1/26
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da8.674.358 €
11560 m22Locali
Pomezia
COD. ANNUNCIO 2536739
440m²
LOCALI 2
A partire da
310.000 €
- 12 Foto
- 2 Planimetrie
- Street view
- Mappa
Locale commerciale con deposito
A partire da
310.000 €
Pomezia (Roma) - Via del Mare, 85, 00071 Pomezia RM, Italia
A partire da
310.000 €
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con deposito annesso, situato in posizione strategica lungo Via del Mare, nel comune di Pomezia (RM). L’immobile si trova in zona semicentrale, a circa 1,5 km dal centro cittadino, in un contesto urbano a destinazione mista residenziale, commerciale e industriale. La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a importanti poli commerciali.
L’unità in oggetto fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale, articolato su sei livelli fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali. L’immobile è composto da un locale commerciale di circa 440 mq, con accesso diretto da cortile comune su Via del Mare, e da un deposito/cantina di circa 18 mq.
Internamente il locale si presenta con pavimenti e rivestimenti in ceramica, divisori intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio, grate di protezione in ferro e serrande avvolgibili.
La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e garantisce ottima visibilità e facilità di accesso sia per la clientela che per le operazioni logistiche.
Si segnala che l'immobile è in diritto di superficie con durata perpetua
Caratteristiche
Superficie immobile
440 m²
Numero locali
2
Codice annuncio
2536739
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
6
Bagni
2
Anno costruzione
1988
Anno ultima ristrutturazione
2011
Altezza libera interna
320
Superficie di vendita
440
Impianti ed efficienza energetica
Classe energetica
G
Documenti disponibili
Scarica i documenti disponibili per questo immobile
Come acquistare questo immobile
1. Scarica la documentazione
Scarica e leggi con attenzione tutta la documentazione per partecipare alla compravendita.
2. Fai la tua offerta non vincolante
Indica il prezzo che sei disposto a pagare per questo immobile e lo comunicheremo al referente.
3. Aspetta di essere ricontattato
Se il venditore riterrà adeguata la tua offerta sarai ricontattato per fare, se lo vorrai, un'offerta ufficiale.
Posizione dell'immobile
Scopri dove si trova l'immobile che ti interessa
- Devi per poter visualizzare la posizione sulla mappa.
Punti di interesse nelle vicinanze
Dai un'occhiata ai punti di interesse della zona
- Trasporti
- Stazione ferroviaria290 m
- Fermata bus202 m
- Aeroporto4.2 km
- Scuole
- Scuola283 m
- Scuola primaria283 m
- Scuola secondaria490 m
- Salute
- Ospedale396 m
- Farmacia388 m
- Medico273 m
- Alimentari
- Supermercato331 m
- Ristorante16 m
- Bar125 m
- Minimarket237 m
- Panetteria744 m
- Servizi
- Banca308 m
- Posta579 m
- ATM308 m
- Svago
- Centro commerciale1.9 km
- Parco463 m
- Palestra1.1 km
Quimmo dà valore alla vendita del tuo immobile
Affidati ai professionisti del Mercato Immobiliare, il tuo immobile sarà la priorità.
Vendilo con noiDai un'occhiata a immobili simili a questo
Guarda tra gli annunci simili, potrebbe esserci proprio quello che stai cercando.
1/22
Pomezia (Roma) - Via Naro, N. 10
Da5.993.075 €
3846 m23Locali
1/27
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
Da128.250 €
18 m22Locali
Locali uso bar e piscina siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.
Il locale commerciale ad uso bar si trova al piano terra, è composto da ingresso, due vani ed un bagno.
È dotato inoltre di un ampio portico, tendostrutture e tettoie.
Le finiture delle unità immobiliari sono di livello medio.
La piscina, attigua al locale bar, è dotata anche i locali tecnici interrati, destinati agli impianti attinenti all’attività, con spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici.
All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie lorda interna del locale bar: circa 18 mq
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
1/15
Fiumicino (Roma) - Via Ferdinando Neri, Aranova RM, Italia
Da524.250 €
475 m210Locali16Bagni
Tre Locali commerciali, tre uffici e un magazzino siti nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova in via Ferdinando Neri ai civici 48-50-52. L’area è ben collegata alla città di Roma tramite la Via Aurelia e l’autostrada Roma–Civitavecchia (svincolo Torrimpietra a 1,5 km). Il contesto è prevalentemente residenziale, con edifici a bassa densità e servizi limitati, ma con buona accessibilità veicolare. Le unità fanno parte di un più ampio complesso edilizio originariamente concepito per attività ricreativa, ora in disuso, articolato in due aggregati distinti: uno ad uso alberghiero e uno ad uso residence. Gli immobili in vendita si trovano all’interno del residence.
I tre locali commerciali consistono nella ex sala convegni del residence costituto da un ampio locale a doppia altezza e n°6 bagni, un secondo locale ad uso negozio costituito da ingresso, un ampio locale e n°4 bagni e un ulteriore locale ad uso negozio costituito da un ingresso, 2 vani ed un bagno.
I tre beni ad uso ufficio consistono nell’ex portineria del residence costituito da un locale unico ed un bagno; un ulteriore bene costituito da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, una camera da leto ed un bagno, un terzo bene costituito da un locale unico e tre bagni.
Completa il lotto un locale ad uso magazzino. Gli immobili sono prevalentemente in stato di abbandono ma appetibili per investitori e operatori immobiliari data la zona nel quale si trovano gli immobili.
