Cod. Annuncio: 24713 - Quota di quattro posti auto siti ad Ospedaletti (IM), via De Medici snc. Il contesto è centrale con traffico regolare in aumento nel periodo estivo. La zona è collinare, urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, attività commerciali, servizi vari, verde e strutture ricettive. Area turistica ben collegata al mare, distante meno di un chilometro, e alla autostrada dei Fiori (casello Sanremo). Le unità sono parte di una struttura realizzata nel 1980, a servizio di un vicino albergo.
Posti auto ubicati nel parcheggio scoperto ricavato sul lastrico solare del sottostante parcheggio di altrui proprietà. L’area è recintata, accessibile da cancello motorizzato fronte strada e collegato al livello inferiore da scala pedonale metallica sul retro. Parcheggio pavimentato in elementi autobloccanti e dotato di lampioni per illuminazione. Posti auto identificati a terra da segnaletica orizzontale con righe tracciate sul pavimento. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Descritto nella perizia qui allegata come POSTI AUTO A+B+C+D Superficie commerciale complessiva: 53,00 mq PIANO TERRA (livello strada) Posto auto scoperto Consistenza (sub 14): 14 mq Consistenza (sub 15): 12 mq Consistenza (sub 16): 13 mq Consistenza (sub 20): 14 mq Quota 1/2 piena proprietà di: Posti auto (CF): Foglio 9 – Particella 886 – Subalterni 14, 15, 16 e 20 – C/6
Imperia (Imperia) - Via Nizza, 18100 Imperia IM, Italia
Da22400
30 m21Locale
Cod. Annuncio: 2515023 -
Situato in una zona residenziale strategica di Imperia, questo garage offre una buona opportunità d’investimento. Questo immobile si trova in Via Nizza snc, facilmente accessibile dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di "Imperia Ovest".
Il garage è identificato catastalmente al sub 12 ed ha una superficie di 30 mq. L’unità è costruita con struttura portante in cemento armato e tamponature laterali in gasbeton. L'accesso all'autorimessa è garantito tramite una serranda metallica ed offre spazio sufficiente per il parcheggio di un veicolo, con ulteriore spazio per stoccaggio o altre necessità.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Imperia (Imperia) - Via Nizza, 18100 Imperia IM, Italia
Da49600
66 m21Locale
Cod. Annuncio: 2515022 -
Situato in una zona residenziale strategica di Imperia, questo garage offre una buona opportunità d’investimento. Questo immobile si trova in Via Nizza snc, facilmente accessibile dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di "Imperia Ovest".
Il garage è identificato catastalmente al sub 13 ed ha una superficie di 66 mq. L’unità è costruita con struttura portante in cemento armato e tamponature laterali in gasbeton. L'accesso all'autorimessa è garantito tramite una serranda metallica ed offre spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli, con ulteriore spazio per stoccaggio o altre necessità.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Imperia (Imperia) - Via Nizza, 18100 Imperia IM, Italia
Da50400
67 m21Locale
Cod. Annuncio: 2515020 -
Situato in una zona residenziale strategica di Imperia, questo garage offre una buona opportunità d’investimento. Questo immobile si trova in Via Nizza snc, facilmente accessibile dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di "Imperia Ovest".
Il garage è identificato catastalmente al sub 14 ed ha una superficie di 67 mq. L’unità è costruita con struttura portante in cemento armato e tamponature laterali in gasbeton. L'accesso all'autorimessa è garantito tramite una serranda metallica ed offre spazio sufficiente per il parcheggio di un veicolo, con ulteriore spazio per stoccaggio o altre necessità.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Imperia (Imperia) - Via Nizza, 18100 Imperia IM, Italia
Da388000
909 m21Locale
Cod. Annuncio: 2515017 -
Situata in una zona residenziale strategica di Imperia, questa area scoperta offre una buona opportunità d’investimento. Questo immobile si trova in Via Nizza snc, facilmente accessibile dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di "Imperia Ovest".
L’area urbana scoperta è identificata catastalmente al sub 15 ed ha una superficie di 909 mq. L’unità è asfaltata e ben delimitata ed offre facilità di manovra e accesso. La superficie è suddivisa in 23 posti auto scoperti, oltre a 2 posti riservati per disabili, garantendo ampio spazio per il parcheggio e la mobilità.
