• Mirandola

3 immobili in vendita a Mirandola

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  • Mirandola(Modena) - Via Agostino Baraldini, N. 3
    Da45000
    59 m22Locali
    Cod. Annuncio: 21530 - Bilocale al piano secondo con garage sito a Mirandola (MO), frazione Mortizzuolo, in via Agostino Baraldini 3, 7.
    I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina residenziale di quattro piani fuori terra, dotato di ascensore, ubicato in zona semicentrale residenziale.
    L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto.
    L’unità è dotata di pavimenti in ceramica e gres porcellanato, porte interne in legno, finestre in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione con due split.
    Completa la proprietà il garage al piano terra dotato di porta di accesso basculante in acciaio, punto luce e acqua.

    Classe Energetica: “D”

    Superfici:
    Bilocale: 59 mq
    Garage: 17 mq
  • Mirandola(Modena) - Via Mazzone, N. 3/A
    180000
    559 m25Locali
    Cod. Annuncio: 20856 - Vari locali con diversa destinazione, siti a Mirandola (MO), Via Mazzone 3/A.
    Essi fanno parte dell’edificio denominato “Centro Commerciale Mazzone” ubicato su una delle arterie di maggiore traffico, la via Mazzone SP8 (strada provinciale che collega Novi di Modena, Concordia sulla Secchia, Mirandola, San Felice sul Panaro, Massa Finalese e Finale Emilia), all’altezza dell’intersezione con la Circonvallazione che attornia il centro storico.
    Trattasi di unità ad uso:
    - Laboratorio al piano terra (sub 29) - Classe energetica: ”F” - EPgl: 103,94 kWh/m2anno
    - Laboratorio al piano primo (sub 34) - Classe energetica: ”D” - EPgl: 319,88 kWh/m2anno
    - Ufficio al piano terra (sub 37) - Classe energetica: ”E” - EPgl: 171,74 kWh/m2anno
    - Circolo ricreativo (sub 38) - Classe energetica: ”C” - EPgl: 725,68 kWh/m2anno

    Tutte le unità risultano libere ad esclusione del sub 37 il quale risulta locato 
  • Mirandola(Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
    2800000
    6500 m26Locali
    Cod. Annuncio: 22668 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici dove sono presenti anche mense, bar, ristoranti. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e braccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza.

    Completa la proprietà l’ampia area di manovra attorno al capannone e la cabina elettrica presente sulla proprietà.

    Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
    Superficie capannone: 6.500 mq
    Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml
    Area pertinenziale: c.a. 19.200 mq

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2
    F/1 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 7
    D/1 (CF): Foglio 93 - Particella 39 – Subalterno 1 e 2

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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