoro, due servizi igienici con antibagno, ripostiglio e soppalco in acciaio e legno parzialmente accessibile tramite scala metallica. Le finiture includono pareti in cartongesso e arredi in alluminio e vetro, controsoffitti modulari e impianto di climatizzazione estiva/invernale. La superficie utile calpestabile è di circa 249 mq, con ulteriori 91,83 mq di soppalco.

Lo stato di conservazione è buono. Sono presenti alcune difformità urbanistiche e catastali facilmente sanabili.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 9468

Caratteristiche

Superficie immobile
283 m²
Numero locali
4
Codice annuncio
2537469
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
8
Bagni
2
Anno costruzione
Anni 70
Anno ultima ristrutturazione
1997

Impianti ed efficienza energetica

Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo

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