27 immobili in vendita a Bologna - pag 2

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Negozio a reddito in centro commerciale sub 22
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
345000
98 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25241 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

Consistenza: 98 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 579,02 kWh/mq anno.
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Studio medico a reddito in centro commerciale sub 26
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
850000
247 m²8Locali
Cod. Annuncio: 25245 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo studio medico rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Lo studio medico è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Lo studio medico si presenta con reception, locali operativi e servizi igienici.

Superficie: 247 mq

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Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 366,31 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito in centro commerciale sub 21
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
450000
122 m²3Locali
Cod. Annuncio: 25246 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio adibito a salone di bellezza rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona preparazione e magazzini oltre a servizi igienici.

Consistenza: 122 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 398,81 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito in centro commerciale sub 23
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
120000
30 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25248 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita, retro negozio e servizio igienico.

Consistenza: 30 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 581,14 kWh/mq anno.
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Negozio uso ufficio postale a reddito in centro commerciale sub 20
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
400000
121 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25247 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo Ufficio postale rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona accoglienza clienti, sportelli e uffici oltre a servizio igienico.

Consistenza: 121 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 606,00 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito in centro commerciale sub 11
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
340000
101 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25242 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

Consistenza: 101mq

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Classe energetica “C”
Indice di Prestazione Energetica 136,03 kWh/mq anno.
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Negozio a reddito in centro commerciale sub 15
Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
325000
85 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25244 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

Il negozio si presenta con ampie vetrine zona vendita, deposito retro negozio e servizio igienico.

Consistenza: 85 mq

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Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 569,11 kWh/mq anno.
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Ufficio con magazzini e posti auto in centro storico
Bologna (Bologna) - Via S. Isaia, N. 6/2
1050000
537 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24537 - In centro storico a Bologna, in zona signorile ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio ufficio sviluppato su tre livelli, composto al piano terra da ingresso con ampio spazio ad uso ufficio, due ripostigli, altri due vani direzionali, due bagni con antibagno. Al piano primo collegato da scala interna due vani ufficio, bagno con antibagno e ampio terrazzo con vista sulla corte interna. Al piano seminterrato collegato da scala in-terna troviamo i locali ad uso deposito, archivio e ripostiglio. Completano la proprietà i cinque posti auto accessibili dalla corte condominiale e un’area urbana di circa 33 mq. L’immobile internamente presenta finiture adeguate al suo utilizzo come locale direzionale. Sono presenti infissi con doppi vetri e impianto di climatizzazione caldo/freddo condominiale.

Classe energetica: ”F”
Superficie uffici: c.a. 303 mq
Superficie terrazzo: c.a. 20 mq
Superficie magazzini: c.a. 174 mq
Superficie posti auto: c.a. 12 mq x 5
Area cortilizia :c.a. 33 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 90
C/2 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 66, 67
F/1 (CF): Foglio 199 – Particella 16 - Subalterno 92
C/6 (CF): Foglio 199 – Particella 521 - Subalterno 74, 75, 76, 77, 78

Possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale previa fattibilità tecnica da verificare con il comune.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio a reddito
Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
500000
417 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136

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