Roana
87 m²
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21000

    Asta Negozio in centro con magazzini e cortiletto

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    Roana
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    21000


    Vendesi negozio sito a Roana (VI), località Cesuna, via Brigata Liguria 72. Il contesto è centrale con traffico regolare, urbanizzato e con parcheggi sufficienti. Zona ben collegata all’altopiano di Asiago e ai centri di pianura. L'unità è parte di un vecchio edificio ristrutturato nel 2004, con struttura mista in muratura, pietra e calcestruzzo, oltre a copertura in legno. Agibilità rilasciata. Classe energetica F. Necessario aggiornamento catastale.

    Negozio al piano terra servito da bussola d’ingresso condominiale. E' composto da locale per la vendita con retro bottega, bagno e cortiletto. Tramite scala interna si raggiungono magazzino e ripostigli al piano interrato. Pavimenti e rivestimenti in marmo e piastrelle di gres. Pareti tinteggiate. Vetrina fronte strada in legno e vetro. Finestre sul retro in pvc. Porte in legno e alluminio. Portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori al piano terra. Luci di emergenza. La vendita include un piccolo deposito interrato accessibile dall’esterno ed oggetto di frequenti allagamenti. Immobile libero. Condizioni buone.

    Superficie commerciale: 87,00 mq
    Classe energetica F
    PIANO TERRA
    Negozio e servizi: 38,00 mq
    PIANO INTERRATO
    Ripostigli e magazzino: 40,00 mq
    Deposito esterno: 9,00 mq
    Riscaldamento autonomo
    Negozio e magazzino (CF): Foglio 60 – Particella 755 – Subalterno 6 – C/1
    Negozio graffato a Particella 798 – Subalterno 7 – C/1
    Deposito indipendente (CF): Foglio 60 – Particella 1297 – C/2
    Area di pertinenza (CT): Foglio 60 – Particella 722
    Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

    Caratteristiche

    • Codice annuncio

      13389


    • Superficie immobile

      87 m²


    • Numero locali

      2



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