• Bagheria

6 immobili in vendita a Bagheria

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  • Bagheria(Palermo) - Monte Catalfano, N. snc
    Da37336
    6660 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21269 - Appezzamenti di terreno siti a Bagheria (PA). Il primo (lotto 1) si trova alle pendici del Monte Catalfano, in zona periferica rurale e poco trafficata. Il secondo (lotto 2) si sviluppa tra la strada Dolceimpoverile e via Peppino Impastato, in zona semicentrale con traffico regolare. Condizioni generali discrete.
    Il terreno sul Monte Catalfano ha forma irregolare, contraddistinto da accentuata acclività, dirupi e zone scoscese. Area interclusa, libera e caratterizzata da ex cava estrattiva, con fabbricati dismessi.
    Il terreno semicentrale ha forma regolare pianeggiante, non intercluso e parzialmente delimitato da rete metallica. Area libera di fabbricati e priva di attività, con peculiarità prettamente rurali.

    Immobile descritto in perizia come LOTTO 1 + LOTTO 2
    Superficie catastale: 6660 mq
    Per maggiori dettagli consultare perizia e documenti allegati alla scheda.
  • Bagheria(Palermo) - Via Cesareo, N. 54
    110000
    114 m23Locali
    Cod. Annuncio: 23735 - Questo spazioso appartamento al secondo piano dell’edificio di Via Cesareo, 54 a Bagheria offre un’ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata. Con 3 ampi vani, cucina abitabile, WC e ripostiglio, ideale per una famiglia o una coppia.

    Caratteristiche principali:

    Salone doppio: L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, perfetto per intrattenere ospiti o rilassarsi in famiglia.
    Cucina abitabile: La cucina spaziosa offre spazio sufficiente per preparare pasti deliziosi e accogliere amici e parenti.
    Ampia camera da letto: La camera da letto principale è luminosa e accogliente, con spazio per un grande letto e armadi.
    Cameretta: Perfetta per un ufficio a casa o una camera per gli ospiti.
    Bagno: Il bagno è dotato di una comoda doccia e vasca da bagno.
    Ripostiglio: Uno spazioso ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti.
    Posizione ideale: L’appartamento si trova a pochi passi dalla via Diego D’amico, che è il prolungamento del corso Umberto I. Questo significa che avrai facile accesso ai principali servizi, scuole, ristoranti e negozi nella zona Caravella.
  • Bagheria(Palermo) - Via Prigione, N. 9
    Da2869
    85 m24Locali
    Cod. Annuncio: 21748 - ATTUALMENTE NON E’ POSSIBILE PREVEDERE ACCOMPAGNAMENTI INTERNI ALL’IMMOBILE.

    Quota 2/9 di edificio cielo terra sito a Bagheria (PA), zona centro storico, via Prigione 9. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, consolidata e dotata di ogni servizio, con sufficienti possibilità di parcheggio, ben collegata alla rete infrastrutturale esterna e al mare. Area caratterizzata da edifici per abitazioni economiche, con attività commerciali e attività di ristorazione ai livelli inferiori. Edificio realizzato nei primi anni ’30. Strutture portanti in muratura e solai in laterocemento.

    Abitazione simil schiera sviluppata su tre piani con ingresso indipendente fronte strada.
    Piani collegati da corpo scala. Wc nel sottoscala e balcone al piano primo. Ambiente cucina assente.
    Presente botola con scala metallica retrattile al piano secondo di collegamento al lastrico solare.
    Realizzata al piano terra una porta di collegamento alla vicina unità di altrui proprietà (civico 7).
    Riscontrati ampliamenti volumetrici degli spazi coperti. Difformità non sanabili e da demolire.
    Pavimenti in marmette, ceramica e graniglia. Scale in marmo e cemento. Pareti tinteggiate.
    Finestre in legno e vetro semplice. Porta finestra di ingresso con persiana. Balcone con ringhiera.
    Impianti elettrico vetusto. Climatizzazione assente. Edificio non provvisto di allacciamento idrico.
    Condizioni discrete. Presenti segni di umidità con ammaloramento di finiture ed impianti.
    Necessaria previsione di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie commerciale: 85 mq
    Immobile libero. Beni mobili esclusi dalla vendita.
  • Bagheria(Palermo) - Contrada Porcara, N. snc
    Da3101
    36920 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21164 - Quota di terreno agricolo sito a Bagheria (PA), Contrada Porcara. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare rurale, dotata dei soli standard urbanistici essenziali, caratterizzata da edifici isolati ad uso stagionale, strutture agricole e coltivazioni di uliveto ed agrumeto, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, al mare e a Palermo dalla rete infrastrutturale.

