184 immobili in vendita in Liguria

Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134.
L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore.
Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda.
Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.

Superficie totale: 4.400 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Subalterno 1, graffato con Particella 526, Subalterno 4 - Cat. D/2
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 526 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Cat. F/1.

Trilocale al piano primo con garage e cantina sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano primo ed è composta da soggiorno/cottura, due disimpegni, due bagni, due camere e due terrazzi.
Il garage e la cantina sono posti al piano interrato, il garage è dotato di porta basculante e impianto elettrico, la cantina di porta taglia fuoco e impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.9, 1.16, 1.20”.

Piena proprietà  di:
Trilocale (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 14 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 67 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 80 - Cat. C/2

Appartamento su due piani sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II e garage in via Nino Lamboglia.
L’abitazione è ricompresa all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’appartamento è posto al piano terra e seminterrato ed è composto al piano terra da due disimpegni, soggiorno/cottura, una camera ed un bagno; al piano seminterrato è composta da disimpegno deposito, lavanderia e corte esclusiva. I piani hanno due ingressi e sono collegati tramite scala a chiocciola interna.
Il box auto, ubicato in fabbricato residenziale in via Nino Lamboglia, ha altezza interna di 230cm, accesso dal cortile condominiale a cui si accede direttamente dalla via pubblica, ed è dotato di porta basculante ed impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.5, 2.24”.

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 10 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 8 - Particella 853 - Subalterno 2 - Cat. C/6

Bilocale al piano secondo con garage e cantina sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano secondo ed è composta da disimpegno, soggiorno/cottura, una camera ed un bagno.
Il garage e la cantina sono posti al piano interrato, il garage è dotato di porta basculante e impianto elettrico, la cantina di porta taglia fuoco e impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.12, 1.17, 1.19”.

Piena proprietà di:
Bilocale (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 41 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 75 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 78 - Cat. C/2

Appartamento su due piani con garage e cantina sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano terra e seminterrato ed è composta al piano terra da disimpegno, soggiorno/cottura, una camera, un bagno e terrazzo; al piano seminterrato è composta da due disimpegni deposito, lavanderia e corte esclusiva. I piani hanno due ingressi e sono collegati tramite scala a chiocciola interna.
Il garage e la cantina sono posti al piano interrato, il garage è dotato di porta basculante e impianto elettrico, la cantina di porta taglia fuoco e impianto elettrico.
Completano la proprietà la quota di aree urbane composte da: parte di marciapiede antistante il fabbricato, gravato da passaggio pubblico; la via d’esodo dei garage posti al piano interrato; scale di ingresso al fabbricato; porzione di corte; la cabina di trasformazione energia elettrica al piano interrato, gravata da servitù perpetua.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.6, 1.15, 1.21”.

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 11 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 63 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 81 - Cat. C/2

Appartamento su due piani sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II e garage in via Nino Lamboglia.
L’abitazione è ricompresa all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’appartamento è posto al piano terra e seminterrato ed è composto al piano terra da disimpegno, bagno, una camera, soggiorno con cucina, terrazzo e corte esclusiva; al piano seminterrato è composta da deposito, locale sgombero, disimpegno, lavanderia e ripostiglio. I piani hanno due ingressi e sono collegati tramite scala a chiocciola interna.
Il box auto, ubicato in fabbricato residenziale in via Nino Lamboglia, ha altezza interna di 230cm, accesso dal cortile condominiale a cui si accede direttamente dalla via pubblica, ed è dotato di porta basculante ed impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.8, 2.25”.

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 13 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 8 - Particella 853 - Subalterno 8 - Cat. C/6

Bilocale al piano quarto con garage sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano quarto ed è composta da soggiorno/cottura, disimpegno, bagno, locale di servizio e terrazzo.
Il garage è posto al piano interrato ed è dotato di porta basculante e impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.10, 1.22, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.23”.

Piena proprietà di:
Bilocale (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 26 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 92 - Cat. C/6

Trilocale al piano quarto con garage e cantina sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano quarto ed è composta da soggiorno/cottura, disimpegno, due bagni, due camere e terrazzo.
Il garage e la cantina sono posti al piano interrato, il garage è dotato di porta basculante e impianto elettrico, la cantina di porta taglia fuoco e impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.11, 1.14,, 1.18”.

Piena proprietà  di:
Trilocale (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 27 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 61 - Cat. C/6
Cantina (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 77 - Cat. C/2

Appartamento su due piani con garage sito a Bordighera (IM), in via Vittorio Emanuele II.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso residenziale denominato “S. Giuseppe” composto da due palazzine dotate di ascensori e scale condominiali, sviluppate su cinque piani fuori terra ed un piano interrato, ubicate in posizione centrale a pochi metri dal mare.
L’abitazione è posta al piano terra e seminterrato ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno e terrazzo; al piano seminterrato è composta da disimpegno, deposito, lavanderia e corte esclusiva. I piani hanno due ingressi e sono collegati tramite scala a chiocciola interna.
Il garage è posto al piano interrato ed è dotato di porta basculante e impianto elettrico.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1.7, 1.13,”.

