• Modena

20 immobili in vendita in provincia di Modena

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

  • Pievepelago(Modena) - Via Maldella, N. snc
    Da614
    1374 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21988 - Terreno agricolo sito a Pievepelago (MO), via Maldella snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare e dotata degli standard urbanistici primari, caratterizzata da edifici residenziali, terreni coltivati e macchia boschiva. Area di interesse rurale alle pendici del monte Cimone, ben collegata ai centri maggiori di Sassuolo e Modena dalla Strada Statale 12.

    L’unità si trova ai margini del tessuto abitato, in zona di forte declivio naturale.
    Terreno direttamente accessibile dalla strada e in parte costeggiato da essa.
    Appezzamento privo di culture e caratterizzato da arbusti e vegetazione spontanea
    Forma irregolare, privo di recinzioni e senza delimitazioni fisse a terra.
    Immobile libero. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 1374 mq
    TERRENO AGRICOLO
    Appezzamento in declivio
  • Mirandola(Modena) - Via Mazzone, N. 3/A
    170000
    507 m24Locali
    Cod. Annuncio: 24007 - Vari locali con diversa destinazione, siti a Mirandola (MO), Via Mazzone 3/A.
    Essi fanno parte dell’edificio denominato “Centro Commerciale Mazzone” ubicato su una delle arterie di maggiore traffico, la via Mazzone SP8 (strada provinciale che collega Novi di Modena, Concordia sulla Secchia, Mirandola, San Felice sul Panaro, Massa Finalese e Finale Emilia), all’altezza dell’intersezione con la Circonvallazione che attornia il centro storico.
    Trattasi di unità ad uso:
    - Laboratorio al piano terra (sub 29) - Classe energetica: ”F” - EPgl: 103,94 kWh/m2anno
    - Ufficio al piano terra (sub 37) - Classe energetica: ”E” - EPgl: 171,74 kWh/m2anno
    - Circolo ricreativo (sub 38) - Classe energetica: ”C” - EPgl: 725,68 kWh/m2anno

    Tutte le unità risultano libere ad esclusione del sub 37 il quale risulta locato 
  • Medolla(Modena) - Via Rodolfo Morandi, N. 15
    Da236250
    602 m210Locali
    Cod. Annuncio: 21961 - Villa unifamiliare sita a Medolla (MO), via Rodolfo Morandi 15, angolo via Eugenio Montale e via Alcide De Gasperi. Contesto semicentrale poco trafficato. Zona urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali. Area di espansione ben collegata a Modena e alla autostrada A22 (casello Carpi). Edificio realizzato nel 1976 con successivi ampliamenti e trasformazioni. Abitabilità rilasciata. Struttura in laterocemento, pareti in muratura tinteggiate, rivestimenti faccia vista e copertura a falde.

    Villa su area esclusiva recintata ed illuminata, con accesso carrabile e pedonale, tenuta a giardino con alberi, siepi ornamentali, vialetti, area di manovra, autorimessa e piscina fuori terra.
    Piano terra con portico, atrio, ampio salone, studio, vano scala a giorno verso il piano primo, cucina, wc con antibagno e altra scala verso il seminterrato. Inclusa zona servizi con stanza multiuso, cantina, lavanderia, centrale termica e portico verandato che collega la villa alla autorimessa.
    Piano primo con tre camere letto, stanza armadi e due bagni. Seminterrato con cantina grezza.
    Finiture signorili curate. Pavimenti in legno, ceramica e marmo. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera, scuretti in alluminio e inferriate. Porte in legno e vetro.
    Impianti sottotraccia, Riscaldamento con caldaia, radiatori e termoarredi. Raffrescamento a split.
    Autorimessa con portone a libro, finestre in alluminio, pavimento in piastrelle ed impianti in canalette.
    Inclusi addolcitore d’acqua domestico, impianto di allarme con sensori di movimento e telecamere.
    Immobile affittato. Condizioni molto buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 602 mq
    VILLA UNIFAMILIARE
    Casa e giardino: 481 mq
    Autorimessa: 121 mq
    Presenti difformità planimetriche sanabili, come descritto nella perizia allegata.
  • Vignola(Modena) - Via Enrico Caruso, N. 65
    125000
    167 m23Locali
    Cod. Annuncio: 18464 - Proponiamo in vendita a Vignola, in Via Enrico Caruso, 65, ufficio al terzo piano di un ampio fabbricato ad uso commerciale denominato "Centro commerciale San Marco". Internamente si compone con ingresso, tre vani ufficio, ripostiglio, deposito e wc con antibagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Presente ascensore comune. Buone condizioni manutentive. L’intorno ha destinazione prevalentemente residenziale, in un contesto di nuova espansione, con adiacenti i servizi e le attività commerciali utili alla residenza, adiacenti sono, inoltre, le principali fermate del trasporto pubblico urbano. Le adiacenti SS9 e SS12 collegano la zona con i centri limitrofi, e le piccole frazioni. La stazione ferroviaria di Vignola è a circa 2 km, e a circa 13 km vi è l’uscita autostradale Valsamoggia della A1.

