• Valdina

4 immobili in vendita a Valdina

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  • Valdina(Messina) - Via San Nicola, N. Snc
    Da14773
    32425 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23733 - Terreni agricoli di 32.425 mq siti a Valdina (ME), frazione Fondachello, in via San Nicola. Trattasi di diversi lotti di terreno per la maggior parte a destinazione agricola, parte con vincoli di recupero ambientale a destinazione agricola, parte in fascia di rispetto autostradale. Molti terreni si presentano in stato di abbandono a seguito dell’interruzione dell’attività di estrazione che interessava l’area.

    Urbanisticamente ricadono parte in Zona di recupero “A” naturalistico, Zona di recupero Prescrizioni particolari relative alle zona di recupero del territorio, degradate da cave esaurite ed abbandonate; parte in Zona “E” agricola; parte in Zona Fascia di rispetto; parte in Zona di recupero “C” per insediamenti produttivi e tecnologicamente avanzati; parte in Zona di recupero “B” per discariche controllate.

    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 9” (porzione B)
    Superficie complessiva: 49.559 mq
    Porzione di interesse: 32.425 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 1134, 1141, 1113, 278, 1157, 1230, 1414, 1415, 1416, 1417, 1418, 273, 650, 651, 916 e 1143
    Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 128, 129, 132, 162, 1144, 1145, 1161, 1162, 1167, 1168, 1263, 1265, 1266, 1268, 1436, 1437, 1438, 1469, 1440, 1392, 1390, 1394, 565, 820 e 474
  • Valdina(Messina) - Via San Nicola, N. Snc
    Da15000
    17134 m21Locale
    Cod. Annuncio: 23732 - Terreni agricoli di 17.134 mq siti a Valdina (ME), frazione Fondachello, in via San Nicola. Trattasi di diversi lotti di terreno per la maggior parte a destinazione agricola, parte con vincoli di recupero ambientale a destinazione agricola, parte in fascia di rispetto autostradale. Molti terreni si presentano in stato di abbandono a seguito dell’interruzione dell’attività di estrazione che interessava l’area.

    Urbanisticamente ricadono parte in Zona di recupero “A” naturalistico, Zona di recupero Prescrizioni particolari relative alle zona di recupero del territorio, degradate da cave esaurite ed abbandonate; parte in Zona “E” agricola; parte in Zona Fascia di rispetto; parte in Zona di recupero “C” per insediamenti produttivi e tecnologicamente avanzati; parte in Zona di recupero “B” per discariche controllate.

    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 9” (porzione A)
    Superficie complessiva: 49.559 mq
    Porzione di interesse: 17.134 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 1 - Particelle 214, 215, 1123, 1128, 211, 212, 162, 167, 168, 169, 223, 224 e 225
    Quota 1/4 piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 1 - Particella 166
  • Valdina(Messina) - via Fondachello, N. snc
    Da6260
    264 m210Locali
    Cod. Annuncio: 12871 - Vendesi quota 6/12 di due appartamenti siti a Valdina (ME), in via Secondo Fondachello. Le due unità sono ricomprese all’interno di una palazzina residenziale di due piani fuori terra, costruita nel 1958 ubicata in zona residenziale semicentrale. I due appartamenti, che occupano rispettivamente tutto il piano terra e tutto il piano primo, sono resi indipendenti da un piccolo corpo scale.
    L’appartamento al piano terra è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è scarso, così come le finiture, si rende quindi necessario un intervento di completa ristrutturazione.
    Anche l’appartamento al piano primo è composto da quattro camere, cucina, bagno e corridoio, lo stato manutentivo è sufficiente.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superfici:
    Appartamento PT: 135,75 mq
    Appartamento P1: 129 mq

    Proprietà di quota 6/12:
    Appartamenti (CF): Foglio 1 - Particella 412 - Subalterni 1, 2 - Cat. A/2
  • Valdina(Messina) - Strada Provinciale Fondachello Valdina, N. snc
    Da108567
    4098 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12869 - Vendesi capannone industriale con pertinenze sito a Valdina (ME), in Strada Provinciale Fondachello Valdina. Trattasi di fabbricato edificato nel 1979, ubicato in zona periferica industriale, ha struttura in acciaio con fondazioni in c.a. con altezza interna utile di 7 m, il tamponamento perimetrale è realizzato in muratura di laterizi forati intonacata dalla parte interna e lasciata al rustico all’esterno. La struttura del capannone è in buono stato e non risulta necessario eseguire interventi di ristrutturazione importanti. E’ tuttavia necessario eseguire degli interventi di protezione dalle acque del limitrofo torrente. Il capannone è privo di impianti e servizi igienici, la strada di accesso è attualmente irregolare ed insufficiente poiché è costituita dall’alveo del torrente, ma, ai fini di una valorizzazione e ottenimento dell’agibilità è possibile realizzare una strada di accesso che è anche prevista dal PRG. Completa la proprietà il terreno industriale circostante il fabbricato.
    Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.

    Superficie commerciale: 4.098 mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 1 - Particella 1448 - Cat. D/1
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