Piena proprietà  di:
Appartamento (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 12 - Cat. A/2
Garage (CF): Foglio 7 - Particella 1094 - Subalterno 60 - Cat. C/6

Terreno agricolo di 22.921 mq sito a Varazze (SV), in via Mombello.

Trattasi di ampio appezzamento di terreno ubicato nelle colline di Varazze, a destinazione uliveto, prato, frutteto irriguo, bosco alto e prato arborato, distribuito su terrazzamenti che seguono l’andamento del versante collinare.

L’area, attualmente in stato di abbandono e ricoperta da vegetazione spontanea, offre un potenziale interessante per attività agricole, progetti di riforestazione o iniziative legate alla tutela ambientale.

L’unico accesso praticabile avviene da via Mombello tramite proprietà terzi, sebbene non vi siano servitù formalmente costituite.

Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Situato in una zona residenziale strategica di Imperia, questo garage offre una buona opportunità d’investimento. Questo immobile si trova in Via Nizza snc, facilmente accessibile dalla Via Aurelia Ponente e dallo svincolo autostradale di "Imperia Ovest".

Il garage è identificato catastalmente al sub 13 ed ha una superficie di 66 mq. L’unità è costruita con struttura portante in cemento armato e tamponature laterali in gasbeton. L'accesso all'autorimessa è garantito tramite una serranda metallica ed offre spazio sufficiente per il parcheggio di più veicoli, con ulteriore spazio per stoccaggio o altre necessità.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Ufficio sito a Genova (GE), via Fieschi 7 e via Gabriele d’Annunzio. Il contesto è centrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, prossima al centro storico e a Piazza De Ferrari. L’area è ben collegata alla rete infrastrutturale, al porto marittimo e alle sue attrazioni. L’unità è parte di un grande complesso ad esclusiva destinazione terziaria e direzionale chiamato Centro dei Liguri. Struttura realizzata intorno al 1980, dotata di un grande autosilo interrato, e servita da mezzi pubblici e linea della metropolitana.

Ufficio duplex ai piani terra e primo di una ala della struttura, serviti da ballatoi e passerelle pubbliche, oltre a scale e ascensore interni. Gli ambienti sono ampi, con finiture standard, dotati di climatizzazione ad aria, controsoffitti e pareti di arredo. Il garage è al piano quarto sottostrada dell’autosilo e ospita circa 22 posti auto.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 1516 mq circa

Piena proprietà di:

CF: Sezione GEA – Foglio 97 – Particella 594 – Subalterno 1072 – A/10

CF: Sezione GEA – Foglio 97 – Particella 594 – Subalterno 1073 – C/6

Ufficio sito a Rapallo (GE), Passo San Benedetto, via della Libertà 10. Il contesto è centrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, con parcheggi limitati. L’area è ben collegata al porto turistico e alla autostrada A12 (casello Rapallo). L’unità è parte di un condominio di quattro piani. Struttura realizzata intorno al 1955, dotata di botteghe e studi privati al piano terra, oltre ad appartamenti ai piani superiori. Facciate esterne recentemente ripristinate.

Ufficio sviluppato al piano terra della struttura, con accesso dall’atrio condominiale. Composto da ingresso, due ambienti principali, servizio wc con antibagno e piccolo vano sottoscala. Tutti gli ambienti affacciano sul cavedio interno, accessibile e ispezionabile. Finiture standard. Climatizzazione autonoma con pompa di calore e split.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 46 mq circa

Piena proprietà di:

CF: Foglio 36 – Particella 240 – Subalterno 16 – A/10

Casa bifamiliare sita a Cogorno (GE), località Maggiolo, via Maggiolo 22. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da strutture residenziali e ricettive isolate, immerse nel verde boschivo dell’entroterra della costiera ligure, con ottima vista panoramica verso il mare. L’area è ben collegata a Chiavari e Lavagna, ove si trovano servizi e strutture balneari. Trattasi di ex edificio rustico di tre piani. Approvato nel 2001 progetto di ristrutturazione e parziale demolizione.

Bifamiliare sviluppata in posizione ribassata rispetto alla strada e dotata di scoperto esclusivo per giardino privato e parcheggio. Una porzione dell’edificio è ancora allo stato grezzo avanzato. L’altra porzione è rifinita e curata, con ambienti ampi e luminosi. Riscaldamento autonomo. Raffrescamento ad aria. Copertura in legno.

Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 494 mq circa (terreno escluso)

Piena proprietà di:

CF: Foglio 3 – Particella 2339 – A/4

CF: Foglio 3 – Particella 2526 – A/7

CT: Foglio 3 – Particella 2623 (terreno di 81 mq)