Cod. Annuncio: 23408 - Opportunità imperdibile! Quimmo Agency presenta in affitto un prestigioso negozio vetrinato di circa 268 mq, situato in posizione fronte Marosticana (Traffico veicolare: 4.000 autoveicoli/ora)
Questo locale esclusivo offre una vetrina di grande impatto e dispone di posti auto dedicati, oltre a un ampio parcheggio.
Caratterizzato da una visibilità eccezionale e la presenza di attività di richiamo, il locale è suddiviso in un ampio spazio per esposizione/vendita, servizi igienici, ripostigli, un piccolo magazzino e uno spogliatoio.
Costruito nella metà degli anni duemila, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale con stile e funzionalità.
Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 186,40 kWh/anno
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta disponibile anche per l'acquisto.
Vicenza(Vicenza) - Via Valentino Giaretta, N. 29-31
Da75663
75 m22Locali
Cod. Annuncio: 23052 - Negozio sito a Vicenza (VI), quartiere Sant’Agostino, via Valentino Giaretta 29-31 angolo via Gino Meldolesi. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi palazzine residenziali con uffici e verde pubblico, nei pressi del comparto industriale. Area ben collegata al centro storico e alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest) poco distante. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1995 con struttura mista in cemento armato e muratura.
Locale commerciale al piano terra con accesso principale fronte strada da portico condominiale. Bottega in due ambienti dotati di vetrine oscurate e due accessi pedonali attraverso il porticato. Retro bottega con area servizi costituita da ripostiglio cieco e bagno con box doccia e boiler. Accesso di servizio tramite corte interna carrabile collegata a via Antonio Caregaro Negrin. Pavimenti in gres. Rivestimenti in ceramica. Pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in alluminio con vetro normale antisfondamento. Porte interne in legno. Canalette e illuminazione a plafoniere. Riscaldamento autonomo con caldaia. Negozio in passato adibito a pizzeria con realizzazione di divisori in cartongesso. Condizioni generali discrete.
Superficie commerciale: 75,75 mq PIANO TERRA Consistenza: 66 mq Proprietà superficiaria 1/1 oltre a quota 29,18/1000 sulle parti comuni condominiali. Soggetto a convenzione n.25.470 di rep e n.17.010/91 di P.G. del 28/12/1992 a cura del Segretario Generale Reggente del Comune di Vicenza. Diritto di prelazione a favore del Comune in caso di vendita se applicabile.
Cod. Annuncio: 23403 - Opportunità imperdibile! Quimmo Agency presenta in vendita un prestigioso negozio vetrinato di circa 268 mq, situato in posizione fronte Marosticana (Traffico veicolare: 4.000 autoveicoli/ora)
Questo locale esclusivo offre una vetrina di grande impatto e dispone di posti auto dedicati, oltre a un ampio parcheggio.
Caratterizzato da una visibilità eccezionale e la presenza di attività di richiamo, il locale è suddiviso in un ampio spazio per esposizione/vendita, servizi igienici, ripostigli, un piccolo magazzino e uno spogliatoio.
Costruito nella metà degli anni duemila, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale con stile e funzionalità.
Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 186,40 kWh/anno
Non lasciarti sfuggire questa straordinaria proposta!
Cod. Annuncio: 23020 - Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 23. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.
Negozio (subalterno 12) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina. Locale commerciale attualmente adibito a bar con servizi quali magazzino, cucina, spogliatoio e wc. Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra. Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle. Impianti tecnologici autonomi. Predisposizione climatizzazione ad aria. Rilevate difformità planimetriche interne da sanare. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Arredi e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 72,50 mq Classe energetica E PIANO TERRA Negozio (sub 12): 51,50 mq Accessori e wc: 30,00 mq
Cod. Annuncio: 23021 - Negozio sito a Sarego (VI), via Alcide de Gasperi 25-27. Il contesto è semicentrale a traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Trattasi di piccolo paese circondato da terreni agricoli, in aera ben collegata ai principali centri urbani del territorio dalla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1980 vicino al fiume Brendola. Fabbricato in cemento armato su tre piani, dotato di corte comune carrabile non recintata.
Negozio (subalterno 19) al piano terra rialzato con affaccio su strada e accesso da gradini e vetrina. Ampio locale commerciale un tempo adibito ad istituto bancario dotato di due servizi wc e antibagno. Il piazzale prospiciente la strada è adibito a parcheggio comune a servizio dei negozi al piano terra. Pavimenti in piastrelle. Porte in legno. Vetrina in alluminio e vetro. Finestre in legno con tapparelle. Impianti tecnologici centralizzati. Climatizzazione con ventilconvettori. Rilevate difformità planimetriche interne da sanare. Immobile libero. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 240,05 mq Classe energetica D PIANO TERRA Negozio (sub 19): 232,00 mq Accessori e wc: 11,50 mq
Vicenza(Vicenza) - Via Battaglione Val Leogra, N. 42
Da177857
835 m23Locali
Cod. Annuncio: 7697 - Oggetto della presente vendita è un locale commerciale sito a Vicenza (VI), Via Battaglione Legora n. 42, 44, 46. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria ubicata nella prima periferia del comune. Il negozio è ubicato al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 671 mq con altezza interna di 4,30 m, composto da un locale con ampie vetrate e ingressi su tre lati, con due antibagni e bagno attualmente al grezzo. Completano la proprietà una porzione di lastrico solare al piano primo; un vano scala al piano terra, primo e secondo con un vano tecnico e un lastrico solare; un terreno con cabina elettrica in disuso e delle aree di corte scoperte e coperte, in parte gravate di servitù di passaggio e in parte cedute in uso a terzi, della superficie complessiva di mq 314. L’unità si presenta con finiture in condizioni di manutenzione insufficiente, con necessità di interventi murari e agli impianti. A livello impiantistico sono presenti gli impianti utili alla attività preposta ma risulta da verificare lo stato manutentivo. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano; è presente l’impianto di condizionamento con macchina esterna e split e l’impianto di allarme di tipo volumetrico. L’immobile presenta delle difformità come meglio chiarito nella perizia allegata.
