Vendesi negozio sito a Schio (VI), località Magrè, viale Roma 30G. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, scuole e impianti sportivi, ben collegata al vicino centro di Schio e a Vicenza dalla SP46. L’unità è parte del complesso residenziale e commerciale Ai Portici, realizzato tra il 2000 e il 2004, formato da sei edifici che condividono autorimessa interrata e spazi pubblici. Struttura mista in cemento armato, muratura e acciaio. Agibilità rilasciata.
Negozio al piano terra servito da portico privato collegato a corte condominiale con parcheggi pubblici. Locale commerciale in unico vano con antibagno, wc e ripostiglio con scala di collegamento a deposito interrato. Pavimenti e rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate e ammalorate. Vetrine e finestre in alluminio con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e ventilconvettori (radiatore in bagno). Luci di emergenza e predisposizione condizionamento. Sono pertinenza del negozio la corte sul retro e un box auto con ripostiglio al piano interrato servito da rampa carrabile (al civico 28). Garage singolo con basculante, punto luce, punto presa e punto acqua. Box collegato al deposito da porta tagliafuoco. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni discrete.
Superficie commerciale: 289,00 mq (garage incluso) PIANO TERRA Negozio: 130 mq Portico e corte: 80 mq Altezza: 3,00 metri Impianti autonomi PIANO INTERRATO Deposito (sub 158): 12 mq Ripostiglio (sub 159): 48 mq Box auto: 19 mq Altezza: 2,40 metri Quota 1/1 piena proprietà di: Negozio (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 158 – C/1 Box auto (CF): Foglio 2 – Particella 3613 – Subalterno 159 – C/6 Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Caratteristiche
Superficie immobile
289 m²
Numero locali
3
Codice annuncio
12794
Piano ingresso
Terra
Piani totali edificio
5
Anno costruzione
2004
Superficie di vendita
130
Impianti ed efficienza energetica
Riscaldamento
autonomo
Tipo impianto di riscaldamento
aria
Climatizzazione
predisposizione
Dotazioni
Parcheggio privato
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