    Classe energetica “D”
    Superficie ufficio: 167 mq

    Piena proprietà:
    A/10 (CF): Foglio 6 – Particella 551 – Subalterno 16

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • San Possidonio(Modena) - Via Matteotti, N. 31
    Da29240
    83 m23Locali
    Cod. Annuncio: 22907 - Abitazione sita a San Possidonio (MO), via Matteotti 31. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da agglomerati residenziali e botteghe commerciali, con parcheggi sufficienti. Area sviluppata nelle vicinanze del fiume Secchia, ben collegata ai centri urbani della zona ove si trovano i principali servizi, a Modena e alla autostrada A22 (casello Reggiolo-Rolo).

    Trattasi di porzione di testa di edificio su due piani con accesso da cortile esclusivo e scala interna.
    Locali interni al grezzo arretrato, con lavori di ristrutturazione iniziati nel 2007 ma non completati.
    Prevista zona giorno con wc al piano terra e zona notte al piano primo in unico ambiente con wc.
    E’ pertinenza dell’abitazione un piccolo manufatto rustico sul retro ad uso rurale con giardinetto.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 01
    Superficie commerciale: 83,60 mq
    Piena proprietà
    Condizioni generali discrete
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
  • Sassuolo(Modena) - Via Montanara, N. snc
    Da20640
    890 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22908 - Terreno sito a Sassuolo (MO), via Montanara snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata case isolate, strutture rurali, istituti scolastici e impianti sportivi, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi, al comparto industriale, a Modena e ai paesi dell’entroterra collinare dalla fitta rete infrastrutturale.

    Trattasi di area pianeggiante parzialmente recintata adibita a cortile carrabile sul retro di palazzina.
    Area in terra battuta, interessata da alberi e vegetazione spontanea, confinante con canale idrico.
    Presente porzione pavimentata il lastre di travertino. Accesso diretto fronte strada senza cancello.
    Prevista possibilità di realizzare posti auto scoperti per una superficie massima di circa 129 mq.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 02
    Superficie catastale: 890 mq
    Piena proprietà
    Condizioni generali discrete
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati
  • Formigine(Modena) - Via Quattro Passi, N. Snc
    Da110000
    229 m24Locali
    Cod. Annuncio: 23759 - Quattro uffici siti a Formigine (MO), via Quattro Passi. Unità all’interno del complesso polifunzionale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Struttura di recente edificazione, elevata su due piani per la zona commerciale con zona uffici in palazzina ottagonale a lato del centro commerciale, su quattro livelli fuori terra. Presente piano interrato con garage e posti auto a servizio delle attività. Accesso agli uffici garantito sia da ampio ingresso esterno della palazzina, sia dal centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali.

    Uffici al piano secondo serviti da vano scala condominiale dotato di ascensore e relativi corridoi.
    Sono tutti composti da unico vano non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc.
    Pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti, porte in legno, infissi in alluminio e vetri atermici.
    Impianti sottotraccia. Climatizzazione centralizzata a ventilconvettori. Termo arredo nei bagni.
    Apertura abusiva nella parete di collegamento tra gli uffici sub 143 e sub 144.
    Condizioni generali discrete.

    Immobili descritti in Perizia allegata come “Cespiti 18, 19, 20, 21”.
    Superficie complessiva: 229 mq
    PIANO SECONDO
    Ufficio (sub 141): 67 mq
    Ufficio (sub 142): 48 mq
    Ufficio (sub 143): 69 mq
    Ufficio (sub 146): 45 mq
    Piena proprietà di:
    Quattro uffici (CF): Foglio 45 – Particella 170 – Subalterni 141, 142, 143 e 146 – A/10
  • Mirandola(Modena) - Via XXV Aprile, N. 61
    1700000
    6500 m26Locali
    Cod. Annuncio: 19896 - Nella zona industriale di Mirandola (MO), con accesso su via XXV Aprile, 61, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA, un ampio capannone industriale di recente ristrutturazione. Si trova inserito in quartiere caratterizzato da un'ampia zona industriale ed artigianale, ben servito dai mezzi pubblici e sono presenti anche mense, bar, ristoranti. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra con doppi volumi e con piccola porzione, rispetto alla totalità del compendio, che si sviluppa al piano primo ad uso magazzino posta sul lato Sud. Al piano terra, al di sotto della proiezione di tale magazzino soppalcato, troviamo gli uffici ed i servizi. struttura portante in cemento armato prefabbricato con copertura in acciaio e baraccatura perimetrale in pannelli in cemento armato prefabbricato per quanto riguarda la perimetrazione posta a livello dello spiccato, ed acciaio rivestito esternamente con pannelli sandwich in lamiera preverniciata con infrapposto isolamento in poliuretano per la parte sovrastante. L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici verificatesi sul territorio nel maggio 2012; sono riscontrabili opere volte all'adeguamento sismico delle strutture. L'impianto elettrico del corpo uffici e servizi posto al piano terra è di recente costituzione. Quello del reparto produttivo è suddiviso in quattro settori. E' presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari ad 8 KW posto in copertura. Sistema di allarme con sensori sulle aperture collegato con centro di vigilanza

