• Barcellona Pozzo di Gotto

2 immobili in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto

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  • Barcellona Pozzo di Gotto(Messina) - Via Carrara, N. snc
    Da85219
    14200 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22452 - Terreno sito a Barcellona Pozzo Di Gotto (ME), Via Carrara snc.
    L’immobile è ubicato in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale, a traffico leggero con parcheggi sufficienti, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Trattasi di terreno ricadente in zona di piano regolatore “Ft.1.” - Zona per attrezzatura e insediamenti turistico - ricettivi.
    Facendo riferimento ai dati catastali e alle prescrizioni previste dal piano regolatore generale per la zona in esame si ha:
    - Superficie particelle catastali = 14200 mq.
    - Indice di fabbricabilità fondiaria: sottozona Ft. 1. = mc/mq 0,75.
    - Volume massimo insediabile nel lotto: Volume insediabile = 14200 * 0.75 = 10650 mc.
    - Rapporto di copertura massimo insediabile nel lotto: Superficie insediabile = 14200 / 5 = 2840 mq.

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • Barcellona Pozzo di Gotto(Messina) - Via Catili, N. 18
    Da148471
    330 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22761 - Abitazione in villetta sita a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), via Catili 18. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna urbanizzata, caratterizzata da case indipendenti, villette, strutture rurali e terreni coltivati. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, alle strutture balneari della vicina costa e alla autostrada A20 (casello Barcellona Pozzo di Gotto). L’unità (subalterno 2) è parte di una villetta bifamiliare realizzata su terreno condiviso, adibito a parcheggio scoperto e verte piantumato con piscina. Edificio su due livelli con struttura in cemento armato, muratura e legno. Classe energetica D.

    Piano terra con portico d’ingresso, living con area studio e scala, cucina abitabile, bagno e vano tecnico.
    Piano primo con disimpegno centrale, tre camere da letto, bagno, poggiolo e ampio terrazzo con balcone.
    Finiture curate. Zona giorno con pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Zona notte in parquet.
    Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Ottima illuminazione naturale. Domotica integrata e allarme.
    Climatizzazione autonoma con ventilconvettori e split. Termo arredi nei bagni.
    Rilevate difformità edilizie e catastali sanabili.
    Immobile occupato e in corso di liberazione. Condizioni ottime.
    Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 7
    Superficie commerciale: 330,70 mq
    Classe energetica D
    ABITAZIONE IN VILLETTA
    Villino (subalterno 2): 224,21 mq
    Portico/veranda: 40,09 mq
    Terrazzo scoperto: 56,89 mq
    Terreno condiviso con pertinenze: 5543 mq
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