    Trattasi di sette particelle di terreno in area soggetta a vincolo idrogeologico, parzialmente ricadenti all’interno della perimetrazione dei Siti ed Aree a Rischio Archeologico con vincolo di inedificabilità.
    Gli appezzamenti sono tra loro separati, seppur trovandosi a poche centinaia di metri di distanza.
    Le particelle hanno forma irregolare, sono prive di delimitazioni fisiche e di fabbricati, non sono tutte direttamente fruibili da strade interpoderali, ma raggiungibili attraversando aree di altrui proprietà.
    Urbanisticamente ricadono in zona E1 di verde agricolo, destinate all’esercizio dell’attività agricola.
    Ammessi interventi di nuova costruzione e interventi su fabbricati esistenti per la funzione agricola.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 36920 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Indice fabbricabilità: 0,03 mc/mq
    Altezza massima: 7,20 metri
    Dimensione minima lotto: 2000 mq
  • Bagheria(Palermo) - Strada Statale 113, N. snc
    4176000
    82300 m28Locali
    Cod. Annuncio: 12407 - Vendesi complesso industriale con terreni sito a Bagheria (PA), Strada Statale 113, angolo strada Vicinale Parisi II. Il contesto è di prima periferia. La zona è urbanizzata, con attività produttive e commerciali, ben collegata alla stazione ferroviaria e alla autostrada A19. Il complesso ha superficie complessiva di 82300 mq. La maggior parte dell’area è terreno incolto. Sono presenti fabbricati di varia natura e dimensione, tutti previsti secondo la destinazione della zona D1, aree per attività produttive, artigianali, commerciali fieristiche e distributori carburanti. Alcuni edifici superano i 3500 mq in pianta. I fabbricato sono fatiscenti e in stato di abbandono.

    Le previsioni di PRG si attuano a mezzo di intervento diretto. Dettano per gli edifici esistenti il mantenimento delle volumetrie esistenti o l’aumento del 20% delle stesse in caso di demolizione e ricostruzione. E’ possibile giungere ad una superficie di circa 15.336 mq con altezza di 10 metri per complessivi 153.360 mc, oltre a possibili deroghe per l’altezza e la realizzabilità dei livelli cantinati, per parcheggio e/o attività produttive.

    Superficie catastali: 82300 mq
    Ingombro fabbricati: 12780 mq
    COMPLESSO INDUSTRIALE DISMESSO
    1) Stabilimento di 9775 mq
    2) Terreno di 21401 mq
    3) Terreno di1873 mq
    4) Due terreni di 16416 mq
    5) Complesso di 15727 mq
    6) Stabilimento di 1493
    7) Stabilimento di 6000 mq
    8) Terreno di 5420 mq
    Catastalmente censiti al Foglio 5:
    1) CF: Part 587 – D/1
    2) CT: Part 663 e 665 – Agrumeto
    3) CT: Part 403 – Agrumeto
    4) CT: Part 36, 39, 408, 413, 416, 421, 423 e 425 – Seminativo e agrumeto
    5) CF: Part 738 (sub 1 – D/1), (sub 2 – D/7) e (sub 3 – D/7)
    CF: Part 739 (sub 1 – D/1), (sub 2 – D/7) (sub 3 – D/7)
    CT: Part 190 e 480 – Agrumeto
    6) CF: Part 405 (sub 2 – C/2) e (sub 3 – A/4)
    7) CF: Part 532 sub 1 – D/7
    CF: Part 534 (sub 1 graff sub 4 – A/3) e (sub 3 – A/10)
    8) CF: Part 743 – A/4
    CT: Part 742 – Uliveto
  • Bagheria(Palermo) - Contrada Feudotto Amalfitano, N. snc
    Da31500
    242 m26Locali
    Cod. Annuncio: 21747 - Quota 1/2 di villa indipendente sita a Bagheria (PA), contrada Feudotto Amalfitano, via Torre Amalfitano snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata a Palermo ove si trovano i principali servizi e al mare. Area caratterizzata da terreni coltivati, villette isolate e strutture rurali. Edificio realizzato nei primi anni ’80 in assenza di titoli edilizi. Pratica di condono in essere per il rilascio della abitabilità. Strutture portanti in cemento armato.

    Villa sviluppata al piano terra con sovrastante lastrico solare servito da corpo scala circolare.
    Ingresso, atrio, soggiorno, cucina, veranda coperta, quattro camere e tre bagni, di cui uno abusivo.
    Ampio giardino privato piantumato e recintato, con cortile, accesso carrabile e pedonale.
    Presente in cortile una struttura con cucina e wc, non autorizzata e da demolire.
    Pavimenti in marmo, ceramica e graniglia. Rivestimenti in ceramica. Pareti tinteggiate.
    Finestre in alluminio e vetro oscurate con serrande e persiane. Porte in legno e vetro.
    Impianto idrico con vasche di accumulo e appresamento da acquedotto privato. Fossa Imhoff.
    Riscaldamento con termoconvettori elettrici. Raffrescamento a split con macchine esterne.
    Condizioni discrete. Presenti segni di umidità e fessurazioni sulle pareti da cedimenti.
    Necessaria previsione di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 242 mq
    Immobile libero. Beni mobili esclusi dalla vendita.
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