    Classe energetica: “A2” EPgl,nren 167,38
    Superficie capannone: 6.500 mq
    Altezza interna: da 11,70 ml a 13,07 ml

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 93 - Particella 34 – Subalterno 8 e 2

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
    59000
    86 m21Locale
    Cod. Annuncio: 17565 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro com-merciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

    Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso tabaccheria con regolare contratto.

    Classe energetica: “D”
    Superficie GLA sub 7: 86 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 7

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
    54000
    66 m21Locale
    Cod. Annuncio: 17566 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, ripostiglio e wc. Impianti di riscaldamento auto-nomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc. Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

    Si segnala che l’immobile risulta locato ad uso salone di bellezza con regolare contratto.

    Classe energetica: “D”
    Superficie GLA sub 8: 66 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 8

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • San Felice sul Panaro(Modena) - Piazzale Marco Polo, N. 3
    39000
    87 m21Locale
    Cod. Annuncio: 17567 - Vendesi locale commerciale a San Felice Sul Panaro (MO), in piazzale Marco Polo all’interno del centro commerciale “Gli Olmi”. Internamente si compone da zona vendita, wc con antibagno. Impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori alimentati a caldaia posta nel vano wc (da verificare il funzionamento). Il centro commerciale è ubicato ai margini del tessuto residenziale de comune, ben collegato e con ottima disponibilità di parcheggi gratuiti.

    Classe energetica: “F”
    Superficie GLA sub 9: 87 mq

    Piena proprietà:
    C/1 (CF): Foglio 38 - Particella 233 – Subalterno 9

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Soliera(Modena) - Via Modena Carpi, N. snc
    Da90000
    255 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21206 - Negozio al grezzo con 77 posti auto sito a Soliera (MO), frazione Appalto, in via Modena Carpi.
    I beni sono ricompresi all’interno di un complesso commerciale di due piani fuori terra oltre uno interrato, edificato nel 1998 e ubicato in zona periferica a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale.
    Il negozio è posto centralmente rispetto al complesso commerciale, con ingresso su entrambi i lati opposti dell’immobile. Internamente si presenta al rustico delle finiture, l’impianto elettrico non è ultimato così come l’impianto idricosanitario, mancano tutti i pavimenti ed i rivestimenti nei bagni, oltre agli stipiti ed alle porte interne.
    I posti auto sono ubicati al piano primo interrato, servito da una rampa esterna con cancello automatico.

    Superficie negozio: 255 mq
    Superficie media posti auto: 14 mq
  • Carpi(Modena) - Via Giovanni Righi Nord, N. 15
    Da287418
    611 m213Locali
    Cod. Annuncio: 21203 - Tre appartamenti un ufficio ed un garage siti a Carpi (MO), in via G. Righi Parte Nord n.15.
    I beni sono ricompresi all’interno di una palazzina di tre piani fuori terra oltre uno interrato edificata nel 1972 e ubicata in zona centrale a carattere prevalentemente residenziale.
    L’appartamento identificato al sub 3 è posto al piano terra ed è composto da camera, cucina e bagno.
    L’appartamento identificato al sub 11 è posto al piano primo ed è composto da quattro camere, cucina, soggiorno, studio, lavanderia e tre bagni.
    L’appartamento identificato al sub 5 è posto al piano secondo ed è composto da tre camere, cucina, soggiorno con pranzo, studio, lavanderia e tre bagni.
    L’ufficio identificato al sub 10 è posto al piano terra ed è oggetto di lavori per cambio destinazione ed annessione al sub 3, composto di due locali e bagno.
    I beni risultano non conformi ma regolarizzabili, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Al momento è visionabile solo l'ufficio al piano terra, in quanto le altre unità risultano occupate.