Attualmente, l'area urbana è locata con un regolare contratto stipulato il 1-11-2020 e registrato il 27-11-2020, con una durata di 6+6 anni.
L'area urbana (Sub 15) è soggetta a una servitù di transito pedonale e carrabile, diurno e notturno, a vantaggio di tre autorimesse (Sub 12, 13, 14) e di unità immobiliare di proprietà di terzi (Sub 6, 7, 8, 9, 10, 11). La servitù deriva dalla destinazione del “padre di famiglia”.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23540 - Edificio commerciale a Sanremo (IM), Corso Giuseppe Mazzini, 65. Situato in un punto prestigioso, nel cuore di un polo residenziale e commerciale. La proprietà è disposta unicamente al piano terra ed offre una meravigliosa vista panoramica sul mare. L’immobile in precedenza era utilizzato per l’esposizione e la vendita di piastrelle e materiali edili. Nonostante siano, all’oggi, parzialmente mascherate e chiuse, le ampie vetrine offrono un grande potenziale per qualsiasi destinazione d’uso. Il fabbricato offre inoltre la possibilità di ricavare un terrazzo panoramico sulla copertura. L’unità è raggiungibile tramite una zona porticata e dispone di un ampio spazio esterno. Internamente presenta un ampio ingresso, locale commerciale diviso in due parti, con locali a servizi sul lato sud e un ripostiglio sul lato est, ed un piccolo interrato di 12 mq destinato a deposito. Un’opportunità unica, di riqualificazione nel settore commerciale e di trasformazione nel settore residenziale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23542 - Ampio spazio per rimessaggio per autobus, a Pieve di Teco (IM), Via Nazionale, 21 Questo immobile di remota costruzione, si presenta con una forma rettangolare, si estende da Ponente a Levante, seguendo il tracciato della strada. La copertura è principalmente a tetto a capanna, con una modesta porzione di terrazzo piano. All’interno dell’edificio troverete: uno spazioso locale che si estende per tutta la lunghezza della costruzione destinato alla rimessa degli autobus, dotato di fossa di lavoro e zona di lavaggio nell’angolo Sud-Ovest; un locale separato, adibito ad ufficio, servizi igienici e un piccolo magazzino per conservare parti di ricambio. L’accesso al fabbricato avviene tramite un’ampia apertura carrabile.
La struttura dell’edificio è costituita da muratura perimetrale portante dell’epoca, con pilastroni e setti in pietrame connessi con malta. I tamponamenti nella zona ufficio sono realizzati in laterizio. Il tetto di copertura è sostenuto dalle importanti capriate in legno originarie, mentre la zona uffici è coperta da una porzione di solaio piano in laterocemento.
Questo immobile offre un’opportunità unica per chi cerca spazio per rimessaggio di autobus o attività correlate.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie commerciale: 390 mq Altezza esterna lorda: Variabile da 3,20 m a 5,50 m
Cod. Annuncio: 25418 - Questo locale ad uso magazzino si trova ad Imperia (IM), in Via Caramagna n.108, in una zona residenziale a circa due chilometri dal centro città. L'edificio è costruito in pietra antecedente al 1942 e dispone di una copertura a tetto in tegole. Il magazzino si estende su 3 locali.
L'immobile presenta un grande potenziale di personalizzazione, con la possibilità di riqualificare le strutture, gli impianti e rinnovare i serramenti per valorizzare ulteriormente la proprietà.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25419 - Posto auto situato ad Imperia (IM) in Via Giuseppe Verdi snc. Questa unità immobiliare offre una soluzione pratica per il parcheggio in una zona prevalentemente residenziale. Situato in un’area scoperta asfaltata, suddivisa in posti auto ed aree di manovra per l’accesso.
Identificato al catasto fabbricati del comune di Imperia al Foglio 6, Particella 306, Sub 15 con una superficie totale di 14 mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25420 - Posto auto situato ad Imperia (IM) in Via Giuseppe Verdi snc. Questa unità immobiliare offre una soluzione pratica per il parcheggio in una zona prevalentemente residenziale. Situato in un’area scoperta asfaltata, suddivisa in posti auto ed aree di manovra per l’accesso.