Superficie commerciale: 835 mq
Superficie lorda negozio PT: 671 mq Corte di pertinenza: 314 mq Superfici lorde accessorie: 313 mq
Immobile censito al catasto Fabbricati foglio 63 per intero: -m.n. 504 sub 11, viale Btg. Val Leogra n. 46, p. T, cat. D/8 -m.n. 504 sub 30 - viale Btg. Val Leogra, p. 2, categoria F/5 -m.n. 504 sub 13, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 14, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 15, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 16, viale Btg. Val Leogra, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 19=505/16, viale Btg. Val Leogra, p. 2, categoria F/5 -m.n. 504 sub 20=505/17, viale Btg. Val Leogra, p. T-1-2, categoria F/4 -m.n. 504 sub 22, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/4 -m.n. 504 sub 21, bcnc - corte comune ai sub 27 e sub 11 -m.n. 506 sub 4, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, cat. D/1 -m.n.504 sub 23, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/1 -m.n. 506 sub 2, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, categoria F/1
per 3/4: - m.n. 506 sub 3, viale Btg. Val Leogra snc, p. T, cat. F/1
servitù da costituire (contro): diritto di passaggio pedonale/carraio sui m.nn. 504 sub 13 e sub 14 (corte di ingresso coperta su Viale Btg. Val Leogra – Lotto 6) a favore del M.n. 504/24.
Cod. Annuncio: 12794 - Vendesi negozio sito a Schio (VI), località Magrè, viale Roma 30G. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, scuole e impianti sportivi, ben collegata al vicino centro di Schio e a Vicenza dalla SP46. L’unità è parte del complesso residenziale e commerciale Ai Portici, realizzato tra il 2000 e il 2004, formato da sei edifici che condividono autorimessa interrata e spazi pubblici. Struttura mista in cemento armato, muratura e acciaio. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra servito da portico privato collegato a corte condominiale con parcheggi pubblici. Locale commerciale in unico vano con antibagno, wc e ripostiglio con scala di collegamento a deposito interrato. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e ammalorate. Vetrine e finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori (radiatore in bagno). Luci di emergenza e predisposizione condizionamento. Sono pertinenza del negozio la corte sul retro e un box auto con ripostiglio al piano interrato servito da rampa carrabile (al civico 28). Garage singolo con basculante, punto luce, punto presa e punto acqua. Box collegato al deposito da porta tagliafuoco. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 289,00 mq (garage incluso) PIANO TERRA Negozio: 130 mq Portico e corte: 80 mq Altezza: 3,00 metri Impianti autonomi PIANO INTERRATO Deposito (sub 158): 12 mq Ripostiglio (sub 159): 48 mq Box auto: 19 mq Altezza: 2,40 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 158 – C/1 Box auto (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 159 – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Arzignano(Vicenza) - Corso Giacomo Matteotti, N. 67/A
139000
147 m22Locali
Cod. Annuncio: 15567 - Vendesi negozio con magazzino con sito ad Arzignano (VI), Corso Giacomo Matteotti 67/2, angolo via Trieste. Il contesto è centrale con traffico regolare. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici polifunzionali, parcheggi e verde pubblico, ben collegata alle principali strade. L’unità fa parte di un ampio condominio di cinque piani, di cui uno interrato, realizzato nel 1985 con struttura mista in acciaio e cemento armato e corte interna. Edificio con uffici e negozi ai piani terra e primo. Appartamenti ai piani superiori. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra con accessi su strada, galleria e corte condominiale. Unico ambiente dotato di grandi vetrine, collegato da scala interna ad un magazzino interrato che comprende bagno e vano tecnico con centrale termica. Finiture curate. Pavimenti in laminato finto legno. Ambienti interrati in ceramica. Bagno rivestito in ceramica. Finestre e vetrine con telai in alluminio. Impianti sottotraccia al piano terra e in canalette esterne al piano interrato. Climatizzazione autonoma ad aria con ventilconvettori e split. Presenti difformità sanabili. Necessario aggiornamento catastale. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 147,27 mq PIANO TERRA Negozio: 105,65 mq Accatastato come ufficio PERTINENZE Magazzino: 83,24 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 2 – Particella 113 – Subalterno 101 – A/10 Il progetto approvato prevede destinazione commerciale con vano adibito a negozio C/1, pertanto la definizione catastale di ufficio è sbagliata, non autorizzata e da aggiornare.
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