All’interno delle unità è presente materiale da smaltire di vario genere.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superficie ragguagliata a negozi: circa 475 mq
Superficie ragguagliata a uffici: circa 144 mq
Superficie catastale a magazzino: circa 17 mq
Sono in vendita nel residence anche altre unità: visita le pagine sottoindicate:
1/7
Roma (Roma) - Via Canino, N. 8
Da170.000 €
95 m22Locali
Negozio con magazzino, collocato collocata in un edificio a destinazione prevalentemente residenziale con accesso da Via Canino 8, nel Comune di Roma Municipio Roma XV, all'interno del Raccordo anulare, nel quartiere Tor di Quinto. Si sviluppa su due piani, terreno e interrato, collegati da una scala interna. Il Piano Terreno è composto da un locale principale, con due vetrine su Via Canino, una delle quali costituente l'ingresso pedonale, e un retro negozio in cui vi sono un disimpegno con alcuni ripostigli, un locale ufficio e la scala che conduce al piano sottostante. Il Piano Interrato è composto da un corridoio, due locali uso magazzino ed un bagno.
Classe energetica: “G”
Superficie piano terra: c.a. 48 mq
Superficie piano interrato: c.a. 47 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 234 – Particella 61 – Subalterno 3
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/11
Velletri (Roma) - Via San Francesco, N. 11-13
Da31.434 €
44 m21Locale1Bagno
Locale commerciale posto al piano terreno, sito in Velletri (RM), Via San Francesco n.11-13. Parte di un fabbricato edificato su più livelli costituito da più unità immobiliari, ubicato nel centro storico del Comune. L’intorno è costituito da fabbricati adibiti a civile abitazione ed altre attività commerciali.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
1/5
Nettuno (Roma) - Via delle Sterlizie, N. 4-6
Da110.630 €
115 m22Locali1Bagno
SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4-6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico.
Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 115 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterno 9 – C/1
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterni 5 e 6 – C/6
1/11
Anzio (Roma) - Centro commerciale Anteo
560.000 €
486 m24Locali4Bagni
Proponiamo in vendita quattro negozi a reddito situati all’interno del Centro Commerciale Anteo di Anzio, punto di riferimento per lo shopping e i servizi del Comune.
Gli immobili, già locati con regolare contratto, ospitano un negozio di scarpe, un negozio beauty, un bar e un centro di formazione per l’impiego, garantendo così un investimento sicuro e un ritorno economico immediato.
Grazie alla posizione strategica vicino alla costa tirrenica, il centro commerciale beneficia di un flusso costante di clientela durante tutto l’anno, con un significativo incremento nel periodo estivo dovuto al turismo.
Inoltre, sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico da 30KW di proprietà con contratti di distribuzione attivi, assicurando un ulteriore valore aggiunto all’investimento.
Un’opportunità imperdibile per chi desidera un investimento redditizio e stabile nel settore commerciale.
Superficie catastale totale: 486 mq
Classe energetica: "F" e "G"
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!
1/18
Anzio (Roma) - Viale Antium, N. 6
130.000 €
147 m21Locale
Oggetto della presente vendita è un locale commerciale ad Anzio (RM), in viale Antium 6. Il locale commerciale in oggetto si trova al primo piano del Centro Commerciale Anteo. Internamente si compone con un ampio open space a pianta regolare, con annesso servizio igienico.
Esternamente il complesso si presenta in condizioni molto buone. Il centro commerciale è dotato di numerosi servizi polivalenti e attira numerosi clienti in quanto principale centro commerciale della città. Buoni collegamenti viari con le principali arterie stradali.
Superficie commerciale: 147 mq.
- Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 17 - Particella 452 - Subalterno 47
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/22
Roma (Roma) - Via delle Vigne Nuove, N. 551
2.317.000 €
1467 m22Locali
In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale.
Classe Energetica: “D”
Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq
Superficie autorimesse: 1.690 mq
Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512
C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/18
Roma (Roma) - VIA PAOLO MERCURI, N. 15
300.000 €
154 m21Locale1Bagno
Negozio sito al piano terra con ingresso da unica serranda. Il locale si presenta al piano terra come unico ambiente con una zona reception e una piccola sala adibita ad ufficio nella parte in fondo a sinistra. Accanto alla sala è presente la porta dell'ascensore che porta al piano S1. Una scala di due rampe scende al seminterrato completamente buio e privo di aerazione. L'ambiente (umido) si compone di due magazzini e una zona adibita a sala riunioni. La situazione all'interno è completamente da ristrutturare anche se potenzialmente si potrebbero mantenere le vetrate interne e valutare il ripristino dell'ascensore che sembra di fattezza abbastanza moderna. Locale non adatto ad attività commerciali di vendita ma più adatto ad essere adibito a studio professionale o ufficio in generale
Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
Classe energetica: “E”
Superficie proprietà: c.a. 154 mq
1/14
Roma (Roma) - Via Ortucchio, N. 126
70.000 €
90 m21Locale1Bagno
Situato a Roma, in Via Ortucchio 126, questo locale commerciale al piano terra offre un’opportunità d’investimento unica. Con una superficie commerciale di 90 mq, offre ampio spazio per vari utilizzi.
L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.
L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
L’immobile è caratterizzato da un ampio locale principale che può essere adattato a seconda di varie esigenze. Il locale è dotato di un servizio igienico con anti-bagno.
L’unità fa parte di una palazzina a tre piani fuori terra ed uno interrato con abitazioni ai piani superiori e unità commerciali al livello stradale. L’accesso è servito sia da un ampio ingresso su un lato del fabbricato o direttamente dal vano scala comune.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