Identificato al catasto fabbricati del comune di Imperia al Foglio 6, Particella 348, Sub 16 con una superficie totale di 14 mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25421 - Posto auto situato ad Imperia (IM) in Via Giuseppe Verdi snc. Questa unità immobiliare offre una soluzione pratica per il parcheggio in una zona prevalentemente residenziale. Situato in un’area scoperta asfaltata, suddivisa in posti auto ed aree di manovra per l’accesso.
Identificato al catasto fabbricati del comune di Imperia al Foglio 6, Particella 348, Sub 18 con una superficie totale di 14 mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Posto auto situato ad Imperia (IM) in Via Giuseppe Verdi snc. Questa unità immobiliare offre una soluzione pratica per il parcheggio in una zona prevalentemente residenziale. Situato in un’area scoperta asfaltata, suddivisa in posti auto ed aree di manovra per l’accesso.
Identificato al catasto fabbricati del comune di Imperia al Foglio 6, Particella 348, Sub 19 con una superficie totale di 14 mq
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25272 - Complessi immobiliari da riqualificare, terreni, abitazioni e depositi siti nei comuni di San Bartolomeo al Mare (IM), San Lorenzo al Mare (IM), in via Pairola, via Morene, via Chiappa, via Terre Bianche, via Renovi; a Sanremo (IM), in via Armea, Corso Matuzia, via W. Goethe; a Taggia (IM), in via Periane, via Morene, Strada Contrabbandieri; a Limone Piemonte (CN), in via Largo Stazione; Riva Ligure (IM), in via Castellaro; Cervo (IM), via Aurelia.
San Lorenzo al Mare: -Terreni non confinanti tra loro, con fabbricati collabenti, ubicati in zona periferica collinare, prevalentemente ricoperti da vegetazione boschiva ed essenze arboree tipiche della zona e macchia mediterranea. -Fabbricato residenziale di due piani fuori terra, ubicato in zona periferica rurale.
San Remo: -Piazzale con deposito completamente recintato con soprastante prefabbricato, ubicato in zona periferica produttiva. -Complesso immobiliare denominato “Ex area S.A.T.I.”, ubicato nel centro del Comune, attualmente a destinazione industriale ma in stato di completo abbandono, è stato presentato un progetto, in avanzata fase di approvazione che prevede la riqualificazione dell’area in unità commerciali e residenziali, oltre spazi urbani a verde perdonali. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata in merito alla necessità di regolarizzare lo stato dei luoghi anche ai fini ambientali. Si invitano gli interessati a prendere visione della relazione redatta dal geom. Arturo Cipriani. -Fabbricato su due piani denominato “Villa Stern” attualmente destinato a magazzino in stato di completo abbandono. E’ prevista un’iniziativa immobiliare per la riqualificazione edilizia di due fabbricati da destinarsi a uso residenziale con box auto.
Taggia: -Grande fabbricato collabente e terreni, posto sulle alture a ovest del Comune, in zona periferica agricola, composto da 5 magazzini e 8 abitazioni, in precarie condizioni statiche, oltre a terreni agricoli confinanti. -Magazzino in stato di abbandono di due piani con terreni agricoli.
Limone Piemonte: -Fabbricato da riqualificare con ampia corte confinante con la linea ferroviaria Ventimiglia-Cuneo, in prossimità dell’edificio della stazione ferroviaria. Allo stato attuale il fabbricato si presenta in stato di totale abbandono. Il progetto, in avanzata fase di approvazione, prevede la demolizione dell’attuale struttura e la ricostruzione di una struttura residenziale.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile nella documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 24441 - Appartamento e garage siti a Bajardo (IM), Regione Gianlui 34. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare immersa nel verde boschivo, prossima al borgo, sul crinale di una montagna delle Alpi Marittime, all’apice della Val Nevia. Area isolata ma ben collegata a Sanremo, alle infrastrutture e ai servizi offerti dal litorale. L’unità è parte di un edificio bifamiliare realizzato nel 1966 con struttura in cemento armato.
