60 immobili in vendita in provincia di Messina

All’interno del complesso residenziale “Albachiara” a Messina, in via Ernesto Cianciolo, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale, posta al piano terra con doppio accesso da strada condominiale tramite saracinesche. L’unità è ubicata in una zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, con presenza di attività commerciali di vicinato. I collegamenti pubblici sono presenti ma limitati. La proprietà si sviluppa su un unico grande vano con annessi ripostiglio e servizio igienico. Le finiture interne sono da rivedere.

L’immobile è libero e non occupato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto 2.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

In posizione strategica nel cuore di Messina, tra Viale Europa e via Santa Cecilia, proponiamo in vendita una bottega al piano terra con accesso diretto da strada, situata in via Giordano Bruno n. 149. L'immobile si trova in una zona ben servita da trasporti pubblici (fermata bus a 500 m, stazione ferroviaria a 1,3 km) e da servizi essenziali come scuole, farmacie ecc..

L’unità è composta da un vano principale adibito a bottega, un retrobottega, un servizio igienico e un ripostiglio. Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio e interni in legno tamburato, impianto elettrico con salvavita in condizioni discrete.

L’immobile è libero e non occupato.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto 1.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

In vendita la metà indivisa di un terreno edificabile di complessivi 5.434 mq, situato nella zona sud della città di Messina (ME), in località Pistunina. L’area si trova in posizione strategica, a ridosso della Strada Statale 114 e a breve distanza dallo svincolo autostradale di San Filippo, in un contesto urbano densamente edificato e con forte vocazione anche commerciale.

Il lotto ha forma regolare, assimilabile a un rettangolo, con leggera pendenza da ovest verso est. È ben delimitato da recinzioni in ferro e metallo e da muri perimetrali. L’accesso avviene da via Consolare Valeria, attraverso un ingresso carrabile attualmente chiuso da rete elettrosaldata, situato tra i civici 106 e 110.

Il terreno, attualmente in stato di abbandono e incolto, è privo di alberature ma presenta vegetazione spontanea. È classificato urbanisticamente in zona B4b – zona edificabile di completamento – con indice di fabbricabilità fondiaria pari a 3,00 mc/mq, altezza massima edificabile di 14,50 metri e fino a 4 piani fuori terra. Parte del lotto è soggetta a vincolo idrogeologico forestale e, per la particella 547, anche a vincolo acquedottistico, che impone il rispetto delle distanze dalla condotta pubblica.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come: Lotto unico.

Negozio sito a Sant’Agata di Militello (ME), contrada Cuccubello, lungo SS113. Il contesto è periferici con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da palazzine e aree verdi. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla rete infrastrutturale in direzione dei maggiori centri urbani.

Trattasi di ampio locale commerciale al piano seminterrato del condominio Esedra, con accesso da vetrina sul fronte principale. Composto da area vendite, camerini, bagni e locali di servizio sul retro. Climatizzazione autonoma. Agibilità rilasciata. Classe energetica assente. Incluso piazzale antistante per parcheggio privato.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: N/D (fonte: valore non disponibile)

Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati

Piena proprietà di:

CF: Foglio 11 – Particella 2247 – Subalterno 26 – D/8

CF: Foglio 11 – Particella 2247 – Subalterno 25 – C/6

CF: Foglio 11 – Particella 2254 – F/1

CT: Foglio 11 – Particella 2252

Negozio sito a Patti (ME), corso Giacomo Matteotti 124/D. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e caratterizzata da palazzine residenziali, negozi e parcheggi. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla rete infrastrutturale in direzione dei maggiori centri urbani.

Trattasi di ampio locale commerciale al piano terra del condominio For You, con accesso da vetrine su cortile condominiale adibito a parcheggio. Composto da area vendite, servizi igienici, deposito merci, vani tecnici e per macchine. Climatizzazione autonoma. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica E.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 524 mq (fonte: certificato APE)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 8 – Particella 379 – Subalterno 23 – D/8 

Terreno agricolo sito a Falcone (ME), via Nazionale (SS113 Settentrionale Sicula). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, attività commerciali e strutture rurali. L’area è ben collegata al centro del paese, al mare e alla autostrada A20 (casello Falcone).

Trattasi di appezzamento pianeggiante di forma pressoché irregolare, privo di recinzioni, incolto e con forte vegetazione spontanea. Area attualmente in parte adibita a deposito mezzi a cielo aperto. Sul fronte strada sono presenti due fabbricati rurali rustici, accessibili da cancello metallico. Necessario intervento di ristrutturazione.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 5718 mq circa (fonte: ente urbano al CT)

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Piena proprietà di:

CT: Foglio 1 – Particella 213 – Fabbricato Rurale

CT: Foglio 1 – Particelle 1188, 1189, 1191 e 1192

Edificio logistico sito a San Filippo del Mela (ME), contrada Cucugliata snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da attività commerciali e strutture rurali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di fabbricato su due livelli dotato di cortile esclusivo completamente recintato. Ex struttura agricola riconvertita all’uso logistico. Composto da ambienti di lavoro, aree di carico-scarico merci, celle frigorifere, tettoie e vani tecnici. Climatizzazione ad aria. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica A+.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 485 mq circa (fonte: certificato APE)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 573 – Subalterno 3 – D/8

Edificio residenziale sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi, via Nazionale Archi. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di edificio bifamiliare diruto prospicente la strada e dotato di cortile privato per giardino con cancellino. Composto da due appartamenti indipendenti sviluppati ai piani terra e primo del fabbricato. Inclusi due piccoli magazzini rurali entro il perimetro del complesso. Immobile inagibile. Necessario intervento di ristrutturazione.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 210 mq circa (fonte: ente urbano al CT)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 1240 – Subalterni 2 e 3 – A/4

CF: Foglio 2 – Particella 1240 – Subalterno 1 – BCNC

CF: Foglio 2 – Particelle 398 e 1241 – C/2

Edificio commerciale sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi, via Vittoria Nenni. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).

