Firenze
COD. ANNUNCIO 14893
770
LOCALI 3

1.529.000 €

Tre negozi vicini in edificio polifunzionale

1.529.000 €

Firenze (Firenze) - Via Francesco Geminiani, N. 4

1.529.000 €


Vendesi tre negozi vicini in edificio polifunzionale sito a Firenze (FI), località Novoli/Carraia, via Francesco Geminiani 4 (interni vari). Il contesto è semicentrale, tranquillo e trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro storico, all’aeroporto e ai caselli delle autostrade A1 e A11. Area caratterizzata da edifici popolari, botteghe ed uffici, con parcheggi sufficienti. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2002, con struttura in cemento armato e pareti facciavista. Trattasi di tre negozi al piano terra con vetrine ed ingressi autonomi. Sub 501 (ex estetista) con atrio, locale parrucchiere, vasca idromassaggio, cabine, bagni, ripostigli e locali impianti. Sub 510 (ex alimentari) con showroom, ripostiglio, bagno, magazzini, lavaggio e locale tecnico. Sub 511 (ex bar) con ristoro, magazzino, cucina, bagni e due terrazzi al primo piano. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali. Necessario intervento di manutenzione. Unità indipendenti comode da rivendere separatamente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 770 mq

Piena proprietà di:
Negozi (CF): Foglio 32 – Particella 1697 – Subalterni 501, 510 e 511 – C/1

Caratteristiche

  • Superficie immobile

    770 m²


  • Numero locali

    3


  • Codice annuncio

    14893


  • Piano ingresso

    Terra


  • Piani totali edificio

    8


  • Anno costruzione

    2002


  • Superficie di vendita

    986



Impianti ed efficienza energetica

  • Riscaldamento

    autonomo


  • Tipo impianto di riscaldamento

    aria


  • Climatizzazione

    autonomo



Dotazioni

  • Ascensore


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