Abitazione al piano secondo servita da scala esterna con ballatoio accessibile da giardino privato. Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone e ripostiglio. Nel ripostiglio è installata scala retrattile di ispezione del sottotetto ad uso condiviso dell’edificio Finiture standard. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con tapparelle. Riscaldamento autonomo garantito da stufa a pellet e altre stufette trasportabili nei locali. Garage al piano terra attualmente utilizzato come tavernetta con punti luce, boiler e wc. Rilevate difformità catastali e urbanistiche da sanare. Per dettagli consultare la perizia. Condizioni generali buone. Presente materiale di vario genere.
Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto BAJARDO Superficie commerciale: 152,00 mq PIANO SECONDO Abitazione con balcone: 113 mq PIANO TERRA Autorimessa e giardino: 39 mq
Cod. Annuncio: 21404 - Terreno edificabile, sito in Cervo (IM), Via Solitario Delle Alpi. Ubicato in zona periferica in un’area residenziale con scarsità di parcheggi.
Appezzamento per il quale è stato presentato ed approvato un S.U.A. (Strumento Urbanistico Attuativo) propedeutico al rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di un’autorimessa con due piani interrati adibiti a boxes auto e parcheggi pubblici in superficie, con ingresso e uscita da Via Solitario Delle Alpi. La progettazione prevede la realizzazione di n.49 boxes interrati ad uso privato, n.17 posti auto interrati di cui n.4 ad uso pubblico nonché n.13 ad uso privato e di n.30 posti auto in superficie da destinarsi a parcheggio pubblico. Si precisa che sono state stipulate con il Comune delle convenzioni edilizie, meglio specificate in perizia (pag 85). Attualmente il soprasuolo è incolto e adibito a posti auto. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 23069 - Terreno edificabile di 7.383 mq sito a Imperia (IM), località Bastera, via Dolcedo. Il bene è ubicato in zona periferica rurale, ed è composto da un appezzamento di terreno sul quale insistono alcuni fabbricati destinati ad uffici e accessori. Il terreno ricade secondo il PRG in zona “DMIA - zona per attività miste produttive terziarie e commerciali”, che prevede una superficie coperta realizzabile di 1.845 mq e un’altezza massima di 7 m, quindi un volume massimo realizzabile di 12.915 mc. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Completa la proprietà la quota 1/2 di un piccolo appezzamento di terreno di circa 8 mq, in prossimità del bene principale. Immobili descritti in perizia allegata ai punti “b” e “c”.
Bordighera (Imperia) - Via Vittorio Emanuele II, N. 117
425000
91 m22Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 23983 - Trilocale al piano quarto con garage, cantina e quote pertinenziali sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare. L’abitazione è posta al piano quarto ed è composta da soggiorno/cottura, disimpegno, due bagni, due camere e terrazzo. Il garage e la cantina sono posti al piano interrato, il garage è dotato di porta basculante e impianto elettrico, la cantina di porta taglia fuoco e impianto elettrico. Completano la proprietà la quota di aree urbane composte da: parte di marciapiede antistante il fabbricato, gravato da passaggio pubblico; la via d’esodo dei garage posti al piano interrato; scale di ingresso al fabbricato; porzione di corte; la cabina di trasformazione energia elettrica al piano interrato, gravata da servitù perpetua. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.11, 1.14,, 1.18, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.23”.
Bordighera (Imperia) - Via Vittorio Emanuele II, N. 117
343000
78 m22Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 26197 - Bilocale al piano quarto con garage e quote pertinenziali sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare. L’abitazione è posta al piano quarto ed è composta da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, locale di servizio e terrazzo. Il garage è posto al piano interrato ed è dotato di porta basculante e impianto elettrico. Completano la proprietà la quota di aree urbane composte da: parte di marciapiede antistante il fabbricato, gravato da passaggio pubblico; la via d’esodo dei garage posti al piano interrato; scale di ingresso al fabbricato; porzione di corte; la cabina di trasformazione energia elettrica al piano interrato, gravata da servitù perpetua. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.10, 1.22, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.23”.
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