11 immobili in vendita a Ancona

Area urbana sita ad Ancona (AN), località Palombare, via Ugo Betti snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da agglomerati residenziali, verde e parcheggi, sviluppata su terreno in leggera pendenza che garantisce vista panoramica. L’area è ben collegata al centro di Ancona ove si trovano i principali servizi, al comparto commerciale, alla autostrada A14 (casello Ancona Sud – Osimo) e al rinomato litorale del Monte Conero.

Trattasi di appezzamento di terreno catastalmente censito come area urbana e adibito a giardino.
Il terreno ha forma regolare ed è a servizio di tre edifici residenziali realizzati sulla particella 2449.
Il giardino sviluppa sul retro delle palazzine, osservabile anche dal vicino asse stradale Nord-Sud.
Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 1430 mq
PIANO TERRA
Area urbana per giardino
Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 97 – Particella 2449 – Subalterno 92 – F/1.

Vendesi locale commerciale in centro storico sito ad Ancona (AN), in via Augusto Elia 1/3. Trattasi di due unità attigue ricomprese all’interno di un fabbricato condominiale, ubicato nel centro storico della città, di cinque piano fuori terra, uno parzialmente sotto strada, occupato quasi interamente dal locale commerciale ed uno interrato, anche questo occupato quasi interamente dalle unità.
Il locale commerciale è costituito da due unità, non separate fisicamente ma solo catastalmente, la porzione adibita a negozio occupa la posizione d’angolo, con accesso dal civico 1, mentre quella a ristorante ha ingresso dal civico 3. Entrambe le unità si sviluppano al piano seminterrato ed interrato: il ristorante si completa con locali cucina, dispensa e magazzino posti al piano interrato ed accessibili per mezzo di un montacarichi, mentre il negozio con una cantina accessibile dalla scala condominiale. La zona ristorante e quella negozio sono servite da servizi igienici con finiture di livello per i clienti, distinti da quelli di servizio per i lavoratori. Al piano interrato, quali pertinenze del ristorante, sono ubicate la cucina industriale, i magazzini dispensa con cella frigorifera, i servizi igienici per i dipendenti ed i locali spogliatoio.
Le finiture sono di pregio, con pavimenti negli ambienti aperti al pubblico in piastrelle di gres porcellanato di grande formato ed infissi in alluminio e finestre/vetrina apribili a ribalta con sistema motorizzato. La climatizzazione negli ambienti è mediante sistema a ventilazione canalizzato che si sviluppa tra il soffitto ed il controsoffitto.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 380 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 652 - Subalterni 29, 30 - Cat. C/1

Tribunale di Ancona - Liquidazione Giudiziale n. 21/2025

La documentazione tecnica relativa ai beni immobili acquisiti dalla Procedura di Liquidazione Giudiziale è visibile accedendo ad apposita Virtual Data Room.

La richiesta accesso alla citata Virtual Data Room può essere effettuata inviando formale richiesta all’indirizzo e-mail supportbd@abilio.com.

La richiesta dovrà contenere le seguenti informazioni:

1. Dati identificativi del soggetto richiedente: indicare il nominativo del soggetto che chiede il riconoscimento, allegando un documento di identità in corso di validità oppure una visura camerale della società con data di effettuazione non superiore a 6 mesi;
2. Moduli “Accordo di confidenzialità” e “Autorizzazione alla creazione dell’utenza VDR” compilati e sottoscritti: allegare l'accordo di riservatezza e la relativa Autorizzazione (entrambi scaricabili dalla presente scheda), sottoscritti in ogni pagina e firmati in calce.
3. Indirizzo di posta elettronica: indicare l'indirizzo di posta elettronica al quale sarà collegato il profilo necessario per procedere all'accesso alla Virtual Data Room.

Quota di terreno residuale sito ad Ancona (AN), quartiere Montedago, lungo via Pietro Ranieri snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è collinare, urbanizzata e attrezzata per la residenzialità, oltre a scuole, impianti sportivi, aree verdi, servizi pubblici e parcheggi. L’area è ben collegata al centro città, al vicino mare e ai centri turistici di Numana e Sirolo ai piedi del monte Conero. Lotto collocato accanto al grande polo universitario e alla diramazione autostradale Asse Nord-Sud.

Residui di porzioni di maggior consistenza cedute al Comune in forma di convenzione.

Appezzamento costituito da tre piccole particelle, con accesso diretto dalla strada.

Frustoli di forma irregolare appartenenti a grande complesso residenziale.

Le particelle costituiscono parte di cortile condominiale e marciapiede.

Aree senza valore. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Frustoli tenuti a giardino e corte.

Superficie complessiva: 138 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO A

Quota 1/4 piena proprietà di:

CT: Foglio 79 – Particelle 611, 612 e 613