    Superfici commerciali:
    App sub 3: 44 mq
    App sub 5: 211 mq
    App sub 11: 221 mq
    Uff sub 10: 132 mq

    Piena proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 3 - Cat. A/2
    Appartamenti (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterni 5, 11 - Cat. A/1
    Ufficio (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 10 - Cat. A/10
    Garage (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterno 9 - Cat. C/6

    Proprietà di quota 1/4 di:
    Aree comuni (CF): Foglio 119 - Particella 12 - Subalterni 6, 7, 8 - Cat. BCNC
  • Modena(Modena) - Via Arturo Toscanini, N. 26
    380000
    240 m26Locali
    Cod. Annuncio: 23296 - Modena Est, Direzionale Toscanini locali commerciali ad uso diverso (C1 negozio + C3 magazzino) di circa 240 mq posti al 2° ed ultimo piano e n. 6 posti auto coperti posti al piano interrato.
    I locali sono attualmente catastalmente ad uso negozio e magazzino e sono stati utilizzati come sala mostra d’arte.
    La palazzina edificata inizio anni 2000, dotata di ascensore di fa parte di un più ampio complesso immobiliare denominato “Direzionale Toscanini”.
    Le unità immobiliari sono 2 e occupano tutto il 2° ed ultimo piano dell’edificio.
    Internamente i locali sono disposti con 2 ampie stanze open space, locali adibiti ad uffici, ripostiglio e bagni.
    I locali sono molto luminosi.

    C1 – Classe energetica D – Indice di prestazione energetica 511,38 kWh/mq anno
    C3 – Classe energetica E – Indice di prestazione energetica 374,95 kWh/mq anno
  • Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
    176000
    426 m27Locali
    Cod. Annuncio: 23342 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
    Possibilità di acquistare unità collegabili:
    - Unità complessiva – mq 1917
    - Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
    - Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
    - Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426

    L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
    L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
    L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
    L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
    La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
    Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

    Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
    Listino autorimesse:
    - Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
  • Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
    695000
    1917 m240Locali
    Cod. Annuncio: 23343 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 1.917 mq disposto su unico piano, molto luminoso con molteplici vani, stanze, servizi e bagni.
    Possibilità di acquistare unità collegabili:
    - Ufficio n. 1 mq 639
    - Ufficio n. 2 mq 426
    - Ufficio n. 3 mq 426
    - Ufficio n. 4 mq 426

    L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
    L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
    L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
    L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 1.917 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
    La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
    Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

    Come pertinenze è possibile acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
    Listino autorimesse:
    - Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
  • Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
    176000
    426 m28Locali
    Cod. Annuncio: 23341 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 426 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
    Possibilità di acquistare unità collegabili:
    - Unità complessiva – mq 1917
    - Unità frazionata - Ufficio n. 1 mq 639
    - Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
    - Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

    L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
    L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
    L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
    L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 426 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
    La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
    Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

    Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
    Listino autorimesse:
    - Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00
  • Sassuolo(Modena) - Via Decorati al Valor Militare, N. 30
    260000
    639 m210Locali
    Cod. Annuncio: 23337 - “Sassuolo” ampio ufficio di circa 639 mq derivante da possibile frazionamento di unità immobiliare più ampia.
    Possibilità di acquistare unità collegabili:
    - Unità complessiva – mq 1917
    - Unità frazionata - Ufficio n. 2 mq 426
    - Unità frazionata - Ufficio n. 3 mq 426
    - Unità frazionata - Ufficio n. 4 mq 426

    L’ufficio è posto al 1 piano di un più ampio fabbricato direzionale denominato “I QUADRATI”, costruito negli anni 90, in cemento armato a vista adibito a uffici, spazi commerciali e autorimesse.
    L’ufficio in vendita è stato fino a fine anno 2021 la sede degli uffici tecnici del Comune di Sassuolo.
    L’accesso al primo piano è possibile in auto attraverso le 2 rampe di salita, dove si trovano anche i parcheggi scoperti.
    L’unità immobiliare oggetto di vendita è di circa 639 mq e altezza interna di 3,90 metri, suddiviso in stanze/uffici di diversa metratura, dotato di servizi igienici, archivi, oltre a ripostigli e accessori.
    La costruzione è stata realizzata con una struttura prevalentemente in cemento armato portante con solai in latero cemento.
    Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e pavimentazione e rivestimenti in ceramica.

    Come pertinenze si possono acquistare 4 autorimesse di ampia metratura. Le autorimesse sono poste al primo piano interrato del complesso direzionale. L’ingresso avviene al piano terra, direttamente dall’area cortiliva, attraverso rampa per automobili o attraverso vano scala interno.
    Listino autorimesse:
    - Autorimessa mq 58 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 61 Euro 10.000,00
    - Autorimessa mq 78 Euro 15.000,00

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