Trattasi di fabbricato per attività commerciali dotato di ampio parcheggio esclusivo illuminato e recintato. Composto da grande area dedicata alla vendita al dettaglio, oltre a magazzini, blocco uffici, servizi e vani tecnici. Presente impianto fotovoltaico installato su tutta la copertura piana. Climatizzazione ad aria. Agibilità rilasciata.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 14001 mq circa (fonte: ente urbano al CT)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 8 e 9 – D/1

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 10 – D/7

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 11, 12 e 13 – D/8

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 14 – C/2

CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 3 – BCNC

CT: Foglio 2 – Particelle 612, 1232 e 1463

Magazzino sito a Messina (ME), quartiere Contesse, via Marco Polo (Consolare Valeria 358). Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da palazzine, negozi e parcheggi. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale periferica.

Trattasi di locale sgombra roba al piano terra con accesso diretto sul marciapiede fronte strada tramite portone in ferro. Unico ambiente con muro centrale demolito, non finestrato, pavimentato ed illuminato con plafoniere. Presente piccolo wc cieco sul retro. Climatizzazione assente. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 27 mq circa (fonte: visura catastale)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 140 – Particella 320 – Subalterno 1 – C/2

Appartamento sito a Messina (ME), quartiere Minissale, via Facino Cane snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da condomini, botteghe, uffici e parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale periferica.

Trattasi di appartamento al piano secondo servito da scala condominiale senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Finiture standard. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione split. Presenti difformità da sanare. Agibilità rilasciata. Classe energetica G.

Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie: 60 mq circa (fonte: certificato APE)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 140 – Particella 492 – Subalterno 5 – A/4

Capannone collabente sito a Messina (ME), località Pistunina, Strada Statale 114, km 5,4. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali e caratterizzata da strutture per attività produttive e commerciali, oltre a case. L’area è ben collegata al centro città, al mare e alla rete infrastrutturale.

Trattasi di locale artigianale/commerciale sviluppato al piano sottostrada all’interno di un grande ex stabilimento produttivo non più attivo e fatiscente. Composto da ampio laboratorio con soppalco, uffici e servizi wc, oltre a piccolo vano esterno sotto alla rampa di accesso carrabile. Immobile inagibile. Finiture e impianti vandalizzati.

Stati di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie: 3498 mq circa (fonte: atto compravendita)

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Piena proprietà di:

CF: Foglio 152 – Particella 383 – Subalterni 2 e 4 – F/2

Edificio industriale sito a Venetico (ME), via Nazionale snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di imponente capannone a torre sviluppato in unico ambiente a tutta altezza.
Adibito ad attività artigianale per la macinazione e la pre lavorazione delle argille.
Presenta tre accessi carrabili con ante metalliche scorrevoli su binari esterni.
Realizzato alla fine degli anni ’40 con struttura in cemento armato e muratura.
Pericolante con impianti e finiture ormai vetuste. Necessaria ristrutturazione.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
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LOTTO 1
Superficie commerciale: 1084,30 mq.

Area urbana sita a Venetico (ME), Lungomare Nauloco snc. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di appezzamento collocato in prossimità arenile e costituito da una particella.
Utilizzato come deposito a cielo aperto di laterizi e materiali dai vicini capannoni.
Area pianeggiante con superficie regolare. Terreno rettangolare non recintato.
Accessibile da stradello privato collegato da una parallela alla via Nazionale.
Urbanisticamente ricade in area interventi pubblici e ristrutturazione edilizia.
Area incolta. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
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LOTTO 2
Superficie commerciale: 1600,00 mq.

Stabilimento produttivo sito a Valdina (ME), via Nazionale 2. Il contesto è semicentrale con traffico locale. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da fabbricati e terreni per scopi produttivi, oltre a piccoli insediamenti residenziali e strutture di villeggiatura. Area racchiusa tra il mare e la autostrada A20/E90 Messina-Palermo, ben collegata al capoluogo di provincia e agli altri centri urbani della costa (caselli Milazzo e Rometta).

Trattasi di complesso produttivo più fabbricati, con uffici, spogliatoi, mensa e servizi.
Adibito alla produzione di manufatti in laterizio con macchinari e attrezzature.
Presenta due accessi carrabili sui lati opposti, da aree pertinenziali scoperte.
Opificio articolato e realizzato in più fasi con provvedimenti edilizi separati.
Impianti e finiture ormai vetuste. Inclusi impianti venduti quali rottami ferrosi.
Attività cessate. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
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LOTTO 3
Superficie commerciale: 5050,85 mq.